⚡️Взятка как зеркало системы

Задержание бывшего руководителя управления капстроительства Новосибирской области Константина Ашифина — очередная глава в длинной истории коррупционных скандалов. По версии следствия, 52-летний чиновник получил 300 тыс ₽ от коммерсантов за «покровительство» и содействие в получении госконтрактов компанией «Ликстрой», которая сейчас работает в регионе по нацпроекту «Образование».

В регионах чиновники уверены в безнаказанности: суммы «откатов» варьируются от сотен тысяч до миллиардов, но последствия одинаково предсказуемы — подрыв доверия к власти и вымывание средств, предназначенных для реальных проектов.

📌Пока контроль за расходованием бюджетных денег остаётся внутри чиновничьих кабинетов, новые задержания будут отличаться только фамилиями обвиняемых.

#уголовнаяхроника

💵Дорогие уроки конкуренции

Компания «Гипростроймост» перечислила в бюджет 66,5 млн ₽ штрафа за участие в картельном сговоре. ФАС доказала, что подрядчики искусственно поддерживали цены в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги»: речь шла о контрактах более чем на миллиард рублей.

Фактически речь идёт не просто о нарушении правил конкуренции, а о попытке заработать на государственном проекте за счёт завышенных цен.

⬆️Заплатить штраф — не то же самое, что понести репутационные потери. Для крупных компаний подобные суммы могут восприниматься как издержки бизнеса.

Пока наказание остаётся лишь финансовым, у компаний сохраняется соблазн «играть по старым правилам». Чтобы дороги действительно стали «безопасными и качественными», нужна не только асфальтовая смесь, но и конкурентная честность.

Кому на руку дорожающая коммуналка❓

Минэкономразвития выкатило прогноз: к 2028 году тарифы ЖКХ вырастут почти на 30%. Электроэнергия, газ, тепло, вода, мусор — всё подорожает. Одновременно сократятся бюджетные инвестиции в коммунальную инфраструктуру: государство тратит меньше, а граждане платят больше.

Официальная версия — деньги нужны на модернизацию сетей. Но реальность проста: расходы перекладываются на население. Фактически мы платим за то, от чего власти сознательно экономят.

Что это значит👇
✔️Новые дыры в кошельках: коммуналка уже одна из самых болезненных статей расходов, а впереди трёхлетний ценовой марафон.
✔️Раскрутка инфляции: ЖКХ — базовый фактор, влияющий на себестоимость всего, от хлеба до транспорта.
✔️Удобный «скрытый налог»: деньги вытягиваются напрямую из карманов граждан, без формального повышения налогов.

Нас убеждают, что это «инвестиции», но по сути — принудительный сбор, где выгоды получают только чиновники.

Основное из выступления министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина на пленарном заседании форума 100+ TechnoBuild

🟠Одним из важных вопросов на пути технологического суверенитета отрасли является вопрос кадров.

🟠Нужно ввести обязательную отработку для студентов строительных вузов, учащихся на бюджете. По его словам, частный бизнес тоже заинтересован в такой инициативе.

🟠Министр объяснил провал программы по строительству очистных сооружений санкциями. По его словам, для перезапуска программы придется переписывать нормативные документы. Но выяснилось это спустя три года санкций.

«Ряд изменений вносят и в стандарты, и в своды правил, мы это уже сделали, но самое главное – выбор технологий. Это бюджетная стройка в основном. То есть либо в концессии вложиться и перевести в тарифы, либо государство прямо участвует на федеральном, региональном и муниципальном уровнях».

🟠«В процессе санкционных действий мы потеряли год-два, чтобы заменить эти технологии в проектах. Поэтому сегодня мы должны обеспечить, чтобы покупали наши технологии»,— заявил Файзуллин.

🟠Значительная часть работ на строительных площадках в России выполняется с отставанием по срокам из-за низкой производительности труда.

🟠«В строительной отрасли сегодня практически не осталось государственных структур. В ЖКХ, конечно, доля государственной, муниципальной собственности гораздо выше, но все равно это не полностью. Поэтому вот эту форму, я считаю, мы должны отработать. Бизнес должен стать какой-то частью заказчиков в этой области».

🟠«В советское время была выполнена задача, чтобы люди вышли из землянок. Сейчас у нас схожая задача с расселением аварийного жилья». По словам министра, в стране порядка 22 млн уже признанного аварийного жилья.

❗️В Госдуме предлагают изымать пустующие квартиры

Долг по ЖКУ, отсутствие потребления ресурсов и жизни более года — главные признаки. Достаточно двух условий, чтобы жильё признали «ничейным».

Инициатива подается как борьба с заброшкой, но на деле рискует ударить по бедным и больным. Долги — это чаще нищета, а не отказ от собственности.

Проект больше о пополнении жилфонда, чем о справедливости. Государству стоит помогать должникам, а не лишать их последнего.

Кто станет губернатором Тверской области🔍

Список кандидатов на пост получился показательным — громких фамилий там нет. Это отражает тенденцию последних лет: кресло губернатора уже не воспринимается как гарантированный трамплин в федеральную карьеру, но по-прежнему остаётся зоной риска.

Внутрирегиональные фигуры (Сысоев, Белорусов, Егоров) смотрятся как «рабочие» кандидаты, готовые продолжить курс Игоря Рудени. Эксперты уверены: ставка будет сделана именно на «своих». Сценарий, похожий на Новгородскую область, где губернатора сменил его близкий соратник, может повториться.

Имя Дениса Буцаева в списке выглядит скорее политическим шумом. Его биография и связи впечатляют, но он слишком прочно встроен в федеральную экологическую повестку и явно не намерен опускаться на уровень регионального руководителя.

📌По факту реальной борьбы нет. Тверь получит управленца «для сохранения курса», а не лидера, готового менять регион. Это удобно центру, но для области означает продолжение стагнации.

💡В Госдуме снова придумали, как «порадовать народ»

Оказывается, все просто: перекрасить хрущёвки в яркие цвета. Мол, если стены будут цветные, то и жизнь заиграет красками. Видимо, депутаты считают, что уровень счастья россиян измеряется количеством слоёв краски, а не нулями в коммунальных квитанциях.

Только есть нюанс. Пока горожанам обещают радужные фасады, реальность перекрашивает бюджеты в сплошной серый. НДС повышается, тарифы ЖКХ растут быстрее, чем краска сохнет, ключевая ставка душит кредиты. Если уж перекрашивать, то не хрущёвки, а экономическую политику…

💰Новая ипотечная схема для регионов

С октября 2025 года в регионах начнут работать ипотечные микрокредитные компании. Все они будут принадлежать субъектам РФ, а контролировать их станет ЦБ. Формально цель благородная — расширить доступ к жилью.

Но уже видно противоречие: ипотека через микрокредиты звучит тревожно. Временный мораторий на ограничение полной стоимости кредита до марта 2026-го может обернуться завышенными ставками.

⚖️Инструмент может помочь регионам, но при слабом контроле рискует превратиться в ещё один способ загнать людей в долги.

📊Инвестиции в недвижимость в России: смещение акцентов

За три квартала текущего года общий объем инвестиций в российскую недвижимость упал на 8%, до 606 млрд₽. Однако картина неоднородна. Коммерческая недвижимость показала рост +5% (475 млрд₽), тогда как жилье просело в 1,6 раза (до 131 млрд₽).

Структура вложений говорит сама за себя:
📌лидируют офисы (32%),
жилье (22%) резко теряет позиции;
📌склады (16%) и торговые площади (15%) сохраняют устойчивый спрос;
📌гостиницы (9%) и МФК (6%) остаются нишевыми.

Инвесторы уходят от жилья, считая его слишком рискованным в условиях снижающейся покупательной способности и ограниченного спроса. Коммерческая недвижимость, наоборот, выигрывает от структурных изменений экономики: спрос на рабочие пространства и логистику выше, чем на квартиры.