На сайтах онлайн-бронирования жилья больше не будет неклассифицированных гостиниц

С 1 сентября российские отели, базы отдыха, кемпинги и санатории должны пройти процедуру классификации по новым правилам. Без этого они не смогут размещать свои предложения на сервисах онлайн-бронирования.  

Это связано с тем, что агрегаторы жилья с 1 сентября обязаны указывать ссылку на запись отеля или иного средства размещения в едином реестре с информацией о нем. Поэтому будут отслеживать актуальность реестровой записи объекта. Нарушители размещать свои объекты не смогут.  

Напоминаем  

С начала 2025 года изменились правила классификации средств размещения.
    
1️⃣Отели, базы отдыха, кемпинги, санатории, которые не претендуют на получение «звезд», проходят процедуру самооценки и вносят информацию о себе на сайт Росаккредитации. 

2️⃣Те, кто на «звезды» претендует, привлекает специальные организации по классификации гостиничного объектов. И также вносит информацию на сайт Росаккредитации. 

@developers_policy

Росстандарт: новые проекты сводов правил и изменений к СП

🟦Проект СП «Конструкции металлические. Основные положения».

🟦Проект СП «Естественное и искусственное освещение. Основные положения».

🟦Проект Изменения № 2 к СП 351.1325800.2017 «Бетонные и железобетонные конструкции из легких бетонов. Правила проектирования».

🟦Проект Изменения № 1 к СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

@developers_policy  

Москва: упрощено получение земельного участка под КРТ  

Постановление Правительства Москвы от 12.08.2025 N 1985-ПП
«О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 июня 2017 г. N 396-ПП».  

В чем суть

Среди прочего:  

1️⃣Упрощена процедуры получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для участков образуемых в целях комплексного развития территорий (КРТ) из земель гос- или муниципальной собственности. 

Теперь подготовка и выдача ГПЗУ для таких участков будет проходить до их образования, на основании проекта межевания и/или схемы расположения участка. Условие — наличие проекта планировки территории.  

2️⃣Уточнены:  

🟦перечень необходимых документов, форматы их предоставления в электронном виде (ZIP, PDF, XML);  

🟦требования к электронной подписи;  

🟦круг заявителей, включая операторов КРТ;  

🟦основания для отказа в предоставлении услуги. 

➡️Постановление вступит в силу с 4 декабря 2025 года.

@developers_policy  

Главгосэкспертиза о том, что изменяется в порядке проведения государственной экспертизы и в правилах формирования ЕГРЗ с 1 сентября 2025 года

Разъясняет замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.

➡️Смотреть ЗДЕСЬ.

@developers_policy  

Сегодня в России стартовал эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах

В чем суть

В Минэкономразвития заявили, что в гостевом доме может быть не более 15 комнат для проживания гостей, одновременно в нем может размещаться не более 45 человек.

Минимальная площадь одноместной комнаты составляет 9 квадратных метров, двухместной — 12 квадратных метров.

При многоместном размещении площадь на одного гостя должна составлять не менее 6 квадратных метров. Кроме того, он должен соответствовать техническим требованиям, а также предоставлять гостям определенный набор услуг — уборка номера, смена постельного белья, встреча и другое.

➡️Эксперимент закончится 31 декабря 2027 года и будет проводиться в 17 регионах России и в федеральной территории «Сириус».

@developers_policy

Разработаны новые проекты изменений к сводам правил

🟦Проект: Пересмотр СП 367.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования естественного и совмещенного освещения».    

Распространяется на жилые и общественные здания.  

Устанавливает требования к проектированию и реконструкции их
естественного и совмещенного освещения, обеспечивающие безопасные и комфортные условия для зрительных работ.

Устанавливает задачи и ключевые требования к объекту
технического регулирования, в том числе к количественным параметрам.  

Не содержит требований по применению конкретных объемно-планировочных и конструктивных решений, материалов и изделий, методов расчетов и проектирования, требований к организации и технологии проведения работ. 

@developers_policy  

Учитывая частоту перераспределения средств сметы НОСТРОЙ на ремонт офиса, в нашем представлении кабинет руководителя аппарата нацобъединения должен выглядеть уже примерно как-то так 👆😄

С 1 сентября начали действовать новые правила пользования газом

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 798 «Об утверждении Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при проектировании, строительстве, реконструкции, модернизации и эксплуатации газоиспользующего оборудования».  

В чем суть 

1️⃣Уточнены требования к проектам газоснабжения.  

2️⃣Изменен порядок пуска газа.

Пуск газа на построенное (реконструированное, модернизированное или переведенное на газ оборудование) осуществляется непосредственно исполнителями услуг по подключению, в соответствии с:  

🟦правилами подключения газоиспользующего оборудования и ОКС к сетям газораспределения (ПП РФ 1547);  

🟦правилами технологического присоединения к магистральным газопроводам (ПП РФ № 1898). 

@developers_policy  

С 1 сентября начали действовать изменения в порядке проведения госэкспертизы проектной документации и инженерных изысканий

Изменения были внесены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 827 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».  

В чем суть  

Основные изменения:

1️⃣Уточнен состав заявления на экспертизу.  

2️⃣Сокращен перечень документов для экспертизы — исключен ряд требований.  

3️⃣Скорректирован порядок внесения изменений.

В рамках сопровождения разрешено вносить изменения не только в сметную, но также в проектную документацию и в результаты инженерных изысканий.  

4️⃣Запись в реестре заключений теперь приравнивается к факту выдачи заключения.  

5️⃣Сокращен срок ответа на запрос сведений из реестра до 3 рабочих дней (было 10 дней).

6️⃣Определен порядок исправления технических ошибок в заключении госэкспертизы (путем информационного письма).

@developers_policy  

Подготовлен проект приказа Минстроя РФ о средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения на IV квартал 2025 года по регионам РФ

🟦Москва — 198 907 рублей.

🟦Санкт-Петербург — 165 315 рубль.

🟦Краснодарский край — 157 551 рубль.

🟦Севастополь — 170 101 рубль.

🟦Республика Крым — 147 376 рублей.

@developers_policy  

Началась маркировка стройматериалов в потребительской упаковке

В государственной системе цифровой маркировки и прослеживаемости товаров «Честный ЗНАК» уже зарегистрировались более 6 тыс. строительных компаний. Это производители материалов, импортеры, оптовые и розничные предприятия. 

1️⃣С 1 сентября 2025 года начался первый этап маркировки. 

Производители и импортеры начали маркировать свою продукцию. 

2️⃣С 1 октября 2025 года должны быть промаркированы цемент, гипс, сухие строительные смеси.

3️⃣С 1 декабря 2025 года будут маркироваться монтажные пены, герметики, замазки, мастики и некоторые другие строительные материалы.  

Напоминаем  

В системе «Честный ЗНАК» каждый товар получает уникальный двухмерный код. В нем содержится информация о производителе, составе, сроке годности и других характеристиках. 

Основная цель маркировки — борьба с контрафактом, обеспечение прозрачности товарооборота и защита потребителей. Они смогут через мобильное приложение или сайт «Честный ЗНАК»:  

🟦проверить подлинность товара по его коду;  
🟦узнать о его производителе;
🟦отследить движение товара от производства или импорта до конечного розничного продавца.   

@developers_policy 

С 5 сентября начнут действовать обновленные правила пожарного надзора

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2025 № 1288 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».  

В чем суть

1️⃣Скорректировано положение о федеральном пожарном надзоре.

2️⃣Исключены нормы о подразделениях территориальных органов МЧС, осуществляющих деятельность в границах административно-территориальных единиц (округов, районов) Москвы и Санкт-Петербурга.  

3️⃣Разрешено использовать видеоконференцсвязь и мобильное приложение "Инспектор" для проведения профилактических визитов, рейдовых осмотров и выездных проверок.  

4️⃣Урегулированы случаи установления несоответствия поступившей от контролируемого лица проектной и технической документации требованиям пожарной безопасности.

Если при профилактическом мероприятии выявится, что проектная или техническая документация не соответствует требованиям технического регламента о пожарной безопасности, то надзорные органы в течение 3-х рабочих дней направят сведения в прокуратуру, орган исполнительной власти субъекта РФ и Ростехнадзор.

5️⃣Уточнена периодичность проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий в зависимости от категории риска.  

К высокой категории риска автоматически относятся при вводе в эксплуатацию ОКС в сфере образования, детского отдыха и оздоровления, а также медицинские стационары.   

Заключение о независимой оценке пожарного риска для общественных и производственных зданий признано критерием добросовестности. Оно может служить основанием для снижения категории риска.

6️⃣Внесены нормы о корректировке графиков осуществления постоянного надзора.

@developers_policy