Квартирный вопрос предлагается решить с помощью строительных сберегательных касс

Опубликован Законопроект № 1047794-8 «О строительных сберегательных кассах».  

В чем суть  

Предлагается дать возможность гражданам улучшать свои жилищные условия при помощи строительных сберегательных касс (ССК), в которых будут накапливаться сбережения.  

1️⃣Желающие накопить на квартиру будут заключать с ССК договоры накопления сбережений. И в течение определенного срока вносить строительные сберегательные взносы.   

2️⃣На сумму годового накопления будут ежегодно начисляться дополнительные 20% (но не более чем на 300 тыс. рублей).

3️⃣Когда в кассе накопится сумма, составляющая 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик получит право на получение кредита для покупки квартиры по льготной ставке. Ставка будет превышать ставку по вкладу не более чем на 3 п.п. Кредит будет предоставлен в течение 2-6 месяцев на срок от 7 до 15 лет.

4️⃣Контролировать деятельность ССК будет Центробанк.

5️⃣ССК получат следующие полномочия:  

🟦привлекать средства физических и юрлиц и размещать от своего имени и за свой счет;
🟦открывать и вести счета вкладчиков;  
🟦выдавать вкладчикам банковские гарантии;
🟦выдавать ипотеку, а также кредиты на капремонт общедомового имущества МКД;  
🟦выдавать промежуточные кредиты.  

@developers_policy  

Утверждены изменения в рекультивации и консервации земель

Принято Постановление Правительства РФ от 21.10.2025 № 1623
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

В чем суть   

Внесен ряд технических изменений в ряд нормативных актов. Они связаны с тем, что с 1 сентября начали действовать новые правила рекультивации и консервации земель.

Изменения коснулись:  

🟦ПП РФ № 87 «О составе разделов проектной документации…»

🟦ПП РФ № 909 «Положения о составе плана мероприятий по предотвращению и ликвидации загрязнения...»

🟦ПП РФ № 2323 «Правил организации ликвидации накопленного вреда окружающей среде».

@developers_policy  

Принят профстандарт для специалистов строительного контроля

Утвержден Приказ Минтруда от 12.09.2025 № 558н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист строительного контроля».

В чем суть

Определены должности и уровни квалификации:  

🟦главный инженер ОКС, ГИП (код С, уровень квалификации 7);
  
🟦инженер по строительному контролю (СК) лица, осуществляющего строительство (код А, квалификация 6);  

🟦инженер по СК застройщика или технического заказчика (код В, уровень квалификации 6). 

Стандарт вступит в силу с 1 марта 2026 года.

@developers_policy  

⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 п.п — до 16,5% годовых

Банк России планирует поддерживать жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. В базовом сценарии это в том числе предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13-15% годовых в 2026 году.

📆Следующее заседание ЦБ об уровне ключевой ставки запланировано на 19 декабря 2025 года.

Для контрактов по строительному контролю установлены единые условия 

Напоминаем, что с 16 октября 2025 года все контракты на услуги строительного контроля должны заключаться с учетом типовых условий, утвержденных ПП РФ от 06.10.2025 № 1546.  

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2025 г. N 1546 «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».  

В чем суть

Установлены типовые условия госконтрактов на проведение стройконтроля в строительстве (реконструкции, капремонта ОКС).  

Они применяются: 

🟦для закупок, извещения о которых размещены в ЕИС;
🟦для закупок, приглашения по участию в которых направлены после вступления в силу ПП РФ №1546;  
🟦при заключении контрактов с единственным исполнителем после вступления в силу ПП РФ №1546.

Типовые условия контрактов также распространяются и на строительный контроль линейных объектов и объектов транспортной инфраструктуры. 

➡️О нововведениях подробно рассказывается в видеообзоре СПС Гарант здесь.  

@developers_policy