С 1 июля заказчики смогут больше контрактов заключать без ЕИС
1 июля 2024 года начнут действовать изменения, которые были внесены в п. 2 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ.
Их внес Федеральный закон от 4 ноября 2022 г. № 420-ФЗ.
В чем суть
Контракт может быть заключен без использования ЕИС, если такое условие включено в указанные нормативные акты.
Эта возможность предоставлена для закупок, которые совершаются:
⬩ у единственного контрагента, определенного указом или распоряжением Президента РФ;
⬩ или в случаях, установленных поручениями Президента РФ, у контрагента, определенного Постановлением или распоряжением Правительства РФ.
@developers_policy
1 июля 2024 года начнут действовать изменения, которые были внесены в п. 2 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ.
Их внес Федеральный закон от 4 ноября 2022 г. № 420-ФЗ.
В чем суть
Контракт может быть заключен без использования ЕИС, если такое условие включено в указанные нормативные акты.
Эта возможность предоставлена для закупок, которые совершаются:
⬩ у единственного контрагента, определенного указом или распоряжением Президента РФ;
⬩ или в случаях, установленных поручениями Президента РФ, у контрагента, определенного Постановлением или распоряжением Правительства РФ.
@developers_policy
👍81
Новые изменения к сводам правил
⬩ Изменение №3 к СП 82.13330.2016 «СНиПIII-10-75 Благоустройство территорий»;
⬩ Изменение №3 к СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования».
@developers_policy
⬩ Изменение №3 к СП 82.13330.2016 «СНиПIII-10-75 Благоустройство территорий»;
⬩ Изменение №3 к СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования».
@developers_policy
👍82❤1
Строительство по проектам КРТ будет ускорено
Постановление, утверждающее правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти, подписано Михаилом Мишустиным — Постановление Правительства от 22.06.2024 № 846.
В чем суть
Соглашения будут заключаться, в случаях, когда реализацию проектов комплексной застройки федерального уровня обеспечивает оператор.
➡️ Сторонами такого соглашения могут быть не только федеральный оператор КРТ и уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, но также:
⬩ субъект РФ;
⬩ или муниципальное образование.
➡️ В соглашение должны включаться все сведения, которые предусмотрены для включения в договор о КРТ.
➡️ Разграничивается ответственность сторон по выполнению мероприятий и этапов КРТ с указанием ответственных лиц и сроков реализации мероприятий.
Напоминаем
Комплексное развитие территорий — это серьезный инструмент, позволяющий обновить застройку и модернизировать городскую среду, в т. ч. обновить коммунальные сети, дороги и т. д.
При реализации таких масштабных проектов нужны оперативность принятия решений на всех уровнях и четкое исполнение обязательств всеми участниками процесса.
Поэтому и необходим единый регламент. Его наличие позволит сократить сроки строительства жилья и необходимой инфраструктуры, определить условия финансирования создания инфраструктуры в проектах КРТ.
@developers_policy
Постановление, утверждающее правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти, подписано Михаилом Мишустиным — Постановление Правительства от 22.06.2024 № 846.
В чем суть
Соглашения будут заключаться, в случаях, когда реализацию проектов комплексной застройки федерального уровня обеспечивает оператор.
⬩ субъект РФ;
⬩ или муниципальное образование.
Напоминаем
Комплексное развитие территорий — это серьезный инструмент, позволяющий обновить застройку и модернизировать городскую среду, в т. ч. обновить коммунальные сети, дороги и т. д.
При реализации таких масштабных проектов нужны оперативность принятия решений на всех уровнях и четкое исполнение обязательств всеми участниками процесса.
Поэтому и необходим единый регламент. Его наличие позволит сократить сроки строительства жилья и необходимой инфраструктуры, определить условия финансирования создания инфраструктуры в проектах КРТ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93❤3
Минстрой о стандартах, разрабатываемых организациями
Опубликовано Письмо Минстроя от 17.06.2024 N 33734-СМ/08 «Об изменении с 1 января 2024 года законодательства в области строительства».
В чем суть
Разъясняется алгоритм утверждения стандартов организаций. Стандарты могут быть одним из видов документов, применение которых обеспечивает соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — п. 3 ч. 1 статьи 30.
Стандарты организаций, разрабатываемые в развитие Технического регламента, должны содержать требования, направленные на обеспечение следующих видов безопасности:
⬩ механической безопасности;
⬩ пожарной безопасности;
⬩ безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
⬩ безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
⬩безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
⬩ доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
⬩ энергетической эффективности зданий и сооружений;
⬩ безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.
Для применения стандартов организаций в целях обеспечения соблюдения требований Технического регламента они должны быть зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, предусмотренном приказом Росстандарта от 30 апреля 2021 г. N 651.
Регистрация в фонде возможна только при наличии положительного экспертного заключения соответствующего технического комитета.
Стандарты, разработанные организацией, не должны противоречить требованиям технических регламентов, а также государственных стандартов, разработанных в целях соблюдения требований технических регламентов.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 17.06.2024 N 33734-СМ/08 «Об изменении с 1 января 2024 года законодательства в области строительства».
В чем суть
Разъясняется алгоритм утверждения стандартов организаций. Стандарты могут быть одним из видов документов, применение которых обеспечивает соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — п. 3 ч. 1 статьи 30.
Стандарты организаций, разрабатываемые в развитие Технического регламента, должны содержать требования, направленные на обеспечение следующих видов безопасности:
⬩ механической безопасности;
⬩ пожарной безопасности;
⬩ безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
⬩ безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
⬩безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
⬩ доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
⬩ энергетической эффективности зданий и сооружений;
⬩ безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.
Для применения стандартов организаций в целях обеспечения соблюдения требований Технического регламента они должны быть зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, предусмотренном приказом Росстандарта от 30 апреля 2021 г. N 651.
Регистрация в фонде возможна только при наличии положительного экспертного заключения соответствующего технического комитета.
Стандарты, разработанные организацией, не должны противоречить требованиям технических регламентов, а также государственных стандартов, разработанных в целях соблюдения требований технических регламентов.
@developers_policy
👍72🤔4❤3
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По ее словам, за последний год число участников форумов «Молодой специалист – Строитель будущего» составило более 25 тысяч, из которых 14,5 тысяч — студенты. Всего такие мероприятия прошли в 15 регионах страны.
«Мы видим, как у ребят горят глаза. Посещая форум, студенты могут наладить прямой диалог с бизнесом, увидеть, что хотят застройщики, и как будет развиваться регион, ведь это те ребята, которые в будущем будут строить наши города».
До конца года форум пройдет в Великом Новгороде, Южно-Сахалинске, Екатеринбурге, Томске, Петропавловске-Камчатском, Владикавказе, Самаре и других городах.
Подробнее — в нашем интервью🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍78
Проект постановления.docx
29.1 KB
Минтруд о допустимой доле иностранцев, используемых на работах в России
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об установлении на 2025 год допустимой доли иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории Российской Федерации отдельные виды экономической деятельности».
В чем суть
Ведомство предлагает сохранить на 2025 год долю иностранных работников, используемых в строительстве, в том же размере, что и на 2024 год, — 80% от общей численности работников, используемых хозяйствующими субъектами.
Для сферы управления недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе допустимая доля составляет 70% общей численности работников.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об установлении на 2025 год допустимой доли иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории Российской Федерации отдельные виды экономической деятельности».
В чем суть
Ведомство предлагает сохранить на 2025 год долю иностранных работников, используемых в строительстве, в том же размере, что и на 2024 год, — 80% от общей численности работников, используемых хозяйствующими субъектами.
Для сферы управления недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе допустимая доля составляет 70% общей численности работников.
@developers_policy
👍11👎8
Судебная практика
ВС РФ: СРО несет субсидиарную ответственность в отношении
неисполненного обязательства по возврату
неотработанного аванса
Верховный суд РФ:
➡️ Если на момент прекращения договора подряда Подрядчик не отработал полученный аванс, то Заказчик имеет право требовать от другой стороны возврата неотработанного аванса.
➡️ Подрядчик не имеет права удерживать неотработанный аванс, если к моменту прекращения договора им не предоставлено заказчику встречное исполнение обязательства по выполнению работ, равное стоимости перечисленного аванса.
➡️ Возврат неотработанного аванса — следствие неисполнения подрядчиком обязательств по договору подряда, а нормы о неосновательном обогащении применяются к отношениям по возврату аванса как общие нормы вследствие отсутствия прямого регулирования специальными нормами о подряде.
➡️ Осуществление бюджетных расходов на оплату некачественных или неполных подрядных работ по обеспечению гос- и муниципальных нужд нарушает принцип эффективности
использования бюджетных средств (ст. 34 БК РФ).
➡️ Выводы судов о том, что СРО не несет субсидиарной ответственности за невозвращенный неотработанный аванс по договору строительного подряда, заключенному с использованием конкурентных способов договоров, сделаны без учета существа нормативного регулирования в области договорных отношений.
Вывод ВС РФ:
СРО несет субсидиарную ответственность в отношении
неисполненного обязательства по возврату
неотработанного аванса
Источник: Определение от 24.05.2024 № 305-ЭС23-27922
@developers_policy
ВС РФ: СРО несет субсидиарную ответственность в отношении
неисполненного обязательства по возврату
неотработанного аванса
Верховный суд РФ:
использования бюджетных средств (ст. 34 БК РФ).
Вывод ВС РФ:
СРО несет субсидиарную ответственность в отношении
неисполненного обязательства по возврату
неотработанного аванса
Источник: Определение от 24.05.2024 № 305-ЭС23-27922
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79❤4😢1
Изменения в ЖКХ с 1 июля 2024 года
О том, что ожидает россиян в сфере коммунальных услуг, рассказывается в инфографике.
🔹 Традиционная индексация тарифов на коммунальные услуги.
🔹 Отмена комиссий при оплате ЖКУ для ряда категорий населения.
🔹 Кто вошел в список граждан, нуждающихся в социальной поддержке.
Источник СПС «Гарант»
@developers_policy
О том, что ожидает россиян в сфере коммунальных услуг, рассказывается в инфографике.
Источник СПС «Гарант»
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍90👎2
На заметку
На «Госуслугах» стали массово воровать аккаунты и продавать их для регистрации мигрантов
Об этом предупреждает сервис разведки утечек данных и мониторинга даркнета DLBI.
Сейчас украденные личные кабинеты можно купить через телеграм-ботов. В даркнете они предлагаются по 600–800 рублей за аккаунт и рекламируются как «аккаунты для миграционного учета». С их помощью мошенники регистрируют мигрантов в квартирах и домах без ведома владельцев. С учетом того, что контроль за «резиновыми квартирами» ужесточился, охота за аккаунтами россиян на Госуслугах может превратиться в масштабную проблему.
Например, если в квартире гражданина будет некоторое время зарегистрирован мигрант, совершивший или готовящийся совершить преступление, то у владельца могут возникнуть серьезные неприятности. Ему придется давать объяснения спецслужбам и правоохранительным органам, почему в его квартире был зарегистрирован преступник и почему такая регистрация не была аннулирована в кратчайшие сроки. Впоследствии ему могут предъявить обвинения в соучастии преступлению.
Для того, чтобы не стать жертвой мошенников нужно помнить об основных правилах кибербезопасности:
⬩ не открывать непроверенные ссылки;
⬩ никому не сообщать коды, пароли и логины;
⬩ регулярно обновлять приложение «Госуслуги»;
⬩ следить в личном кабинете за историей запрашиваемых услуг;
⬩ регулярно проверять список прописанных в жилом помещении людей.
@developers_policy
На «Госуслугах» стали массово воровать аккаунты и продавать их для регистрации мигрантов
Об этом предупреждает сервис разведки утечек данных и мониторинга даркнета DLBI.
Сейчас украденные личные кабинеты можно купить через телеграм-ботов. В даркнете они предлагаются по 600–800 рублей за аккаунт и рекламируются как «аккаунты для миграционного учета». С их помощью мошенники регистрируют мигрантов в квартирах и домах без ведома владельцев. С учетом того, что контроль за «резиновыми квартирами» ужесточился, охота за аккаунтами россиян на Госуслугах может превратиться в масштабную проблему.
Например, если в квартире гражданина будет некоторое время зарегистрирован мигрант, совершивший или готовящийся совершить преступление, то у владельца могут возникнуть серьезные неприятности. Ему придется давать объяснения спецслужбам и правоохранительным органам, почему в его квартире был зарегистрирован преступник и почему такая регистрация не была аннулирована в кратчайшие сроки. Впоследствии ему могут предъявить обвинения в соучастии преступлению.
Для того, чтобы не стать жертвой мошенников нужно помнить об основных правилах кибербезопасности:
⬩ не открывать непроверенные ссылки;
⬩ никому не сообщать коды, пароли и логины;
⬩ регулярно обновлять приложение «Госуслуги»;
⬩ следить в личном кабинете за историей запрашиваемых услуг;
⬩ регулярно проверять список прописанных в жилом помещении людей.
@developers_policy
👍84🤔7😡2
Forwarded from Всё о стройке
Уже 3 июля в 9:00-19:00 в Центре событий РБК пройдёт саммит деловых кругов «Сильная Россия»
⚡️Приглашаем в 15:30 –17:00 на сессию «Цифровизация строительства: тренды и технологии»
Вопросы секции:
− Технологии ИИ в строительном цикле: кейсы застройщиков;
− Цифровое управление жизненным циклом объектов капитального строительства: от проекта до сдачи;
− Отечественные IT-продукты в строительстве: успешные кейсы внедрения
отраслевых решений;
− Большие данные в строительстве
Модератор:
Светлана Опрышко — Президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ»
Спикеры:
✔️Елена Звонарева — Советник Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, заместитель руководителя Центра
компетенций Департамента строительства города Москвы
✔️Артур Гарибян — Министр правительства Московской области по государственному надзору в сфере строительства
✔️Александр Лукьянов —Директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ, и.о. генерального директора «Цифровые технологии»
✔️Александр Павлов — Генеральный директор Российского фонда развития информационных технологий
✔️Юрий Хаханов — Директор по акселерации по направлению «Городские
технологии» кластера энергоэффективных технологий, Фонд «Сколково»
✔️Александр Канивец — Управляющий партнер «Самолет Московская область»
✔️ Ольга Толстунова — Вице-президент по цифровизации и информационным технологиям АО «Атомстройэкспорт» Госкорпорация Росатом
✔️Оксана Сацкова — ИО руководителя департамента реализации цифровых проектов в строительстве ФАУ «Роскапстрой»
Ссылка на регистрацию: https://sdkrussia.ru/
⚡️Приглашаем в 15:30 –17:00 на сессию «Цифровизация строительства: тренды и технологии»
Вопросы секции:
− Технологии ИИ в строительном цикле: кейсы застройщиков;
− Цифровое управление жизненным циклом объектов капитального строительства: от проекта до сдачи;
− Отечественные IT-продукты в строительстве: успешные кейсы внедрения
отраслевых решений;
− Большие данные в строительстве
Модератор:
Светлана Опрышко — Президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ»
Спикеры:
✔️Елена Звонарева — Советник Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, заместитель руководителя Центра
компетенций Департамента строительства города Москвы
✔️Артур Гарибян — Министр правительства Московской области по государственному надзору в сфере строительства
✔️Александр Лукьянов —Директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ, и.о. генерального директора «Цифровые технологии»
✔️Александр Павлов — Генеральный директор Российского фонда развития информационных технологий
✔️Юрий Хаханов — Директор по акселерации по направлению «Городские
технологии» кластера энергоэффективных технологий, Фонд «Сколково»
✔️Александр Канивец — Управляющий партнер «Самолет Московская область»
✔️ Ольга Толстунова — Вице-президент по цифровизации и информационным технологиям АО «Атомстройэкспорт» Госкорпорация Росатом
✔️Оксана Сацкова — ИО руководителя департамента реализации цифровых проектов в строительстве ФАУ «Роскапстрой»
Ссылка на регистрацию: https://sdkrussia.ru/
👍82❤1
LLWiLH5Ooza8z6MmriyWCUnFSMiUXmf1.pdf
264.9 KB
Заключать договоры на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения можно будет через портал Госуслуг
Утверждено и опубликовано Постановление Правительства от 27 июня 2024 года № 864 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
С 1 марта 2025 года организации и граждане смогут заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения через личный кабинет на портале Госуслуг.
При подаче заявок на подключение через портал госуслуг необходимые документы можно предоставлять в электронном виде.
После обработки запроса ресурсоснабжающей организацией заявитель получит в личном кабинете технические условия подключения и электронную версию договора. Договор также заключается онлайн.
При желании заявку можно подать лично в офис ресурсоснабжающей организации или оформить документы на ее сайте.
@developers_policy
Утверждено и опубликовано Постановление Правительства от 27 июня 2024 года № 864 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
С 1 марта 2025 года организации и граждане смогут заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения через личный кабинет на портале Госуслуг.
При подаче заявок на подключение через портал госуслуг необходимые документы можно предоставлять в электронном виде.
После обработки запроса ресурсоснабжающей организацией заявитель получит в личном кабинете технические условия подключения и электронную версию договора. Договор также заключается онлайн.
При желании заявку можно подать лично в офис ресурсоснабжающей организации или оформить документы на ее сайте.
@developers_policy
👍89🤔2❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️ВТБ снова повышает ставки по ипотеке — третий раз за месяц
Банк принял решение с 1 июля повысить базовую ставку по рыночным ипотечным программам на 1,3 п.п. в связи с растущей стоимостью денег на рынке.
Так, минимальная ставка по ипотеке в ВТБ будет составлять 19,2% для зарплатных клиентов при условии комплексного страхования, подтверждения дохода, внесения первоначального взноса в размере 30% и крупном размере кредита.
Банк принял решение с 1 июля повысить базовую ставку по рыночным ипотечным программам на 1,3 п.п. в связи с растущей стоимостью денег на рынке.
Так, минимальная ставка по ипотеке в ВТБ будет составлять 19,2% для зарплатных клиентов при условии комплексного страхования, подтверждения дохода, внесения первоначального взноса в размере 30% и крупном размере кредита.
👍72😱16❤2👎1
На заметку
Старики-разбойники орудуют на рынке московской недвижимости
Новый вид мошенничества появился в столичном регионе. В роли злоумышленников выступают простые московские пенсионеры. Они продают свое жилье, получают от покупателя деньги и заявляют, что сделка недействительна, т. к. все средства были присвоены мошенниками.
Типичным примером может послужить недавний случай — москвичка преклонных лет продала свою квартиру, а после того, как получила за нее деньги в банке, оспорила сделку. Бабуля заявила, что отдала деньги представителям «силовых структур» и сейчас отказывается съезжать с жилплощади и не пускает туда нового собственника. В ближайшее время она собирается нанять адвоката для подкрепления своих позиций.
Добросовестному покупателю этой квартиры не позавидуешь, тем более, что акт приема-передачи подписать не успели. А следовательно — договор купли-продажи считается неисполненным. Перед покупателя маячит реальная перспектива остаться и без квартиры, и без денег.
Важно
Для того, чтобы не попасться в лапы к старикам-разбойникам, нужно помнить следующее:
🔹 Договор купли-продажи считается исполненным при соблюдении четырех условий:
- переход права собственности;
- полностью выполненные денежные расчеты;
- передача продавцом расписки о получении денег;
- подписания акта приема-передачи.
🔹 Вызывает настороженность, если квартира продается по заниженной цене, а деньги разрешают передать только наличными.
🔹 Покупку жилья у пожилых собственников нужно проводить с обязательным участием нотариуса.
🔹 Пожилой собственник квартиры должен предоставить справку с психиатрическим освидетельствованием его в день сделки.
🔹 Расчет за квартиру должен быть безналичным.
🔹 Акт приема-передачи жилья следует оформить в тот же день, когда осуществляется платеж.
🤔 Кстати, ничто не мешает таким «разбойникам» появиться и в регионах.
@developers_policy
Старики-разбойники орудуют на рынке московской недвижимости
Новый вид мошенничества появился в столичном регионе. В роли злоумышленников выступают простые московские пенсионеры. Они продают свое жилье, получают от покупателя деньги и заявляют, что сделка недействительна, т. к. все средства были присвоены мошенниками.
Типичным примером может послужить недавний случай — москвичка преклонных лет продала свою квартиру, а после того, как получила за нее деньги в банке, оспорила сделку. Бабуля заявила, что отдала деньги представителям «силовых структур» и сейчас отказывается съезжать с жилплощади и не пускает туда нового собственника. В ближайшее время она собирается нанять адвоката для подкрепления своих позиций.
Добросовестному покупателю этой квартиры не позавидуешь, тем более, что акт приема-передачи подписать не успели. А следовательно — договор купли-продажи считается неисполненным. Перед покупателя маячит реальная перспектива остаться и без квартиры, и без денег.
Важно
Для того, чтобы не попасться в лапы к старикам-разбойникам, нужно помнить следующее:
- переход права собственности;
- полностью выполненные денежные расчеты;
- передача продавцом расписки о получении денег;
- подписания акта приема-передачи.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81😱4❤3🔥2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Задержан экс-глава ЖКХ Подольска Сергей Ольховский, из-за которого выросла вероятность взрыва газа в тысяче квартир
Согласно следствию, он подписал акты установки в квартирах датчиков утечки газа, которых на самом деле не устанавливали. Фиктивный акт выполненных работ от компании «Патриот» Ольховский подписал ещё в декабре 2022-го (должность главы ЖКХ города он занимал до 2023 года). Так, за свою «работу» фирма получила более 3,6 млн рублей.
Всего же у «Патриота» в 2022 – 2023 годах было заключено шесть контрактов с комитетом по ЖКХ Подольска на 14,2 млн рублей. Компания также имела контракты с администрациями Воскресенска, Коломны, Шатуры и Орехово-Зуева.
Теперь Ольховскому грозит до 10 лет колонии.
Согласно следствию, он подписал акты установки в квартирах датчиков утечки газа, которых на самом деле не устанавливали. Фиктивный акт выполненных работ от компании «Патриот» Ольховский подписал ещё в декабре 2022-го (должность главы ЖКХ города он занимал до 2023 года). Так, за свою «работу» фирма получила более 3,6 млн рублей.
Всего же у «Патриота» в 2022 – 2023 годах было заключено шесть контрактов с комитетом по ЖКХ Подольска на 14,2 млн рублей. Компания также имела контракты с администрациями Воскресенска, Коломны, Шатуры и Орехово-Зуева.
Теперь Ольховскому грозит до 10 лет колонии.
👍84😱4
Законопроект о риелторской деятельности может быть готов уже этой осенью
Об этом сообщила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Что будет в новом законе
1️⃣ Учреждается реестр риелторов — единый информационный портал (сайт) в интернете, где будут собраны сведения:
⬩ обо всех компаниях и ИП, имеющих право на осуществление данной деятельности;
⬩ о профессиональной квалификации специалистов;
⬩ о недобросовестных участниках рынка, в т. ч. отзывы об их работе.
Реестр будет доступен всем заинтересованным лицам, например, покупателям недвижимости.
Срок включения в реестр (бессрочно или на определенный период) будет определен позднее .
2️⃣ Приводится определение риелторской деятельности.
3️⃣ Предоставляются правительству следующие полномочия:
⬩ определить, какое министерство будет курировать риелторскую деятельность;
⬩ описать функции органов власти по контролю за риелторами;
⬩ указать, что должен содержать договор на оказание риелторских услуг;
⬩ предусмотреть ответственность риелторов.
4️⃣ Вводятся:
⬩ ответственность риелтора за ущерб клиенту
⬩ запрет на занятие риелторской деятельностью при наличии судимости по определенным статьям;
⬩ страхование ответственности риелторов.
5️⃣ Вероятно введение госрегулирования риелторской деятельности.
Оно установит способ, которым будет обеспечиваться гражданско-правовая ответственность риелторов в случае причинения потребителю имущественного ущерба — выплаты из компенсационного фонда или страхование ответственности.
6️⃣ Будет определена форма регулирования риелторской деятельности:
⬩ непосредственное участие органов власти;
⬩ или же обязательное саморегулирование с опосредованным участием государства в форме контроля за объединениями риелторских СРО.
@developers_policy
Об этом сообщила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Что будет в новом законе
⬩ обо всех компаниях и ИП, имеющих право на осуществление данной деятельности;
⬩ о профессиональной квалификации специалистов;
⬩ о недобросовестных участниках рынка, в т. ч. отзывы об их работе.
Реестр будет доступен всем заинтересованным лицам, например, покупателям недвижимости.
Срок включения в реестр (бессрочно или на определенный период) будет определен позднее .
⬩ определить, какое министерство будет курировать риелторскую деятельность;
⬩ описать функции органов власти по контролю за риелторами;
⬩ указать, что должен содержать договор на оказание риелторских услуг;
⬩ предусмотреть ответственность риелторов.
⬩ ответственность риелтора за ущерб клиенту
⬩ запрет на занятие риелторской деятельностью при наличии судимости по определенным статьям;
⬩ страхование ответственности риелторов.
Оно установит способ, которым будет обеспечиваться гражданско-правовая ответственность риелторов в случае причинения потребителю имущественного ущерба — выплаты из компенсационного фонда или страхование ответственности.
⬩ непосредственное участие органов власти;
⬩ или же обязательное саморегулирование с опосредованным участием государства в форме контроля за объединениями риелторских СРО.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110❤4🤔4
Новая разработка Главгосэкспертизы: информационно-справочный материал «Объект с нуля»
Он предназначен для непрофильных застройщиков, которым необходимо быстро и компетентно сориентироваться в процессах:
⬩ проектирования и строительства объектов;
⬩ сопровождения их на всех этапах жизненного цикла.
1️⃣ Материал составлен на примере ситуации, в которой перед условным застройщиком поставлена задача: произвести строительство дополнительного учебного корпуса, оснащенного современной тренажерной базой, на территории высшего учебного заведения.
При этом финансирование объекта предполагается за счет средств федерального бюджета, а ответственность за строительство возложена на ректора вуза.
2️⃣ Поэтапно рассмотрены вопросы: с чего начать и что делать дальше, чтобы соблюсти сроки и требования государственной экспертизы, не нарушив при этом лимит бюджетного финансирования.
3️⃣ Детально рассмотрены типовые практические ситуации с привязкой к хронологической последовательности необходимых действий и условий их выполнения, с которыми встречаются застройщики (заказчики) при реализации проектов в рамках госзаказа.
4️⃣ Приведена наглядная инструкция с элементами инфографики, где описаны основные действия, выполняемые при:
⬩ анализе земельного участка, на котором планируется строительство;
⬩ разработке проектной документации;
⬩ прохождении государственной экспертизы проектной документации;
⬩ производстве строительно-монтажных работ.
➡️ Ознакомиться с пособием можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Он предназначен для непрофильных застройщиков, которым необходимо быстро и компетентно сориентироваться в процессах:
⬩ проектирования и строительства объектов;
⬩ сопровождения их на всех этапах жизненного цикла.
При этом финансирование объекта предполагается за счет средств федерального бюджета, а ответственность за строительство возложена на ректора вуза.
⬩ анализе земельного участка, на котором планируется строительство;
⬩ разработке проектной документации;
⬩ прохождении государственной экспертизы проектной документации;
⬩ производстве строительно-монтажных работ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79🔥4😱4
Ростехнадзор утвердил формы документов используемых при осуществлении госнадзора за использованием и содержанием лифтов и иных опасных технических устройств зданий и сооружений
Опубликован Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 28 марта 2024 г. № 110 «Об утверждении форм документов, используемых Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов..».
Зарегистрирован в Минюсте РФ 24.06.2024 года.
В чем суть
Утверждены формы документов для госконтроля (надзора) в области безопасного использования и содержания:
⬩ лифтов;
⬩ подъемных платформ для инвалидов;
⬩ пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек);
⬩ эскалаторов (кроме эскалаторов в метро).
Такими документами являются:
⬩ задание на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом;
⬩ акт выездного обследования;
⬩ акт наблюдения за соблюдением требований (мониторинг безопасности).
@developers_policy
Опубликован Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 28 марта 2024 г. № 110 «Об утверждении форм документов, используемых Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов..».
Зарегистрирован в Минюсте РФ 24.06.2024 года.
В чем суть
Утверждены формы документов для госконтроля (надзора) в области безопасного использования и содержания:
⬩ лифтов;
⬩ подъемных платформ для инвалидов;
⬩ пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек);
⬩ эскалаторов (кроме эскалаторов в метро).
Такими документами являются:
⬩ задание на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом;
⬩ акт выездного обследования;
⬩ акт наблюдения за соблюдением требований (мониторинг безопасности).
@developers_policy
👍76❤3
Forwarded from Риелторский Stand Up
Покупая квартиру - студию, у вас есть уникальная возможность сделать выбор: спать на кухне или готовить в спальне.
👍65🔥11🍾5😡3