На заметку
Росреестр: что делать, если сосед самовольно занял часть вашего участка
Владельцы земельных участков нередко сталкиваются с тем, что часть их участка оказывается занятой соседями. Могут подвинуть забор, установить постройку, захватив часть участка и т. д.
Что делать в таких ситуациях рассказывается в карточках Росреестра⬆️
@developers_policy
Росреестр: что делать, если сосед самовольно занял часть вашего участка
Владельцы земельных участков нередко сталкиваются с тем, что часть их участка оказывается занятой соседями. Могут подвинуть забор, установить постройку, захватив часть участка и т. д.
Что делать в таких ситуациях рассказывается в карточках Росреестра
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍148❤1
Московских владельцев коммерческих помещений избавят от взносов за капремонт
Об этом сообщила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Проект закона уже прошел первое чтение.
В чем суть
От взносов на капремонт освободят собственников нежилых помещений в домах, которые включены в программу реновации (магазины, пункты выдачи, парикмахерские и т. д.).
Под что используется помещение значения не имеет. Также неважно ведется ли в нем деятельность или нет.
После включения дома в программу реновации собственники таких помещений перестанут платить взносы. Деньги, которые были уплачены до этого, останутся на счету, но использоваться будут только на реализацию программы.
Напоминаем
Сейчас собственники жилых помещений в домах, включенных в программу реновации, за капремонт не платят, а собственники нежилых помещений платят.
Новый закон устранит эту несправедливость.
@developers_policy
Об этом сообщила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Проект закона уже прошел первое чтение.
В чем суть
От взносов на капремонт освободят собственников нежилых помещений в домах, которые включены в программу реновации (магазины, пункты выдачи, парикмахерские и т. д.).
Под что используется помещение значения не имеет. Также неважно ведется ли в нем деятельность или нет.
После включения дома в программу реновации собственники таких помещений перестанут платить взносы. Деньги, которые были уплачены до этого, останутся на счету, но использоваться будут только на реализацию программы.
Напоминаем
Сейчас собственники жилых помещений в домах, включенных в программу реновации, за капремонт не платят, а собственники нежилых помещений платят.
Новый закон устранит эту несправедливость.
@developers_policy
👍108❤3
Минфин РФ: ставку по семейной ипотеке нужно делать ниже при появлении большего количества детей
Об этом заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
«Одно из ключевых предложений, мне кажется, оно звучало в первую очередь в парламенте, — это различные ставки в зависимости от количества детей, чтобы делать ставку более низкой для семей с большим количеством детей, таким образом предоставляя демографические стимулы», — сказал он.
При этом, как отметил Чебесков, прорабатывается механизм рефинансирования в автоматическом или полуавтоматическом режиме.
@developers_policy
Об этом заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
«Одно из ключевых предложений, мне кажется, оно звучало в первую очередь в парламенте, — это различные ставки в зависимости от количества детей, чтобы делать ставку более низкой для семей с большим количеством детей, таким образом предоставляя демографические стимулы», — сказал он.
При этом, как отметил Чебесков, прорабатывается механизм рефинансирования в автоматическом или полуавтоматическом режиме.
@developers_policy
👍123❤3😢2👎1
Направления оптимизации ЖКХ
О них рассказал председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на Всероссийском форуме развития ЖКХ.
1️⃣ Корректировка правил на рынке управления многоквартирными домами (МКД).
Предлагается:
🟦 усилить контроль со стороны государства;
🟦 разделить лицензии на право деятельности и реестр домов, находящихся в управлении;
🟦 ввести внесудебный порядок исключения домов из реестра при некачественной работе УК;
🟦 направить госжилнадзор на контроль технического состояния домов;
🟦 создать единую информационную систему учета проверок;
🟦 ввести единые стандарты управления домами.
2️⃣ Сокращение административных барьеров и бюрократии в ЖКХ.
Предлагается:
🟦 провести детальную экспертизу и ревизию всей системы регулирования: от полномочий федеральных органов до ответственности потребителей;
🟦 пересмотреть методики расчета, нормативов и требований.
🟦 Избежать экстремального роста тарифов.
Предлагается:
🟦 сделать тарифную политику долгосрочной;
🟦 синхронизировать программы развития регионов;
🟦 разобраться с имуществом и нормативами в регионах.
Конкретные законодательные инициативы разрабатываются.
@developers_policy
О них рассказал председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на Всероссийском форуме развития ЖКХ.
Предлагается:
Предлагается:
Предлагается:
Конкретные законодательные инициативы разрабатываются.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍131❤3
Forwarded from Всё о стройке
⚡️В Подмосковье попытался застрелиться подполковник ФСБ в отставке, гендиректор и партнёр УК Zeppelin 54-летний Андрей Кротков
Инцидент произошёл в спортивном клубе «Москва» под Одинцово. Пуля нанесла проникающее ранение грудной клетки. Состояние Кроткова оценивается как тяжёлое — за его жизнью борются медики.
Андрей Кротков регулярно входит в рейтинг ТОП-100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в номинации «Property Management».
Справочно:
Zeppelin управляет недвижимостью многих крупных компаний, включая площади в «Город столиц» в «Москва-Сити», штаб-квартиры «Фармстандарта», «Альфа Капитал».
Инцидент произошёл в спортивном клубе «Москва» под Одинцово. Пуля нанесла проникающее ранение грудной клетки. Состояние Кроткова оценивается как тяжёлое — за его жизнью борются медики.
Андрей Кротков регулярно входит в рейтинг ТОП-100 самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в номинации «Property Management».
Справочно:
Zeppelin управляет недвижимостью многих крупных компаний, включая площади в «Город столиц» в «Москва-Сити», штаб-квартиры «Фармстандарта», «Альфа Капитал».
👍99🤔20❤4
С 1 октября обязательной становится маркировка первых групп строительных материалов в потребительской упаковке: цемента, гипса и сухих смесей.
Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 820.
В чём суть
В сентябре началась регистрация участников оборота в системе маркировки, а производители должны решить задачу по нанесению кодов DataMatrix. Это может быть лазерное нанесение, печать принтером или этикетирование.
Как напомнили в ЦРПТ (оператор системы «Честный знак»), цель нововведения — сократить объём фальсифицированной продукции. В свою очередь, производителям предоставлен выбор: интегрировать процесс маркировки на своих предприятиях или воспользоваться типографским способом (преднанесение кода изготовителем упаковки).
Ожидается, что типографский способ получит широкое распространение, поскольку позволяет снизить затраты на модернизацию и обслуживание оборудования, дополнительное привлечение сотрудников.
➡️Первым промышленное преднанесение маркировки на мешки для фасовки цемента и сухих строительных смесей запустило предприятие КОНТИ, специализирующееся на полипропиленовой мешкотаре. Применяемая технология изготовления обеспечивает упаковке повышенную прочность и исключает возможность фальсификации. В сочетании с цифровым кодом это формирует двухуровневую систему защиты от контрафакта.
Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 820.
В чём суть
В сентябре началась регистрация участников оборота в системе маркировки, а производители должны решить задачу по нанесению кодов DataMatrix. Это может быть лазерное нанесение, печать принтером или этикетирование.
Как напомнили в ЦРПТ (оператор системы «Честный знак»), цель нововведения — сократить объём фальсифицированной продукции. В свою очередь, производителям предоставлен выбор: интегрировать процесс маркировки на своих предприятиях или воспользоваться типографским способом (преднанесение кода изготовителем упаковки).
Ожидается, что типографский способ получит широкое распространение, поскольку позволяет снизить затраты на модернизацию и обслуживание оборудования, дополнительное привлечение сотрудников.
➡️Первым промышленное преднанесение маркировки на мешки для фасовки цемента и сухих строительных смесей запустило предприятие КОНТИ, специализирующееся на полипропиленовой мешкотаре. Применяемая технология изготовления обеспечивает упаковке повышенную прочность и исключает возможность фальсификации. В сочетании с цифровым кодом это формирует двухуровневую систему защиты от контрафакта.
👍89👎5❤1
Уведомления об уволенных специалистах будут поступать в СРО сразу из НРС
В национальном реестре специалистов (НРС) будет реализована возможность для специалистов уведомлять НОПРИЗ о расторжении трудового договора с работодателем.
Об этом сообщалось на обучающем семинаре НОПРИЗ «Руководитель саморегулируемой организации в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования».
Для НОПРИЗ это будет носить уведомительный характер. Вся поступившая информация отправится напрямую в соответствующую саморегулируемую организацию (СРО) для контроля соблюдения требований к членству в СРО и принятия мер.
Напоминаем
Право специалистов, входящих в состав НРС, уведомлять о своем увольнении предусмотрено Федеральным законом № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Он регулирует деятельность СРО. Вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
В национальном реестре специалистов (НРС) будет реализована возможность для специалистов уведомлять НОПРИЗ о расторжении трудового договора с работодателем.
Об этом сообщалось на обучающем семинаре НОПРИЗ «Руководитель саморегулируемой организации в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования».
Для НОПРИЗ это будет носить уведомительный характер. Вся поступившая информация отправится напрямую в соответствующую саморегулируемую организацию (СРО) для контроля соблюдения требований к членству в СРО и принятия мер.
Напоминаем
Право специалистов, входящих в состав НРС, уведомлять о своем увольнении предусмотрено Федеральным законом № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Он регулирует деятельность СРО. Вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
👍144❤6👎4👏3
Forwarded from Всё о стройке
Законопроект с дифференцированными ставками по семейной ипотеке будет внесен в Госдуму уже этой осенью
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
Предлагается сделать ставку семейной ипотеки при рождении:
🟦 первого ребенка — 12% или 10%;
🟦 второго ребенка — 6%;
🟦 третьего ребенка — 2% или 4%.
✔️ А если в семье первыми рождаются близнецы, то ставка будет как за второго ребенка — 6%. Окончательные ставки ипотеки пока обсуждаются.
Внесение законопроекта в Госдуму ожидается в октябре-ноябре 2025 года.
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
Предлагается сделать ставку семейной ипотеки при рождении:
Внесение законопроекта в Госдуму ожидается в октябре-ноябре 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍168🔥5🤔4❤3👎1
В Подмосковье найден мертвым генеральный директор АО «НПК "Химпроминжиниринг"» Александр Тюнин
По предварительным данным, господин Тюнин покончил с собой. Рядом с телом была найдена записка и охотничье ружье. Мужчину нашли на проселочной дороге в Кокошкино в Новомосковском административном округе Москвы.
Важно
«Химпроминжиниринг» занимается производством углеродного волокна и композиционных материалов.
Напомним, также сегодня в Подмосковье попытался застрелиться подполковник ФСБ в отставке, гендиректор и партнёр УК Zeppelin 54-летний Андрей Кротков.
@developers_policy
По предварительным данным, господин Тюнин покончил с собой. Рядом с телом была найдена записка и охотничье ружье. Мужчину нашли на проселочной дороге в Кокошкино в Новомосковском административном округе Москвы.
Важно
«Химпроминжиниринг» занимается производством углеродного волокна и композиционных материалов.
Напомним, также сегодня в Подмосковье попытался застрелиться подполковник ФСБ в отставке, гендиректор и партнёр УК Zeppelin 54-летний Андрей Кротков.
@developers_policy
👍107😱17❤3🤔3🍾1
Разработан проект изменений к СП для санитарно-технических систем зданий
Проект Изменения № 3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий».
Вносятся изменения в следующие разделы:
🟦 заготовительные работы при устройстве внутренних санитарно-технических систем;
🟦 монтажно-сборочные работы при устройстве внутренних санитарно-технических систем;
🟦 испытания санитарно-технических систем;
🟦 испытания, регулировка, пусконаладочные работы, комплексная наладка внутренних систем отопления, тепло- и холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования;
🟦 требования к составу и порядку ведения исполнительной документации.
@developers_policy
Проект Изменения № 3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий».
Вносятся изменения в следующие разделы:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍106❤2
Экзамены для НОК станут дороже
У центров оценки квалификации (ЦОК) снизилась рентабельность из-за уменьшения числа специалистов, готовых пройти экзамен.
В связи с этим НОСТРОЙ рассматривает значительное повышение платы за прохождение независимой оценки квалификации (НОК). Вопрос об этом поднимался на совещании в ассоциации НОСТРОЙ.
Планируется повышение цены за экзамен до 35–70 тысяч рублей с 1 ноября 2025 года.
Однако не все руководители ЦОК с этим согласны. Поскольку система НОК изначально создавалась для поддержки строительных компаний, а не в качестве бизнес-инструмента.
Окончательное решение по новому тарифу будет принято после дополнительного обсуждения с участниками рынка.
Вероятная стоимость экзамена составит 40 тыс. рублей (сейчас — 24 тыс. рублей).
@developers_policy
У центров оценки квалификации (ЦОК) снизилась рентабельность из-за уменьшения числа специалистов, готовых пройти экзамен.
В связи с этим НОСТРОЙ рассматривает значительное повышение платы за прохождение независимой оценки квалификации (НОК). Вопрос об этом поднимался на совещании в ассоциации НОСТРОЙ.
Планируется повышение цены за экзамен до 35–70 тысяч рублей с 1 ноября 2025 года.
Однако не все руководители ЦОК с этим согласны. Поскольку система НОК изначально создавалась для поддержки строительных компаний, а не в качестве бизнес-инструмента.
Окончательное решение по новому тарифу будет принято после дополнительного обсуждения с участниками рынка.
Вероятная стоимость экзамена составит 40 тыс. рублей (сейчас — 24 тыс. рублей).
@developers_policy
👍107😱15👎14😡10❤3🍾2
Forwarded from Всё о стройке
Итоги лета от «Самолета»
До следующего лета остается 255 дней — поэтому самое время вспомнить, каким ярким было прошедшее и начать готовиться к следующему. В жилых комплексах застройщика прошло 68 мероприятий и 219 встреч различных клубов по интересам, а посетили их почти 20 тысяч жителей.
Собрали самые интересные ивенты от «Самолета»:
🔵 В подмосковном ЖК «Новое Внуково» прошёл фестиваль с ярмаркой детских изделий и арт-терапией для мам и малышей, а в «Остафьево» — фестиваль «О! Пушкин». Ближе к концу июня в «Люберцах» также прошёл полноценный рок-фестиваль.
🔵 В начале июля «Самолет» снова провел «День Донора» для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. За два дня удалось собрать более 100 литров крови, что поможет спасти жизни около 1 тыс. человек.
🔵 В ЖК «Большое Путилково» прошла серия из четырех мероприятий, посвященных сбору вторсырья.
🔵 В ЖК «Горки Парк», например, состоялось торжественное открытие сразу двух объектов — стадиона и плейхаба.
🔵 В ЖК «Алхимово» также прошел футбольный турнир между жителями разных очередей, а ближе к концу августа — еще и турнир по шашкам и шахматам.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
До следующего лета остается 255 дней — поэтому самое время вспомнить, каким ярким было прошедшее и начать готовиться к следующему. В жилых комплексах застройщика прошло 68 мероприятий и 219 встреч различных клубов по интересам, а посетили их почти 20 тысяч жителей.
🌺 Самыми популярными оказались семейные праздники, например, только серия мероприятий «Одевайся в счастье» включала в себя 25 встреч в Москве и еще 3 — в Санкт-Петербурге. Среди активностей были пенные вечеринки, фестивали красок, кинопоказы под открытым небом.
Собрали самые интересные ивенты от «Самолета»:
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍141❤5😱3
ЦБ РФ Проект_2026_2028_копия.pdf
5.5 MB
В проекте Центробанка предусмотрена защита прав граждан, покупающих жилье в рассрочку
ЦБ РФ опубликовал Проект« Основных направлений развития финансового рынка на 2026-2028 годы».
Среди прочего в нем предусматривается необходимость проработать вопрос внесения законодательных изменений для защиты прав граждан, приобретающих жилье в рассрочку.
Рассрочка имеет особенности, сходные с ипотекой и поэтому тоже несет существенные риски, как для граждан, так и для банков.
В частности, рассрочка приводит к скрытому увеличению долговой нагрузки граждан со всеми вытекающими последствиями.
@developers_policy
ЦБ РФ опубликовал Проект« Основных направлений развития финансового рынка на 2026-2028 годы».
Среди прочего в нем предусматривается необходимость проработать вопрос внесения законодательных изменений для защиты прав граждан, приобретающих жилье в рассрочку.
Рассрочка имеет особенности, сходные с ипотекой и поэтому тоже несет существенные риски, как для граждан, так и для банков.
В частности, рассрочка приводит к скрытому увеличению долговой нагрузки граждан со всеми вытекающими последствиями.
@developers_policy
👍113❤1
Экс-замглавы подмосковных Химок арестован по делу о мошенничестве в сфере ЖКХ
Дмитрий Кайгородов отправлен под арест решением суда. Его дело связано с расследованием мошенничества при выполнении контрактов с муниципальным предприятием «ЖКХ Чеховского района».
По данным следствия, в 2022 году руководители данной организации составили фиктивные отчеты о выполненных работах по реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, которые затем были направлены в правительство Московской области.
@developers_policy
Дмитрий Кайгородов отправлен под арест решением суда. Его дело связано с расследованием мошенничества при выполнении контрактов с муниципальным предприятием «ЖКХ Чеховского района».
По данным следствия, в 2022 году руководители данной организации составили фиктивные отчеты о выполненных работах по реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, которые затем были направлены в правительство Московской области.
@developers_policy
👍89😡3