Forwarded from Всё о стройке
В Курортном районе Санкт-Петербурга «Самолет» ввел в эксплуатацию школу на 1100 мест
Новое учреждение появилось в квартале поселок Песочный, который входит в программу «Развитие застроенных территорий» (РЗТ).
Из подробностей: это четырехэтажное здание площадью 16 309 кв.м на 44 класса по 25 детей. Школа начнет работу уже в 2026 году, а также вскоре будет передана в собственность города.
Летом «Самолет» уже ввел в эксплуатацию детский сад на 110 мест в рамках жилого комплекса «Курортный Квартал». ☝🏻Также девелопер планирует в этом году приступить к передаче около 300 квартир по программе реновации.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Новое учреждение появилось в квартале поселок Песочный, который входит в программу «Развитие застроенных территорий» (РЗТ).
Из подробностей: это четырехэтажное здание площадью 16 309 кв.м на 44 класса по 25 детей. Школа начнет работу уже в 2026 году, а также вскоре будет передана в собственность города.
«Появление современной школы в квартале поселок Песочный значительно улучшит обеспеченность социальными объектами в районе. Мы прикладываем большие усилия, чтобы обновление жилого фонда шло синхронно с созданием социальной инфраструктуры. Без нее кварталы нельзя назвать комфортными и удобными для проживания. Таким образом, в кварталах, включенных в программу реновации, появляется не только современное комфортное жилье, но и качественная образовательная среда для юных горожан», — отметил управляющий директор федеральных проектов «Самолета» Алексей Федоров.
Летом «Самолет» уже ввел в эксплуатацию детский сад на 110 мест в рамках жилого комплекса «Курортный Квартал». ☝🏻Также девелопер планирует в этом году приступить к передаче около 300 квартир по программе реновации.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍191❤1
В 30 регионах возбудили уголовные дела за нарушения при подготовке к зиме
В Генпрокуратуре пояснили, что прокуроры при подготовке к текущему отопительному сезону выявили более 46,5 тысяч нарушений, было внесено более 25,1 тысячи актов реагирования, по материалам проверок возбуждено 112 уголовных дел.
@developers_policy
В Генпрокуратуре пояснили, что прокуроры при подготовке к текущему отопительному сезону выявили более 46,5 тысяч нарушений, было внесено более 25,1 тысячи актов реагирования, по материалам проверок возбуждено 112 уголовных дел.
@developers_policy
👍85👏2
Квартирный вопрос предлагается решить с помощью строительных сберегательных касс
Опубликован Законопроект № 1047794-8 «О строительных сберегательных кассах».
В чем суть
Предлагается дать возможность гражданам улучшать свои жилищные условия при помощи строительных сберегательных касс (ССК), в которых будут накапливаться сбережения.
1️⃣ Желающие накопить на квартиру будут заключать с ССК договоры накопления сбережений. И в течение определенного срока вносить строительные сберегательные взносы.
2️⃣ На сумму годового накопления будут ежегодно начисляться дополнительные 20% (но не более чем на 300 тыс. рублей).
3️⃣ Когда в кассе накопится сумма, составляющая 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик получит право на получение кредита для покупки квартиры по льготной ставке. Ставка будет превышать ставку по вкладу не более чем на 3 п.п. Кредит будет предоставлен в течение 2-6 месяцев на срок от 7 до 15 лет.
4️⃣ Контролировать деятельность ССК будет Центробанк.
5️⃣ ССК получат следующие полномочия:
🟦 привлекать средства физических и юрлиц и размещать от своего имени и за свой счет;
🟦 открывать и вести счета вкладчиков;
🟦 выдавать вкладчикам банковские гарантии;
🟦 выдавать ипотеку, а также кредиты на капремонт общедомового имущества МКД;
🟦 выдавать промежуточные кредиты.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 1047794-8 «О строительных сберегательных кассах».
В чем суть
Предлагается дать возможность гражданам улучшать свои жилищные условия при помощи строительных сберегательных касс (ССК), в которых будут накапливаться сбережения.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍116👎13❤4🤔3
Утверждены изменения в рекультивации и консервации земель
Принято Постановление Правительства РФ от 21.10.2025 № 1623
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Внесен ряд технических изменений в ряд нормативных актов. Они связаны с тем, что с 1 сентября начали действовать новые правила рекультивации и консервации земель.
Изменения коснулись:
🟦 ПП РФ № 87 «О составе разделов проектной документации…»
🟦 ПП РФ № 909 «Положения о составе плана мероприятий по предотвращению и ликвидации загрязнения...»
🟦 ПП РФ № 2323 «Правил организации ликвидации накопленного вреда окружающей среде».
@developers_policy
Принято Постановление Правительства РФ от 21.10.2025 № 1623
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Внесен ряд технических изменений в ряд нормативных актов. Они связаны с тем, что с 1 сентября начали действовать новые правила рекультивации и консервации земель.
Изменения коснулись:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92
Принят профстандарт для специалистов строительного контроля
Утвержден Приказ Минтруда от 12.09.2025 № 558н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист строительного контроля».
В чем суть
Определены должности и уровни квалификации:
🟦 главный инженер ОКС, ГИП (код С, уровень квалификации 7);
🟦 инженер по строительному контролю (СК) лица, осуществляющего строительство (код А, квалификация 6);
🟦 инженер по СК застройщика или технического заказчика (код В, уровень квалификации 6).
Стандарт вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Утвержден Приказ Минтруда от 12.09.2025 № 558н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист строительного контроля».
В чем суть
Определены должности и уровни квалификации:
Стандарт вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍128❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Правительство старается сохранить все инструменты льготных ипотек
Об этом Путин сказал в ответ на предложение спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, которая выступила с инициативой дифференцировать ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.
@developers_policy
Об этом Путин сказал в ответ на предложение спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, которая выступила с инициативой дифференцировать ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.
«Вы знаете, правительство и так старается сохранить всякие инструменты ипотечного кредитования. В основном-то все, что сохранилось у нас из льготной ипотеки, направлено именно на семьи с детьми»,— отметил президент.
@developers_policy
👍87❤2🔥1
Правительство РФ на площадке Минстроя организовало рабочую группу, чтобы создать обновленную модель жилищной поддержки семей
Вице-премьер РФ Татьяна Голикова сообщила, что нужно системно оценить, как все действующие жилищные программы взаимоувязаны между собой, как они влияют на рождаемость.
Кроме того, планируется предусмотреть бесшовный переход семьи из одной программы в другую по мере рождения очередных детей.
«Исходя из этого нужно решить, что должно быть дальнейшими приоритетами, в том числе и в географическом разрезе — ипотека, арендное жилье, малоэтажное строительство или иные модели государственной жилищной поддержки».
@developers_policy
Вице-премьер РФ Татьяна Голикова сообщила, что нужно системно оценить, как все действующие жилищные программы взаимоувязаны между собой, как они влияют на рождаемость.
Кроме того, планируется предусмотреть бесшовный переход семьи из одной программы в другую по мере рождения очередных детей.
«Исходя из этого нужно решить, что должно быть дальнейшими приоритетами, в том числе и в географическом разрезе — ипотека, арендное жилье, малоэтажное строительство или иные модели государственной жилищной поддержки».
@developers_policy
👍112❤5😢1
Коллеги, доброе утро!
Открываем рубрику «Комментарии подписчиков». Если вам есть что предложить по изменению законодательства строительной отрасли, у вас есть интересные комментарии по принятым законам/рассматриваемым законопроектам, судебная практика или в принципе, чем поделиться,
— отправляйте готовые материалы на почту: info@всеостройке.рф с указанием в теле письма «в ТГ ”Законы стройки”».
Всё интересное выложим с указанием автора.
Открываем рубрику «Комментарии подписчиков». Если вам есть что предложить по изменению законодательства строительной отрасли, у вас есть интересные комментарии по принятым законам/рассматриваемым законопроектам, судебная практика или в принципе, чем поделиться,
— отправляйте готовые материалы на почту: info@всеостройке.рф с указанием в теле письма «в ТГ ”Законы стройки”».
Всё интересное выложим с указанием автора.
👍73❤1
Сведения об археологических объектах перестанут быть тайной
Опубликован Федеральный закон № 374-ФЗ от 15.10.2025 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
Отменен запрет на распространение ряда сведений об объектах культурного наследия (в т. ч. археологических находках):
- местонахождение таких объектов;
- наличие или отсутствие охранных зон;
- описание границ территории объекта;
- изображение объекта.
Это позволит защитить объекты археологического наследия от случайных разрушений во время проведения строительных или земляных работ.
Закон вступит в силу с 15 декабря 2025 года.
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон № 374-ФЗ от 15.10.2025 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
Отменен запрет на распространение ряда сведений об объектах культурного наследия (в т. ч. археологических находках):
- местонахождение таких объектов;
- наличие или отсутствие охранных зон;
- описание границ территории объекта;
- изображение объекта.
Это позволит защитить объекты археологического наследия от случайных разрушений во время проведения строительных или земляных работ.
Закон вступит в силу с 15 декабря 2025 года.
@developers_policy
👍114🔥3👎1
20.10.2025_62725-ИФ_09.pdf
7.8 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 20 октября 2025 г. № 62725-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом».
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя России от 20 октября 2025 г. № 62725-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом».
@developers_policy
👍205❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 п.п — до 16,5% годовых
Банк России планирует поддерживать жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. В базовом сценарии это в том числе предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13-15% годовых в 2026 году.
📆 Следующее заседание ЦБ об уровне ключевой ставки запланировано на 19 декабря 2025 года.
Банк России планирует поддерживать жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. В базовом сценарии это в том числе предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13-15% годовых в 2026 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍138
Forwarded from Всё о стройке
В 2025 году в Сбере наблюдают рост объёма проектного финансирования жилья на 27% — управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости ПАО «Сбербанк» Светлана Назарова в интервью порталу Всеостройке.рф
При этом, если говорить про средненедельное количество сделок, то в Сбере заключается 40-60 сделок в неделю проектного финансирования. Это примерно средний уровень прошлого года, по бриджам ситуация немножко иная.
Назарова также отметила, что в Сбере есть и цифровые кредиты, по которым решения принимаются непосредственно с использованием ИИ.
Полное интервью доступно по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube
«Здесь речь не только про новые кредиты, безусловно, у нас есть выдачи по действующим линиям, которые уже открыты год-два назад. И тут, наверное, важно поговорить об активности девелоперов и о структуре сделок, которая сложилась у нас в 2025 году. С точки зрения изменения стартов новых проектов, мы видим за 9 месяцев спад порядка 16%».
При этом, если говорить про средненедельное количество сделок, то в Сбере заключается 40-60 сделок в неделю проектного финансирования. Это примерно средний уровень прошлого года, по бриджам ситуация немножко иная.
«Мы в конце прошлого года видели некий спад, и до сих пор ситуация не восстановилась. Если взять 9 месяцев 2025 года, то где-то на 2 трети количество сделанных бриджей у нас снизилось».
Назарова также отметила, что в Сбере есть и цифровые кредиты, по которым решения принимаются непосредственно с использованием ИИ.
«И здесь есть проект цифрового кредитования жилья, который мы запустили порядка полутора лет назад. В 2025 году по нему уже проведено более 700 сделок на 1,3 трлн рублей».
«Если вернуться к прогнозам по ключевой ставке, то наши аналитики прогнозируют на конец года снижение ставки до 16% годовых и на конец 2026-го — до 12% годовых».
Полное интервью доступно по ссылкам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍121❤1
Для контрактов по строительному контролю установлены единые условия
Напоминаем, что с 16 октября 2025 года все контракты на услуги строительного контроля должны заключаться с учетом типовых условий, утвержденных ПП РФ от 06.10.2025 № 1546.
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2025 г. N 1546 «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
Установлены типовые условия госконтрактов на проведение стройконтроля в строительстве (реконструкции, капремонта ОКС).
Они применяются:
🟦 для закупок, извещения о которых размещены в ЕИС;
🟦 для закупок, приглашения по участию в которых направлены после вступления в силу ПП РФ №1546;
🟦 при заключении контрактов с единственным исполнителем после вступления в силу ПП РФ №1546.
Типовые условия контрактов также распространяются и на строительный контроль линейных объектов и объектов транспортной инфраструктуры.
➡️ О нововведениях подробно рассказывается в видеообзоре СПС Гарант здесь.
@developers_policy
Напоминаем, что с 16 октября 2025 года все контракты на услуги строительного контроля должны заключаться с учетом типовых условий, утвержденных ПП РФ от 06.10.2025 № 1546.
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2025 г. N 1546 «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
Установлены типовые условия госконтрактов на проведение стройконтроля в строительстве (реконструкции, капремонта ОКС).
Они применяются:
Типовые условия контрактов также распространяются и на строительный контроль линейных объектов и объектов транспортной инфраструктуры.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍83❤2
Forwarded from НОТИМ
Уважаемые коллеги! Напоминаем, что сегодня в 16:00 (МСК) мы в прямом эфире разберем ключевые цифровые решения для управления МКД.
Вместе со Светланой Перминовой (ООО «Юникорн») оценим реализованные кейсы и обсудим, почему важен комплексный подход к цифровизации.
Ключевые темы:
Подкаст проводится при поддержке Отраслевого центра компетенций производительности труда в ЖКХ Минстроя России (ОЦК в ЖКХ) и
портала Всеостройке.pф
Получите практические рекомендации для успешной цифровой трансформации!
#анонсы_НОТИМ
@notimRUtg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86❤3
Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил создать программы переобучения кадров для дорожной отрасли
Также он призвал Минтранс и Минстрой обратить внимание на отраслевые нормативы, расценки и посмотреть, что нужно сделать для того, чтобы удержать работников в отрасли.
@developers_policy
Также он призвал Минтранс и Минстрой обратить внимание на отраслевые нормативы, расценки и посмотреть, что нужно сделать для того, чтобы удержать работников в отрасли.
«Если мы сегодня не будем повышать производительность, не будем давать своевременную оплату людям и достойную, то они уйдут в другие отрасли. Потому что наши механизаторы, наши дорожники, те, кто умеет работать, — это высококлассные специалисты. Они уйдут туда, где платят больше. Платить просто больше при том уровне производительности труда мы не можем, нам не позволяет бюджет. Поэтому выход только один: повышать производительность труда, используя вот эти все меры, которые ранее я называл»,— отметил Хуснуллин.
@developers_policy
👍114👏7🤔2👎1
Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский: необходимо облегчить условия выхода из проектов КРТ
«Нередки случаи, когда проект КРТ реализовать эффективно или в обозначенные сроки становится невозможно по объективным причинам. Для таких случаев мы предлагаем проработать механизм более комфортного расторжения договоров как для бизнеса, так и для властей»,— заявил Преображенский.
Он пояснил, что причинами осложнений могут стать выявленные права третьих лиц в отношении, например, федеральной собственности или невозможности подключения инженерных сетей ресурсоснабжабщих организаций.
@developers_policy
«Нередки случаи, когда проект КРТ реализовать эффективно или в обозначенные сроки становится невозможно по объективным причинам. Для таких случаев мы предлагаем проработать механизм более комфортного расторжения договоров как для бизнеса, так и для властей»,— заявил Преображенский.
Он пояснил, что причинами осложнений могут стать выявленные права третьих лиц в отношении, например, федеральной собственности или невозможности подключения инженерных сетей ресурсоснабжабщих организаций.
@developers_policy
👍104❤1🔥1
На сайте Минстроя России опубликованы вопросы и ответы для тестирования экспертов
1️⃣ Перечень вопросов и варианты ответов для проведения проверки знаний в форме тестирования, утвержденный протоколом от 21.10.2025 № 1274-ПРМ-АЛ.
Используются для проведения аттестационных сессий с 01.12.2025 года.
2️⃣ Перечень вопросов для проведения проверки знаний в форме письменного экзамена, утвержденный протоколом от 21.10.2025 № 1274-ПРМ-АЛ.
Используются для проведения аттестационных сессий с 01.12.2025 года.
3️⃣ Перечень вопросов и варианты ответов для проведения проверки знаний в форме тестирования, утвержденный протоколом от 22.10.2024 № 1233-ПРМ-АЛ.
Используются для проведения аттестационных сессий до 30.11.2025 года.
4️⃣ Перечень вопросов для проведения проверки знаний в форме письменного экзамена, утвержденный протоколом от 22.10.2024 № 1233-ПРМ-АЛ.
Используются для проведения аттестационных сессий до 30.11.2025 года.
5️⃣ Примеры практических задач.
@developers_policy
Используются для проведения аттестационных сессий с 01.12.2025 года.
Используются для проведения аттестационных сессий с 01.12.2025 года.
Используются для проведения аттестационных сессий до 30.11.2025 года.
Используются для проведения аттестационных сессий до 30.11.2025 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍105❤3
Главгосэкспертиза опубликовала бюллетень внесения изменений в нормативные правовые акты в сфере строительной экспертизы за сентябрь 2025 года
Бюллетень подготовлен Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ГГЭ.
В нем содержатся:
1️⃣ Нормативно-правовые акты:
🟦 федеральные законы;
🟦 акты Правительства РФ;
🟦 ведомственные акты.
2️⃣ Вступившие в силу нормативные технические документы:
🟦 вступившие в действие;
🟦 прекратившие действие.
3️⃣ Иные документы (в т. ч. по автоматизации и внедрению элементов ИИ).
@developers_policy
Бюллетень подготовлен Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ГГЭ.
В нем содержатся:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍96❤1
Судебная практика
ВС РФ о правах заказчика
Определение Верховного суда РФ от 20.10.2025 № 309-ЭС25-10478 по делу № А76-1154/2024.
Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения госконтракта на оказание услуг стройконтроля (технического надзора) при выполнении работ по капремонту.
Условие — если исполнитель:
🟦 не предоставляет предусмотренные контрактом ежемесячные отчеты о ходе выполнения работ;
🟦 или предоставляет их с неоднократными задержками.
@developers_policy
ВС РФ о правах заказчика
Определение Верховного суда РФ от 20.10.2025 № 309-ЭС25-10478 по делу № А76-1154/2024.
Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения госконтракта на оказание услуг стройконтроля (технического надзора) при выполнении работ по капремонту.
Условие — если исполнитель:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍131❤2
Справку о дееспособности при сделках с недвижимостью могут сделать обязательной
Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин (СРЗП) рассказал, что внесет на рассмотрение палаты парламента соответствующий законопроект.
Участники любой сделки по купле-продаже недвижимости должны будут в обязательном порядке предоставить документ, подтверждающий их дееспособность.
Как говорится в пояснительной записке, нередко суды возвращают недвижимость продавцам, а добросовестные покупатели лишаются и жилья, и уплаченных за него средств, поскольку продавцы, ссылаясь на свою недееспособность, отказываются возвращать деньги.
«В ряде случаев продавцы ждут, когда покупатели сделают ремонт, и отбирают квартиру уже с обновлениями, получая тем самым необоснованное обогащение. Некоторые граждане осуществляют подобные махинации с недвижимостью по несколько раз»,— говорится в документе.
@developers_policy
Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин (СРЗП) рассказал, что внесет на рассмотрение палаты парламента соответствующий законопроект.
Участники любой сделки по купле-продаже недвижимости должны будут в обязательном порядке предоставить документ, подтверждающий их дееспособность.
Как говорится в пояснительной записке, нередко суды возвращают недвижимость продавцам, а добросовестные покупатели лишаются и жилья, и уплаченных за него средств, поскольку продавцы, ссылаясь на свою недееспособность, отказываются возвращать деньги.
«В ряде случаев продавцы ждут, когда покупатели сделают ремонт, и отбирают квартиру уже с обновлениями, получая тем самым необоснованное обогащение. Некоторые граждане осуществляют подобные махинации с недвижимостью по несколько раз»,— говорится в документе.
@developers_policy
👍108😱4🤔2❤1👎1