Законы стройки – Telegram
Законы стройки
45.4K subscribers
6.8K photos
385 videos
598 files
5.23K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Экс-министр энергетики Московской области Александр Самарин останется под домашним арестом до 17 декабря

Такое решение сегодня принял Басманный районный суд столицы.

Бывшего чиновника обвиняют в злоупотреблении должностными полномочиями. Самарин на своей должности, будучи в курсе неэффективности мероприятий по подготовке теплоснабжения в Подольске, не организовал должную проверку и не предпринял мер по реконструкции теплосетей. Все это привело к аварии в начале текущего года.

Напоминаем

Авария на теплотрассе произошла в Подольске в ночь с 3 на 4 января, когда температура воздуха в городе опустилась до минус 24 градусов. Тогда один из микрорайонов Подольска оказался без отопления.

@developers_policy
👍79🤔1
Сократятся сроки принятия региональными властями решений об изменении генпланов и ПЗЗ

Проект Федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

В чем суть 

Устанавливаются принятия решений по изменениям в генеральные планы и правила землепользования и застройки. 

Сокращаются сроки:

⬩ принятия решения об утверждении или отклонении проекта ГП и о направлении его главе местной администрации на доработку — до 20 дней;

⬩ внесения изменений в проект ГП — до 20 дней;

⬩ утверждения изменений в ПЗЗ — до 20 дней;

⬩ внесения изменений в проект ПЗЗ — до 20 дней;

⬩ опубликования решения о подготовке проекта изменений в ГП — до 10 дней;

⬩ принятия решений о направлении проекта ГП в представительный орган местного самоуправления или на доработку — до 10 дней;

⬩ направления проекта ПЗЗ главе муниципального образования либо в комиссию на доработку — до 10 дней.

@developers_policy
👍91👎4
Дополнен перечень линейных объектов, для которых не требуется подготовка документации по планировке территории

Опубликовано Постановление Правительства от 14.09.2024 № 1264 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816». 

В чем суть 

Внесены изменения в Перечень линейных объектов, для строительства (реконструкции) которых не требуется подготовка документации по планировке территории (ДПТ).

Среди них линейные объекты: 

⬩ коммуникационные коллекторы — подземные линейные сооружения для совместной прокладки и обслуживания инженерных сетей и кабелей;
⬩ воздуховоды, водопроводы, водоводы, шламопроводы;
⬩ железнодорожные пути необщего пользования;
⬩ кабели связи и контрольные кабели.

➡️Такие объекты должны отвечать определенным условиям: 

• не быть особо опасными, технически сложными или уникальными;
• размещаться в границах производственного объекта;
• границы ЗОУИТ, установленные или изменяемые в связи со строительством (реконструкцией) таких объектов, не выходят за пределы территории производственного объекта.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍854🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Пилоты за 100 рублей с последующим внедрением ПО на десятках тысяч квадратов за 100.000₽ в месяц

Вот на что идут разработчики, годами пытающиеся безрезультатно выйти на рынок коммерческой стройки из государственной, чтобы показать себя в отчетах «рыночными» решениями. К слову, даже на таких ценниках, несравнимых с рынком, Exon внедряют столичные девелоперы только в рамках «общей программы цифровизации….» — не будем называть ведомства участвующие.
Грустно, чё.

При этом можно долго рассуждать в Интерфаксах о том, что стройотрасль нужно стимулировать применять российское ПО. Пока эти же застройщики и так внедряют и пилотируют его (но только рыночные и конкурентные продукты) пачками и без «мотивации» сверху. И что показательно, в десятки раз дороже. Ибо на хорошее и эффективное им не жалко денег.
👍691👏1🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Департамента строительства Москвы больше нет. Столичный мэр Сергей Собянин постановил реорганизовать депстрой, выделив из него Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры

Теперь он будет называться Департаментом гражданского строительства города Москвы. Его возглавит Рафик Загрутдинов, который ранее руководил депстроем. А главой Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры станет Василий Десятков (занимавший должность замминистра транспорта России).

Следить за процессом реорганизации будет замглавы мэра Владимир Ефимов.

Напомним, что в августе из рук Депстроя Москвы в руки Департамента градостроительной политики города передали Московский Фонд реновации жилой застройки. Всё меньше полномочий у Депстроя Москвы. Интересно, к чему бы это и будут ли увольнения? 🤔
👍82🤔74😡1
стоимость_строительства_еисжс_15_09_2024.xlsx
19.1 KB
Рассчитана стоимость строительства одного квадратного метра общей площади на сентябрь 2024 года по регионам

Подсчётами занимались специалисты ДOМ.PФ. Они проанализировали регионы, в которых ведется строительство МКД и других объектов в соответствии с 214-ФЗ. За основу брались данные проектных деклараций, размещенных в ЕИСЖС на 15.09.2024 года. 

Стоимость «квадрата» по ключевым регионам:
⬩Москва — 166,5 тыс.рублей; 
⬩Санкт Петербург — 97,6 тыс. рублей;
⬩Краснодарский край — 54,5 тыс.рублей;
⬩Севастополь — 61,8 тысяч рублей; 
⬩Республика Татарстан — 83,4 тыс. рублей.

@developers_policy 
👍80👎3🤔2
Законы стройки
Задержан директор парка «Патриот» в рамках уголовного дела дела о мошенничестве — следственный комитет России Вячеслава Ахмедова уже отправили под арест. Также, по данным ведомства, задержан заместитель начальника Главного управления инновационного развития…
235-й гарнизонный военный суд в Москве выпустил из СИЗО и отправил под домашний арест директора парка «Патриот» Вячеслава Ахмедова

«
Запретить покидать без разрешения следователя жилое помещение, общаться с другими участниками уголовного судопроизводства за исключением следователей, адвокатов и близких родственников, запретить средства связи и сеть интернет за исключением использования для вызова скорой помощи и других служб, запретить получать и отправлять корреспонденцию, посылки и бандероли», — говорится в решении судьи Андрея Толкаченко.

В случае нарушения ограничений Ахмедова могут вернуть из квартиры на севере столицы, где мужчина будет под домашним арестом, в следственный изолятор.

@developers_policy
👍78👎8
С 1 января 2025 года в Подмосковье введут запрет для мигрантов на работу в сфере торговли, образования и медицины

Об этом сообщает пресс-служба правительства региона. 

Региональное правительство сообщило, что иностранцам запретят работать по патентам в сферах торговли алкоголем и табаком, уличного питания в нестационарных торговых объектах, социальных услуг, а также спорте, культуре, досуге, здравоохранении и образовании.

Такое решение, в частности, власти приняли из-за высокого роста жалоб на таких специалистов.

По словам зампреда правительства региона Натальи Масленкиной, это позволит «способствовать минимизации потенциальных конфликтов». Она добавила, что после введения запрета освободится около 5,6 тыс. рабочих мест, которые планируют восполнять «за счет наших соотечественников, а также граждан из ЕАЭС». 

@developers_policy
👍110🔥13🎉4👎3🤔31😱1😢1
Новый проект изменений к сводам правил

Изменение № 2 к СП 130.13330.2018 «СНиП 3.09.01-85 Производство сборных железобетонных конструкций и изделий».

⬩ Внедрены ранее отсутствующие технологии изготовления сборных железобетонных конструкций и изделий с учетом возможностей современного индустриального оборудования.

⬩ Внедрены новые виды бетонов, арматуры, заполнителей.

⬩ Актуализированы технические требования с учетом возможностей современного индустриального оборудования.

⬩ Уточнены требования производственного контроля.

⬩ Дополнена номенклатура производимых изделий.

⬩ Уточнены требования при армировании композитными материалами.

⬩ Установлены ограничений на использование устаревших технологий в строительстве.

@developers_policy 
👍671
Forwarded from Всё о стройке
В России отменили для заёмщиков этап проверки объектов недвижимости для быстрого оформления ипотеки на вторичном рынке — в Банке ДОМ.PФ сообщили эксклюзивно порталу Всеостройке.рф

Одобрение квартир происходит заранее в автоматическом режиме, с помощью специальной технологии, позволяющей сократить сроки покупки готового жилья с ипотекой более чем в 2 раза.
Сейчас пилот реализуется на территории Тюменской области совместно с федеральной компанией «Этажи». До конца года планируется распространить его на всю страну.

«Обычно одобрение объекта залога в сегменте вторичного жилья занимает в целом на рынке несколько дней, это связано с необходимостью проверки юридической чистоты объекта и оценки ликвидности залога. Мы разработали и внедрили новую автоматизированную технологию проверки квартир, без предоставления каких-либо документов заемщиком. Для покупателей таких объектов ставка по ипотеке будет снижена на 1 процентный пункт»,— отметил заместитель председателя правления Банка ДOМ.PФ Алексей Косяков.


Документы не требуются, и при подаче заявки на кредит – она оформляется автоматически по QR-коду – все данные о заемщике поступают в банк из его Цифрового профиля, клиенту для этого нужно всего лишь авторизоваться на Госуслугах и дать согласие на передачу данных. Для выхода на сделку банку необходимо предоставить только паспорт продавца квартиры и выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

«Рынок недвижимости всегда идет по пути упрощения и ускорения сделок. Сейчас это особенно актуально, поскольку на вторичном рынке высока доля встречных сделок, когда россияне параллельно с продажей своей недвижимости находятся в поиске объекта для покупки, в таких сделках скорость крайне важна. Если темпы развития сервисов по оформлению ипотеки и приобретению жилья будут сохраняться, то в скором времени это будет проще, чем заказать товар с маркетплейса. Новая технология позволит одобрять и подписывать кредитный договор со всеми сопутствующими документами в течение всего одного дня»,— подытожил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
👍844
Forwarded from Всё о стройке
Вот и Сбер вновь всё….😕
👍82🤔6😱2
В России сократились сроки возведения инженерных коммуникаций

Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

В чем суть

Разработка ДПТ не будет нужна для коммуникационных коллекторов.

Документом упрощены проектирование и возведение ряда линейных объектов, находящихся на территории промышленной площадки. В частности, воздуховодов аспирационных систем, водопроводов, железнодорожных путей необщего пользования, так как они не представляют собой технически сложные и уникальные объекты.

Комментарий вице-премьера Марата Хуснуллина

«Благодаря поправкам сократятся сроки проектирования и возведения данных объектов. Это, в свою очередь, приведет к заметному сокращению общих сроки сдачи в эксплуатацию объектов недвижимости, так как теперь они должны будут оперативно обеспечиваться коммунальной инфраструктурой»,— заявил он.

Хуснуллин также подчеркнул, что нововведения позволят уменьшить затраты бизнеса, так как исключат процесс подготовки, утверждения и внесения поправок в ДПТ.

@developers_policy
👍731🤔1
Подрядчик похитил более 2,5 млрд рублей у Минобороны

Очередное уголовное дело заведено в Хабаровском крае. Вскрылись обстоятельства дела о похищенных у Минобороны более 2,5 млрд рублей при строительстве Центра управления связи.

Красноярская фирма-подрядчик ООО «ЕРСМ Сибири» украла деньги под видом закупки материалов и выполнения работ. 

Когда сотрудники СОБР пришли в квартиру к генеральному директору компании «ЕРСМ Сибири» Роману Безрукову, он попытался сбежать — убежал по лестнице и вылез на крышу. Оттуда его и достали правоохранители. 

@developers_policy
👍47😱41🤔1
Perechen_na_09.09.2024_po_44.xlsx
34.9 KB
Минфин: обновленный перечень банков, уполномоченных выдавать гарантии для госзакупок

Ведомство разместило обновленный перечень банков, которые удовлетворяют требованиям, установленным п. 1 ст. 45 Закона № 44-ФЗ. Перечень уточнен по данным Банка России на 30.05.24 г. В список вошло 209 банков. 

@developers_policy 
👍62
МЧС: новый порядок аттестации лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений  

Опубликован Проект Постановления Правительства «О порядке проведения аттестации, переаттестации, досрочного прекращения действия квалификационного аттестата и ведения реестра аттестованных лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию». 

В чем суть

1️⃣Переаттестация будет проводится в двух форматах: 

⬩ очередная;
⬩ внеочередная. 

2️⃣Внеочередная аттестация будет проводится по следующим причинам: 

⬩ необходимость вносить изменения в утвержденный проект от трех и более раз; 

⬩ ложное срабатывание систем три и более раза в течение календарного года; 

⬩ несрабатывание или невыполнение функций противопожарной системы в случае пожара.

3️⃣Отменяется ПП РФ от 30 ноября ‎2021 г. № 2106 «О порядке аттестации ...».

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍933
Минстрой: расширяется использование фасадных теплоизоляционных композиционных систем

Изменение № 2 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ».

Задача СП и изменений к нему — увеличение доли экс
трузионного пенополистирола (XPS) в качестве материала теплоизоляционного слоя фасадных теплоизоляционных композиционных систем (СФТК). 

 Актуализация СП 293 увеличит срок эффективной и безопасной эксплуатации, а также межремонтный срок. 

«Расширяется выбор материалов для теплоизоляции и отделки фасадов, что позволяет застройщикам оптимизировать процесс строительства и сократить сроки ожидания поставки отдельных компонентов — комментировал изменения к СП замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

В обновленном своде правил будет учтен многолетний опыт практического применения СФТК в Российской Федерации и в Республике Беларусь.

«Актуализация свода правил позволит повысить показатели энергетической эффективности и энергосбережения объектов за счет внедрения плит из экструзионного пенополистирола в качестве основного материала теплоизоляционного слоя», — сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

В документе будут уточнены требования к базовым штукатурным составам и слоям фасадных теплоизоляционных композиционных систем, к тарельчатым анкерам и к штучным изделиям, применяемым для устройства фасадных теплоизоляционных композиционных систем.

➡️Сейчас актуализированная редакция СП 293 проходит экспертизу ТК 465 «Строительство». 

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79👎2🤔2
👩‍🎓 Новый экспресс-курс по расчёту НМЦК и составлению сметы контракта: просто о сложном

🤝 Университет Минстроя совместно с ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза) приглашает руководителей и специалистов строительной отрасли на новый экспресс - курс «Порядок расчёта НМЦК и составление сметы контракта», на котором вы сможете научиться рассчитывать НМЦК и составлять сметы контракта с учетом изменений 2024 года.

❗️ В Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта и Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр) внесены 4 изменения и дополнения.

⚡️ Программа включает необходимый минимум вопросов общей тематики организации и осуществления строительных закупок и специальные вопросы по формированию оценочных показателей цены строительных контрактов в актуальных нормативно-правовых условиях.

🎙 Наш эксперт Панина Ирина Алексеевна поможет вам разобраться в типовых условиях контрактов и сформировать первичные учётные документы на основании сметы. Вы также узнаете, как вносить изменения в смету контракта и как правильно реагировать на рост стоимости строительных ресурсов.

🗓 Даты обучения:
🔘07.11.2024г. 10:30-18:00 (Мск)
🔘08.11.2024г. 10:30-18:00 (Мск)

Формат обучения: дистанционно, (прямая трансляция из города Калининграда)
Документ по окончании: Электронный сертификат Университета Минстроя
Доступ к материалам курса 1 год.

🥹Не упустите возможность получить новые знания и стать экспертом в области расчёта НМЦК и составления сметы контракта!

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍781
В Курской области ФАС проверяет случаи необоснованного завышения цен на жильё

После притока вынужденных переселенцев из приграничных районов в Курске взлетели цены на съемные квартиры. Арендаторы подняли их в два-три раза, стоимость месячного проживания в однушке доходит до 40 тысяч рублей.

«По поручению губернатора региона ФАС проводит проверку необоснованного роста цен на рынке аренды жилья. С обращениями о необоснованном росте цен граждане могут обращаться на горячую линию Курского УФАС России по номеру телефона: +7(4712) 70-08-15»,— заявили в ведомстве.

При этом в комитете по тарифам и ценам напомнили, что цены на съёмное жилье не подлежат государственному регулированию и определяются собственниками самостоятельно.

@developers_policy
👍851
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Бизнесмен Умар Кремлев стал совладельцем краснодарского Холдинга AVA Group Вагана Арутюняна с долей 50%

Сегодня российский бизнесмен и международный спортивный функционер, занимающий пост президента Международной ассоциации бокса (IBA), Умар Кремлев подписал соответствующее соглашение с президентом AVA Group Ваганом Арутюняном.

Цели объединения:
🔵Бренд AVA Group планируется сохранить.

🔵Выход компании на международную арену.

🔵Увеличение количества рабочих мест. Компания планирует нарастить численность персонала в два раза, до 100+ тысяч.

🔵Будут открыты подразделения в разных субъектах страны, офисы, но «прописка» останется кубанская.

«AVA Group — это большая компания, более миллиона сегодня квадратов квартир уже в продаже, более 10 млн в проекте. Ну и, помимо этого, есть и производство, и склады, и торговые центры, и сейчас в банковской сфере также обсуждается. Наше дальнейшее взаимодействие – создать такую большую инфраструктуру и строить дома не только в регионах, а по всей России. И также хотим дальше проводить эту деятельность на международной арене, потому что много сегодня есть предложений из стран, куда AVA Group также будет входить как инвестиционная компания, где будет развивать свой бизнес. Для этого мы объединяемся. Если мы объединяемся, надо глобализировать это всё. Для этого и мы сегодня объединились, и эта покупка состоялась», – сказал, комментируя сделку, Умар Кремлев.


Справочно:
По данным
Всеостройке.рф, AVA Group занимает 5-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,6.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍102👎6
НОПРИЗ, НОСТРОЙ и ИТАР-ТАСС объединились с целью улучшить качество проектирования 

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) и ФГУП «Информационное телеграфное агентство России (ИТАР-ТАСС)» заключили соглашение о сотрудничестве. 

Планируется

⬩ поддерживать друг друга методологически и консультативно;
⬩ разрабатывать совместные программы;
⬩ проводить отраслевые мероприятия.

Работа будет вестись в рамках нового проекта агентства «ТАСС.Экономика». Он позволяет использовать результаты рейтинга «Экология-Кадры-Государство» для комплексной оценки деятельности и благонадежности компаний. 

Цели объединения:

⬩ рейтингование компаний, участвующих в инвестиционно-строительном процессе; 
⬩ обмен информацией для повышения качества инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования;
⬩ решение задач импортозамещения. 

@developers_policy  
👍90👎21