Минстрой: идет подготовка изменений в законодательство, регулирующее подготовку к отопительному сезону
Об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько в рамках выставки-форума «Россия» на ВДНХ.
Аварийные ситуации, участившиеся в последнее время, показывают, что необходимы изменения в действующем законодательстве как в Жилищном кодексе и законе о теплоснабжении, так и в постановлениях правительства, ведомственных приказах.
Изменения:
⬩ внесут корректировки в полномочия регионов и муниципалитетов при подготовке к осенне-зимнему периоду и устранению аварий;
⬩ дадут подробное описание контрольных мероприятий;
⬩ введут дополнительные меры ответственности для всех участников подготовки к отопительному сезону.
В настоящее время создана рабочая группа с участием Минэнерго, Ростехнадзора, Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы.
➡️ Поправки планируют внести в законодательство к середине 2024 года, чтобы их можно было использовать с наступлением следующего отопительного сезона.
@developers_policy #жкх
Об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько в рамках выставки-форума «Россия» на ВДНХ.
Аварийные ситуации, участившиеся в последнее время, показывают, что необходимы изменения в действующем законодательстве как в Жилищном кодексе и законе о теплоснабжении, так и в постановлениях правительства, ведомственных приказах.
Изменения:
⬩ внесут корректировки в полномочия регионов и муниципалитетов при подготовке к осенне-зимнему периоду и устранению аварий;
⬩ дадут подробное описание контрольных мероприятий;
⬩ введут дополнительные меры ответственности для всех участников подготовки к отопительному сезону.
В настоящее время создана рабочая группа с участием Минэнерго, Ростехнадзора, Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы.
@developers_policy #жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍71❤2
Изм.2 к сп-59.pdf
649.2 KB
Вступило в силу изменение к своду правил по зданиям и сооружениям для маломобильных групп населения
21 декабря 2023 года начало действовать Изменение N 2 к СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Основные изменения затронули:
⬩ ширину пути эвакуационной лестницы;
⬩ количество пожаробезопасных зоны на этаже;
⬩ способы эвакуации людей групп мобильности М1-М3 с этажей выше первого;
⬩ определение мест, в которых не требуются пожаробезопасные зоны;
⬩ пожаробезопасных зон, пределов огнестойкости преград, выделяющих пожаробезопасные зоны;
⬩ требований пожаробезопасных зон в лифтовых холлах.
@developers_policy #стандарты
21 декабря 2023 года начало действовать Изменение N 2 к СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Основные изменения затронули:
⬩ ширину пути эвакуационной лестницы;
⬩ количество пожаробезопасных зоны на этаже;
⬩ способы эвакуации людей групп мобильности М1-М3 с этажей выше первого;
⬩ определение мест, в которых не требуются пожаробезопасные зоны;
⬩ пожаробезопасных зон, пределов огнестойкости преград, выделяющих пожаробезопасные зоны;
⬩ требований пожаробезопасных зон в лифтовых холлах.
@developers_policy #стандарты
👍74❤4
Штрафы для банков за обман клиентов могут сравняться со штрафами за нарушение антиотмывочного законодательства
Для крупнейших банков такой штраф может составить миллиарды рублей.
В чем суть
Штрафы для банков за обман потребителей могут приравнять по величине к штрафам за нарушение антиотмывочного законодательства — это 0,1% от собственного капитала. За игнорирование предписания ЦБ или угрозу интересам вкладчиков размер штрафа увеличивается до 1% от капитала.
Крупнейшим финансовым организациям такое наказание выльется в немалую сумму — от нескольких сотен миллионов до 6 млрд рублей.
Для сравнения: штраф за обман потребителей сейчас составляет от 20 до 40 тысяч рублей.
➡️ Центробанк уже приступил к разработке соответствующих поправок в законодательство. Принять их планируется уже в этом году.
@developers_policy
Для крупнейших банков такой штраф может составить миллиарды рублей.
В чем суть
Штрафы для банков за обман потребителей могут приравнять по величине к штрафам за нарушение антиотмывочного законодательства — это 0,1% от собственного капитала. За игнорирование предписания ЦБ или угрозу интересам вкладчиков размер штрафа увеличивается до 1% от капитала.
Крупнейшим финансовым организациям такое наказание выльется в немалую сумму — от нескольких сотен миллионов до 6 млрд рублей.
Для сравнения: штраф за обман потребителей сейчас составляет от 20 до 40 тысяч рублей.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Изменение к своду правил о несущих и ограждающих конструкциях
Утверждено Изменение N 5 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».
Введены изменения:
⬩ в область применения СП добавлен пункт: при монтаже сборных стержневых, плоских и объемных железобетонных конструкций и изделий, стальных, деревянных конструкций и изделий и конструкций и изделий из легких эффективных материалов, стальных тонкостенных из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов (ЛСТК) с элементами толщиной не более 4 мм, сталежелезобетонных конструкций;
⬩ обновлены отклонения от совмещения ориентиров и отклонение от вертикали верха плоскостей;
⬩ введены требования к монтажу конструкций зданий с применением цельноформованных железобетонных объемных блоков, монтажу легких ограждающих конструкций.
@developers_policy #стандарты
Утверждено Изменение N 5 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».
Введены изменения:
⬩ в область применения СП добавлен пункт: при монтаже сборных стержневых, плоских и объемных железобетонных конструкций и изделий, стальных, деревянных конструкций и изделий и конструкций и изделий из легких эффективных материалов, стальных тонкостенных из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов (ЛСТК) с элементами толщиной не более 4 мм, сталежелезобетонных конструкций;
⬩ обновлены отклонения от совмещения ориентиров и отклонение от вертикали верха плоскостей;
⬩ введены требования к монтажу конструкций зданий с применением цельноформованных железобетонных объемных блоков, монтажу легких ограждающих конструкций.
@developers_policy #стандарты
👍69❤4🤔1
На заметку
Об использовании материнского капитала на приобретение жилья
Основные моменты, которые нужно учитывать:
⬩ Если на средства материнского капитала приобретается жилье без использования ипотеки, то для такой покупки можно воспользоваться маткапиталом только после того, как ребенку исполнится три года.
Если жилье берется в ипотеку, то маткапитал можно использовать на покупку в любое время.
⬩ Использование маткапитала для ипотеки:
- на первоначальный взнос по льготной ипотеке;
- на погашение долга субсидией для многодетных.
⬩ На средства маткапитала можно купить жилой дом, но нельзя приобрести участок.
⬩ Если маткапитал использован на приобретение жилья, то следует выделить доли всем членам семьи. Это же касается ипотечного жилья, но доли следует выделять после погашения ипотеки.
⬩ Выделять долю для отца детей следует только в том случае, если брак официально зарегистрирован.
⬩ На выделенные доли больше не нужно получать нотариальное обязательство о выделении долей. Но доли выделять все равно нужно.
⬩ Материнский капитал разрешено также использовать на покупку жилья у родственников.
⬩ Материнский капитал можно использовать на реконструкцию дома (пристройки, надстройки) для увеличения жилой площади. Но за счет маткапитала нельзя оплачивать ремонт.
@developers_policy
Об использовании материнского капитала на приобретение жилья
Основные моменты, которые нужно учитывать:
⬩ Если на средства материнского капитала приобретается жилье без использования ипотеки, то для такой покупки можно воспользоваться маткапиталом только после того, как ребенку исполнится три года.
Если жилье берется в ипотеку, то маткапитал можно использовать на покупку в любое время.
⬩ Использование маткапитала для ипотеки:
- на первоначальный взнос по льготной ипотеке;
- на погашение долга субсидией для многодетных.
⬩ На средства маткапитала можно купить жилой дом, но нельзя приобрести участок.
⬩ Если маткапитал использован на приобретение жилья, то следует выделить доли всем членам семьи. Это же касается ипотечного жилья, но доли следует выделять после погашения ипотеки.
⬩ Выделять долю для отца детей следует только в том случае, если брак официально зарегистрирован.
⬩ На выделенные доли больше не нужно получать нотариальное обязательство о выделении долей. Но доли выделять все равно нужно.
⬩ Материнский капитал разрешено также использовать на покупку жилья у родственников.
⬩ Материнский капитал можно использовать на реконструкцию дома (пристройки, надстройки) для увеличения жилой площади. Но за счет маткапитала нельзя оплачивать ремонт.
@developers_policy
👍84❤4
Чистить балконы от снега и наледи должны коммунальщики
Такое предложение выдвинула первый зампред комитета по просвещению Госдумы Яна Лантратова. Соответствующее письмо направлено на имя главы Минстроя Ирека Файзуллина.
Она считает, что такие работы должны быть включены в Постановление Правительства от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». И заниматься ими должны коммунальные службы.
«Ежегодно в зимний период одним из значимых факторов риска для жителей российских городов является образование льда на крышах высотных домов и иных объектах, находящихся над землей. Так, 18 декабря 2023 года в городе Санкт-Петербурге в результате схода льда с козырька балкона погиб 31-летний мужчина. Владелец квартиры с балконом был заключен под стражу, в отношении него возбуждено уголовное дело о причинении смерти по неосторожности», — напомнила Лантратова.
Такие случаи не единичны. Жители МКД, особенно пожилые или с ограниченными возможностями здоровья, не имеют возможности самостоятельно проводить работы по уборке снега и сосулек с козырьков.
Однако в задачи представителей организаций ЖКХ очистка отдельных балконов почему-то не входит.
В результате наледь с балконов не убирается, и возникает угроза жизни и здоровью людей, проходящих под ними.
Поэтому необходимо закрепить обязанность исполнителя коммунальных услуг: систематическипроводить работы по очистке балконов жилых домов от льда и снега.
@developers_policy
Такое предложение выдвинула первый зампред комитета по просвещению Госдумы Яна Лантратова. Соответствующее письмо направлено на имя главы Минстроя Ирека Файзуллина.
Она считает, что такие работы должны быть включены в Постановление Правительства от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». И заниматься ими должны коммунальные службы.
«Ежегодно в зимний период одним из значимых факторов риска для жителей российских городов является образование льда на крышах высотных домов и иных объектах, находящихся над землей. Так, 18 декабря 2023 года в городе Санкт-Петербурге в результате схода льда с козырька балкона погиб 31-летний мужчина. Владелец квартиры с балконом был заключен под стражу, в отношении него возбуждено уголовное дело о причинении смерти по неосторожности», — напомнила Лантратова.
Такие случаи не единичны. Жители МКД, особенно пожилые или с ограниченными возможностями здоровья, не имеют возможности самостоятельно проводить работы по уборке снега и сосулек с козырьков.
Однако в задачи представителей организаций ЖКХ очистка отдельных балконов почему-то не входит.
В результате наледь с балконов не убирается, и возникает угроза жизни и здоровью людей, проходящих под ними.
Поэтому необходимо закрепить обязанность исполнителя коммунальных услуг: систематическипроводить работы по очистке балконов жилых домов от льда и снега.
@developers_policy
👍83🤔3❤2
О настоящем и будущем искусственного интеллекта в Главгосэкспертизе
Первый заместитель начальника Главгосэкспертизы Вадим Андропов на сессии «Строительная отрасль: прошлое, настоящее и будущее» рассказал об использовании искусственного интеллекта (ИИ) в работе Главгосэкспертизы. Сессия прошла в рамках международной выставки-форума «Россия».
В чем суть
На сегодняшний день в Главгосэкспертизе 16 процессами занимаются роботы:
⬩ поиском резюме экспертов для вакансий в Главгосэкспертизе;
⬩ рассылкой платежных поручений по публикуемым договорам;
⬩ формированием квартальных актов сверки с поставщиками;
⬩ выгрузкой квартальных актов сверки с
покупателями;
⬩ уведомлением о поступлении платежей;
⬩ маршрутизацией внутренних и требующих
обработки документов бухгалтерам на
согласование в Диадок;
⬩ ежеквартальным формированием реестров
первичных документов;
⬩ созданием карточек договоров в 1С на
основании заключенных договоров в АИС
«Главгосэкспертиза»;
⬩ внесением сведений по входящим платежам из
1С в АИС «Главгосэкспертиза»;
⬩ проверкой резервирования средств в системе;
⬩ контролем исполнения документов и поручений
в АИС «Главгосэкспертиза» путем рассылки уведомлений по корпоративной электронной почте;
⬩ другими рутинными процессами.
Помощь ИИ необходима ведомству. Только за последние два года:
⬩ число файлов в XML-формате в информсистемах Главгосэкспертизы возросло в 4,5 раза;
⬩ число файлов 3D-моделей (IFC) и комплектов проектной документации с 3D-моделями в ГИС ЕГРЗ возросло в 8 раз.
Однако, во всяком случае пока, ИИ не может полностью заменить человека во всех процессах.
➡️ Продолжение в следующем посте 👇
@developers_policy #ггэ #цифровизация
Первый заместитель начальника Главгосэкспертизы Вадим Андропов на сессии «Строительная отрасль: прошлое, настоящее и будущее» рассказал об использовании искусственного интеллекта (ИИ) в работе Главгосэкспертизы. Сессия прошла в рамках международной выставки-форума «Россия».
В чем суть
На сегодняшний день в Главгосэкспертизе 16 процессами занимаются роботы:
⬩ поиском резюме экспертов для вакансий в Главгосэкспертизе;
⬩ рассылкой платежных поручений по публикуемым договорам;
⬩ формированием квартальных актов сверки с поставщиками;
⬩ выгрузкой квартальных актов сверки с
покупателями;
⬩ уведомлением о поступлении платежей;
⬩ маршрутизацией внутренних и требующих
обработки документов бухгалтерам на
согласование в Диадок;
⬩ ежеквартальным формированием реестров
первичных документов;
⬩ созданием карточек договоров в 1С на
основании заключенных договоров в АИС
«Главгосэкспертиза»;
⬩ внесением сведений по входящим платежам из
1С в АИС «Главгосэкспертиза»;
⬩ проверкой резервирования средств в системе;
⬩ контролем исполнения документов и поручений
в АИС «Главгосэкспертиза» путем рассылки уведомлений по корпоративной электронной почте;
⬩ другими рутинными процессами.
Помощь ИИ необходима ведомству. Только за последние два года:
⬩ число файлов в XML-формате в информсистемах Главгосэкспертизы возросло в 4,5 раза;
⬩ число файлов 3D-моделей (IFC) и комплектов проектной документации с 3D-моделями в ГИС ЕГРЗ возросло в 8 раз.
Однако, во всяком случае пока, ИИ не может полностью заменить человека во всех процессах.
@developers_policy #ггэ #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73👎5❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Уже завтра 23.01 пройдёт «Битва IT-решений. Среды общих данных»
23.01 11:00-12:00 (мск) — онлайн
В формате 8-ми минутных презентаций разработчики получат возможность показать свои продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков дали экспертную оценку прямо в эфире.
Свои СОДы (среды общих данных) покажут компании:
1. Роман Тарасенков — Директор департамента технологической платформы Группы «Эталон»
2. Татьяна Ерофеева — Директор по развитию СОД САРЕКС
3. Евгений Юревич — Управляющий партнер, Генеральный директор ООО «ПРОДЖЕКТ ПОИНТ»
4. Александр Попов — Технический директор SIGNAL
5. Олег Кукушкин — Генеральный директор Витро Софт
6. Николай Сальников — Генеральный директор ООО «ЦНС СОФТ»
7. Никита Ивановский — Генеральный директор PLAYESTATE
⚡️ обращаем внимание, что свой продукт «Среду общих данных», доступный для внедрения другими девелоперами, впервые покажет Группа «Эталон».
Решения оценят ТОПы застройщиков: ГК «А101», Брусники, ГК ТОЧНО, Группы ЦДС, федерального девелопера «Неометрия», ИГ Абсолют, ГК «Основа», «Ак Барс Дом», PIONEER.
📍 Посмотреть предыдущие битвы можно тут.
📍 Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-sody/
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
23.01 11:00-12:00 (мск) — онлайн
В формате 8-ми минутных презентаций разработчики получат возможность показать свои продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков дали экспертную оценку прямо в эфире.
Свои СОДы (среды общих данных) покажут компании:
1. Роман Тарасенков — Директор департамента технологической платформы Группы «Эталон»
2. Татьяна Ерофеева — Директор по развитию СОД САРЕКС
3. Евгений Юревич — Управляющий партнер, Генеральный директор ООО «ПРОДЖЕКТ ПОИНТ»
4. Александр Попов — Технический директор SIGNAL
5. Олег Кукушкин — Генеральный директор Витро Софт
6. Николай Сальников — Генеральный директор ООО «ЦНС СОФТ»
7. Никита Ивановский — Генеральный директор PLAYESTATE
Решения оценят ТОПы застройщиков: ГК «А101», Брусники, ГК ТОЧНО, Группы ЦДС, федерального девелопера «Неометрия», ИГ Абсолют, ГК «Основа», «Ак Барс Дом», PIONEER.
Всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-sody/
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74
О настоящем и будущем искусственного интеллекта в Главгосэкспертизе (продолжение)
«Нейросеть и ИИ помогают в экспертизе тогда, когда необходимо структурировать большой объем данных. Но в процессе выработки и принятия решений нужно участие человека, экспертный взгляд, который опирается на опыт», — пояснил Андропов.
«Надо понимать, что ТИМ – это даже не технологии будущего. Это наш сегодняшний день. Человеку удобнее работать визуально, для специалиста важно видеть образ того или иного выработанного технологического решения. Машине же нет потребности визуализировать свою работу. Можно предположить, что подобные технологии будут развиваться и дальше, совершенствоваться. Но ТИМ требует от работника переобучения, существенного изменения алгоритмов работы. А человеку в целом сложно менять привычные процессы, поэтому скоро придут более простые для использования человеком технологии. Они будут основаны на генеративном ИИ и технологиях, использующих естественные языки взаимодействия с машиной», — уверен замначальника Главгосэкспертизы.
На сегодняшний день уже запущен первый этап промышленной эксплуатации модуля предиктивной аналитики на основе ИИ.
Сотрудники ГГЭ начали работать с онтологией — структурой данных, которая содержит все релевантные классы объектов, их связи и правила.
Под формат машинного обучения переведены уже около 1500 видов замечаний. Они охватывают все области экспертизы и разделы проектной документации (ПД).
Подготовлены датасеты — библиотеки данных для машинного обучения. Они базируются на 12 млн абзацев текста по ПД.
Основой датасетов для нейросетей стали:
⬩ 500 тысяч типовых замечаний;
⬩ 130 тысяч заключений экспертизы.
В 2024 году планируется при обучении ИИ использовать более «чистые» данные. А эксперты станут инженерами этих данных.
Будущие функции ИИ в экспертизе:
⬩ управление требованиями;
⬩ управление технологиями;
⬩ определение лучших практик для обучения ИИ;
⬩ техническая проверка входных данных;
⬩ анализ решений;
⬩ предложение направлений оптимизации;
⬩ прогноз реализаци.
#ггэ
«Нейросеть и ИИ помогают в экспертизе тогда, когда необходимо структурировать большой объем данных. Но в процессе выработки и принятия решений нужно участие человека, экспертный взгляд, который опирается на опыт», — пояснил Андропов.
«Надо понимать, что ТИМ – это даже не технологии будущего. Это наш сегодняшний день. Человеку удобнее работать визуально, для специалиста важно видеть образ того или иного выработанного технологического решения. Машине же нет потребности визуализировать свою работу. Можно предположить, что подобные технологии будут развиваться и дальше, совершенствоваться. Но ТИМ требует от работника переобучения, существенного изменения алгоритмов работы. А человеку в целом сложно менять привычные процессы, поэтому скоро придут более простые для использования человеком технологии. Они будут основаны на генеративном ИИ и технологиях, использующих естественные языки взаимодействия с машиной», — уверен замначальника Главгосэкспертизы.
На сегодняшний день уже запущен первый этап промышленной эксплуатации модуля предиктивной аналитики на основе ИИ.
Сотрудники ГГЭ начали работать с онтологией — структурой данных, которая содержит все релевантные классы объектов, их связи и правила.
Под формат машинного обучения переведены уже около 1500 видов замечаний. Они охватывают все области экспертизы и разделы проектной документации (ПД).
Подготовлены датасеты — библиотеки данных для машинного обучения. Они базируются на 12 млн абзацев текста по ПД.
Основой датасетов для нейросетей стали:
⬩ 500 тысяч типовых замечаний;
⬩ 130 тысяч заключений экспертизы.
В 2024 году планируется при обучении ИИ использовать более «чистые» данные. А эксперты станут инженерами этих данных.
Будущие функции ИИ в экспертизе:
⬩ управление требованиями;
⬩ управление технологиями;
⬩ определение лучших практик для обучения ИИ;
⬩ техническая проверка входных данных;
⬩ анализ решений;
⬩ предложение направлений оптимизации;
⬩ прогноз реализаци.
#ггэ
👍74❤4👎3😱2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Маляры и дорожники в ТОПе самых высокооплачиваемых специалистов без опыта
В целом в январе 2024 года средние предлагаемые цены для специалистов без опыта выросли на 47%. Так, если в начале прошлого года компании предлагали в среднем 56 тыс. рублей, то сейчас — 82,1 тыс. рублей.
Аналитики рассказали, что среди предлагаемых зарплат самыми высокооплачиваемыми специалистами без опыта работы стали представители рабочих профессий: токари (196,4 тыс. рублей в месяц), маляры (130,7 тыс. рублей в месяц), дорожные рабочие (111,8 тыс. рублей в месяц), стропальщики (97,3 тыс. рублей в месяц) и скотники (84,5 тыс. рублей в месяц).
В начале 2024 года самым высокооплачиваемым работником без опыта стал токарь. Средние зарплатные предложения для него увеличились на 79% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
В целом в январе 2024 года средние предлагаемые цены для специалистов без опыта выросли на 47%. Так, если в начале прошлого года компании предлагали в среднем 56 тыс. рублей, то сейчас — 82,1 тыс. рублей.
Аналитики рассказали, что среди предлагаемых зарплат самыми высокооплачиваемыми специалистами без опыта работы стали представители рабочих профессий: токари (196,4 тыс. рублей в месяц), маляры (130,7 тыс. рублей в месяц), дорожные рабочие (111,8 тыс. рублей в месяц), стропальщики (97,3 тыс. рублей в месяц) и скотники (84,5 тыс. рублей в месяц).
В начале 2024 года самым высокооплачиваемым работником без опыта стал токарь. Средние зарплатные предложения для него увеличились на 79% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
👍67🤔8👎1
проект постановления.docx
28.9 KB
Вносятся изменения в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
В чем суть
Оптимизируются требования к разработке проектной документации (ПД), к ее составу и содержанию разделов.
С этой целью вносятся изменения в Постановление Правительства от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Цель изменений — сокращения сроков проектирования:
⬩ сокращение и уточнение объема требований, связанных с подготовкой ПД и проведением экспертизы в ее отношении;
⬩ сокращение времени и расходов на их подготовку ПД и проведение экспертизы.
➡️ Важно
Изменения, утвержденные Проектом Постановления, не применяются при подготовке проектной документации, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее ее подготовку, утверждено до 1 сентября 2024 года.
➡️ Документ должен вступить в действие с 1 сентября 2024 года.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
В чем суть
Оптимизируются требования к разработке проектной документации (ПД), к ее составу и содержанию разделов.
С этой целью вносятся изменения в Постановление Правительства от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Цель изменений — сокращения сроков проектирования:
⬩ сокращение и уточнение объема требований, связанных с подготовкой ПД и проведением экспертизы в ее отношении;
⬩ сокращение времени и расходов на их подготовку ПД и проведение экспертизы.
Изменения, утвержденные Проектом Постановления, не применяются при подготовке проектной документации, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее ее подготовку, утверждено до 1 сентября 2024 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74❤1
Оптимизируются правила обследования несущих строительных конструкций ОКС при осуществлении капремонта
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении Правил обследования несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений».
В чем суть
Предлагается оптимизировать и ускорить процесс проведения обследования несущих строительных конструкций объекта капитального строительства (ОКС) при осуществлении капремонта зданий, сооружений.
Целей изменений — получение информации о техническом состоянии несущих строительных конструкций ОКС для установления состава и объема работ по капремонту. В информации должна содержаться количественная оценка фактических показателей качества несущих строительных конструкций.
➡️ После принятия Приказ будет действовать до 1 сентября 2028 года.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении Правил обследования несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений».
В чем суть
Предлагается оптимизировать и ускорить процесс проведения обследования несущих строительных конструкций объекта капитального строительства (ОКС) при осуществлении капремонта зданий, сооружений.
Целей изменений — получение информации о техническом состоянии несущих строительных конструкций ОКС для установления состава и объема работ по капремонту. В информации должна содержаться количественная оценка фактических показателей качества несущих строительных конструкций.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79❤2
Главгосэкспертиза запустила контроль данных по экспертам
С 22 января 2024 года в государственной информационной системе «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» запущен контрольный механизм.
В чем суть
Если данные об эксперте отсутствуют в «Личном кабинете» ГИС ЕГРЗ экспертной организации, то загрузка заключения будет невозможна.
Руководители экспертных организаций должны внести информацию об аттестатах экспертов, осуществляющих подготовку заключений экспертизы данной экспертной организации.
Напоминаем
Эксперты, которые принимали участие в подготовке заключения экспертизы и подписали заключение своей электронной подписью, будут получать уведомления о включении такого заключения экспертизы в Реестр.
➡️ Инструкция для настройки уведомлений ЗДЕСЬ.
@developers_policy #ггэ
С 22 января 2024 года в государственной информационной системе «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» запущен контрольный механизм.
В чем суть
Если данные об эксперте отсутствуют в «Личном кабинете» ГИС ЕГРЗ экспертной организации, то загрузка заключения будет невозможна.
Руководители экспертных организаций должны внести информацию об аттестатах экспертов, осуществляющих подготовку заключений экспертизы данной экспертной организации.
Напоминаем
Эксперты, которые принимали участие в подготовке заключения экспертизы и подписали заключение своей электронной подписью, будут получать уведомления о включении такого заключения экспертизы в Реестр.
@developers_policy #ггэ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86❤1
FRSN-19_01_2024.xlsx
450.5 KB
Минстрой опубликовал «Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 19 января 2024 г.)».
@developers_policy
@developers_policy
👍78
Мнение
Никита Стасишин: о темпах развития КРТ в регионах
Комплексное развитие территорий (КРТ) в регионах может снизиться из-за роста стоимости заемных средств для инвесторов.
Такое мнение высказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на Дне строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ.
«В первую очередь, конечно, программа КРТ может затормозиться из-за той экономической ситуации, которая сегодня есть с точки зрения стоимости заемных средств для будущих инвесторов», — заявил замминистра.
Сейчас объем градостроительного потенциала составляет по программе 130 миллионов квадратных метров, и он будет еще увеличиваться.
К 2030 году «мы должны выйти по КРТ на более чем 200 миллионов квадратных метров», — пояснил он.
@developers_policy
Никита Стасишин: о темпах развития КРТ в регионах
Комплексное развитие территорий (КРТ) в регионах может снизиться из-за роста стоимости заемных средств для инвесторов.
Такое мнение высказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на Дне строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ.
«В первую очередь, конечно, программа КРТ может затормозиться из-за той экономической ситуации, которая сегодня есть с точки зрения стоимости заемных средств для будущих инвесторов», — заявил замминистра.
Сейчас объем градостроительного потенциала составляет по программе 130 миллионов квадратных метров, и он будет еще увеличиваться.
К 2030 году «мы должны выйти по КРТ на более чем 200 миллионов квадратных метров», — пояснил он.
@developers_policy
👍82👎5❤1
Судебная практика
Как потерять 1,3 млн рублей из-за ошибки в договоре
Определение ВС РФ от 13.12.2023 г. по делу № А41-40760/2022
Простое, но очень показательное дело.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили договор подряда на капремонт объекта.
Подрядчик допустил ошибку в документах, указав противоречивую информацию:
⬩ в договоре Подрядчик обязался выполнить основную работу по капремонту объекта, включив в него работы по покраске;
⬩ в дополнительном соглашении работы по покраске включили в состав дополнительных работ, выполняющихся помимо капремонта.
По окончании работ Заказчик заплатил Подрядчику сумму за капремонт, указанную в договоре.
Подрядчик настаивал на оплате дополнительной суммы в 1,3 млн рублей за покраску объекта, т. к. относил эту работу к категории дополнительных работ.
Заказчик ничего доплачивать не собирался, т. к.покраска, согласно договору, входила в стоимость капремонта.
Подрядчик обратился в суд.
Позиция судов
Суды начальных инстанций поддержали Заказчика.
Верховный суд
Согласился с мнением нижестоящих судов. Подрядчику в дополнительной оплате было отказано.
Аргументы
⬩ Подрядчик обязан выполнить работу по капремонту, согласно договору. А в нем покраска включалась в состав работ по капремонту.
⬩ Дополнительные работы могут выполняться исключительно после получения согласия Заказчика на их проведение — Определение ВС РФ от 10 марта 2021 г. N 305- ЭС21-795 и ряд других дел.
Выводы
⬩ К допработам можно приступать только после получения прямого согласия Заказчика на их выполнение. Косвенных доказательств для подтверждения факта согласования работ не достаточно.
⬩ В разделе прав и обязанностей необходимо точно прописывать выполняемые работы. Можно делать ссылку на другой пункт договора, где содержится информация о составе работ.
⬩ Недопустимы противоречия между договором и допсоглашением в отношении состава работ, т. к. это вызывает разночтения как при оплате работ, так и при судебных разбирательствах.
@developers_policy #судебнаяпрактика
Как потерять 1,3 млн рублей из-за ошибки в договоре
Определение ВС РФ от 13.12.2023 г. по делу № А41-40760/2022
Простое, но очень показательное дело.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили договор подряда на капремонт объекта.
Подрядчик допустил ошибку в документах, указав противоречивую информацию:
⬩ в договоре Подрядчик обязался выполнить основную работу по капремонту объекта, включив в него работы по покраске;
⬩ в дополнительном соглашении работы по покраске включили в состав дополнительных работ, выполняющихся помимо капремонта.
По окончании работ Заказчик заплатил Подрядчику сумму за капремонт, указанную в договоре.
Подрядчик настаивал на оплате дополнительной суммы в 1,3 млн рублей за покраску объекта, т. к. относил эту работу к категории дополнительных работ.
Заказчик ничего доплачивать не собирался, т. к.покраска, согласно договору, входила в стоимость капремонта.
Подрядчик обратился в суд.
Позиция судов
Суды начальных инстанций поддержали Заказчика.
Верховный суд
Согласился с мнением нижестоящих судов. Подрядчику в дополнительной оплате было отказано.
Аргументы
⬩ Подрядчик обязан выполнить работу по капремонту, согласно договору. А в нем покраска включалась в состав работ по капремонту.
⬩ Дополнительные работы могут выполняться исключительно после получения согласия Заказчика на их проведение — Определение ВС РФ от 10 марта 2021 г. N 305- ЭС21-795 и ряд других дел.
Выводы
⬩ К допработам можно приступать только после получения прямого согласия Заказчика на их выполнение. Косвенных доказательств для подтверждения факта согласования работ не достаточно.
⬩ В разделе прав и обязанностей необходимо точно прописывать выполняемые работы. Можно делать ссылку на другой пункт договора, где содержится информация о составе работ.
⬩ Недопустимы противоречия между договором и допсоглашением в отношении состава работ, т. к. это вызывает разночтения как при оплате работ, так и при судебных разбирательствах.
@developers_policy #судебнаяпрактика
👍85🤔1😱1😢1
Закреплен единый статус многодетных семей
Опубликован Указ Президента РФ от 23.01.2024 № 63
«О мерах социальной поддержки многодетных семей».
В чем суть
Меры поддержки многодетных семей закреплены на федеральном уровне. Они едины для всех регионов страны. Местным властям разрешается расширять статус и меры поддержки, но запрещается их снижать.
Основные гарантии многодетным семьям:
⬩ предоставление государственных пособий и выплат в связи с рождением и воспитанием детей;
⬩ предоставление мер поддержки в сфере трудовых отношений;
⬩ досрочное назначение женщинам страховой пенсии по старости в связи с рождением и воспитанием трех и более детей;
⬩ профессиональное обучение многодетных родителей и получение ими дополнительного профессионального образования;
⬩ право на бесплатное посещение музеев, парков культуры и отдыха, выставок на территории РФ.
@developers_policy
Опубликован Указ Президента РФ от 23.01.2024 № 63
«О мерах социальной поддержки многодетных семей».
В чем суть
Меры поддержки многодетных семей закреплены на федеральном уровне. Они едины для всех регионов страны. Местным властям разрешается расширять статус и меры поддержки, но запрещается их снижать.
Основные гарантии многодетным семьям:
⬩ предоставление государственных пособий и выплат в связи с рождением и воспитанием детей;
⬩ предоставление мер поддержки в сфере трудовых отношений;
⬩ досрочное назначение женщинам страховой пенсии по старости в связи с рождением и воспитанием трех и более детей;
⬩ профессиональное обучение многодетных родителей и получение ими дополнительного профессионального образования;
⬩ право на бесплатное посещение музеев, парков культуры и отдыха, выставок на территории РФ.
@developers_policy
👍81🤔1
О расчете новой цены контракта при увеличении цены и срока исполнения контракта
Если в ПД вносятся изменения, касающиеся объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений ( в т. ч. включение в ПД, ранее не предусмотренных видов работ или затрат) и увеличивающие (по соглашению сторон) цену контракта и срок исполнения контракта, то
соответствующий период времени (от первоначальной даты окончания работ до новой даты окончания работ) должен быть учтен при расчете новой цены контракта (увеличения цены контракта) с применением индексов-дефляторов (индексов прогнозной инфляции), действующих на дату выполнения такого расчета.
Обоснование
1. В государственных и муниципальных контрактах должно содержаться условие о сроках начала и окончания выполнения работы — п. 1 ст. 766 ГК РФ.
2. График выполнения строительно-монтажных работ должен содержать следующую информацию — п. 1.2 Методика составления графика выполнения строительно-монтажных работ (утв. Приказом Минстроя от 5 июня 2018 г. № 336/пр):
⬩ о сроке начала строительства, реконструкции ОКС — начальный срок;
⬩ о сроке окончания строительства, реконструкции ОКС — конечный срок;
⬩ о сроках завершения отдельных этапов выполнения работ по строительству, реконструкции объекта — промежуточные сроки).
3. Конечный срок работ в контракте устанавливается с учетом срока выполнения работ в соответствии с проектной документацией (ПД).
4. Если срок выполнения работ в контракте (с учетом допсоглашений) расходится со сроком в ПД, то следует руководствоваться сроками, установленными в контракте и приложениях к нему (календарный план, график выполнения работ, разбивка по этапам).
Разъяснение Союза инженеров-сметчиков
@developers_policy
Если в ПД вносятся изменения, касающиеся объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений ( в т. ч. включение в ПД, ранее не предусмотренных видов работ или затрат) и увеличивающие (по соглашению сторон) цену контракта и срок исполнения контракта, то
соответствующий период времени (от первоначальной даты окончания работ до новой даты окончания работ) должен быть учтен при расчете новой цены контракта (увеличения цены контракта) с применением индексов-дефляторов (индексов прогнозной инфляции), действующих на дату выполнения такого расчета.
Обоснование
1. В государственных и муниципальных контрактах должно содержаться условие о сроках начала и окончания выполнения работы — п. 1 ст. 766 ГК РФ.
2. График выполнения строительно-монтажных работ должен содержать следующую информацию — п. 1.2 Методика составления графика выполнения строительно-монтажных работ (утв. Приказом Минстроя от 5 июня 2018 г. № 336/пр):
⬩ о сроке начала строительства, реконструкции ОКС — начальный срок;
⬩ о сроке окончания строительства, реконструкции ОКС — конечный срок;
⬩ о сроках завершения отдельных этапов выполнения работ по строительству, реконструкции объекта — промежуточные сроки).
3. Конечный срок работ в контракте устанавливается с учетом срока выполнения работ в соответствии с проектной документацией (ПД).
4. Если срок выполнения работ в контракте (с учетом допсоглашений) расходится со сроком в ПД, то следует руководствоваться сроками, установленными в контракте и приложениях к нему (календарный план, график выполнения работ, разбивка по этапам).
Разъяснение Союза инженеров-сметчиков
@developers_policy
👍92❤2🤔1