Начали действовать изменения в ГрК о типовой проектной документации

С 1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

В чем суть 

1️⃣Типовой проектной документацией (ПД) признается (нов. ред. ч. 1 ст. 482 ГрК):

⬩ ПД ОКС, которая получила положительное заключение госэкспертизы и использованная при строительстве ОКС, получившего разрешение на его ввод в эксплуатацию (кроме объекта ИЖС); 

⬩ ПД ОКС, которая подготовлена для неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС и получила положительное заключение госэкспертизы; 

2️⃣Для подготовки Пд неоднократного применения не требуется представление документов, предусмотренных ч. 6 ст. 48 ГрК — ч. 13 ст 48 ГрК. 

3️⃣Правительство имеет право: 

⬩ утверждать перечень федеральных органов исполнительной власти, подведомственных им организаций, которые обеспечивают подготовку типовой ПД ОКС — ч. 12 ст. 48 ГрК;

⬩ устанавливать (ч. 7 ст. 48 ГрК):

- порядок подготовки типовой ПД, в т. ч. перечень документов, необходимых для ее подготовки;
- особенности ее состава и содержания;

⬩ устанавливать особенности проведения госэкспертизы типовой ПД — ч. 5.7 ст. 49 ГрК. 

@developers_policy 

Напоминаем, что с 1 сентября:

1️⃣Для возведения ОКС в ряде случаев не требуется рабочая документация. Речь идет о строительстве распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных. 

Полный перечень случаев устанавливает Правительство. 

Федеральный закон от 08.08.2024 N 280-ФЗ «О внесении изменений в ст.48 и 52 ГрК РФ»

2️⃣Уточнены требования к содержанию разделов ПД.
Дополнен перечень исходных данных для подготовки ПД на ОКС.

⬩ Расширен перечень документов по стандартизации, соблюдение которых проверяется в ходе стройконтроля.

⬩ Соответственно утратил силу Перечень национальных стандартов и СП для соблюдения требований техрегламента о безопасности зданий и сооружений. 

Постановление Правительства РФ от 06.05.2024 N 589 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

3️⃣Установлены правила формирования и ведения информационной модели ОКС.
Они будут действовать с 01.09.2024 года по 01.09.2030 года.

⬩ Формирование и ведение ИМ  ОКС обеспечивается застройщиком, техзаказчиком, лицом, которое отвечает за подготовку обоснования инвестиций, за эксплуатацию объекта. 

⬩ Определены:

- состав сведений, документов и материалов, которые включаются в ИМ и представляются в форме электронных документов;
- требования к форматам таких документов.

Постановление Правительства РФ от 17.05.2024 N 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели ОКС, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».

4. А также многострадальные изменения в Техрегламенте безопасности зданий и сооружений, о которых мы рассказывали неоднократно.

Федеральный закон от 25.12.2023 N 653-ФЗ

@developers_policy 

👷 Начинается приём заявок на Научно-практическую конференцию «Инновации и цифровизация в строительной отрасли»

🤝 Университет Минстроя НИИСФ РААСН совместно с НИЦ «Строительство» и НОТИМ организует Научно-практическую конференцию «Инновации и цифровизация в строительной отрасли». Информационный партнер мероприятия журнал «Информационное моделирование»
Мероприятие пройдет 1 октября 2024 года в рамках Международной строительной недели, которая также включает IV Международный строительный чемпионат (World Construction Championship, WCC) и XI Международный строительный форум.

👥 Конференция направлена на объединение профессионалов, ученых, представителей бизнеса и государственных структур для обсуждения актуальных вопросов и обмена опытом в области цифровой трансформации строительной отрасли.

📌 В рамках конференции будут рассмотрены следующие ключевые темы:
1. Оценка инвестиций с применением ТИМ
2. Цифровизация строительной индустрии
3. Среда общих данных и информационные пространства
4. Технологии информационного моделирования в предпроектной подготовке
5. Информационное моделирование на этапах проектирования и строительства
6. ТИМ в экспертизе проектов и оценке качества
7. Роботизация строительных процессов и искусственный интеллект
8. Эффективное управление проектами с использованием ТИМ и PLM
9. Цифровая вертикаль строительной отрасли и ГИС в строительстве

🗞️ Все представленные доклады будут рецензироваться, а лучшие работы будут опубликованы в ведущих научных журналах, включая издания, входящие в перечень Высшей аттестационной комиссии (ВАК).

Приглашаем вас принять участие в конференции как в качестве слушателя, так и в качестве спикера. Это отличная возможность представить свои исследования и разработки, а также опубликовать статьи в авторитетных научных изданиях.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

❗️Важное напоминание — прислать анонимно новость, поделиться юридическим мнением на тему законопроектов, инсайдами или обсудить сотрудничество можно, написав в наш бот👇🏻

@info_government_bot

В ЦЕМРОСе рассказали порталу Всеостройке.рф, что неконтролируемый импорт цемента может привести к закрытию ряда российских заводов❌

По мнению руководителя департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Дениса Усольцева, из-за постоянно растущего импорта российские производители теряют значительную долю рынка. Это приводит к сокращению производства, переносам планов по модернизации и снижению инвестиций. 

«В случае, если по каким-то причинам активный ввоз цемента из-за рубежа значительно снизится или полностью остановится, российские производители уже не смогут в короткие сроки восполнить нехватку этого важного для стройотрасли материала: возобновление работы завода может занять до полутора лет и требует больших финансовых вложений»,— отметил эксперт.

☝🏻Также на стабильность отечественной цементной отрасли влияет и рост ключевой ставки, завершение льготной ипотеки и, как следствие, снижение спроса на новостройки. Всё это уже сказывается на уровне потребления стройматериалов и, в частности, цемента – во многих регионах отмечается значительное падение спроса.

«Остановить падение потребления стройматериалов поможет введение со стороны государства дополнительных мер защиты внутреннего рынка. Например, ограничение ввоза цемента из других стран и стимулирование спроса на продукцию российских заводов. Это позволит поддержать отечественных производителей и обеспечить устойчивое развитие строительной отрасли в России»,— заявил Усольцев.

Жителей Дальнего Востока предложили переселять из депрессивных сел и деревень в развивающиеся населенные пункты

Для этого им будут предлагать новые рабочие места и хороший уровень жизни.

По словам директора Восточного центра государственного планирования («Востокгосплан») Михаила Кузнецова, сегодня на Дальнем Востоке насчитывается около 4 тыс. населенных пунктов. Из них 660 — это территории упадка.

«Остановить отток можно, предложив людям варианты для переезда внутри макрорегиона с работой и перспективами развития в населенных пунктах, которые развиваются особенно активно и где отмечается нехватка кадров – как квалифицированных специалистов, так и рабочих»,— считает он.

ℹ️Также сейчас на территории Дальнего Востока существуют 32 новые точки роста, которые готов принимать кадры и нуждаются в рабочей силе. На территориях развития живут 420,8 тыс. человек. Также в макрорегионе есть 41 стратегический населенный пункт с общим населением 412,1 тыс. человек, и 150 — выполняющие функции опорных. В них живут около 1 млн 126 тыс. человек.

@developers_policy

⚡️Инсайд с подготовки Совета директоров Банка России к заседанию по ключевой ставке 13 сентября: член СД ЦБ сообщил нам, что прогнозирует снижение ключевой ставки в I квартале 2025 года

По его словам, по количеству вакансий Совет директоров видит желанные признаки замедления экономики и наблюдает сниженную эластичность объема кредитов к ставке. Поэтому 13.09 «ключ» максимум повысят на 1-2 п.п. (сейчас 18% годовых) и затем будут снижать. При этом любое субсидирование может привести к разогреву инфляции.

Теперь остаётся только ждать заседания Совета директоров Центробанка по КС — уже через 9 дней. Но, похоже, можно расслабиться, роста до 23% не будет😉

Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и представления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. № 115/пр». 

В чем суть 

1️⃣Вводится новое понятие — подведомственное Минстрою государственное (бюджетное 
или автономное) учреждение.

2️⃣Это подведомственное госучреждение наделяется полномочиями получать типовую проектную документацию в полном объеме.  

@developers_policy