Законы стройки – Telegram
Законы стройки
45.7K subscribers
6.97K photos
396 videos
614 files
5.42K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«"Росатом" — это не только атомная энергетика, но и огромная строительная компания»

— рассказал Дмитрий Волков, директор по капитальному строительству Госкорпорации «Росатом», в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.

О ключевых задачах компании в строительстве:

«Приоритет — обслуживать интересы госкорпорации и решать те задачи, которые перед нами ставят госкорпорации и правительство Российской Федерации. Мы строим атомные электростанции, экологические объекты, Северный морской путь, заводы по переработке отходов, по производству литий-ионных батарей и много-много объектов в нашей стране», — сообщает Дмитрий Волков.


О новых международных проектах:

«Центр ядерной медицины, который мы предлагаем строить в разных странах, пользуется спросом, и коллеги к этому относятся с большим интересом.
Также это атомные станции малой мощности — наш новый продукт, который иногда бывает даже более интересен, чем атомные станции большой мощности», — делится Дмитрий Волков.


О кадрах в условиях кризиса:

«Когда мы приходим в ту или иную страну со своими инвестиционными проектами, нашей политикой является создание локального персонала — хорошо подготовленного и обученного. Поэтому у нас в составе строительно-монтажной базы находится практически всегда образовательный центр, в котором мы готовим местных специалистов», — поясняет спикер.


Полностью интервью — о проектах компании в стране и за рубежом — смотрите в видео.
👍1352
Классификационные_таблицы_КСИ_за_I_квартал_2025_28_03_2025.xlsx
3 MB
Новый КСИ на I квартал 2025 

На сайте ФАУ ФЦС опубликован обновленный классификатор строительной информации (КСИ). 

Таблицы составлены по состоянию на 28 марта 2025 года.

Напоминаем

КСИ является информационным ресурсом, который распределяет информацию об ОКС в соответствии с ее классами, группами, видами и т. д.  

@developers_policy 
👍104
Госдума вновь подняла вопрос антисанитарии в квартирах  

Комитет ГД по строительству и ЖКХ направил соответствующий законопроект в Правительство. 

В чем суть

Предлагается увеличить штрафы за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта для: 

🟦граждан;
🟦должностных лиц; 
🟦юридических лиц;
🟦лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица. 

Роспотребнадзор инициативу поддерживает, т. к. получает множество жалоб на антисанитарию. Он же и определит ее критерии.

Штрафные санкции должны составить:  

🟦от 1250 до 2500 рублей — для граждан;

🟦от 2500 до 5000 рублей — для должностных лиц;  

🟦от 2500 до 5000 рублей — для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;   

🟦от 25 до 50 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток — для юрлиц.  

Самой крайней мерой наказания станет изъятие квартиры у собственника.  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍144🤔6
Глава застройщика «СУ-10 треста "Липецкстрой"» Андрей Шевелёв получил три года за обман дольщиков в Липецке

Осужденный в 2013-2016 годах путем обмана через контролируемую им ООО «Борсалино» заключил более сотни договоров в отношении несуществующих квартир с гражданами и юрлицами на 85,5 млн рублей.

При этом он знал, что на строительство дополнительной секции и увеличение этажности дома по улице 50 лет НЛМК в Липецке, где была продана недвижимость, не выдана разрешительная документация.

В ходе следствия были приняты меры для возмещения причиненного обманутым дольщикам ущерба.

У главы застройщика изъят земельный участок с недостроем и передан в Фонд развития территорий для завершения строительства.

@developers_policy
👍1514
Минстрой РФ будет сохранять и укреплять духовные ценности

Опубликован Законопроект ведомства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038».  

В чем суть  

Вводится новая функция для Минстроя РФ — осуществлять мероприятия по обеспечению соответствия деятельности Министерства целям и задачам государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей.   

@developers_policy  
👍108😱102👎2🤔2
Проект ПП РФ.docx
39.6 KB
О продлении срока госэкспертизы

Минстрой РФ подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145».  

В чем суть  

Вносятся изменения в порядок продления срока государственной экспертизы.  

1️⃣Срок госэкспертизы по проектной документации (ПД) ОКС может быть продлен государственным (бюджетным или автономным) учреждением, подведомственным Минстрою. 

Это положение распространяется только на ОКС, в отношении которых имеются поручения или указания Президента РФ, поручения Председателя Правительства РФ.  

2️⃣Для всех остальных ОКС порядок продления срока госэкспертизы остается неизменным. 

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍143🤔51👎1
Новая мера борьбы с фальсификатами: в Единой информационной системе в сфере закупок (ГИС ЕИС) отечественную продукцию можно будет искать по номеру из Реестра российской промышленной продукции

О том, что такая возможность появится с 1 января 2026 года, сообщило Федеральное казначейство. С этого времени номер реестровой записи, подтверждающей российское происхождение продукции, станет обязательным атрибутом — ПП РФ № 1875. 

➡️Новый функционал упростит проверку подлинности товаров, заявленных как отечественные. А также ограничит мошенничество поставщиков, которые используют реестровые записи добросовестных производителей без их ведома. 

Раньше такие схемы отслеживать было сложно, из-за чего продажа фальсификатов приобрела угрожающие размеры.  

В связи с принятием новой меры, «Честный Реестр» предупреждает, что до января 2026 года возможен всплеск активности фальсификаторов.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍133
Минэкономразвития РФ прорабатывает возможность расширения программы льготного кредитования на строительство туристических объектов

Министр экономического развития Максим Решетников сообщил, что в рамках нацпроекта по туризму министерство субсидирует ставку за счет льготных программ кредитования.

«Сейчас у нас очередной этап конкурса. По новому отбору к нам поступило еще 11 заявок от семи регионов. Много хороших заявок. Интерес инвесторов превысил возможности программы, и сейчас на уровне правительства прорабатываем возможность расширить лимит, чтобы поддержать как можно больше программ».

Кроме того, заявки на строительство более 200 крупных отелей поступили на конкурс по программе льготного кредитования в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство».

@developers_policy
👍108
Forwarded from Всё о стройке
Шаблон Атрибутивной модели .pdf
552.2 KB
Премия URBAN выпустила продуктовую матрицу для каждого класса новостроек на 50 листов

Все атрибуты разделены на несколько разделов:
• Архитектура
• Квартира
• МОП
• Благоустройство
• Паркинг
• Коммерческая инфраструктура
• Эксплуатация
• Инженерия
• Отделка

Кроме того, у атрибутов есть типы: «уникальный», «обязательный» и «конкурентный».
👍1061
В Москве задержали главу управления Госстройнадзора Минобороны Юрия Кожевникова по делу о взятках

Его подозревают в получении взяток в крупном и особо крупном размере. Детали дела в публикации не приводятся.

Кожевников останется под арестом на месяц и 22 дня.


Отметим, что управление Госстройнадзора главного управления контрольной и надзорной деятельности Минобороны РФ занимается осуществлением надзора при строительстве объектов, проектная документация которых подлежит госэкспертизе, а также при реконструкции объектов капстроительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия. 

@developers_policy
👍153😱42👎1👏1🍾1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ответы Главгосэкспертизы на наиболее частые вопросы о технических условиях  

ГГЭ подготовила видео с ответами на вопросы о технических условиях, возникающие при рассмотрении проектных решений в части инженерного обеспечения. 

В том числе о том:

🟦кто должен выдавать технические условия;
🟦какие реквизиты должны иметь технические условия;
🟦что должно содержаться в технических условиях.

Спикер — начальник Управления инженерного обеспечения Главгосэкспертизы России Алексей Гатилов.  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108🤔21
Forwarded from REBURG
🗺Обновили графики по соотношению распроданности и строительной готовности на февраль 2025 года по данным ЕИСЖС.

Недавно мы отмечали, что общее соотношение распроданности и строительной готовности по стране опустилось до минимума последних лет. Снижение этого показателя фиксируется во многих регионах с развитым рынком жилья. А показатели строительной активности и темпов продаж остаются крайне поляризованными.

На графике крупнейшие регионы с объемом стройки более 1,5 млн. кв. м.

🗿Наиболее устойчивые рынки:
◾️Москва
◾️Санкт-Петербург
◾️Крым
◾️Ставропольский край
◾️Свердловская область

👨‍🦽В зоне риска:
◾️Краснодарский край
◾️Воронежская область
◾️Башкортостан
◾️Приморский край
◾️Ленинградская область

@REBURG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1032
Минстрой РФ: единую платежку для оплаты коммуналки решено внедрять

Об этом сообщил заместитель директора департамента цифрового развития Минстроя РФ Андрей Евтушенко.

Единый электронный платежный документ (ЭПД) будет использоваться во всех регионах страны.

➡️Все квитанции от различных поставщиков коммунальных услуг объединят в один электронный документ. О бумажном варианте единой платежки пока речь не идет.  

ЭПД будет размещаться в ГИС ЖКХ и дублироваться на Госуслугах. Сейчас идет согласование проекта между ведомствами.  

Предполагается, что единая платежка будет удобна для владельцев помещений. Особенно для тех, у кого в собственности несколько квартир или домов, находящихся по разным адресам или в разных регионах. По данным Минстроя РФ, таких владельцев помещений в отдельных регионах — около 20%.

Напоминаем

Ранее вопрос об ЭПД уже поднимался главой Минстроя Иреком Файзулиным. А теперь это будет реализовываться на практике. 

@developers_policy   
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍142👎5🤔3
С 2026 года можно будет обжаловать решения о приостановлении регистрации прав на недвижимое имущество

Опубликован Проект Приказа Росреестра «Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционных комиссий по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав на недвижимое имущество, обременений недвижимого имущества и сделок с ним, перечне и форме документов, подготавливаемых в результате их работы, форме заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав на недвижимое имущество, обременения недвижимого имущества и сделок с ним».  

В чем суть

С 1 января 2026 года появится возможность.обжаловать решения о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.   

1️⃣Устанавливается порядок досудебного обжалования таких решений.

2️⃣Решение о приостановлении может быть обжаловано: 

🟦заявителем; 
🟦представителем заявителя; 
🟦кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования;  
🟦юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования.

3️⃣Заявления об обжаловании будут рассматривать:  

🟦центральная апелляционная комиссия; 
🟦региональные; 
🟦или межрегиональные апелляционные комиссии.  

Какая комиссия будет рассматривать заявление: региональная или межрегиональная, зависит от органа регистрации прав, направившего уведомление о приостановлении.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1452
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин: программу расселения аварийного жилья с 2019 года досрочно завершили 80 регионов страны

Ещё 29 уже приступили к реализации новой программы. Всего же с 2019 года переселено 810 тысяч человек.

Напоминаем

Правительство РФ должно к 1 сентября 2025 года разработать 10-летний план решения проблемы аварийного жилья на севере России.

@developers_policy
👍155👎3🍾1
Министр просвещения РФ Сергей Кравцов предложил создать рабочую группу по долгостроям в сфере образования

Он отметил, что сразу пять регионов РФ сорвали сроки по вводу объектов образования в 2024 году: Новосибирская, Кировская, Челябинская и Астраханская области, а также Хабаровский край.

В число лидеров по строительству школ в 2024 году вошли Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Татарстан, Чеченская Республика, Саратовская область, Краснодарский край, Нижегородская область, Пермский край и Дагестан.

Что касается строительства детсадов, отметил Кравцов, то за предыдущие шесть лет их введено 1 688, практически решена проблема доступности детских садов.

@developers_policy
👍105🤔2😱21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Курск остался без мэра: Игорь Куцак решил уйти в отставку из-за «семейных обстоятельств»

Он выразил признательность врио губернатора региона Александру Хинштейну за понимание его ситуации и высказал уверенность в поддержке его решения об отставке со стороны депутатов на предстоящем внеочередном заседании городского собрания.

«Большое количество вопросов семейных накопилось, поэтому здесь необходимо мое самое деятельное и активное участие», сказал Куцак.

На текущей неделе пройдет заседание Курского городского собрания, где будет рассмотрено заявление мэра об отставке. Тогда же будет назначен исполняющий обязанности главы города.

@developers_policy
👍97🤔12👎1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Для многих компаний выгодным решением станет приобретение недвижимости в собственность вместо аренды, рассказал гендиректор CORE.XP Владимир Пинаев в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

По его мнению, в будущем на этапе снижения ставок аренды эта недвижимость будет выходить на рынок через сделки продажи с обратной арендой, и у собственников появится возможность вернуть капитал в бизнес.

«Сегодня наш бизнес — это порядка 400 человек, это четыре крупных сегмента бизнеса: консалтинг, управление сделками, управление строительством и отделкой, управление технической эксплуатацией и активами».


Пинаев также поделился тем, что бизнес с 2022 года вырос в два раза. Компания увидела бум спроса на свои услуги на локальном рынке. Отчасти это связано с тем, что на рынок вернулся достаточно большой объем капитала из-за границы, и недвижимость являлась одним из основных активов, куда инвесторы планировали вкладывать средства.

«Есть две категории клиентов. Есть компании, которые подошли к кризису в ситуации, где у них есть большая кредитная нагрузка, они в своей стратегии слишком быстро росли и меньше управляли рисками. Эти компании, очевидно, сегодня находятся в непростой ситуации. Но также на рынке есть компании, которые подошли к кризису с хорошей ликвидностью, и для них это время, когда они реализуют возможности роста и развития. Мы помогаем обеим категориям»,— отметил он.


Кроме того, несмотря на сложности в отрасли, Владимир Пинаев видит большой объём спроса. Даже при том, что, возможно, мы увидим меньше сделок в количественном выражении в 2025 году.

Также в своем интервью Пинаев затронул проблематику региональных девелоперов, зашедших в Москву.

«Они зашли в сегмент коммерческой недвижимости на пике роста стоимости площадок и не успели развить проект до момента, когда он начал генерировать поток от продаж, столкнувшись с проблематикой обслуживания долга».


В данном случае, по мнению эксперта, реструктуризация кредитной нагрузки и продажа активов является вынужденной мерой для решения проблем.

📍Также о крупных сделках, интересных проектах и будущем рынка недвижимости в условиях непростой экономической ситуации — в видео.
👍1191
И вот опять: в республике Хакасия снова неспокойно

Деятельностью Министерства транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия и ГКУ РХ «Хакасавтодор» заинтересовалась прокуратура.

В связи с этим в офисах ведомства проводятся обыски.  

Подробности ожидаются. 

Напоминаем  

Всего год назад правоохранительные органы предъявили обвинение экс-министру транспорта и дорожного хозяйства Республики Хакасия Дмитрию Василиади. Ему предъявили обвинение в получении 1 млн рублей взятки от коммерческой компании за общее покровительство по службе и помощь при исполнении госконтрактов по ремонту. А это ч. 5 ст. 290 УК РФ с максимальным наказанием — до 12 лет лишения свободы.  

@developers_policy  
👍92😱3😡2
Forwarded from ДОМИЛЕНД
В мобильных приложениях от Домиленд есть не только возможность реализовывать бытовые сервисы и услуги, но и продажа квартир, машиномест, кладовых и коммерческих помещений.

Для этого у нас есть отдельная группа продуктов «Витрина» в которую входят:
🔘Каталог проектов
🔘Сделка
🔘Ход строительства
🔘Приемка и др. сервисы

Витрину в приложениях Домиленд девелоперы внедряют для аудитории уже построенных домов с целью повторных продаж, где стоимость лида — 0 руб.
И, чем больше построенного фонда, тем эффективнее канал.

Продукты пользуются популярностью у крупных девелоперов и благодаря им развиваются. Так, в одном из последних обновлений Витрины, появилась опция Пакетные предложения: возможность при покупке, добавить к квартире еще машиноместо и получить скидку.

Опция реализована благодаря девелоперу Брусника 🔴
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130🔥1👏1