INGRAD построил уже 15 детских садов в своих проектах в Московском регионе
Об этом рассказал директор по управлению проектами ГК «Инград» Александр Кушнарев, который в ходе рабочего визита совместно с главой Одинцовского района Андреем Ивановым посетил новый детский сад в ЖК «Одинград. Квартал Лесной».
Кроме того, компания построит в этом районе еще 2 детских сада, каждый из которых рассчитан на 130 детей, и общеобразовательную школу на 1100 мест.
Об этом рассказал директор по управлению проектами ГК «Инград» Александр Кушнарев, который в ходе рабочего визита совместно с главой Одинцовского района Андреем Ивановым посетил новый детский сад в ЖК «Одинград. Квартал Лесной».
«Группа компаний «Инград», как крупный социально-ответственный застройщик, уделяет особое внимание развитию социальной инфраструктуры в своих проектах. Опросы наших клиентов подтверждают внимание будущих жителей к образовательной инфраструктуре в шаговой доступности. Этот вопрос становится одним из самых важных при выборе жилья. Всего в Московском регионе компания уже построила 15 детских садов, их посещают более 2000 малышей», - отметил Александр Кушнарев.
Кроме того, компания построит в этом районе еще 2 детских сада, каждый из которых рассчитан на 130 детей, и общеобразовательную школу на 1100 мест.
👍52
Главгосэкспертиза запустила в работу искусственный интеллект
Сейчас проходит пилотные испытания модуль на основе искусственного интеллекта (ИИ), который занимается поиском ошибок в проектной документации (ПД), представленной на экспертизу.
В чем суть
В составе ПД на экспертизу подается более 570 видов PDF-документов. Поскольку перевести их в машиночитаемый формат до сих пор не удалось и вряд ли удастся в ближайшем будущем, экспертам требуется помощь ИИ.
В связи с этим Главгосэкспертиза разработала модуль предиктивной аналитики на основе ИИ и запустила эксперимент по его применению.
На первом этапе ИИ поручены задачи автоматизированного поиска несоответствий нормативным документам и других отклонений от требований к разделам ПД. Новый модуль не только обнаруживает ошибки, но и дает предложения по их устранению.
Это своего рода лингвистическая машина, способная:
⬩ отслеживать ошибки;
⬩ распознавать текст и графическую часть ПД;
⬩ готовить на их основе аналитический продукт.
В информационных системах Главгосэкспертизы содержится около 3 млн машиночитаемых файлов. Среди них порядка 190 тыс. заключений экспертизы.
На их основе и производится обучение нейросетей.
Напоминаем
Предиктивная — это прогнозная аналитика, которая основана на построении прогнозов на основе моделей результатов анализа предыдущих данных.
@developers_policy
Сейчас проходит пилотные испытания модуль на основе искусственного интеллекта (ИИ), который занимается поиском ошибок в проектной документации (ПД), представленной на экспертизу.
В чем суть
В составе ПД на экспертизу подается более 570 видов PDF-документов. Поскольку перевести их в машиночитаемый формат до сих пор не удалось и вряд ли удастся в ближайшем будущем, экспертам требуется помощь ИИ.
В связи с этим Главгосэкспертиза разработала модуль предиктивной аналитики на основе ИИ и запустила эксперимент по его применению.
На первом этапе ИИ поручены задачи автоматизированного поиска несоответствий нормативным документам и других отклонений от требований к разделам ПД. Новый модуль не только обнаруживает ошибки, но и дает предложения по их устранению.
Это своего рода лингвистическая машина, способная:
⬩ отслеживать ошибки;
⬩ распознавать текст и графическую часть ПД;
⬩ готовить на их основе аналитический продукт.
В информационных системах Главгосэкспертизы содержится около 3 млн машиночитаемых файлов. Среди них порядка 190 тыс. заключений экспертизы.
На их основе и производится обучение нейросетей.
Напоминаем
Предиктивная — это прогнозная аналитика, которая основана на построении прогнозов на основе моделей результатов анализа предыдущих данных.
@developers_policy
👍57👎1🤔1
Скандалы недели
Звезды тоже плачут: суд не разрешил Филиппу Киркорову уменьшить налог на квартиру
Дело № 3а-3426/2023
Певец Филипп Киркоров проиграл судебную тяжбу с Департаментом городского имущества Москвы.
Мосгорсуд отказал в уменьшении стоимости его квартиры для целей налогообложения.
Для расчета налога на имущество столичные власти оценили двухэтажный пентхаус, расположенный на Арбате, по рыночной стоимости — 318 млн рублей. Киркоров эту сумму оспорил и обратился в суд с иском об установлении кадастровой стоимости своей квартиры на уровне 229,4 млн рублей.
Суд его требования отклонил.
Были проведены две экспертизы: Управлением БТИ Московской области и Российским федеральным центром судебной экспертизы при Минюсте. Обе организации пришли к аналогичным выводам. В то время как певец не смог обосновать необходимость снизить цену квартиры.
Кроме неутешительного решения, Мосгорсуд обязал Киркорова оплатить судебные расходы — 22 899 рублей.
@developers_policy #скандалынедели
Звезды тоже плачут: суд не разрешил Филиппу Киркорову уменьшить налог на квартиру
Дело № 3а-3426/2023
Певец Филипп Киркоров проиграл судебную тяжбу с Департаментом городского имущества Москвы.
Мосгорсуд отказал в уменьшении стоимости его квартиры для целей налогообложения.
Для расчета налога на имущество столичные власти оценили двухэтажный пентхаус, расположенный на Арбате, по рыночной стоимости — 318 млн рублей. Киркоров эту сумму оспорил и обратился в суд с иском об установлении кадастровой стоимости своей квартиры на уровне 229,4 млн рублей.
Суд его требования отклонил.
Были проведены две экспертизы: Управлением БТИ Московской области и Российским федеральным центром судебной экспертизы при Минюсте. Обе организации пришли к аналогичным выводам. В то время как певец не смог обосновать необходимость снизить цену квартиры.
Кроме неутешительного решения, Мосгорсуд обязал Киркорова оплатить судебные расходы — 22 899 рублей.
@developers_policy #скандалынедели
👍71❤7🤔2🔥1
Новый праздник появится в России — День работника органов госрегистрации прав на недвижимое имущество
Он будет отмечаться 25 декабря. Председатель правительства Михаил Мишустин распорядился закрепить его в числе отраслевых профессиональных праздников.
Дата праздника выбрана не случайно — 25 декабря 2008 года указом Президента был создан Росреестр.
Ведомству поручено в течение месяца закрепить принятое решение соответствующим правовым актом.
@developers_policy
Он будет отмечаться 25 декабря. Председатель правительства Михаил Мишустин распорядился закрепить его в числе отраслевых профессиональных праздников.
Дата праздника выбрана не случайно — 25 декабря 2008 года указом Президента был создан Росреестр.
Ведомству поручено в течение месяца закрепить принятое решение соответствующим правовым актом.
@developers_policy
👍57👎4
Судебная практика
ВС РФ об определении даты приемки подрядных работ
Дело № 305-ЭС23-15021 от 23 ноября 2023 года
Заказчик и Подрядчик разошлись во мнениях, когда происходит фактическая приемка работ по договору подряда — с момента фактической сдачи или с даты подписания нового акта, сдачи-приемки, корректирующего стоимость работ.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили договор на выполнение работы по корректировке рабочей документации.
Подрядчик сдал работу в октябре 2018 года. Был подписан акт сдачи-приемки работ. И в этом же месяце Заказчик уже использовал скорректированные документы в работе.
В январе 2019-го стороны подписали новый акт из-за того, что было подписано допсоглашение к договору из-за изменения ставки НДС.
Заказчик работы оплатил неполностью и начислил неустойку за нарушение сроков выполнения работ Подрядчиком.
Подрядчик обратился в суд — взыскать с Заказчика долг за выполненные работы и проценты за просрочку оплаты.
Заказчик выставил встречный иск о взыскании неустойки за нарушение сроков.
Позиция судов
Арбитражный суд частично удовлетворил иск Подрядчика, но постановил взыскать с него неустойку за нарушение сроков выполнения работ.
Подрядчик не согласился и обратился в Верховный суд. По его мнению, чтобы сделать вывод о просрочке, нужно было правильно определить дату фактической приемки результатов Заказчиком.
Верховный Суд
Учел мнение Подрядчика.
Аргументы
⬩ новый акт был составлен только из-за корректировки ставки НДС. К выполнению работ он отношения не имел;
⬩ нижестоящие суды связали дату выполнения работ с датой подписания акта сдачи-приемки. Это ошибочно, т. к. такие даты нужно различать. Срок приемки выполненной работы является отдельным и самостоятельным, он был устанавлен договором.
⬩ неустойка начислена не за просрочку выполнения работ. Она неправомерно начислялась с момента подписания повторного акта, целью которого была только корректировка суммы НДС.
Дело возвращено на пересмотр с учетом замечаний ВС РФ.
@developers_policy #судебнаяпрактика
ВС РФ об определении даты приемки подрядных работ
Дело № 305-ЭС23-15021 от 23 ноября 2023 года
Заказчик и Подрядчик разошлись во мнениях, когда происходит фактическая приемка работ по договору подряда — с момента фактической сдачи или с даты подписания нового акта, сдачи-приемки, корректирующего стоимость работ.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили договор на выполнение работы по корректировке рабочей документации.
Подрядчик сдал работу в октябре 2018 года. Был подписан акт сдачи-приемки работ. И в этом же месяце Заказчик уже использовал скорректированные документы в работе.
В январе 2019-го стороны подписали новый акт из-за того, что было подписано допсоглашение к договору из-за изменения ставки НДС.
Заказчик работы оплатил неполностью и начислил неустойку за нарушение сроков выполнения работ Подрядчиком.
Подрядчик обратился в суд — взыскать с Заказчика долг за выполненные работы и проценты за просрочку оплаты.
Заказчик выставил встречный иск о взыскании неустойки за нарушение сроков.
Позиция судов
Арбитражный суд частично удовлетворил иск Подрядчика, но постановил взыскать с него неустойку за нарушение сроков выполнения работ.
Подрядчик не согласился и обратился в Верховный суд. По его мнению, чтобы сделать вывод о просрочке, нужно было правильно определить дату фактической приемки результатов Заказчиком.
Верховный Суд
Учел мнение Подрядчика.
Аргументы
⬩ новый акт был составлен только из-за корректировки ставки НДС. К выполнению работ он отношения не имел;
⬩ нижестоящие суды связали дату выполнения работ с датой подписания акта сдачи-приемки. Это ошибочно, т. к. такие даты нужно различать. Срок приемки выполненной работы является отдельным и самостоятельным, он был устанавлен договором.
⬩ неустойка начислена не за просрочку выполнения работ. Она неправомерно начислялась с момента подписания повторного акта, целью которого была только корректировка суммы НДС.
Дело возвращено на пересмотр с учетом замечаний ВС РФ.
@developers_policy #судебнаяпрактика
👍11❤3🤔1
Инсайдер. Главный по домам — самый злой телеграм-канал про застройщиков. Освещает все скандалы, интриги и кирпичные расследования, чтобы вы знали, где лучше покупать недвижимость😎
Из последнего:
→ Во время пожара в ЖК «Метрополия» (MR Group) пожарные щиты, за которые отвечает УК «ВЫСОТА-Сервис», оказались не укомплектованы рукавами.
→ Похоже, «КРОСТ» не знает, что строит в Подмосковье. Иначе, как можно объяснить такие глыбы льда на балконах ЖК «ART».
→ Петербуржцы жалуются на качество в новых домах «Аквилона». Одна из жительниц «FoRest Аквилон» нашла дыры в стене, заделанные пеноплексом.
→ Видео из ЖК бизнес класса «Крылья» от «Эталона», в котором управляющая компания устроила хостел для мигрантов на 40 этаже.
→ Жителям ЖК «Столичные Поляны» (ПИК) придётся на этот НГ довольствоваться эконом-вариантом ёлки.
Будь в курсе дел любимых и не очень застройщиков👇🏻@cool_construction
Делитесь своими историями с застройщиками и жалуйтесь в бота: @construction_insider_bot . Коллеги опубликуют.
#материалпартнёров
Из последнего:
→ Во время пожара в ЖК «Метрополия» (MR Group) пожарные щиты, за которые отвечает УК «ВЫСОТА-Сервис», оказались не укомплектованы рукавами.
→ Похоже, «КРОСТ» не знает, что строит в Подмосковье. Иначе, как можно объяснить такие глыбы льда на балконах ЖК «ART».
→ Петербуржцы жалуются на качество в новых домах «Аквилона». Одна из жительниц «FoRest Аквилон» нашла дыры в стене, заделанные пеноплексом.
→ Видео из ЖК бизнес класса «Крылья» от «Эталона», в котором управляющая компания устроила хостел для мигрантов на 40 этаже.
→ Жителям ЖК «Столичные Поляны» (ПИК) придётся на этот НГ довольствоваться эконом-вариантом ёлки.
Будь в курсе дел любимых и не очень застройщиков👇🏻@cool_construction
#материалпартнёров
👍26❤1
Утверждены требования к подвалам зданий и сооружений, которые могут быть использованы для укрытия населения
Утвержден ГОСТ Р 42.4.16 2023 «Гражданская оборона. Приспособление заглубленных помещений для укрытия населения. Общие требования».
1️⃣ Установлены требования к приспособлению заглубленных помещений в существующих и проектируемых зданиях и сооружениях.
Такие помещения могут быть использованы для защиты:
⬩ от фугасных и осколочных средств поражения;
⬩от осколков строительных конструкций, при обрушении вышерасположенных этажей зданий различной этажности.
Предпочтение отдается зданиям, которые являются местами постоянного пребывания населения. Внутренний объем помещения должен быть не менее 1,2 куб. м на одного укрываемого.
Заглубленными считаются помещения, относимые к следующим группам:
⬩ 1 группа: подвалы жилых зданий с отметкой верха перекрытия, расположенного ниже планировочной отметки земли;
⬩ 2 группа: гаражи, складские и другие помещения, расположенные в подвальных этажах отдельно стоящих зданий и сооружений (в т. ч. в торговых и развлекательных центрах), с отметкой верха перекрытия, расположенного ниже планировочной отметки земли, а также сооружения метрополитена;
⬩ 3 группа: подвалы зданий и сооружений с отметкой верха пола, расположенного ниже планировочной отметки земли;
⬩ 4 группа: помещения транспортных сооружений городской инфраструктуры (автомобильные и железнодорожные/трамвайные подземные тоннели, подземные переходы и т. п.), а также подземные горные выработки.
2️⃣ Установлены требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям заглубленных помещений:
⬩ требования к строительным конструкциям;
⬩ требования к инженерным системам жизнеобеспечения.
➡️ ГОСТ вступит в действие с 1 марта 2024 года.
@developers_policy #стандарты
Утвержден ГОСТ Р 42.4.16 2023 «Гражданская оборона. Приспособление заглубленных помещений для укрытия населения. Общие требования».
Такие помещения могут быть использованы для защиты:
⬩ от фугасных и осколочных средств поражения;
⬩от осколков строительных конструкций, при обрушении вышерасположенных этажей зданий различной этажности.
Предпочтение отдается зданиям, которые являются местами постоянного пребывания населения. Внутренний объем помещения должен быть не менее 1,2 куб. м на одного укрываемого.
Заглубленными считаются помещения, относимые к следующим группам:
⬩ 1 группа: подвалы жилых зданий с отметкой верха перекрытия, расположенного ниже планировочной отметки земли;
⬩ 2 группа: гаражи, складские и другие помещения, расположенные в подвальных этажах отдельно стоящих зданий и сооружений (в т. ч. в торговых и развлекательных центрах), с отметкой верха перекрытия, расположенного ниже планировочной отметки земли, а также сооружения метрополитена;
⬩ 3 группа: подвалы зданий и сооружений с отметкой верха пола, расположенного ниже планировочной отметки земли;
⬩ 4 группа: помещения транспортных сооружений городской инфраструктуры (автомобильные и железнодорожные/трамвайные подземные тоннели, подземные переходы и т. п.), а также подземные горные выработки.
⬩ требования к строительным конструкциям;
⬩ требования к инженерным системам жизнеобеспечения.
@developers_policy #стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍45🤔5❤2🔥2😢1
В России осталось около 20 млн земельных участков без уточненных границ
Об этом сообщила замруководителя Росреестра Татьяна Громова на пресс-конференции, посвященной итогам работы ведомства в уходящем году и планам на 2024 года.
Уточнение границ земельных участков позволяет их владельцам получать документы на свои объекты недвижимости.
За последние четыре года в 82 регионах получили правовую определенность 3 млн объектов недвижимости в России.
В 2024 году определение границ участков будет проводиться в четырех новых регионах РФ.
Еще около 20 млн земельных участков по всей стране остаются пока без границ.
По словам другого замруководителя Росреестра Алексея Бутовецкого в будущем ведомство планирует уходить от необоснованных ограничений в использовании земли.
«Считаю, что следующий 2024 год должен быть годом земли. (...) Нам нужно принимать решения, направленные на повышение эффективности использования земли и на повышение удобства и доступа населения к земельным ресурсам», — заявил Бутовецкий.
@developers_policy
Об этом сообщила замруководителя Росреестра Татьяна Громова на пресс-конференции, посвященной итогам работы ведомства в уходящем году и планам на 2024 года.
Уточнение границ земельных участков позволяет их владельцам получать документы на свои объекты недвижимости.
За последние четыре года в 82 регионах получили правовую определенность 3 млн объектов недвижимости в России.
В 2024 году определение границ участков будет проводиться в четырех новых регионах РФ.
Еще около 20 млн земельных участков по всей стране остаются пока без границ.
По словам другого замруководителя Росреестра Алексея Бутовецкого в будущем ведомство планирует уходить от необоснованных ограничений в использовании земли.
«Считаю, что следующий 2024 год должен быть годом земли. (...) Нам нужно принимать решения, направленные на повышение эффективности использования земли и на повышение удобства и доступа населения к земельным ресурсам», — заявил Бутовецкий.
@developers_policy
👍57❤2
Программа «Доступное арендное жилье в ДФО» заработает в Якутии в 2024 году
Такая информация поступила от республиканского правительства. Планируется закупить 850 арендных квартир в 11 домах по программе «Доступное арендное жилье в ДФО».
В том числе:
⬩ 329 квартир в Якутске;
⬩ 280 в Нерюнгри;
⬩ 116 в Алдане и Томмоте;
⬩ 125 в Мирном.
Жилье смогут получить студенты, молодые специалисты и другие категории граждан, которые определяются субъектами, входящими в Дальневосточный федеральный округ.
В целом на Дальнем Востоке планируют построить 10 тыс. арендных квартир. На эти цели Правительство РФ выделило 87 млрд рублей. В программе участвуют все 11 регионов Дальнего Востока.
Напоминаем
Строить доступное арендное жилье на Дальнем Востоке было поручено Президентом РФ по итогам Восточного экономического форума в сентябре 2022 года.
@developers_policy
Такая информация поступила от республиканского правительства. Планируется закупить 850 арендных квартир в 11 домах по программе «Доступное арендное жилье в ДФО».
В том числе:
⬩ 329 квартир в Якутске;
⬩ 280 в Нерюнгри;
⬩ 116 в Алдане и Томмоте;
⬩ 125 в Мирном.
Жилье смогут получить студенты, молодые специалисты и другие категории граждан, которые определяются субъектами, входящими в Дальневосточный федеральный округ.
В целом на Дальнем Востоке планируют построить 10 тыс. арендных квартир. На эти цели Правительство РФ выделило 87 млрд рублей. В программе участвуют все 11 регионов Дальнего Востока.
Напоминаем
Строить доступное арендное жилье на Дальнем Востоке было поручено Президентом РФ по итогам Восточного экономического форума в сентябре 2022 года.
@developers_policy
👍61😡2
Forwarded from Всё о стройке
Обсудим вопросы:
Спикеры:
1. Минстрой России
2. Екатерина Гельфанд — СЕО Умного дома Sber
3. Григорий Грязнов — Руководитель лаборатории ИИ ДОМ.РФ
4. Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
5. Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
6. Глеб Балчиди — Руководитель продукта AI Monitoring Группы «Самолет»
7. Денис Смирнов — Руководитель службы формирования продукта и BIM-технологий «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»)
8. Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
9. Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
10. Александр Кармаза — Директор по ИТ ГК ССК
11. Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
12. Константин Иваницкий — Начальник отдела цифровизации «Главстрой Санкт-Петербург»
13. Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
14. Роман Налепов — Директор по цифровизации ГК «Основа»
15. Тимофей Лютомский — Руководитель отдела цифрового строительства PIONEER
16. Сергей Хрулев — IT-директор ASTERUS
По вопросам участия @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Принят закон, регулирующий комплексное развитие территорий
Принят и опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Закон регулирует вопросы комплексного развития территорий (КРТ). В него вошла первая часть поправок в законодательные акты. Вторая часть, более сложная и существенно меняющая механизм КРТ, будет принята в 2024 году.
Основные изменения:
⬩ введено понятие «оператор комплексного развития территории». Это юрлицо, обеспечивающее реализацию решения о КРТ;
⬩ операторы КРТ могут самостоятельно принимать решения о подготовке документации по планировке территории;
⬩ определен порядок:
- подачи заявления о выдаче разрешения на строительство при реализации решения о КРТ без заключения договора;
- отказа в выдаче разрешения.
⬩ если документация по планировке территории для КРТ предусматривает размещение на ней ОКС, то подготовка документации для их размещения допускается до момента образования земельных участков (ЗУ). Основанием служат:
- утвержденная документация по планировке территории;
- выданный градостроительный план ЗУ;
⬩ определен порядок:
- выдачи градостроительного плана ЗУ;
- принятия и реализации решения о КРТ;
⬩ предусмотрена возможность применения положений, связанных с реконструкцией, капремонтом существующих линейных объектов, для переустройства (переноса) сетей ИТО, относящихся к линейным объектам;
⬩ к комплексным видам развития территории отнесены территории, обремененные сервитутом и публичным сервитутом;
⬩ определены предмет и содержание договора о КРТ;
⬩ установлено, что в решение о КРТ включаются сведения о документации по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее развите;
⬩ уточнен порядок осуществления КРТ по инициативе правообладателей;
⬩ регламентирован порядок, в котором оператор КРТ реализует решение о КРТ.
@developers_policy
Принят и опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Закон регулирует вопросы комплексного развития территорий (КРТ). В него вошла первая часть поправок в законодательные акты. Вторая часть, более сложная и существенно меняющая механизм КРТ, будет принята в 2024 году.
Основные изменения:
⬩ введено понятие «оператор комплексного развития территории». Это юрлицо, обеспечивающее реализацию решения о КРТ;
⬩ операторы КРТ могут самостоятельно принимать решения о подготовке документации по планировке территории;
⬩ определен порядок:
- подачи заявления о выдаче разрешения на строительство при реализации решения о КРТ без заключения договора;
- отказа в выдаче разрешения.
⬩ если документация по планировке территории для КРТ предусматривает размещение на ней ОКС, то подготовка документации для их размещения допускается до момента образования земельных участков (ЗУ). Основанием служат:
- утвержденная документация по планировке территории;
- выданный градостроительный план ЗУ;
⬩ определен порядок:
- выдачи градостроительного плана ЗУ;
- принятия и реализации решения о КРТ;
⬩ предусмотрена возможность применения положений, связанных с реконструкцией, капремонтом существующих линейных объектов, для переустройства (переноса) сетей ИТО, относящихся к линейным объектам;
⬩ к комплексным видам развития территории отнесены территории, обремененные сервитутом и публичным сервитутом;
⬩ определены предмет и содержание договора о КРТ;
⬩ установлено, что в решение о КРТ включаются сведения о документации по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее развите;
⬩ уточнен порядок осуществления КРТ по инициативе правообладателей;
⬩ регламентирован порядок, в котором оператор КРТ реализует решение о КРТ.
@developers_policy
👍52❤4
Forwarded from Всё о стройке
Обсудим вопросы:
Спикеры:
1. Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
2. Екатерина Гельфанд — СЕО Умного дома Sber
3. Григорий Грязнов — Руководитель лаборатории ИИ ДОМ.РФ
4. Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
5. Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
6. Глеб Балчиди — Руководитель продукта AI Monitoring Группы «Самолет»
7. Денис Смирнов — Руководитель службы формирования продукта и BIM-технологий «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»)
8. Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
9. Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
10. Александр Кармаза — Директор по ИТ ГК ССК
11. Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
12. Константин Иваницкий — Начальник отдела цифровизации «Главстрой Санкт-Петербург»
13. Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
14. Роман Налепов — Директор по цифровизации ГК «Основа»
15. Тимофей Лютомский — Руководитель отдела цифрового строительства PIONEER
16. Сергей Хрулев — IT-директор ASTERUS
Смотреть трансляцию:
Всеостройке.рф/broadcast/
https://youtube.com/live/aPS64bMSnQY
https://rutube.ru/video/933fdc5a31f8706e5a1695511b1a53db/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍56❤1
Мнение
Анатолий Аксаков: Центробанк может начать снижение ключевой ставки со второго квартала 2024 года
Немного позитва.
Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков считает, что для снижения ключевой ставки уже есть объективные причины:
⬩ запас для укрепления нацвалюты уже создан, поэтому смягчение денежно-кредитной политики вполне реально;
⬩ ко второму кварталу 2024 года инфляция будет ослабевать. К осени она, скорее всего, приблизится к уровню 6%, а ключевая будет примерно 8%;
⬩ начнется укрепление рубля — этому способствует жесткая политика Центробанка, в частности высокая ключевая ставка. Предполагаемый курс рубля в 2024 году — 90 рублей за доллар.
По мнению депутата, рублю не обязательно быть крепким, важно, чтобы он был стабильным.
@developers_policy #мнение
Анатолий Аксаков: Центробанк может начать снижение ключевой ставки со второго квартала 2024 года
Немного позитва.
Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков считает, что для снижения ключевой ставки уже есть объективные причины:
⬩ запас для укрепления нацвалюты уже создан, поэтому смягчение денежно-кредитной политики вполне реально;
⬩ ко второму кварталу 2024 года инфляция будет ослабевать. К осени она, скорее всего, приблизится к уровню 6%, а ключевая будет примерно 8%;
⬩ начнется укрепление рубля — этому способствует жесткая политика Центробанка, в частности высокая ключевая ставка. Предполагаемый курс рубля в 2024 году — 90 рублей за доллар.
По мнению депутата, рублю не обязательно быть крепким, важно, чтобы он был стабильным.
@developers_policy #мнение
👍58👎3🤔3😱2
Утверждены особенности регулирования строительства в новых регионах РФ
Опубликовано Постановление Правительства от 15.12.2023 № 2171 «Об утверждении некоторых особенностей регулирования градостроительной деятельности при строительстве на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».
В чем суть
На территории новых регионов утверждены особенности для:
⬩ выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию
⬩ проведения строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
⬩ осуществления регионального государственного строительного надзора
➡️ Постановление вступит в действие со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2028 года (кроме его отдельных положений).
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 15.12.2023 № 2171 «Об утверждении некоторых особенностей регулирования градостроительной деятельности при строительстве на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».
В чем суть
На территории новых регионов утверждены особенности для:
⬩ выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию
⬩ проведения строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
⬩ осуществления регионального государственного строительного надзора
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52
Росреестр внедряет «Еву» — цифровой помощник появится в 2024 году во всех регионах РФ
Об этом сообщила замруководителя Росреестра Елена Мартынова.
В чем суть
Цифровой помощник «Ева» — это обученная нейросеть, искусственный интеллект (ИИ). Ее задачей является сокращение срока оказания услуг и повышение качества обработки данных.
Пока она установлена в ряде МФЦ в 36 регионах страны и принимает ежедневно по 4,5 тыс. пакетов документов.
«Ева» помогает вести работу над приостановлением регистрационных мероприятий.
В результате использования ИИ сократились:
⬩ сроки приема документов — на 26%;
⬩ сроки проведения цифровой экспертизы — до 10 минут.
➡️ В 2024 году «Ева» будет внедрена во всех регионах страны.
@developers_policy #цифровизация
Об этом сообщила замруководителя Росреестра Елена Мартынова.
В чем суть
Цифровой помощник «Ева» — это обученная нейросеть, искусственный интеллект (ИИ). Ее задачей является сокращение срока оказания услуг и повышение качества обработки данных.
Пока она установлена в ряде МФЦ в 36 регионах страны и принимает ежедневно по 4,5 тыс. пакетов документов.
«Ева» помогает вести работу над приостановлением регистрационных мероприятий.
В результате использования ИИ сократились:
⬩ сроки приема документов — на 26%;
⬩ сроки проведения цифровой экспертизы — до 10 минут.
@developers_policy #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Минстрой готов инвестировать время и силы, а также проводить необходимую работу по нормативно-правовой базе для развития ИИ в строительстве
По словам замглавы ведомства Константина Михайлика, Минстрой готов на себя взять менеджмент этого направления и усилий девелоперов, вместе с ДOМ.PФ вступая в диалог с Яндексом, Сбером и ответственными органами.
При этом для развития ИИ российской стройотрасли не нужно заимствовать иностранные технологии.
💬«Моя личная позиция — нет, нам это не нужно. Я жесткий сторонник того, что нам нужно идти по своему собственному пути, а не выбирать легкий путь заимствования. Если бы в двухтысячные мы не потеряли бы время и не начали бы заниматься локализацией чужих технологий, то создали бы уже сейчас свои. При этом за последние два года мы прошли путь больше, чем за предыдущие 20 лет. Сейчас у нас есть собственный потенциал, давайте его использовать»,— сказал он на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Все девелоперы-участники круглого стола с энтузиазмом восприняли предложение Минстроя РФ по объединению усилий в области ИИ.
#ии #цифровизация
По словам замглавы ведомства Константина Михайлика, Минстрой готов на себя взять менеджмент этого направления и усилий девелоперов, вместе с ДOМ.PФ вступая в диалог с Яндексом, Сбером и ответственными органами.
При этом для развития ИИ российской стройотрасли не нужно заимствовать иностранные технологии.
💬«Моя личная позиция — нет, нам это не нужно. Я жесткий сторонник того, что нам нужно идти по своему собственному пути, а не выбирать легкий путь заимствования. Если бы в двухтысячные мы не потеряли бы время и не начали бы заниматься локализацией чужих технологий, то создали бы уже сейчас свои. При этом за последние два года мы прошли путь больше, чем за предыдущие 20 лет. Сейчас у нас есть собственный потенциал, давайте его использовать»,— сказал он на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Все девелоперы-участники круглого стола с энтузиазмом восприняли предложение Минстроя РФ по объединению усилий в области ИИ.
#ии #цифровизация
👍63🤔3❤2👎2🔥1
1304330489.pdf
2.5 MB
Проводится обсуждение проекта изменений к СП по защите строительных конструкций от коррозии
Минстрой разработал проект изменений в свод правил:
Проект Изменение N 4 к «СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
Уточняются и дополняются требования к защите от коррозии строительных металлоконструкций из стального тонколистового оцинкованного проката.
@developers_policy #стандарты
Минстрой разработал проект изменений в свод правил:
Проект Изменение N 4 к «СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
Уточняются и дополняются требования к защите от коррозии строительных металлоконструкций из стального тонколистового оцинкованного проката.
@developers_policy #стандарты
👍55
Минстрой об ошибках при расчете и обосновании существенных изменений условий контракта (ПП № 1315 от 9 августа 2021 г.)
В Минстрое состоялось совещание по вопросам применения положений постановления Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315.
В чем суть
Обсуждались типовые ошибки, которые допускаются заказчиками и подрядчиками при расчете и обосновании существенных изменений условий контрактов в связи с существенным удорожанием строительных ресурсов, возникшим в 2021–2022 годах.
➡️ Видеозапись совещания размещена на RUTUBE-канале Главгосэкспертизы по ссылке: https://rutube.ru/video/6e793f4175c3eb9621354a5db1fa3fe3/
@developers_policy
В Минстрое состоялось совещание по вопросам применения положений постановления Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315.
В чем суть
Обсуждались типовые ошибки, которые допускаются заказчиками и подрядчиками при расчете и обосновании существенных изменений условий контрактов в связи с существенным удорожанием строительных ресурсов, возникшим в 2021–2022 годах.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51❤1
Forwarded from Всё о стройке
ИИ – «Самолет».pdf
2.8 MB
Как «Самолет» использует искусственный интеллект в своих бизнес-процессах
🤩 Предсказание оптимальной цены закупки материалов
ИИ-модель с точностью 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.
🤩 Отслеживание прогресса строительно-монтажных работ с помощью ИИ
Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA.
🤩 Внутрення приемка с помощью ИИ
Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.
💬«На данный момент "Самолет" работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг "Роли"»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Справочно:
Группа «Самолет» занимает первое место по объемам строительства в России
#ии #цифровизация
ИИ-модель с точностью 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.
Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA.
Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.
💬«На данный момент "Самолет" работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг "Роли"»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Справочно:
Группа «Самолет» занимает первое место по объемам строительства в России
#ии #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍56👏3❤2🤔1