Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не видит существенных рисков по переносам сроков ввода жилья застройщиками

«У нас порядка 20% есть задержки по вводу, но это не из-за того, что там технически что-то не готово. Мы действительно как антикризисные меры разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы гарантированно достроить дома. Сказать, что у нас какие-то сейчас там огромные риски – не скажу. Базово мы считаем, что мы такую ситуацию переживем».

По словам Хуснуллина, если ставка будет снижаться быстрее, то экономика сразу заработает намного лучше. При этом «при всех наших героических усилиях и рекордных объемах ввода, всего около 30 кв. м на человека».

Также он отметил, что срок 19% строительных объектов уже перенесен. А риск банкротства есть примерно у 20% застройщиков, но «если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость, то таких девелоперов будет более 30%».

@developers_policy

Московских владельцев коммерческих помещений избавят от взносов за капремонт

Об этом сообщила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Проект закона уже прошел первое чтение. 

В чем суть 

От взносов на капремонт освободят собственников нежилых помещений в домах, которые включены в программу реновации (магазины, пункты выдачи, парикмахерские и т. д.).

Под что используется помещение значения не имеет. Также неважно ведется ли в нем деятельность или нет.

После включения дома в программу реновации собственники таких помещений перестанут платить взносы. Деньги, которые были уплачены до этого, останутся на счету, но использоваться будут только на реализацию программы.

Напоминаем

Сейчас собственники жилых помещений в домах, включенных в программу реновации, за капремонт не платят, а собственники нежилых помещений платят. 

Новый закон устранит эту несправедливость.  

@developers_policy    

Минфин РФ: ставку по семейной ипотеке нужно делать ниже при появлении большего количества детей

Об этом заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков.

«Одно из ключевых предложений, мне кажется, оно звучало в первую очередь в парламенте, — это различные ставки в зависимости от количества детей, чтобы делать ставку более низкой для семей с большим количеством детей, таким образом предоставляя демографические стимулы», — сказал он.

При этом, как отметил Чебесков, прорабатывается механизм рефинансирования в автоматическом или полуавтоматическом режиме.

@developers_policy

⚡️В Подмосковье попытался застрелиться подполковник ФСБ в отставке, гендиректор и партнёр УК Zeppelin 54-летний Андрей Кротков

Инцидент произошёл в спортивном клубе «Москва» под Одинцово. Пуля нанесла проникающее ранение грудной клетки. Состояние Кроткова оценивается как тяжёлое — за его жизнью борются медики.

Андрей Кротков регулярно входит в рейтинг ТОП-100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в номинации «Property Management».

Справочно:
Zeppelin управляет недвижимостью многих крупных компаний, включая площади в «Город столиц» в «Москва-Сити», штаб-квартиры «Фармстандарта», «Альфа Капитал».

С 1 октября обязательной становится маркировка первых групп строительных материалов в потребительской упаковке: цемента, гипса и сухих смесей.
Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 820.

В чём суть
В сентябре началась регистрация участников оборота в системе маркировки, а производители должны решить задачу по нанесению кодов DataMatrix. Это может быть лазерное нанесение, печать принтером или этикетирование.

Как напомнили в ЦРПТ (оператор системы «Честный знак»), цель нововведения — сократить объём фальсифицированной продукции. В свою очередь, производителям предоставлен выбор: интегрировать процесс маркировки на своих предприятиях или воспользоваться типографским способом (преднанесение кода изготовителем упаковки).
Ожидается, что типографский способ получит широкое распространение, поскольку позволяет снизить затраты на модернизацию и обслуживание оборудования, дополнительное привлечение сотрудников.

➡️Первым промышленное преднанесение маркировки на мешки для фасовки цемента и сухих строительных смесей запустило предприятие КОНТИ, специализирующееся на полипропиленовой мешкотаре. Применяемая технология изготовления обеспечивает упаковке повышенную прочность и исключает возможность фальсификации. В сочетании с цифровым кодом это формирует двухуровневую систему защиты от контрафакта.

Уведомления об уволенных специалистах будут поступать в СРО сразу из НРС  

В национальном реестре специалистов (НРС) будет реализована возможность для специалистов уведомлять НОПРИЗ о расторжении трудового договора с работодателем. 

Об этом сообщалось на обучающем семинаре НОПРИЗ «Руководитель саморегулируемой организации в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования». 

Для НОПРИЗ это будет носить уведомительный характер. Вся поступившая информация отправится напрямую в соответствующую саморегулируемую организацию (СРО) для контроля соблюдения требований к членству в СРО и принятия мер.  

Напоминаем

Право специалистов, входящих в состав НРС, уведомлять о своем увольнении предусмотрено Федеральным законом № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».  

Он регулирует деятельность СРО. Вступит в силу с 1 марта 2026 года.

@developers_policy    

В Подмосковье найден мертвым генеральный директор АО «НПК "Химпроминжиниринг"» Александр Тюнин

По предварительным данным, господин Тюнин покончил с собой. Рядом с телом была найдена записка и охотничье ружье. Мужчину нашли на проселочной дороге в Кокошкино в Новомосковском административном округе Москвы.

Важно
«Химпроминжиниринг» занимается производством углеродного волокна и композиционных материалов.

Напомним, также сегодня в Подмосковье попытался застрелиться подполковник ФСБ в отставке, гендиректор и партнёр УК Zeppelin 54-летний Андрей Кротков.

@developers_policy

Экзамены для НОК станут дороже

У центров оценки квалификации (ЦОК) снизилась рентабельность из-за уменьшения числа специалистов, готовых пройти  экзамен. 

В связи с этим НОСТРОЙ рассматривает значительное повышение платы за прохождение независимой оценки квалификации (НОК). Вопрос об этом поднимался на совещании в ассоциации НОСТРОЙ. 

Планируется повышение цены за экзамен до 35–70 тысяч рублей с 1 ноября 2025 года. 

Однако не все руководители ЦОК с этим согласны. Поскольку система НОК изначально создавалась для поддержки строительных компаний, а не в качестве бизнес-инструмента.

Окончательное решение по новому тарифу будет принято после дополнительного обсуждения с участниками рынка.

Вероятная стоимость экзамена составит 40 тыс. рублей (сейчас — 24 тыс. рублей).  

@developers_policy