Уточняется ряд положений в госзакупках. Продолжение

Напоминаем, что уточнения вносит Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 

➡️Начало ЗДЕСЬ.

3️⃣ Для Положения об оценке заявок предлагается установить, что для оценки опыта заказчик сможет принимать:

⬩ только госконтракты или договоры по Закону N 223-ФЗ;

⬩ исполненные договоры на работы, для которых ГрК РФ предусматривает выдачу разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию. 

Работы из объекта закупки тоже требуют такого разрешения.

Если информация о документах, подтверждающих опыт, имеется в общедоступных госреестрах, то участники смогут представлять номер записи из соответствующего реестра.

4️⃣Предлагается уточнить типовую форму Независимой гарантии для обеспечения заявки. 

При проведении совместного конкурса или аукциона, централизованной закупки бенефициаром в гарантии надо будет указывать организатора совместной закупки, уполномоченный орган или учреждение.

5️⃣В правилах ведения реестра Независимых гарантий закрепляется, что за неполноту, несоответствие законодательству данных для включения в реестр будут отвечать заказчик и гарант, которые их сформировали.

@developers_policy

С 1 января можно будет подготовить схему расположения земельного участка без помощи кадастрового инженера

Соответствующий закон принят и направлен на подпись Президенту (Законопроект № 555049-8 «О внесении изменений в статьи 11-10 и 39-15 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 18-1 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ..». 

В чем суть 

1️⃣С 1 января 2025 года схему расположения земельного участка (ЗУ) можно будет подготовить самостоятельно с помощью сервиса «Земля просто». 

Схема будет сформирована с учетом всех пространственных и иных данных о ЗУ, имеющихся в разных информационных системах федерального и регионального уровней.

2️⃣В дальнейшем через сервис можно будет полностью оформить ЗУ в электронном виде: направить заявку, сформировать участок, подписать все документы и  получить их обратно. 

Также через сервис можно будет подобрать участок, который находится в государственной и муниципальной собственности и подготовить документы для покупки или аренды данного участка.

@developers_policy 

🗣Путин поручил кабмину и ЦБ оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок

Выполнить поручение главе кабмина Михаилу Мишустину и главе Банка России Эльвире Набиуллинов необходимо до 1 декабря.

Также Владимир Путин утвердил другие поручения по итогам расширенного заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития РФ.

Среди них:
⬩актуализировать критерии аварийности многоквартирных домов и порядок расчета компенсации за изъятие аварийного жилья;

⬩представить предложения по актуализации подходов к использованию средств фонда капремонта общего имущества в многоквартирном доме;

⬩рассмотреть вопросы включения в нацпроект «Семья» мероприятий по созданию семейных многофункциональных центров во всех муниципалитетах РФ.

@developers_policy

⚡️В этом месяце у нас целых 3 битвы it-решений. Еще больше передовых отечественных разработок

⚡️Наш собственный Build UP⚡️

10 it-компаний получают возможность в формате 5-минутных презентаций показать свои решения, чтобы топы крупнейших девелоперов (жюри выпуска) определили победителя прямо в эфире и, в том числе, забрали на пилоты.

🚀13.08 11:00-12:30 мск 
Онлайн
«Битва it-решений для повышения эффективности строительства».
Что нового предлагают разработчики.

🚀20.08 11:00-12:30 мск 
Онлайн
«Битва it-решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ»

🚀27.08 11:00-12:30 мск 
Онлайн
«Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью»
А также модные дополнительные опции, которые разработчики предлагают застройщикам в рамках них.

Подать заявку в качестве it-компании- участника @svetlanaopryshko

Зарегистрироваться на просмотр Всеостройке.рф/meropriyatiya/

Разработаны проекты нового свода правил изменений к СП

⬩ Проект свода правил СП «Вахтовые поселки. Требования пожарной безопасности»;

➡️Будет введен впервые.

⬩ Проект изменений №2 к СП 27.13330.2017 «СНиП2.03.04-84 Бетонные и железобетонные конструкции, предназначенные для работы в условиях воздействия повышенных и высоких температур». 

⬩ Проект изменений №1 к СП 277.1325800.2016 «Сооружения морские берегозащитные. Правила проектирования».

@developers_policy

С 1 сентября начнут действовать изменения в порядке ведения реестра требований при проведении экспертизы проектной документации

Опубликовано Постановление Правительства № 1047 от 05.08.2024г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

В чем суть

В связи с внесением изменений в ГрК РФ уточнены:

1️⃣Порядок ведения реестра требований, применяемых при проведении экспертизы проектной документации и экспертизы результатов инженерных изысканий, при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации и сносе объектов капстроительства:

⬩ уточнено наименование реестра требований;
⬩ добавлены требования, подлежащие применению при выполнении инженерных изысканий;
⬩ предусматривается проведение инвестиционно-строительной экспертизы для выявления и устранения противоречий между требованиями, включенными в реестр, и проектами документов.

2️⃣Правила создания, развития, эксплуатации и ведения ЕГИС обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».

➡️Документ начнет действовать с 1 сентября 2024 года.

@developers_policy 

В ЦЕМРОСе рассказали порталу Всеостройке.рф о том, что продажи цемента в России могут просесть вслед за спросом на жилье📉

Спрос на стройматериалы уже снижается, и цементная отрасль это подтверждает: потребление цемента в июле за год просело на 2,3%. Хуже всего обстоят дела в Дальневосточном округе, где падение составило 12,9%.

📍«В среднесрочном прогнозе к концу года ожидается сбавление темпов в строительной отрасли. По итогам 2024 года спрос на цемент останется на уровне 2023 года, возможно падение от -1,5% до -2%»,— говорится в «Цементном обозрении» другого игрока рынка — СОЮЗЦЕМЕНТ.

При этом, помимо падения объема потребления, в отрасли есть и другие факторы риска. Например, растет импорт цемента в страну: по оценке СОЮЗЦЕМЕНТА, по итогам 2023-го импорт цемента в РФ вырос на 53% к 2022, а в 2024 году рост продолжился, и уже к июлю темп составил более 3%.

«Основные поставщики импортного цемента в РФ — это Беларусь, Казахстан и Иран, все эти страны имеют свободный режим торговли в рамках ЕАЭС и значительный избыток цементных мощностей, способный и без того большой импорт увеличить в 2-3 раза. Поставки заходят с демпинговыми ценами, благодаря чему на сокращающемся рынке доля импорта увеличивается.  А это приводит к сокращению собственного производства, последствия чего описаны выше»,— прокомментировал руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев.

По мнению участников цементного рынка, остановить снижение потребления стройматериалов может государство, если, например, предусмотрит меры по ограничению ввоза цемента из других стран и расширит программы субсидирования процентной ставки для ипотеки.

Проектирование в Санкт-Петербурге требует высокой квалификации — директор Санкт-Петербургского Центра госэкспертизы Ирина Косова дала интервью директору Всеостройке.рф С.Опрышко

Основное:
🔸«В Петербурге есть особенность в предоставлении заявителями проектной документации на экспертизу. Весь комплект документов загружается через Портал государственных услуг Российской Федерации в Единую систему строительного комплекса Санкт-Петербурга (ЕССК)»;

🔸«В 2020 году мы запустили первое мобильное приложение «Госэкспертиза Онлайн» среди государственных экспертиз, а в 2022 году разработали сервис "Календарь экспертизы", который теперь используется всеми экспертизами страны благодаря интеграции в Единую цифровую платформу экспертизы (ЕЦПЭ), администратором которой является ФАУ "Главгосэкспертиза России"»;

🔸«В настоящее время процесс работы с проектами полностью цифровизирован, за исключением регистрации и подписания государственных контрактов, которые до сих пор частично решаются на бумаге»;

🔸«У нас есть бот, который помогает разобраться с особенностями проектирования в особо охраняемых территориях. Второй бот, "Строительные отходы СПб", является настоящим справочником для тех, кто занимается утилизацией строительных отходов»;

🔸«Недавно специалисты отдела внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) создали еще одного бота, который помогает определить требования к применению ТИМ в РФ для разных объектов»;

Полное интервью уже доступно на нашем портале по ссылке.

#цифровизация #ии

Принят закон, ужесточающий контроль за капремонтом МКД

Опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Напоминаем

1️⃣С 1 сентября 2024 года работы по капремонту общего имущества в МКД должны будут выполняться только на основании договора строительного подряда. Он должен быть заключен с организациями или ИП, которые имеют членство СРО в области: инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта ОКС. 

Исключение составляют государственные или муниципальные унитарные, казенные предприятия и учреждения. К ним требование о членстве в СРО не применяется.

2️⃣Строительный контроль за капремонтом, который проводится за счет средств, накопленных на спецсчете МКД, проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным указанному органу государственным учреждением.

@developers_policy