Две возможных поправки в законодательство о КРТ
Законопроект еще дорабатывается, но интересно.
Предлагается:
1️⃣ Ограничить переселение жителей при реализации проекта КРТ.
То есть переселять граждан только в пределах одной административно-территориальной внутригородской единицы. Для жителей крупных городов это важно — не переезжать из условного центра на окраину.
2️⃣ При расселении инвалидов, одиноких пенсионеров и других социально незащищенных групп учитывать наличие поблизости организаций социального обслуживания.
3️⃣ При реализации проектов КРТ использовать уведомительный, а не директивный порядок включения домов.
То есть жители вначале должны согласиться с включением своих домов в границы территории, и только потом начинать реализацию проекта.
Напоминаем
Сейчас при расселении домов, попавших в проект КРТ, несогласные жильцы домов должны проводить процедуру общего собрания собственников. Это касается неаварийных домов, которые подлежат расселению в любом случае.
По информации председателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.
@developers_policy
Законопроект еще дорабатывается, но интересно.
Предлагается:
То есть переселять граждан только в пределах одной административно-территориальной внутригородской единицы. Для жителей крупных городов это важно — не переезжать из условного центра на окраину.
То есть жители вначале должны согласиться с включением своих домов в границы территории, и только потом начинать реализацию проекта.
Напоминаем
Сейчас при расселении домов, попавших в проект КРТ, несогласные жильцы домов должны проводить процедуру общего собрания собственников. Это касается неаварийных домов, которые подлежат расселению в любом случае.
По информации председателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍116🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Лифт в квартирном доме — это понятное, прозрачное, качественное производство, монтаж и обслуживание — всё это должно быть увязано в единой цепочке с гарантированным качеством в каждом ее звене. Этого у нас сейчас нет»
Такое мнение высказал Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, на открытии первого Лифтового Саммита.
⚡️ Поэтому одна из задач, озвученная на Саммите, — создать при производителях лифтов сеть дилерских организаций, которые будут обслуживать эти лифты.
Также Пахомов рассказал о работе над мерами поддержки лифтовой отрасли:
Такое мнение высказал Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, на открытии первого Лифтового Саммита.
«У нас в работе сейчас есть законопроект, который должен обеспечить обслуживание лифтов только понятными профессиональными компаниями, которые смогут с гарантией отремонтировать сложные устройства, а лифты будут только сложнее.
Сейчас презентуют уже новые лифты, а обслуживают их не всегда соответствующие даже по внешнему виду граждане», — дополнил Сергей Александрович.
Также Пахомов рассказал о работе над мерами поддержки лифтовой отрасли:
«Чтобы обеспечить поддержку, необходимо понять, кого мы поддерживаем. Как только мы сможем очертить по критериям — работа по поиску вариантов возможности поддержки пойдет гораздо легче. Я уверен, что мы должны поддерживать только тех, кто занимается реальной работой, если говорить о производстве лифтов, это — реальных производителей. Конечно, нам нужен перечень таких производителей, и надо более четко зафиксировать, что такое производство. И чем больше компаний попадет под эти критерии, тем лучше», — пояснил Сергей Александрович.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍118❤2👎1🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сделать конкурс на замещение лифтов в жилых домах не по минимальной цене, а по максимальным характеристикам лифта
Это предложение внёс на первом Лифтовом Саммите заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Кроме того, Сергей Владимирович предложил:
🟠 убрать обслуживающие компании-однодневки;
🟠 создать учебные центры для монтажников лифтов;
🟠 унифицировать разработку лифтовых шахт при проектировании МКД;
🟠 внедрить цифровую систему мониторинга жизненного цикла лифта и его диспетчеризации.
О ситуации в лифтовой отрасли — Сергей Владимирович рассказывал ранее в интервью порталу Всеостройке.рф.
Это предложение внёс на первом Лифтовом Саммите заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
«Минимальная стоимость лифта в 2021 году — 900 тысяч рублей. Сейчас такой лифт стоит миллион. В 2021 году монтаж лифта — 550 тысяч рублей. Сейчас — 1,3 млн рублей. То есть видите, насколько непропорционально поднялась стоимость лифта и рук, которые это делают. Что мы сейчас получили?
Первое: лифт становится всё проще и дешевле, потому что по конкурсу выигрывает тот, кто подаст дешевле лифт. Предложение — давайте попробуем, как управляющие компании. Отработаем необходимые параметры лифта и его стоимость. А от этой стоимости уже дальше торговаться. И торговаться: кто больше опций предложит на большую сумму. Тогда у нас заводы будут уже думать о том, не как дешевле сделать, а все-таки как более эффективно и удобнее для людей».
Кроме того, Сергей Владимирович предложил:
О ситуации в лифтовой отрасли — Сергей Владимирович рассказывал ранее в интервью порталу Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍143❤2👎1
Для строительных госконтрактов с казначейским сопровождением будут увеличены авансы
Опубликован Проект постановления Правительства «О приостановлении действия...»
В чем суть
Правительство введет временную меру, которая разрешает устанавливать аванс от 30% до 50% (от цены контракта включительно, но в пределах доведенных на текущий год лимитов бюджетных обязательств) по контрактам, связанным с выполнением работ по строительству, реконструкции и капремонту ОКС государственной собственности.
Речь идет о госконтрактах с казначейским сопровождением, заключаемых федеральными получателями бюджетных средств.
@developers_policy
Опубликован Проект постановления Правительства «О приостановлении действия...»
В чем суть
Правительство введет временную меру, которая разрешает устанавливать аванс от 30% до 50% (от цены контракта включительно, но в пределах доведенных на текущий год лимитов бюджетных обязательств) по контрактам, связанным с выполнением работ по строительству, реконструкции и капремонту ОКС государственной собственности.
Речь идет о госконтрактах с казначейским сопровождением, заключаемых федеральными получателями бюджетных средств.
@developers_policy
👍126
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
❓Как встать в очередь на квартиру: кому положено бесплатное жильё
Ответили в удобной и практичной форме инфо-карточек @russianrealestate
Ответили в удобной и практичной форме инфо-карточек @russianrealestate
👍133
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Надо отметить, что замена лифтового оборудования в рамках капремонта жилых домов относится к региональным полномочиям»
— отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин на первом Лифтовом Саммите.
До 2030-го должно быть заменено всё устаревшее лифтовое оборудование — это одна из ключевых задач во внимании Минстроя.
⚫️ Возможность направлять деньги от списания ранее выданных кредитов.
⚫️ Дополнительные долгосрочные займы по льготным ставкам для ускорения замены и модернизации лифтов.
⚫️ Переход на новые прямые долгосрочные оффсетные контракты.
— отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин на первом Лифтовом Саммите.
До 2030-го должно быть заменено всё устаревшее лифтовое оборудование — это одна из ключевых задач во внимании Минстроя.
«Наша же задача на федеральном уровне — создать возможности и все необходимые инструменты, чтобы регионы могли эти полномочия реализовать. И в этой части хотел поблагодарить Фонд развития территорий. Мы провели детальный анализ по всем регионам и определили объемы замены лифтов до 2030 года. Это порядка 120 тысяч единиц», — пояснил Александр Николаевич.Да, цифра немаленькая. Потому сейчас Минстрой совместно с Минпромторгом, Совфедом и Госдумой прорабатывает дополнительные финансовые инструменты для поддержки отрасли:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Немного юмора с Лифтового Саммита
Заместитель председателя Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Высокинский Александр Геннадьевич, рассказывая про дорожную карту мероприятий для лифтовой отрасли, вспомнил, что в Советском Союзе под «проектом» подразумевалось то, что можно брать и делать.
Также Александр Геннадьевич, как и предыдущие выступающие, высказался за создание связки между производителями лифтов и компаний, их обслуживающих.
Заместитель председателя Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Высокинский Александр Геннадьевич, рассказывая про дорожную карту мероприятий для лифтовой отрасли, вспомнил, что в Советском Союзе под «проектом» подразумевалось то, что можно брать и делать.
«У нас действительно есть дорожная карта, но когда мы начинаем смотреть эту дорожную карту, то… Пункт 1.1 — “обеспечить продление срока эксплуатации лифтов”, а дальше все пункты — подготовка предложений. В Советском Союзе, когда говорили слово “проект”, — это была книга: источники, показатели, мероприятия, ответственные, сроки», — пояснил он, и зал поддержал эти слова.
Также Александр Геннадьевич, как и предыдущие выступающие, высказался за создание связки между производителями лифтов и компаний, их обслуживающих.
«Нам нужно создавать систему, когда у лифтопроизводящего предприятия появляется своя система дилеров, которые будут обслуживать», — отметил Высокинский.
👍145👎1
Forwarded from Власть
Мигранты из Индии стали самой привлекательной рабочей силой на стройках в России
В строительном секторе России наблюдается рост спроса на рабочих из Индии, заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
По его словам, привлечение индийских мигрантов обусловлено их более низкой стоимостью на рынке труда.
— рассказал Глушков.
Он отметил, что в Индии наблюдается высокий интерес к трудоустройству в России, однако перед российскими компаниями стоит задача грамотно организовать логистику.
— пояснил он, подчеркнув: количество объектов с индийскими строителями в России, скорее всего, будет расти.
При этом президент НОСТРОЙ признал, что у российских компаний пока нет значительного опыта взаимодействия с индийскими рабочими. Однако их активно привлекают для работы вахтовым методом и на объекты, не требующие высокой квалификации. По данным Национального объединения строителей, сейчас в строительной сфере России трудится около 1 миллиона мигрантов.
— заявил Глушков.
👨⚖️Власть
В строительном секторе России наблюдается рост спроса на рабочих из Индии, заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
По его словам, привлечение индийских мигрантов обусловлено их более низкой стоимостью на рынке труда.
В сегменте визовых мигрантов наиболее привлекательной выглядит рабочая сила из Индии. Это более привлекательное предложение с точки зрения заработной платы, более дешевая рабочая сила. Индусы появились в доставке и на стройке
— рассказал Глушков.
Он отметил, что в Индии наблюдается высокий интерес к трудоустройству в России, однако перед российскими компаниями стоит задача грамотно организовать логистику.
Эти мигранты визовые, а любой визовый мигрант с точки зрения МВД и безопасности страны лучше, чем патент. А так предложение рабочих из Индии значительно опережает спрос
— пояснил он, подчеркнув: количество объектов с индийскими строителями в России, скорее всего, будет расти.
При этом президент НОСТРОЙ признал, что у российских компаний пока нет значительного опыта взаимодействия с индийскими рабочими. Однако их активно привлекают для работы вахтовым методом и на объекты, не требующие высокой квалификации. По данным Национального объединения строителей, сейчас в строительной сфере России трудится около 1 миллиона мигрантов.
Тот кризис рабочей силы, который был год назад, преодолен
— заявил Глушков.
👨⚖️Власть
👍149😱7👎2
В Центробанке заявили, что квалинвестором можно будет стать после сдачи теста, если нет 12 млн рублей
В чем суть
Регулятор подтвердил намерение снизить критерий имущественного ценза при присвоении статуса квалинвестора при прохождении усложненного тестирования.
Проект нормативного акта будет опубликован в мае этого года.
Напоминаем
Банк России повысил имущественный ценз для получения статуса квалифицированного инвестора с 6 до 12 млн рублей. А с 1 января 2026 года минимальный размер активов, которыми нужно владеть для его получения, увеличится до 24 млн рублей.
@developers_policy
В чем суть
Регулятор подтвердил намерение снизить критерий имущественного ценза при присвоении статуса квалинвестора при прохождении усложненного тестирования.
«Такая конфигурация сохранилась. Банк России разработает соответствующий нормативный акт к моменту вступления в силу норм закона, предусматривающих возможность комбинирования критериев, в том числе имущественного критерия с усложненным тестом», — отметили в ЦБ.
Проект нормативного акта будет опубликован в мае этого года.
Напоминаем
Банк России повысил имущественный ценз для получения статуса квалифицированного инвестора с 6 до 12 млн рублей. А с 1 января 2026 года минимальный размер активов, которыми нужно владеть для его получения, увеличится до 24 млн рублей.
@developers_policy
👍144👎4
Росреестр опубликовал Дайджест изменений законодательства в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года
В нем представлены следующие разделы:
🟦 Оформление прав на недвижимость.
🟦 Комплексные кадастровые работы.
🟦 Оформление прав на машино-места.
🟦 Предоставление земельных участков.
🟦 Использование земельных участков и объектов недвижимости.
🟦 Собственность на объект недвижимости.
🟦 Государственный мониторинг земель.
🟦 Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
🟦 Единая электронная картографическая основа и государственные фонды пространственных данных.
@developers_policy
В нем представлены следующие разделы:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍129❤2
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
«Ведомости объемов работ в строительстве: методика составления, расчета и применения».
03.02.2025, 11:00–13:00 – «Строительство без головной боли: как составить ВОР, которые пройдут экспертизу (Часть 1)»
10.02.2025, 11:00–13:00 – «Строительство без головной боли: как составить ВОР, которые пройдут экспертизу (Часть 2)»
12.02.2025, 11:00–13:00 – «ВОР без рисков: как избежать ошибок и конфликтов»
*для участников курса «Ведомости объемов работ в строительстве: методика составления, расчета и применения»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤4👏1
Минстрой будет более подробно оценивать, как в регионах соблюдают градостроительное законодательство
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в форму представления отчетности об осуществлении органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности ..».
В чем суть
Региональные органы власти будут более подробно отчитываться перед ведомством о соблюдении градостроительных законов.
Для этого в их отчетность ввели новые показатели:
- количество выданных заключений госэкспертизы проектной документации (ПД) или результатов инженерных изысканий (РИИ);
- количество заключений госэкспертизы ПД или РИИ, которые не были признаны в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда;
- количество выданных заключений о достоверности сметной стоимости;
- количество заявлений, поданных на проверку достоверности определения сметной стоимости;
- количество заключений по проверке достоверности определения сметной стоимости, которые не были признаны в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда;
- количество решений госоргана об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения на территориях, присоединенных к Москве, признанных в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в форму представления отчетности об осуществлении органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности ..».
В чем суть
Региональные органы власти будут более подробно отчитываться перед ведомством о соблюдении градостроительных законов.
Для этого в их отчетность ввели новые показатели:
- количество выданных заключений госэкспертизы проектной документации (ПД) или результатов инженерных изысканий (РИИ);
- количество заключений госэкспертизы ПД или РИИ, которые не были признаны в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда;
- количество выданных заключений о достоверности сметной стоимости;
- количество заявлений, поданных на проверку достоверности определения сметной стоимости;
- количество заключений по проверке достоверности определения сметной стоимости, которые не были признаны в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда;
- количество решений госоргана об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения на территориях, присоединенных к Москве, признанных в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда.
@developers_policy
👍116❤1