Росреестр внедряет «Еву» — цифровой помощник появится в 2024 году во всех регионах РФ
Об этом сообщила замруководителя Росреестра Елена Мартынова.
В чем суть
Цифровой помощник «Ева» — это обученная нейросеть, искусственный интеллект (ИИ). Ее задачей является сокращение срока оказания услуг и повышение качества обработки данных.
Пока она установлена в ряде МФЦ в 36 регионах страны и принимает ежедневно по 4,5 тыс. пакетов документов.
«Ева» помогает вести работу над приостановлением регистрационных мероприятий.
В результате использования ИИ сократились:
⬩ сроки приема документов — на 26%;
⬩ сроки проведения цифровой экспертизы — до 10 минут.
➡️ В 2024 году «Ева» будет внедрена во всех регионах страны.
@developers_policy #цифровизация
Об этом сообщила замруководителя Росреестра Елена Мартынова.
В чем суть
Цифровой помощник «Ева» — это обученная нейросеть, искусственный интеллект (ИИ). Ее задачей является сокращение срока оказания услуг и повышение качества обработки данных.
Пока она установлена в ряде МФЦ в 36 регионах страны и принимает ежедневно по 4,5 тыс. пакетов документов.
«Ева» помогает вести работу над приостановлением регистрационных мероприятий.
В результате использования ИИ сократились:
⬩ сроки приема документов — на 26%;
⬩ сроки проведения цифровой экспертизы — до 10 минут.
@developers_policy #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Минстрой готов инвестировать время и силы, а также проводить необходимую работу по нормативно-правовой базе для развития ИИ в строительстве
По словам замглавы ведомства Константина Михайлика, Минстрой готов на себя взять менеджмент этого направления и усилий девелоперов, вместе с ДOМ.PФ вступая в диалог с Яндексом, Сбером и ответственными органами.
При этом для развития ИИ российской стройотрасли не нужно заимствовать иностранные технологии.
💬«Моя личная позиция — нет, нам это не нужно. Я жесткий сторонник того, что нам нужно идти по своему собственному пути, а не выбирать легкий путь заимствования. Если бы в двухтысячные мы не потеряли бы время и не начали бы заниматься локализацией чужих технологий, то создали бы уже сейчас свои. При этом за последние два года мы прошли путь больше, чем за предыдущие 20 лет. Сейчас у нас есть собственный потенциал, давайте его использовать»,— сказал он на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Все девелоперы-участники круглого стола с энтузиазмом восприняли предложение Минстроя РФ по объединению усилий в области ИИ.
#ии #цифровизация
По словам замглавы ведомства Константина Михайлика, Минстрой готов на себя взять менеджмент этого направления и усилий девелоперов, вместе с ДOМ.PФ вступая в диалог с Яндексом, Сбером и ответственными органами.
При этом для развития ИИ российской стройотрасли не нужно заимствовать иностранные технологии.
💬«Моя личная позиция — нет, нам это не нужно. Я жесткий сторонник того, что нам нужно идти по своему собственному пути, а не выбирать легкий путь заимствования. Если бы в двухтысячные мы не потеряли бы время и не начали бы заниматься локализацией чужих технологий, то создали бы уже сейчас свои. При этом за последние два года мы прошли путь больше, чем за предыдущие 20 лет. Сейчас у нас есть собственный потенциал, давайте его использовать»,— сказал он на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Все девелоперы-участники круглого стола с энтузиазмом восприняли предложение Минстроя РФ по объединению усилий в области ИИ.
#ии #цифровизация
👍63🤔3❤2👎2🔥1
1304330489.pdf
2.5 MB
Проводится обсуждение проекта изменений к СП по защите строительных конструкций от коррозии
Минстрой разработал проект изменений в свод правил:
Проект Изменение N 4 к «СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
Уточняются и дополняются требования к защите от коррозии строительных металлоконструкций из стального тонколистового оцинкованного проката.
@developers_policy #стандарты
Минстрой разработал проект изменений в свод правил:
Проект Изменение N 4 к «СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
Уточняются и дополняются требования к защите от коррозии строительных металлоконструкций из стального тонколистового оцинкованного проката.
@developers_policy #стандарты
👍55
Минстрой об ошибках при расчете и обосновании существенных изменений условий контракта (ПП № 1315 от 9 августа 2021 г.)
В Минстрое состоялось совещание по вопросам применения положений постановления Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315.
В чем суть
Обсуждались типовые ошибки, которые допускаются заказчиками и подрядчиками при расчете и обосновании существенных изменений условий контрактов в связи с существенным удорожанием строительных ресурсов, возникшим в 2021–2022 годах.
➡️ Видеозапись совещания размещена на RUTUBE-канале Главгосэкспертизы по ссылке: https://rutube.ru/video/6e793f4175c3eb9621354a5db1fa3fe3/
@developers_policy
В Минстрое состоялось совещание по вопросам применения положений постановления Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315.
В чем суть
Обсуждались типовые ошибки, которые допускаются заказчиками и подрядчиками при расчете и обосновании существенных изменений условий контрактов в связи с существенным удорожанием строительных ресурсов, возникшим в 2021–2022 годах.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51❤1
Forwarded from Всё о стройке
ИИ – «Самолет».pdf
2.8 MB
Как «Самолет» использует искусственный интеллект в своих бизнес-процессах
🤩 Предсказание оптимальной цены закупки материалов
ИИ-модель с точностью 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.
🤩 Отслеживание прогресса строительно-монтажных работ с помощью ИИ
Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA.
🤩 Внутрення приемка с помощью ИИ
Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.
💬«На данный момент "Самолет" работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг "Роли"»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Справочно:
Группа «Самолет» занимает первое место по объемам строительства в России
#ии #цифровизация
ИИ-модель с точностью 92,6% предсказывает динамику стоимости материалов на 1-2 месяца вперёд. Результат — затраты на закупку стальной арматуры упали на 9,3%.
Чтобы следить за ходом стройки, девелопер использует камеры, которые распознают прогресс строительства с помощью ИИ и сравнивают с планом. Результат — +3,2% к EBITDA.
Сотрудник с камерой, закрепленной на каске, проходится по площадке, а ИИ автоматически выявляет прогресс работ по отделке. Результат — +2,15% к EBITDA.
💬«На данный момент "Самолет" работает над трекингом с помощью компьютерного зрения, ИИ-алгоритмами, сквозным графиком и развитием продуктов вокруг "Роли"»,— рассказал руководитель продукта AI Monitoring компании Глеб Балчиди на круглом столе «Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год».
Справочно:
Группа «Самолет» занимает первое место по объемам строительства в России
#ии #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍56👏3❤2🤔1
Принят закон об изменениях в Техническом регламенте безопасности зданий и сооружений
Принят и опубликован Федеральный закон № 653-ФЗ от 25.12.2023 г. «О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Оптимизировано техническое регулирование в строительной сфере. Осуществляется переход от предписывающего метода нормирования к параметрическому методу нормирования.
1️⃣ Создается единый перечень нормативных документов добровольного применения. Он заменит собой многочисленные требования и устранит имеющиеся между ними противоречия и дублирования.
➡️ Под добровольностью применения понимается право лица, осуществляющего подготовку проектной документации (ПД) применять на выбор:
⬩ существующие требования;
⬩ или другие способы обоснования того, что
проектное решение соответствует требованиям Технического регламента.
➡️ Под другими способами понимается использование:
⬩стандартов организаций.
⬩ национальных стандартов и сводов правил;
⬩ региональных стандартов и сводов правил;
⬩ международных стандартов;
⬩ стандартов и сводов правил иностранных государств.
2️⃣ Определен порядок применения перечисленных документов.
Лицо, осуществляющее подготовку ПД, имеет право самостоятельно определять, в соответствии с какими из документов будут осуществляться проектирование, строительство, реконструкция, капремонт объектов капстроительства (если иное не предусмотрено заданием на проектирование).
3️⃣ Если подготовка ПД или выполнение инженерных изысканий осуществляются на основании градостроительного плана земельного участка, выданного до 1 сентября 2024 года, или документации по планировке территории, утвержденной до 1 сентября 2024 года, то при проведении экспертизы ПД и РИИ проводится их оценка на соответствие требованиям документов, указанных в ч. 5 ст. 49 ГрК.
➡️ Закон вступит в действие 1 сентября 2024 года, кроме отдельных положений, которые вступят в действие 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Принят и опубликован Федеральный закон № 653-ФЗ от 25.12.2023 г. «О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Оптимизировано техническое регулирование в строительной сфере. Осуществляется переход от предписывающего метода нормирования к параметрическому методу нормирования.
⬩ существующие требования;
⬩ или другие способы обоснования того, что
проектное решение соответствует требованиям Технического регламента.
⬩стандартов организаций.
⬩ национальных стандартов и сводов правил;
⬩ региональных стандартов и сводов правил;
⬩ международных стандартов;
⬩ стандартов и сводов правил иностранных государств.
Лицо, осуществляющее подготовку ПД, имеет право самостоятельно определять, в соответствии с какими из документов будут осуществляться проектирование, строительство, реконструкция, капремонт объектов капстроительства (если иное не предусмотрено заданием на проектирование).
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61❤1👎1😱1
Forwarded from Всё о стройке
С 11 января у Сбербанка изменятся условия выдачи льготной ипотеки — теперь девелопер будет платить комиссию, чтобы клиент получил ипотеку по льготной ставке✅
В связи с новыми изменениями выдачу жилищных кредитов по госпрограммам в Сбербанке будет субсидировать аккредитованный застройщик. То есть буквально девелоперы должны будут платить за своих покупателей, которые хотят использовать льготную ипотеку. За это клиент застройщика получит кредит по базовой ставке в рамках госпрограмм.
Размеры комиссионного вознаграждения при базовой ставке 8% годовых (в % от суммы кредита):
• Господдержка — 7,5%
• Семейная ипотека — 8,4%
• Семейная ипотека ДФО — 8,9%
• Ипотека для IT — 8,9%
• Дальневосточная и Арктическая ипотека — 11,5%
Если же заёмщик хочет купить объект, не имеющий отношения к застройщикам-партнерам Сбербанка, ему придётся брать ипотеку по основной программе. По оформленным до 10 января заявкам будут действовать прежние условия.
В связи с новыми изменениями выдачу жилищных кредитов по госпрограммам в Сбербанке будет субсидировать аккредитованный застройщик. То есть буквально девелоперы должны будут платить за своих покупателей, которые хотят использовать льготную ипотеку. За это клиент застройщика получит кредит по базовой ставке в рамках госпрограмм.
Размеры комиссионного вознаграждения при базовой ставке 8% годовых (в % от суммы кредита):
• Господдержка — 7,5%
• Семейная ипотека — 8,4%
• Семейная ипотека ДФО — 8,9%
• Ипотека для IT — 8,9%
• Дальневосточная и Арктическая ипотека — 11,5%
Если же заёмщик хочет купить объект, не имеющий отношения к застройщикам-партнерам Сбербанка, ему придётся брать ипотеку по основной программе. По оформленным до 10 января заявкам будут действовать прежние условия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍56🤔7👎4😡1
Поздравляем от всей души и желаем счастья, здоровья, поддержки единомышленников и достижения всех личных и профессиональных целей.
Команда проекта Законы стройки
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉11👍7👏3😡3❤2😱1
Банк Росии: в марте 2024 года вновь будут повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам
Совет директоров Банка России принял решение с 1 марта 2024 года дополнительно повысить надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН.
Это позволит:
⬩ ограничить рост ипотеки за счет вовлечения высокозакредитованных граждан, которые не могут накапливать средства и обслуживать кредит;
⬩ стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки ПДН.
Причина очередного повышения — стремление ограничить риски закредитованности граждан.
1️⃣ Стандарты кредитования значительно ухудшились на фоне быстрого роста кредитования:
⬩ за последние два года доля кредитов, взятых заемщиками с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, выросла почти в два раза. Сейчас она составляет 47%.
⬩ кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех ипотечных выдач.
2️⃣ Широкое использование льготных программ на новостройки вызвало значительный рост цен на первичном рынке и отрыв их от вторичного рынка.
Разница в ценах (в среднем по стране) составляет 42%.
Если заемщику, купившему квартиру по ипотеке с низким первоначальным взносом, придется продать такое жилье, то его цена окажется существенно ниже, чем при покупке, и может не покрыть величину долга заемщика.
3️⃣ Для того, чтобы ипотека была качественной, принципиально важно, чтобы первоначальный взнос формировался из собственных средств заемщика.
Однако растет доля ипотек, где заемщики могут использовать необеспеченные потребительские кредиты для первоначального взноса. Это создает риски чрезмерной долговой нагрузки граждан и снижения качества портфеля для банков.
Повышение надбавок ограничит темпы роста ипотеки и улучшит стандарты кредитования.
➡️ Если ситуация стабилизируется, а банки вернутся к более консервативным стандартам кредитования, то требования к надбавкам в ипотеке могут быть смягчены.
@developers_policy #ипотека
Совет директоров Банка России принял решение с 1 марта 2024 года дополнительно повысить надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН.
Это позволит:
⬩ ограничить рост ипотеки за счет вовлечения высокозакредитованных граждан, которые не могут накапливать средства и обслуживать кредит;
⬩ стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки ПДН.
Причина очередного повышения — стремление ограничить риски закредитованности граждан.
⬩ за последние два года доля кредитов, взятых заемщиками с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, выросла почти в два раза. Сейчас она составляет 47%.
⬩ кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех ипотечных выдач.
Разница в ценах (в среднем по стране) составляет 42%.
Если заемщику, купившему квартиру по ипотеке с низким первоначальным взносом, придется продать такое жилье, то его цена окажется существенно ниже, чем при покупке, и может не покрыть величину долга заемщика.
Однако растет доля ипотек, где заемщики могут использовать необеспеченные потребительские кредиты для первоначального взноса. Это создает риски чрезмерной долговой нагрузки граждан и снижения качества портфеля для банков.
Повышение надбавок ограничит темпы роста ипотеки и улучшит стандарты кредитования.
@developers_policy #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍46👎2🤔2
Новости регионов
Утвержден Генеральный план Сочи, регламентирующий стандарты инфраструктуры курорта до 2044 года
Генеральный план согласован в пяти краевых и 17 федеральных министерствах и ведомствах. В его обсуждении участвовали 430 тысяч сочинцев.
Что известно о проекте
➡️ 771 га зарезервирован для создания социальных, спортивных и культурных объектов;
➡️ будет создано более 624 социальных объектов;
➡️ к 2044 году добавится еще 77 тысяч номеров (к уже существующим 155 тысячам).
➡️ в плане учтена необходимость:
⬩ сохранения зеленых насаждений курорта;
⬩ создания базы для развития туристической инфраструктуры.
➡️ проект охватывает не только объекты туристической и жилой инфраструктуры, но и коммунальные сети. Предусмотрены новые ливневки и водопроводы.
➡️ отражены все зоны возможных подтоплений и оползней;
➡️ приняты меры по ограничению жилищного строительства.
@developers_policy #новостирегионов
Утвержден Генеральный план Сочи, регламентирующий стандарты инфраструктуры курорта до 2044 года
Генеральный план согласован в пяти краевых и 17 федеральных министерствах и ведомствах. В его обсуждении участвовали 430 тысяч сочинцев.
Что известно о проекте
⬩ сохранения зеленых насаждений курорта;
⬩ создания базы для развития туристической инфраструктуры.
@developers_policy #новостирегионов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍49❤3
Сергей Пахомов о заседании Наблюдательного совета ФРТ
На заседании Наблюдательного совета Фонда развития территорий рассмотрены и приняты решения по 85 проблемным объектам. В результате будут восстановлены права 5003 дольщиков. Все они получат компенсационные выплаты.
➡️ Больше всего пострадавших дольщиков — из Ставрополья. Благополучно разрешаются дела для покупателей квартир дольщиков «СК Капитал» (513 человек), «КРОВАН-КМВ» (557 человек) и «Еврострой-1» (146 человек).
➡️ В Краснодарском крае восстановят в правах 848 человек — дольщиков компании «Юг-Стройка».
➡️ В Московской области получат компенсации 214 человек из ЖК «Ивакино Парк».
➡️ В Иркутской области получат компенсации 248 человек из ЖК «МолдРосс».
➡️ Завершатся дела в Башкортостане, Калининградской, Кировской, Ленинградской, Московской, Нижегородской, Ростовской, Самарской, Челябинской, Ярославской областях, Краснодарском, Ставропольском, Пермском краях.
➡️ Полный перечень будет опубликован в ближайшие дни на сайте Фонда развития территорий, а также доведен по регионам через соответствующие органы исполнительной власти.
@developers_policy
На заседании Наблюдательного совета Фонда развития территорий рассмотрены и приняты решения по 85 проблемным объектам. В результате будут восстановлены права 5003 дольщиков. Все они получат компенсационные выплаты.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62
Утверждены изменения в закон «Об экологической экспертизе»
Опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 673-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об экологической экспертизе", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу пункта 4 части 4 статьи 2 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
В чем суть
Определены:
⬩ объекты государственной экологической экспертизы;
⬩ порядок проведения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ);
⬩ случаи, когда не требуется проведение ГЭЭ;
⬩ требования к заключению государственной экологической экспертизы;
⬩ порядок проведения оценки воздействия на окружающую среду.
➡️ Закон вступает в действие с 1 сентября 2024 года.
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 673-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об экологической экспертизе", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу пункта 4 части 4 статьи 2 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
В чем суть
Определены:
⬩ объекты государственной экологической экспертизы;
⬩ порядок проведения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ);
⬩ случаи, когда не требуется проведение ГЭЭ;
⬩ требования к заключению государственной экологической экспертизы;
⬩ порядок проведения оценки воздействия на окружающую среду.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍47
Forwarded from Всё о стройке
💬«У нас 1 июля обычная "льготка" должна завершиться, мы ее все время продлевали. Вообще эта "льготка" была как антикризисная мера, но если мы в предыдущий кризис устанавливали ставку 11%, которую держали, потом она падала, и мы программу отменяли, то сейчас уровень ставки значительно ниже (8% по программе льготной ипотеки), и нам приходится субсидировать»,— сказал он.
Минфин считает, что стимулирующие программы ипотеки должны остаться. В первую очередь семейная ипотека. Также Силуанов ответил, что пока что Минфин не планирует снижать предельный размер субсидии банкам, выдающим льготную ипотеку.
📍Минфину также известно, что застройщики договариваются с банками и готовы вкладывать свои ресурсы в продолжение льготных программ ипотеки, но есть риски перегрева, его нельзя допускать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍47❤1👎1🤔1
Цена кв метра вырастет? Что ждать после введения новых правил Сбербанка для выдачи льготной ипотеки
На днях Сбербанк объявил, что с 11 января 2024 года льготная ипотека на новостройки будет выдаваться только у аккредитованных банком застройщиков. Кроме того, банк скорректировал тарифы, которые раньше применялись в отношении аккредитованных застройщиков.
Приводим мнение экспертов о последствиях такого ужесточения ипотечной политики одним из крупнейших банков страны.
Александр Цыганов, завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ
Считает, что нововведение Сбербанка связано с уменьшением государственной субсидии на 0,5 процентного пункта. Новые правила позволят компенсировать потерянные доходы.
Ольга Тумайкина, коммерческий директор компании ФСК
Политика Сбербанка приведет к подорожанию жилья. Если застройщики будут платить банку комиссию, когда покупатель возьмет ипотеку по льготной программе, то им придется поднять конечную стоимость квадратного метра. Это будет компенсировать возросшую себестоимость строительства.
Сергей Гордейко, главный эксперт «Русипотеки»
Доля Сбербанка на рынке льготной ипотеки составляет до 50% и более по отдельным объектам. Это позволяет ему выставлять жесткие условия для застройщиков, вынуждая их делиться прибылью.
Примеру Сбера могут последовать и другие банки. При этом те из них, кто сохранит прежние условия работы, смогут несколько увеличить свою долю на рынке.
Источник: @ria_realty
@developers_policy #ипотека
На днях Сбербанк объявил, что с 11 января 2024 года льготная ипотека на новостройки будет выдаваться только у аккредитованных банком застройщиков. Кроме того, банк скорректировал тарифы, которые раньше применялись в отношении аккредитованных застройщиков.
Приводим мнение экспертов о последствиях такого ужесточения ипотечной политики одним из крупнейших банков страны.
Александр Цыганов, завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ
Считает, что нововведение Сбербанка связано с уменьшением государственной субсидии на 0,5 процентного пункта. Новые правила позволят компенсировать потерянные доходы.
Ольга Тумайкина, коммерческий директор компании ФСК
Политика Сбербанка приведет к подорожанию жилья. Если застройщики будут платить банку комиссию, когда покупатель возьмет ипотеку по льготной программе, то им придется поднять конечную стоимость квадратного метра. Это будет компенсировать возросшую себестоимость строительства.
Сергей Гордейко, главный эксперт «Русипотеки»
Доля Сбербанка на рынке льготной ипотеки составляет до 50% и более по отдельным объектам. Это позволяет ему выставлять жесткие условия для застройщиков, вынуждая их делиться прибылью.
Примеру Сбера могут последовать и другие банки. При этом те из них, кто сохранит прежние условия работы, смогут несколько увеличить свою долю на рынке.
Источник: @ria_realty
@developers_policy #ипотека
👍43🤔8👏3😡2❤1👎1😱1
Мнение
Марат Хуснуллин: число продаваемых квартир в России свидетельствует о достаточных доходах населения
«Если человек принял решение о покупке квартиры, значит, он свои риски взвесил. Подавляющее большинство людей в нашей стране принимает это решение абсолютно осознанно. Значит, у людей позволяют доходы, значит, есть возможность и желание. И если количество продающихся квартир все больше и больше - значит, все-таки доходы людей позволяют это делать», — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
@developers_policy # мнение
Марат Хуснуллин: число продаваемых квартир в России свидетельствует о достаточных доходах населения
«Если человек принял решение о покупке квартиры, значит, он свои риски взвесил. Подавляющее большинство людей в нашей стране принимает это решение абсолютно осознанно. Значит, у людей позволяют доходы, значит, есть возможность и желание. И если количество продающихся квартир все больше и больше - значит, все-таки доходы людей позволяют это делать», — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
@developers_policy # мнение
👍60🤔15👎14😡14😱1
Власти рассматривают возможные замены льготной ипотеке
Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Власти уже приступили к проработке альтернативных механизмов для развития жилищного строительства и повышения доступности жилья.
«Что касается иных механизмов. Мы действительно рассматриваем возможность и продажи жилья в рассрочку, и вопросы лизинга, и какие-то иные схемы», — заявил Хуснуллин.
В ряде регионов они уже применяются. Например, в Башкирии распространен механизм ссудосберегательных касс. В Татарстане много лет работают бюджетные программы по продаже жилья в рассрочку.
«Поэтому считаем, что надо все механизмы использовать. Потому что сегодня в квадратном метре жилья достаточно большая доля финансовых услуг, это и кредиты застройщикам, и ипотека. Поэтому мы смотрим различные варианты снижения затрат», — пояснил вице-премьер.
@developers_policy #ипотека
Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Власти уже приступили к проработке альтернативных механизмов для развития жилищного строительства и повышения доступности жилья.
«Что касается иных механизмов. Мы действительно рассматриваем возможность и продажи жилья в рассрочку, и вопросы лизинга, и какие-то иные схемы», — заявил Хуснуллин.
В ряде регионов они уже применяются. Например, в Башкирии распространен механизм ссудосберегательных касс. В Татарстане много лет работают бюджетные программы по продаже жилья в рассрочку.
«Поэтому считаем, что надо все механизмы использовать. Потому что сегодня в квадратном метре жилья достаточно большая доля финансовых услуг, это и кредиты застройщикам, и ипотека. Поэтому мы смотрим различные варианты снижения затрат», — пояснил вице-премьер.
@developers_policy #ипотека
👍53
Застройщики смогут участвовать в аукционах «за долю» при реализации проектов КРТ
Об этом сообщил на своем сайте ДОM.PФ.
В чем суть
Механизм аукционов «за долю» от ДОM.PФ распространят на проекты комплексного развития территорий (КРТ)
С 1 января 2024 года будет запущен механизм, позволяющий застройщикам участвовать в аукционах «за долю» от ДОM.PФ при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
По итогам аукциона инвесторы будут передавать Институту развития доли квартир в будущих жилых комплексах.
Включение аукционов «за долю» в механизм КРТ позволит застройщикам не отвлекать средства на приобретение прав на участок, а направить их на строительство и оптимизацию затрат на финансирование проекта. Это поможет снизить стоимость квадратного метра.
Параметры застройки и экономика проектов будет определяться до объявления аукциона. Для этого ДОM.PФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке территории в отношении наиболее значимых проектов КРТ.
Напоминаем
Аукционы «за долю» начали проводиться с 2020 года.
Таким образом реализовано уже более 530 га земли в 20 регионах.
Первый жилой комплекс построили по итогам аукциона во Владивостоке в 2022 году.
@developers_policy
Об этом сообщил на своем сайте ДОM.PФ.
В чем суть
Механизм аукционов «за долю» от ДОM.PФ распространят на проекты комплексного развития территорий (КРТ)
С 1 января 2024 года будет запущен механизм, позволяющий застройщикам участвовать в аукционах «за долю» от ДОM.PФ при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
По итогам аукциона инвесторы будут передавать Институту развития доли квартир в будущих жилых комплексах.
Включение аукционов «за долю» в механизм КРТ позволит застройщикам не отвлекать средства на приобретение прав на участок, а направить их на строительство и оптимизацию затрат на финансирование проекта. Это поможет снизить стоимость квадратного метра.
Параметры застройки и экономика проектов будет определяться до объявления аукциона. Для этого ДОM.PФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке территории в отношении наиболее значимых проектов КРТ.
Напоминаем
Аукционы «за долю» начали проводиться с 2020 года.
Таким образом реализовано уже более 530 га земли в 20 регионах.
Первый жилой комплекс построили по итогам аукциона во Владивостоке в 2022 году.
@developers_policy
👍45❤2
Продлен срок выдачи займов из средств компфондов членам СРО
Опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 625-ФЗ «О внесении изменений в статью 98 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Среди прочего содержится пункт о продлении до 1 января 2025 года срока выдачи займов членам СРО из средств компенсационных фондов.
Напоминаем
Правительство РФ определяет:
⬩ предельные размеры займов из компфондов для одного члена СРО;
⬩ предельные значения процентов за пользование такими займами;
⬩ предельный срок и цели предоставления таких займов;
⬩ требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены займы;
⬩ порядок контроля за использованием полученных займов.
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 625-ФЗ «О внесении изменений в статью 98 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Среди прочего содержится пункт о продлении до 1 января 2025 года срока выдачи займов членам СРО из средств компенсационных фондов.
Напоминаем
Правительство РФ определяет:
⬩ предельные размеры займов из компфондов для одного члена СРО;
⬩ предельные значения процентов за пользование такими займами;
⬩ предельный срок и цели предоставления таких займов;
⬩ требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены займы;
⬩ порядок контроля за использованием полученных займов.
@developers_policy
👍48🤔1
С 1 февраля должен стартовать эксперимент по маркировке упакованных стройматериалов
Опубликован Проект Постановления Правительства «О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по маркировке средствами идентификации отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке».
В чем суть
Минпромторг предлагает провести с 1 февраля по 1 декабря 2024 года эксперимент по маркировке стройматериалов в индивидуальной упаковке, предназначенных для реализации конечному потребителю:
⬩ цемента;
⬩ бетонных и сухих строительных смесей;
⬩ строительных растворов
Кроме того, с 1 апреля 2024 года по 28 февраля 2025 года планируется эксперимент по маркировке отдельных видов:
⬩ кабельно-проводниковой продукции;
⬩ отопительных конвекторов;
⬩ радиаторов центрального отопления.
Как сообщили в пресс-службе ЦРПТ, участие в эксперименте будет добровольным и безвозмездным. Коды маркировки и оборудование будут предоставлены бесплатно.
Организатором выступит «Оператор-ЦРПТ» — оператор российской системы маркировки «Честный знак».
Необходимость экспериментов вызвана увеличением доли фальсификатов строительной продукции.
По данным Минпромторга и ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии», доля фальсифицированной:
⬩ кабельной продукции составляет более 40%;
⬩ трубной продукции — 30%;
⬩ сухих строительных смесей — 30%;
⬩ цемента — 21,3%;
⬩ радиаторов отопления — 15%.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по маркировке средствами идентификации отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке».
В чем суть
Минпромторг предлагает провести с 1 февраля по 1 декабря 2024 года эксперимент по маркировке стройматериалов в индивидуальной упаковке, предназначенных для реализации конечному потребителю:
⬩ цемента;
⬩ бетонных и сухих строительных смесей;
⬩ строительных растворов
Кроме того, с 1 апреля 2024 года по 28 февраля 2025 года планируется эксперимент по маркировке отдельных видов:
⬩ кабельно-проводниковой продукции;
⬩ отопительных конвекторов;
⬩ радиаторов центрального отопления.
Как сообщили в пресс-службе ЦРПТ, участие в эксперименте будет добровольным и безвозмездным. Коды маркировки и оборудование будут предоставлены бесплатно.
Организатором выступит «Оператор-ЦРПТ» — оператор российской системы маркировки «Честный знак».
Необходимость экспериментов вызвана увеличением доли фальсификатов строительной продукции.
По данным Минпромторга и ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии», доля фальсифицированной:
⬩ кабельной продукции составляет более 40%;
⬩ трубной продукции — 30%;
⬩ сухих строительных смесей — 30%;
⬩ цемента — 21,3%;
⬩ радиаторов отопления — 15%.
@developers_policy
👍53👎1
Сроки действия лицензий и других видов разрешительных документов продлены на следующий год
Опубликовано Постановление Правительства от 23.12.2023 № 2269 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».
В чем суть
Сроки действия лицензий и других разрешительных документов автоматически продлены на год.
Подавать заявления, уплачивать пошлины, сборы не требуется. Госорганы сами внесут изменения в реестры и базы данных.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 23.12.2023 № 2269 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».
В чем суть
Сроки действия лицензий и других разрешительных документов автоматически продлены на год.
Подавать заявления, уплачивать пошлины, сборы не требуется. Госорганы сами внесут изменения в реестры и базы данных.
@developers_policy
👍50