19 декабря 2022 года состоится MOS ТИМ-Форум — один из масштабнейших форумов по цифровизации строительной отрасли.
Он будет посвящен вопросу применения ТИМ на этапах реализации строительных проектов в России.
Организаторы форума — Центр компетенций Департамента строительства совместно с Amethyst Group и Департамент предпринимательства и инновационного развития города Москвы.
Форум будет разделен на блоки:
1. Демонстрация применения отечественного программного обеспечения в инвестиционно-строительных проектах с ТИМ;
2. Мастер-классы по работе в отечественном программном обеспечении ТИМ;
3. Технологическая выставка проектов, реализуемых с помощью программных продуктов ведущих вендоров;
4. Открытые обсуждения аспектов внедрения и применения ТИМ в строительной отрасли.
В форуме примут участие представители компаний вендорного программного обеспечения, таких как Gaskar group, CSoft, Нанософт, АЙ БИМ, Матрикс, Tangle.
Спикерами форума станут
⬩Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ.
⬩ Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства г. Москвы;
⬩ Павел Часовских, начальник Центра компетенций Департамента строительства города Москвы;
⬩ Марат Хафизов, руководитель ИЦК при Минстрое РФ, генеральный директор Amethyst Group;
• Елена Звонарева, заместитель начальника Центра компетенций Департамента строительства города Москвы
➮ представители региональных органов исполнительной власти;
➮ ИТ-разработчики, специалисты по внедрению ТИМ;
➮ проектировщики, генподрядчики, государственные заказчики;
➮ вендоры ТИМ программного обеспечения;
➮ студенты технических специальностей.
═════
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ГК «ЮгСтройИнвест» - один из крупнейших федеральных застройщиков перешагнул рекордную отметку - 5 000 000 кв.м жилья. Что значит это событие для компании, спросили у генерального директора @gk_usi Иванова Юрия Ивановича.
«Для нас 5 миллионов - не просто цифра. Это огромный путь, пройденный компанией за 19 лет и результат нашего отношения к любимому делу. А еще это детские улыбки, уверенность в завтрашнем дне, чувство сплоченности и радости. Все это с каждым квадратным метром мы дарим нашим дольщикам. Людям, которые имеют возможность жить и радоваться комфортной среде и современной инфраструктуре».
А ГК «ЮгСтройИнвест» - только новых высот и самые искренние поздравления.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥2👏1
Утверждены требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре
Приказом МЧС России от 24.11.2022 N 1173 утверждены требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре (СПИ).
В чем суть
1. Распространяются на проектирование СПИ для оснащения зданий, в том числе пожарных отсеков, должностными лицами, специалистами, осуществляющими работы по подготовке проектной документации.
2. Определены область применения и общие положения о проектировании СПИ, в частности:
⬩ показатели надежности канала Интернета для применения СПИ;
⬩ необходимые сведения, которые должны содержаться в проектной документации на СПИ.
3. Содержатся требования к размещению автоматизированного рабочего места диспетчера и проектированию:
⬩ прибора объектового оконечного (ПОО) СПИ;
⬩ прибора пультового оконечного (ППО) СПИ.
➡️ Требования начнут действовать с 1 марта 2023 года.
Приказом МЧС России от 24.11.2022 N 1173 утверждены требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре (СПИ).
В чем суть
1. Распространяются на проектирование СПИ для оснащения зданий, в том числе пожарных отсеков, должностными лицами, специалистами, осуществляющими работы по подготовке проектной документации.
2. Определены область применения и общие положения о проектировании СПИ, в частности:
⬩ показатели надежности канала Интернета для применения СПИ;
⬩ необходимые сведения, которые должны содержаться в проектной документации на СПИ.
3. Содержатся требования к размещению автоматизированного рабочего места диспетчера и проектированию:
⬩ прибора объектового оконечного (ПОО) СПИ;
⬩ прибора пультового оконечного (ППО) СПИ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Еще раз о рекламе
Роскомнадзор: подпадает ли «собственная» реклама и пресс-релизы, размещенные компаниями на своих сайтах, под новые требования интернет-рекламы
Напоминаем, что в Письме от 14 ноября 2022 г. № 03-100982 разъясняются вопросы рекламы, распространяемой в интернете.
В частности, об отнесении информации, размещенной в интернете к критериям рекламы, установленным ФЗ о рекламе (ст. 18.1 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» — вступила в силу с 1 сентября 2022 года).
В чем суть
1. Если компания размещает на своем сайте свою собственную рекламу — такая реклама подлежит маркировке. Информация о ней (рекламе) должна направляться в Роскомнадзор.
2. Пресс-релиз может относиться/не относится к рекламе, в зависимости от содержания — есть ли в нем информация которая:
⬩ адресована неопределенному кругу лиц;
⬩ направлена на привлечение внимания к объекту;
⬩поддерживает интерес к нему и его продвижение на рынке.
3. Является информация рекламой или нет — решает ФАС. В каждом конкретном случае рассматривается:
⬩ содержание информации;
⬩ обстоятельства ее размещения.
4. Если пресс-релиз является рекламой, то информация о нем учитывается в общем порядке. И не зависит от того, оплачена такая реклама или нет.
➡️ Нормативные документы и дополнительная информация размещены на сайте Роскомнадзора в разделе «Учет интернет-рекламы». Посмотреть можно ЗДЕСЬ.
До конца декабря 2022 года будет разработан механизм учета сведений о «собственной" рекламе»:
⬩ в «Едином реестре интернет-рекламы»;
⬩ в программном обеспечении операторов рекламных данных.
#законорекламе
Роскомнадзор: подпадает ли «собственная» реклама и пресс-релизы, размещенные компаниями на своих сайтах, под новые требования интернет-рекламы
Напоминаем, что в Письме от 14 ноября 2022 г. № 03-100982 разъясняются вопросы рекламы, распространяемой в интернете.
В частности, об отнесении информации, размещенной в интернете к критериям рекламы, установленным ФЗ о рекламе (ст. 18.1 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» — вступила в силу с 1 сентября 2022 года).
В чем суть
1. Если компания размещает на своем сайте свою собственную рекламу — такая реклама подлежит маркировке. Информация о ней (рекламе) должна направляться в Роскомнадзор.
2. Пресс-релиз может относиться/не относится к рекламе, в зависимости от содержания — есть ли в нем информация которая:
⬩ адресована неопределенному кругу лиц;
⬩ направлена на привлечение внимания к объекту;
⬩поддерживает интерес к нему и его продвижение на рынке.
3. Является информация рекламой или нет — решает ФАС. В каждом конкретном случае рассматривается:
⬩ содержание информации;
⬩ обстоятельства ее размещения.
4. Если пресс-релиз является рекламой, то информация о нем учитывается в общем порядке. И не зависит от того, оплачена такая реклама или нет.
До конца декабря 2022 года будет разработан механизм учета сведений о «собственной" рекламе»:
⬩ в «Едином реестре интернет-рекламы»;
⬩ в программном обеспечении операторов рекламных данных.
#законорекламе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Сведения о проектной документации в реестре заключений будут представляться в форме информационной модели
Изменения, связанные с применение информационных моделей, вносит Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ …».
Изменения затрагивают следующие документы:
⬩ Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы — утвержден Приказом от 22 февраля 2018 г. № 115/пр;
⬩ Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения — утверждены Приказом от 8 июня 2018 г. № 341/пр.
В чем суть
В реестре заключений, в форме информационной модели, будут представляться:
⬩ сведения о подготовке проектной документации;
⬩ сведения о подготовке отчетной документации о выполнении инженерных изысканий.
Цель вносимых изменений — возможность мониторинга за применением технологий информационного моделирования при проектировании объектов капитального строительства.
#минстрой
Изменения, связанные с применение информационных моделей, вносит Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ …».
Изменения затрагивают следующие документы:
⬩ Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы — утвержден Приказом от 22 февраля 2018 г. № 115/пр;
⬩ Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения — утверждены Приказом от 8 июня 2018 г. № 341/пр.
В чем суть
В реестре заключений, в форме информационной модели, будут представляться:
⬩ сведения о подготовке проектной документации;
⬩ сведения о подготовке отчетной документации о выполнении инженерных изысканий.
Цель вносимых изменений — возможность мониторинга за применением технологий информационного моделирования при проектировании объектов капитального строительства.
#минстрой
👍11🤮1
Forwarded from Всё о стройке
Минстрой Ростовской области утвердил форму заявления на получение жилищного сертификата и выплаты от региона в 100 тысяч рублей для беженцев из Херсона
Документ подписали лишь через месяц со старта программы. В целом по России такие сертификаты уже выдают в Подмосковье, Новосибирской области, Чувашии, Краснодаре, Ставрополе и еще в части регионах.
Параметры для получения сертификата:
• одинокому человек полагается не менее 33 кв. метров;
• семье из двух человек – не менее 42 кв. метров ;
• для семьи из трех и более человек – по 18 «квадратов»
Норму о необходимости заверенного перевода документов на русский язык закрепили в областном законодательстве в начале ноября. Тогда же уточнили, что у заявителя должен быть паспорт гражданина РФ.
Документ подписали лишь через месяц со старта программы. В целом по России такие сертификаты уже выдают в Подмосковье, Новосибирской области, Чувашии, Краснодаре, Ставрополе и еще в части регионах.
Параметры для получения сертификата:
• одинокому человек полагается не менее 33 кв. метров;
• семье из двух человек – не менее 42 кв. метров ;
• для семьи из трех и более человек – по 18 «квадратов»
Норму о необходимости заверенного перевода документов на русский язык закрепили в областном законодательстве в начале ноября. Тогда же уточнили, что у заявителя должен быть паспорт гражданина РФ.
👍8
Росстандарт: вступил в силу ГОСТ, содержащий требования к пунктам временного размещения при ЧС
Напоминаем, что с 1 декабря 2022 года вступил в силу ГОСТ Р 22.3.19-2022 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Пункты временного размещения стационарные для населения, пострадавшего в чрезвычайных ситуациях. Общие требования. Приемка в эксплуатацию».
Устанавливает требования к стационарным пунктам временного размещения для пострадавшего населения, предназначенных для:
⬩ социального обслуживания населения;
⬩ размещения административных учреждений и общественных организаций.
К таким объектам относятся: дома отдыха, санатории, учебные заведения и т.д.
#росстандарт
Напоминаем, что с 1 декабря 2022 года вступил в силу ГОСТ Р 22.3.19-2022 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Пункты временного размещения стационарные для населения, пострадавшего в чрезвычайных ситуациях. Общие требования. Приемка в эксплуатацию».
Устанавливает требования к стационарным пунктам временного размещения для пострадавшего населения, предназначенных для:
⬩ социального обслуживания населения;
⬩ размещения административных учреждений и общественных организаций.
К таким объектам относятся: дома отдыха, санатории, учебные заведения и т.д.
#росстандарт
👍3
Внесены изменения в Правила подключения оборудования и объектов капстроительства к сетям газораспределения
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 30.11.2022 № 2187 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2008 г. № 950».
В чем суть
Внесены изменения в Правила подключения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
В частности, вводится понятие «догазификация котельных» — выполнение мероприятий по подключению газоиспользующего оборудования до границ участка, на котором расположена котельная.
Догазификация производится без взимания платы. Условие — использование участка только для отопления и горячего водоснабжения:
⬩ государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений;
⬩ дошкольных учреждений;
⬩ медицинских учреждений государственной или муниципальной системы здравоохранения.
➡️ Изменения вступают в силу с 1 марта 2023 года.
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 30.11.2022 № 2187 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2008 г. № 950».
В чем суть
Внесены изменения в Правила подключения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
В частности, вводится понятие «догазификация котельных» — выполнение мероприятий по подключению газоиспользующего оборудования до границ участка, на котором расположена котельная.
Догазификация производится без взимания платы. Условие — использование участка только для отопления и горячего водоснабжения:
⬩ государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений;
⬩ дошкольных учреждений;
⬩ медицинских учреждений государственной или муниципальной системы здравоохранения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Росреестр утвердил XML-схемы для формирования XML-документа
Ведомство опубликовало сразу два приказа — №П/0414 и №П/0415 от 28.10.2022 года.
В чем суть
Утвердили XML-схемы для работы с Росреестром.
Приказ №П/0414
Утвердил две ХМL-схемы для формирования электронных документов, направляемых в орган регистрации прав органами государственной власти и местного самоуправления.
1. ХМL-схема, предназначенная для электронных документов, содержащих сведения о границах, зонах, территориях для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. ХМL-схема, предназначенная для формирования электронного документа — карты (плана) объекта землеустройства.
Приказ №П/0415
Утвердил ХМL-схему для формирования электронного документа — акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства).
Утратил силу
Приказ Росреестра от 30.09.2014 №П/456 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документа, необходимого для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, в виде акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа».
➡️ Посмотреть и скачать XML-схемы можно скачать на сайте Росреестра ЗДЕСЬ.
#росреестр
Ведомство опубликовало сразу два приказа — №П/0414 и №П/0415 от 28.10.2022 года.
В чем суть
Утвердили XML-схемы для работы с Росреестром.
Приказ №П/0414
Утвердил две ХМL-схемы для формирования электронных документов, направляемых в орган регистрации прав органами государственной власти и местного самоуправления.
1. ХМL-схема, предназначенная для электронных документов, содержащих сведения о границах, зонах, территориях для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. ХМL-схема, предназначенная для формирования электронного документа — карты (плана) объекта землеустройства.
Приказ №П/0415
Утвердил ХМL-схему для формирования электронного документа — акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства).
Утратил силу
Приказ Росреестра от 30.09.2014 №П/456 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документа, необходимого для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, в виде акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, в форме электронного документа».
#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤1
Ростехнадзор актуализирует перечень областей аттестации в области безопасности гидротехнических сооружений и электроэнергетики
Ведомство опубликовало Проект приказа «Об утверждении Перечня областей аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики».
⬇️ Ознакомиться с Перечнем можно ЗДЕСЬ.
Приказ должен вступить в силу с 01.03.2023 года.
#ростехнадзор
Ведомство опубликовало Проект приказа «Об утверждении Перечня областей аттестации в области промышленной безопасности, по вопросам безопасности гидротехнических сооружений, безопасности в сфере электроэнергетики».
Приказ должен вступить в силу с 01.03.2023 года.
#ростехнадзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2
Сервисы для цифровизации строительных процессов
Продолжаем знакомить вас с решениями российских разработчиков для строительной сферы.
1. Облачный сервис для исполнительной документации Exon
Разработчик — «Гаскар Групп» (единый контур Amethyst Group).
Сервис применяется для проектной и рабочей документации.
Позволяет ее быстро и просто формировать. проверять, корректировать и согласовывать.
Преимущества Exon:
⬩ структурированное хранение документации;
⬩ быстрая передача задач новому специалисту;
⬩ прозрачность выполнения работ.
Результат:
⬩ устранение подрядчиком замечаний заказчика занимает 5-10 минут;
⬩ акты отправляются на проверку сразу в момент их переформатирования, день в день;
⬩ накладные расходы снижаются в три раза;
⬩ время на согласование документации сокращается на 50%;
⬩ время на доработку документации сводится минимуму.
2. Мобильный сервис «Наймикс»
Разработчик — «Гаскар Групп» (единый контур Amethyst Group).
Сервис позволяет выстраивать взаимоотношения с временным персоналом — от найма на работу и оформления до расчетов с сотрудниками и завершения трудовых отношений.
В платформу встроен функционал, облегчающий работу с иностранными гражданами и трудовыми патентами.
Результат:
⬩ снижается нагрузка на, отдел кадров и бухгалтерию при работе с временным персоналом;
⬩ общие затрат на персонал уменьшаются до 30%;
⬩ время на делопроизводство сокращается до 50%.
Все решения, построены на базе искусственного интеллекта и позволяют максимально снизить влияние человеческого фактора.
#цифровизация
Продолжаем знакомить вас с решениями российских разработчиков для строительной сферы.
1. Облачный сервис для исполнительной документации Exon
Разработчик — «Гаскар Групп» (единый контур Amethyst Group).
Сервис применяется для проектной и рабочей документации.
Позволяет ее быстро и просто формировать. проверять, корректировать и согласовывать.
Преимущества Exon:
⬩ структурированное хранение документации;
⬩ быстрая передача задач новому специалисту;
⬩ прозрачность выполнения работ.
Результат:
⬩ устранение подрядчиком замечаний заказчика занимает 5-10 минут;
⬩ акты отправляются на проверку сразу в момент их переформатирования, день в день;
⬩ накладные расходы снижаются в три раза;
⬩ время на согласование документации сокращается на 50%;
⬩ время на доработку документации сводится минимуму.
2. Мобильный сервис «Наймикс»
Разработчик — «Гаскар Групп» (единый контур Amethyst Group).
Сервис позволяет выстраивать взаимоотношения с временным персоналом — от найма на работу и оформления до расчетов с сотрудниками и завершения трудовых отношений.
В платформу встроен функционал, облегчающий работу с иностранными гражданами и трудовыми патентами.
Результат:
⬩ снижается нагрузка на, отдел кадров и бухгалтерию при работе с временным персоналом;
⬩ общие затрат на персонал уменьшаются до 30%;
⬩ время на делопроизводство сокращается до 50%.
Все решения, построены на базе искусственного интеллекта и позволяют максимально снизить влияние человеческого фактора.
#цифровизация
👍9🤮1
Методики определения нормативных затрат приходят на смену справочникам базовых цен на проектные и изыскательские работы
На смену справочникам базовых цен на проектные и изыскательские работы в строительстве приходят ииуже выпускаются новые Методики определения нормативных затрат (МНЗ).
➡️ На сегодняшний день утверждены и внесены в федеральный реестр сметных нормативов две МНЗ:
⬩ Методика определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии — Приказ Минстроя от 30 марта 2022 г. №221/пр «Об утверждении Методики определения нормативных затрат…»;
⬩ Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства — Приказ Минстроя от 7 июня 2022г. № 465пр «Об утверждении Методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для…».
Кроме того
1. На внутриведомственном согласовании в Минстрое находятся еще четыре проекта МНЗ, разработанные Главгосэкспертизой.
2. На рассмотрение в НОПРИЗ находятся еще две МНЗ:
⬩ на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды;
⬩ на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов.
Замечания и предложения по ним должны поступить в Главгосэкспертизу до 15 декабря 2022 года.
➡️ До конца 2022 года Главгосэкспертиза планирует завершить разработку и направить на рассмотрение в НОПРИЗ первую редакцию Методики определения нормативных затрат на работы по инженерно-геодезическим изысканиям.
#главгосэкспертиза
На смену справочникам базовых цен на проектные и изыскательские работы в строительстве приходят ииуже выпускаются новые Методики определения нормативных затрат (МНЗ).
⬩ Методика определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии — Приказ Минстроя от 30 марта 2022 г. №221/пр «Об утверждении Методики определения нормативных затрат…»;
⬩ Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства — Приказ Минстроя от 7 июня 2022г. № 465пр «Об утверждении Методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для…».
Кроме того
1. На внутриведомственном согласовании в Минстрое находятся еще четыре проекта МНЗ, разработанные Главгосэкспертизой.
2. На рассмотрение в НОПРИЗ находятся еще две МНЗ:
⬩ на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды;
⬩ на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов.
Замечания и предложения по ним должны поступить в Главгосэкспертизу до 15 декабря 2022 года.
#главгосэкспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14
Начата подготовка законопроекта по строительству доходных домов с недорогими квартирами
В России планируют запустить массовое строительство арендных домов с недорогими квартирами.
Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ уже приступили к подготовке законопроекта.
В чем суть
Инвесторам доходных домов дадут ряд преференций:
1. Льготы по налогам сроком на 10 лет:
⬩ нулевой налог на прибыль;
⬩ нулевой налог на землю;
⬩ нулевой налог на владение данным объектом недвижимости.
2. Льготные кредиты на финансирование стройки.
3. Рассматриваются возможности:
⬩ реализации земли застройщикам за долю государства в проектах;
⬩ снижение платежа за изменение вида разрешенного использования участка.
Сегодня в России созданием арендных домов уже занимается «Дом.РФ». Он выкупает у застройщиков квартиры для сдачи в аренду.
В портфеле компании 16 проектов в Москве, Приморском крае, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. Большинство находится в столице.
Предполагается, что льготы, повысят интерес застройщиков к строительству арендных домов и простимулируют их работать вдолгую.
➡️ Законопроект будет вынесен на общественное обсуждение в Госдуму в начале 2023 года.
В России планируют запустить массовое строительство арендных домов с недорогими квартирами.
Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ уже приступили к подготовке законопроекта.
В чем суть
Инвесторам доходных домов дадут ряд преференций:
1. Льготы по налогам сроком на 10 лет:
⬩ нулевой налог на прибыль;
⬩ нулевой налог на землю;
⬩ нулевой налог на владение данным объектом недвижимости.
2. Льготные кредиты на финансирование стройки.
3. Рассматриваются возможности:
⬩ реализации земли застройщикам за долю государства в проектах;
⬩ снижение платежа за изменение вида разрешенного использования участка.
Сегодня в России созданием арендных домов уже занимается «Дом.РФ». Он выкупает у застройщиков квартиры для сдачи в аренду.
В портфеле компании 16 проектов в Москве, Приморском крае, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. Большинство находится в столице.
Предполагается, что льготы, повысят интерес застройщиков к строительству арендных домов и простимулируют их работать вдолгую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15
Сокращены сроки предоставления государственных земельных участков
Опубликован Федеральный Закон от 05.12.2022 №509-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ"».
➡️ Мы рассказывали о Проекте закона ЗДЕСЬ.
Напоминаем
⬩ С 30 до 20 дней сокращены сроки принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
⬩ Если схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию — с 45 до 35 дней.
⬩ С 45 до 35 дней сокращены сроки для продления срока рассмотрения данного заявления.
⬩ С 35 до 20 дней сокращены сроки для принятия решения об отказе предоставления участка гражданам для ИЖС, личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд.
➡️ Закон вступит в силу с 1 марта 2023 года.
Опубликован Федеральный Закон от 05.12.2022 №509-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ"».
Напоминаем
⬩ С 30 до 20 дней сокращены сроки принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
⬩ Если схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию — с 45 до 35 дней.
⬩ С 45 до 35 дней сокращены сроки для продления срока рассмотрения данного заявления.
⬩ С 35 до 20 дней сокращены сроки для принятия решения об отказе предоставления участка гражданам для ИЖС, личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Forwarded from Всё о стройке
Николай_Парфентьев_—_Директор_департамента_цифрового_развития_Министерства.pdf
995.6 KB
В ближайшие два месяца Минстрой РФ планирует «продлить» действие постановления № 1431 и сделать обязательным использование 3D-моделей
О том, как Минстрой РФ осуществляет переход строительной отрасли на ТИМ рассказал директор департамента цифрового развития ведомства Николай Парфентьев.
Он напомнил, что с 1 июля 2024 года обязательный переход на ТИМ будет распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.
На данный момент выделяют четыре этапа планируемого покрытия ТИМ:
• Текущий – до 20%. Он затрагивает госзаказы;
• Объекты, которые возводят в рамках долевого строительства – до 50%;
• Акционерные общества с государственным участием – до 70%;
• И в последнюю очередь ТИМ начнут использовать в коммерческой застройке – 100% покрытия сферы.
Зачем переходить на ТИМ девелоперам, что сделано уже, а также находится в проработке Минстроем России — смотрите в прикреплённой презентации.
О том, как Минстрой РФ осуществляет переход строительной отрасли на ТИМ рассказал директор департамента цифрового развития ведомства Николай Парфентьев.
Он напомнил, что с 1 июля 2024 года обязательный переход на ТИМ будет распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.
На данный момент выделяют четыре этапа планируемого покрытия ТИМ:
• Текущий – до 20%. Он затрагивает госзаказы;
• Объекты, которые возводят в рамках долевого строительства – до 50%;
• Акционерные общества с государственным участием – до 70%;
• И в последнюю очередь ТИМ начнут использовать в коммерческой застройке – 100% покрытия сферы.
Зачем переходить на ТИМ девелоперам, что сделано уже, а также находится в проработке Минстроем России — смотрите в прикреплённой презентации.
👍12
Подготовили для вас подборку самых читаемых новостей нашего канала за последние 10 дней.
⬩ Росреестр утвердил XML-схемы для формирования XML-документа подробнее
⬩ Методики определения нормативных затрат приходят на смену справочникам базовых цен на проектные и изыскательские работы подробнее
⬩ Правовые аспекты договоров КРТ подробнее
⬩ Роскомнадзор: подпадает ли «собственная» реклама и пресс-релизы, размещенные компаниями на своих сайтах, под новые требования интернет-рекламы подробнее
⬩ Подготовлены изменения для Градостроительного кодекса и закона о защите конкуренции подробнее
⬩ Минстрой: до конца 2022 года будет создан реестр недобросовестных проектировщиков подробнее
⬩ Сведения о проектной документации в реестре заключений будут представляться в форме информационной модели подробнее
⬩ Вступили в силу правила работы с ГИСОГД подробнее
⬩ В Госдуму внесен проект о поэтапном раскрытии застройщиками эскроу счетов подробнее
⬩ С 1 декабря площадь кладовых в новостройках не должна превышать 10 кв.м подробнее
Присоединяйтесь: https://news.1rj.ru/str/developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Кадастровая стоимость государственной недвижимости сохраняется на момент продажи
Опубликован Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ «О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
В чем суть
1. При аренде или продаже объекта государственной/муниципальной недвижимости, его кадастровая стоимость в ЕГРН фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги.
Исключение — случаи, когда после этой даты, по итогам кадастровой оценки, в ЕГРН внесена более низкая стоимость. Тогда для расчета цены объекта должна применяться эта стоимость.
2. Предусмотрены дополнительные гарантии владельцам недвижимости. Так, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
Важно
Закон распространяется только на объекты недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование только из государственной или муниципальной собственности.
Опубликован Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ «О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
В чем суть
1. При аренде или продаже объекта государственной/муниципальной недвижимости, его кадастровая стоимость в ЕГРН фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги.
Исключение — случаи, когда после этой даты, по итогам кадастровой оценки, в ЕГРН внесена более низкая стоимость. Тогда для расчета цены объекта должна применяться эта стоимость.
2. Предусмотрены дополнительные гарантии владельцам недвижимости. Так, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
Важно
Закон распространяется только на объекты недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование только из государственной или муниципальной собственности.
👍12
Минстрой приступил к борьбе со строительными отходами
Для решения проблемы накапливающихся строительных отходов, в октябре 2022 года, была принята отраслевая Программа «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022-2030 гг.».
Об этом сообщил заместитель главы Минстроя РФ Александр Ломакин на заседании Комиссии РСПП по стройкомплексу, посвященном комплексной реновации промышленных предприятий.
В чем суть
➡️ Будут отрегулированы демонтаж и переработка строительных отходов.
Цель, принятой программы
Необходимо увеличить:
⬩ утилизацию отходов строительства до 85% от общего объема;
⬩ использование в производстве новых строительных материалов вторичных ресурсов — до 40%.
Это сократит потребность в захоронении отходов строительства и уменьшит количество свалок и полигонов.
Планируется:
⬩ разработать правила организации безопасного производства работ по демонтажу ОКС;
⬩ принять на уровне правительства порядок производства демонтажных работ и обращения с отходами строительства и сноса;
⬩ внедрить информационную систему контроля и учета отходов – от момента их образования до утилизации или переработки;
⬩ разработать федеральные сметные нормативы и ГОСТЫ;
⬩ создать информационно-технические справочники доступных технологий в данной сфере;
⬩ утвердить перечень необходимых механизмов, машин и оборудования.
⬩ ввести в образовательный процесс профильных вузов программы обучения специалистов по демонтажу и утилизации строительных отходов.
Напоминаем
Объем строительных отходов увеличивается одновременно с ростом потребности в строительных материалах. Особенно там, где реализуются программы реновации жилого фонда либо промышленных территорий.
Только за прошлый год стройотрасль накопила 96,3 млн тонн отходов, почти в 9 раз превысив показатель 2020 года.
#минстрой
Для решения проблемы накапливающихся строительных отходов, в октябре 2022 года, была принята отраслевая Программа «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022-2030 гг.».
Об этом сообщил заместитель главы Минстроя РФ Александр Ломакин на заседании Комиссии РСПП по стройкомплексу, посвященном комплексной реновации промышленных предприятий.
В чем суть
Цель, принятой программы
Необходимо увеличить:
⬩ утилизацию отходов строительства до 85% от общего объема;
⬩ использование в производстве новых строительных материалов вторичных ресурсов — до 40%.
Это сократит потребность в захоронении отходов строительства и уменьшит количество свалок и полигонов.
Планируется:
⬩ разработать правила организации безопасного производства работ по демонтажу ОКС;
⬩ принять на уровне правительства порядок производства демонтажных работ и обращения с отходами строительства и сноса;
⬩ внедрить информационную систему контроля и учета отходов – от момента их образования до утилизации или переработки;
⬩ разработать федеральные сметные нормативы и ГОСТЫ;
⬩ создать информационно-технические справочники доступных технологий в данной сфере;
⬩ утвердить перечень необходимых механизмов, машин и оборудования.
⬩ ввести в образовательный процесс профильных вузов программы обучения специалистов по демонтажу и утилизации строительных отходов.
Напоминаем
Объем строительных отходов увеличивается одновременно с ростом потребности в строительных материалах. Особенно там, где реализуются программы реновации жилого фонда либо промышленных территорий.
Только за прошлый год стройотрасль накопила 96,3 млн тонн отходов, почти в 9 раз превысив показатель 2020 года.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Гостиницы можно будет строить на землях лесного фонда
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 19.11.2022 № 3524-р.
Оно вносит изменения в Перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 1084-р.
В чем суть
Перечень капитальных объектов, строительство которых разрешено на землях лесного фонда, дополнили тремя видами построек:
⬩ гостиница;
⬩ культурный центр;
⬩ визит-центр.
➡️ Теперь такие объекты можно строить на лесных территориях совершенно законно, без конфликтов и судебных процессов.
Напоминаем
«Рекреационные объекты» можно было строить и ранее, это предусматривал ФЗ №301-ФЗ от 2 июля 2021 года (разрешение вступило в силу с 1 марта 2022 года).
Но в нем не было конкретного указания на «гостиницы».
Зато содержался ряд ограничений для подобных объектов:
⬩площадь участка не должна превышать 1 га;
⬩на участке не должно быть «лесных насаждений»;
⬩ застройка может занимать не более 20% от площади участка;
⬩ коммерческим структурам участок предоставляется в долгосрочную аренду, а муниципальным — в бессрочное пользование.
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 19.11.2022 № 3524-р.
Оно вносит изменения в Перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 1084-р.
В чем суть
Перечень капитальных объектов, строительство которых разрешено на землях лесного фонда, дополнили тремя видами построек:
⬩ гостиница;
⬩ культурный центр;
⬩ визит-центр.
Напоминаем
«Рекреационные объекты» можно было строить и ранее, это предусматривал ФЗ №301-ФЗ от 2 июля 2021 года (разрешение вступило в силу с 1 марта 2022 года).
Но в нем не было конкретного указания на «гостиницы».
Зато содержался ряд ограничений для подобных объектов:
⬩площадь участка не должна превышать 1 га;
⬩на участке не должно быть «лесных насаждений»;
⬩ застройка может занимать не более 20% от площади участка;
⬩ коммерческим структурам участок предоставляется в долгосрочную аренду, а муниципальным — в бессрочное пользование.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🤯3