Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов показал, как выглядел инвестиционно-строительный цикл в России три года назад🗺️

Напоминаем, правительство проводит работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла, которая позволяет ускорить возведение объектов и уменьшить издержки строителей.

Сокращение процедур ведется в рамках инициативы социально-экономического развития правительства «Новый ритм строительства». За последние годы удалось сократить количество документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для строительства, с 1168 до 607.

➡️Благодаря этому инвестиционно-строительный цикл снизился с 1574 до 1300 дней. Но цель — 1000.

@developers_policy

Минстрой: необходимо субсидировать проекты КРТ для регионов

Ведомство разработало проект изменений в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем». 

В нее внесут положения о предоставлении субсидий регионам для софинансирования их обязательств при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). 

В чем суть

1️⃣Субсидии смогут получить:

⬩ регионы, имеющие низкий уровень бюджетной обеспеченности;
⬩ а также 10 наиболее экономически депрессивных регионов.

2️⃣Для получателей поддержки утверждены индивидуальные программы развития. 

3️⃣Средства можно потратить на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры при реализации проектов КРТ.

4️⃣Субсидии будут предоставляться только при наличии договора о КРТ, в котором предусмотрены обязательства региона по строительству инфраструктуры.

5️⃣Стимулирование КРТ в регионах станет отдельной программой в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Его финансирование составит 120 миллиардов рублей до 2030 года. 

@developers_policy 

В первом чтении принят законопроект о повышении эффективности комплексных кадастровых работ (ККР) 

Документ разработан Росреестром. 

Его цели: 

⬩ сократить количество земельных участков без точных границ;
⬩ уменьшить число реестровых ошибок.

Для этого законопроект предлагает: 

1️⃣Разделить ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида: 

⬩ федерального значения; 
⬩ регионального значения;
⬩ местного значения.  

2️⃣ККР федерального значения возлагается на ППК «Роскадастр», имеющую филиалы во всех регионах. 

Это позволит проводить ККР на всей территории страны одновременно и оперативно перераспределять ресурсы.

3️⃣Росреестр и Роскадастр будут контролировать качество, сроки выполнения ККР и подготовку итоговых документов. 

В случае принятия закон позволит гражданам решить проблемы с уточнением границ земельных участков и исправлением реестровых ошибок в сведениях о границах объектов.

Напоминаем 

Росреестр с 2020 года реализует проект «Полный и точный реестр» совместно с федеральными и региональными органами власти.  

Также Росреестр реализует госпрограмму «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Она предусматривает к 2030 году наполнить ЕГРН точными сведениями в объеме не менее 95%. А одним из самых эффективных и быстрых способов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы. 

@developers_policy 

Дачную амнистию распространили на бани и сараи

В России приняли во втором и третьем чтениях законопроект об упрощенном порядке регистрации хозяйственных построек на садовых участках

В чем суть

Теперь под дачную амнистию попадут бани, сараи, погреба, колодцы и летние кухни. Но нужно учитывать следующие требования:

1️⃣постройки должны были быть внесены в технический или государственный реестр домовладения до 1 января 2013 года;
2️⃣владелец должен иметь право собственности на земельный участок, где находятся соответствующие объекты.

Под дачную амнистию также попадают жилые дома блокированной застройки, жильцы которых сталкиваются с проблемами из-за отсутствия документов, которые устанавливали бы на них права. Такие дома нередко выдавали семьям в 1960–1970-х годах.

@developers_policy

Изменятся правила работы с объектами культурного наследия (ОКН)

Опубликован Законопроект № 735387-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В чем суть 

1️⃣Предлагается разрешить проведение работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля:

⬩ конструктивно не связанных с памятником или ансамблем;
⬩ не включенных в перечень выявленных объектов культурного наследия;
⬩ не включенных в единый госреестр ОКН. 

2️⃣Вводится новая статья 52, которая вводит:

⬩ определение термина «воссоздание, восстановление утраченных элементов памятника или ансамбля»;
⬩ принципы и порядок проведения таких работ, включающий необходимость разработки проектной документации, подлежащей государственной историко- культурной экспертизе.

3️⃣Предусмотрена возможность строительства в границах территорий памятников или ансамблей линейных объектов и сетей инженерно- технического обеспечения.

Условие: если они не нарушают характеристики историко-градостроительной или природной среды ОКН, а само строительство не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН. 

4️⃣Вводится понятие регенерации историко-градостроительной среды ОКН, а также порядок ее проведения.

5️⃣Определен правовой режим исторически ценных ОКГ.

6️⃣Определен порядок включения и исключения зданий, сооружений из перечня исторически ценных градоформирующих объектов.

@developers_policy 

🗓 Университет Минстроя приглашает на семинар по финансовому планированию в управлении собственностью

🇷🇺 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приглашает вас принять участие в Научно-практическом семинаре «Финансовое планирование в управлении государственной и муниципальной собственностью: проблемы, решения, перспективы».

🤝 Мероприятие состоится 21 октября 2024 года с 14:00 до 17:15 (мск) и реализуется ФГБУ «НИИСФ РААСН» при поддержке ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», ФГБУ «РААСН», ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России совместно с АО «НИЦ «Строительство» и НИУ МГСУ.

❗️ Семинар пройдет бесплатно в очном формате с возможностью онлайн-участия.

Скачать письмо-приглашение Минстроя России 📄

📍 Место проведения: г. Москва, Локомотивный проезд, д. 21, стр. 3.

В рамках предстоящего семинара ожидается участие различных специалистов, среди которых финансовые аналитики и экономисты государственных и муниципальных учреждений, а также руководители и специалисты, ответственные за бюджетирование и финансовое планирование. Также в мероприятии примут участие представители органов исполнительной власти, курирующие финансовые вопросы, и эксперты в области государственного и муниципального управления.

Семинар нацелен на выработку рекомендаций по улучшению финансового управления государственной и муниципальной собственностью, а также укрепление профессиональных связей среди финансовых специалистов и создание платформы для дальнейшего сотрудничества. По итогам семинара планируется публикация сборника статей и материалов.

❔ Вопросы к обсуждению:

🔘Исторический обзор управления финансовыми аспектами содержания и эксплуатации государственной и муниципальной собственности
🔘Формирование и выполнение государственного задания: ключевые этапы и проблемы
🔘Нормативы затрат на финансовое обеспечение государственного задания: методики расчета и практическое применение
🔘Определение необходимого объема финансового обеспечения для эксплуатации зданий и сооружений: подходы и инструменты
🔘Анализ эффективности текущих финансовых моделей управления государственной и муниципальной собственностью
🔘Особенности и целесообразность различных подходов к определению затрат на эксплуатацию зданий и сооружений
🔘Роль финансового планирования в управлении государственной и муниципальной собственностью
🔘Примеры оптимизации финансовых затрат на содержание государственной и муниципальной собственности

Приглашаем всех заинтересованных специалистов к участию в семинаре для обмена опытом и выработки эффективных решений в области финансового управления.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

📌 ПОХОЖИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
🔘28 октября - 1 ноября Неделя сметчика (семинары и повышение квалификации).
🔘7 - 8 ноября Порядок расчета НМЦК и составление сметы контракта (экспресс-курс).

Минстрой утвердил новую xml-схему «Ведомости объемов работ (ВОР)»

Она размещена на сайте ведомства.

➡️Вводится в действие с 11 января 2025 года. 

С 11 января ВОР:

⬩ должна будет формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе; 

⬩ соответствовать XML-схеме формата предоставления документов;

⬩ сопровождаться приложением с обоснованием объемов работ, если эти объемы работ не могут быть подтверждены материалами ПД, расчетами, чертежами, схемами и др;

⬩ ВОР и спецификации рекомендуется предоставлять в объеме, который может подтвердить разработанную ПД, подготовленную в соответствии с требованиями ПП РФ №87. 

Если будут иметься разночтения в описании XML-схемы и файле XML-схемы, то приоритет имеют файлы схемы.

➡️Ознакомиться со схемой и скачать можно ЗДЕСЬ. 

@developers_policy 

В Москве меняются нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Законопроект «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 декабря 2015 г. № 945-ПП».

В чем суть

1️⃣Вносятся изменения в нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения. 

2️⃣Вводятся новые требования к размещению парковочных мест и машино-мест при архитектурно-строительном проектировании, к расчету количества парковочных мест и машино-мест.

@developers_policy