Штрафы вместо инвестиций: спасут ли ЖКХ новые меры❓
Госпрограммы модернизации сетей срываются годами. Теперь вместо инвестиций власти выбирают наказания.
С 6 ноября в России вводятся штрафы до 40 тыс ₽ за провалы в подготовке к отопительному сезону. Формально — шаг к дисциплине. На деле — попытка закрыть системные дыры в отрасли, где хроническое недофинансирование давно стало нормой.
Однако вопрос в том, изменит ли это реальность. Чиновники и УК часто перекладывают вину друг на друга, а страдают жильцы, которые в начале ноября греются обогревателями вместо батарей.
Госпрограммы модернизации сетей срываются годами. Теперь вместо инвестиций власти выбирают наказания.
С 6 ноября в России вводятся штрафы до 40 тыс ₽ за провалы в подготовке к отопительному сезону. Формально — шаг к дисциплине. На деле — попытка закрыть системные дыры в отрасли, где хроническое недофинансирование давно стало нормой.
Однако вопрос в том, изменит ли это реальность. Чиновники и УК часто перекладывают вину друг на друга, а страдают жильцы, которые в начале ноября греются обогревателями вместо батарей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным ДОМ.PФ, лишь 13% россиян берут ипотеку для строительства дома, тогда как 75% предпочитают использовать собственные средства. Остальные выбирают альтернативы — маткапитал, потребительские кредиты или помощь близких.
Большинство выбирают двухэтажные дома площадью около 120 м², из дерева или газобетона. 62% строят своими силами, 7% доверяют всё подрядчикам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Коррупция под строительным фасадом
Гендиректор петербургской компании ООО «Рентранс» Дмитрий Дударовский оказался под домашним арестом по подозрению во взяточничестве. Следствие проверяет версию о целой организованной группе, действовавшей под прикрытием строительных контрактов.
Компания «Рентранс» — не новичок в госзаказах. Выручка на последних проектах составила почти 600 млн ₽, портфель контрактов — сотни миллионов ежегодно. Но именно такая близость к бюджетным деньгам и стала слабым местом. После ареста руководителя счета фирмы заблокированы, а с ней расторгнут контракт на благоустройство парка Героев-Пожарных в Петербурге стоимостью 270 млн. Подмосковные чиновники тоже остались недовольны качеством выполненных работ.
«Рентранс» — типичный пример фирмы, выросшей на госзаказах. Вместо качества — связи и подозрительные контракты. Когда строительство становится прикрытием для откатов, рушится доверие к власти и бизнесу.
Гендиректор петербургской компании ООО «Рентранс» Дмитрий Дударовский оказался под домашним арестом по подозрению во взяточничестве. Следствие проверяет версию о целой организованной группе, действовавшей под прикрытием строительных контрактов.
Компания «Рентранс» — не новичок в госзаказах. Выручка на последних проектах составила почти 600 млн ₽, портфель контрактов — сотни миллионов ежегодно. Но именно такая близость к бюджетным деньгам и стала слабым местом. После ареста руководителя счета фирмы заблокированы, а с ней расторгнут контракт на благоустройство парка Героев-Пожарных в Петербурге стоимостью 270 млн. Подмосковные чиновники тоже остались недовольны качеством выполненных работ.
«Рентранс» — типичный пример фирмы, выросшей на госзаказах. Вместо качества — связи и подозрительные контракты. Когда строительство становится прикрытием для откатов, рушится доверие к власти и бизнесу.
В Госдуме напомнили: температура горячей воды в квартирах должна быть не ниже 65 °C и не выше 70 °C. Если из крана течёт едва тёплая жидкость, это не услуга, а её имитация. И платить за такую «горячую воду» по полной ставке никто не обязан.
Порядок прост: жильцы фиксируют факт нарушения, обращаются в УК с требованием провести замеры. Если температура действительно ниже нормы — компания обязана сделать перерасчёт.
Люди годами переплачивают, не веря, что можно что-то изменить. Но закон на их стороне. Чем чаще будут требовать перерасчёт и фиксировать нарушения, тем быстрее коммунальщики начнут выполнять стандарты. Горячая вода — не роскошь, а оплаченная услуга.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Блумберг проанализировал 180 млн вакансий и вывел, какие профессии «убьет» ИИ
Аналитики сравнивали срез по спросу на специалистов в 2024-м и 2025-м годах. И, пока творческие профессии уходят с рынка, инженерные специальности и связанные с аналитикой роли показывают почти двузначный рост:
🔵 вакансий ML-инженеров стало больше на 39,6%;
🔵 а в data-engineer — на 22,5%.
Гуманитарии, готовимся к смене стези
Аналитики сравнивали срез по спросу на специалистов в 2024-м и 2025-м годах. И, пока творческие профессии уходят с рынка, инженерные специальности и связанные с аналитикой роли показывают почти двузначный рост:
Гуманитарии, готовимся к смене стези
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️Суд заставил администрацию Владивостока догонять застройщиков
Прокуратура обязала мэрию Владивостока создать почти две тысячи мест в школах и детсадах для новых районов «Изумрудный» и «Снеговая Падь». Проблема банальна и системна: дома выросли — инфраструктура нет. Люди живут среди бетонных коробок, а детям негде учиться.
Типичная картина отечественной градостроительной модели последних лет. Застройщики охотно осваивали гектары под жильё, но социальные объекты оставались «на потом». Закон о КРТ вроде бы должен был исправить ситуацию, но он работает только на бумаге и для новых проектов. Старые районы продолжают страдать.
📌 Без школ, садов и дорог любые «инвестиции в квадрат» обесцениваются. Школы должны строиться до ключей от квартир, а не после жалоб родителей. И если бюджету не хватает средств — пусть платят те, кто на этой застройке зарабатывает.
Прокуратура обязала мэрию Владивостока создать почти две тысячи мест в школах и детсадах для новых районов «Изумрудный» и «Снеговая Падь». Проблема банальна и системна: дома выросли — инфраструктура нет. Люди живут среди бетонных коробок, а детям негде учиться.
Типичная картина отечественной градостроительной модели последних лет. Застройщики охотно осваивали гектары под жильё, но социальные объекты оставались «на потом». Закон о КРТ вроде бы должен был исправить ситуацию, но он работает только на бумаге и для новых проектов. Старые районы продолжают страдать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11 ноября коллеги приглашают на масштабную конференцию «Акты и аккорды: правовая гармония инвестиционных проектов»
Конференция станет площадкой для поиска практических решений самых острых правовых вопросов в сфере недвижимости и строительства. Вместе с отраслевыми экспертами и ведущими юристами будет «пройден» полный цикл проекта: от запуска и финансирования до успешного преодоления вызовов градостроительного и экологического регулирования.
В числе приглашенных спикеров: Клуб инвесторов Москвы, ГК «Родина», Страна Девелопмент, PIONEER, ДОНСТРОЙ, ГК «Основа», ГК «А 101», GloraX, ГК «Мангазея», ГК «Эталон», ГК ФСК и другие.
Организатор конференции: юридическая фирма VERBA LEGAL
Дата и время: 11 ноября 2025 года, 10:00 – 16:00
Место проведения: ул. Солянка, д. 16, Музей «Собрание»
Эксклюзивное начало мероприятия — звучание крупного концертного органа 1926 года, установленного в музее «Собрание».
🔗 Подробная программа и регистрация
*Участие в мероприятии является бесплатным. Необходима предварительная регистрация. Мероприятие закрыто для представителей консалтинга.
Конференция станет площадкой для поиска практических решений самых острых правовых вопросов в сфере недвижимости и строительства. Вместе с отраслевыми экспертами и ведущими юристами будет «пройден» полный цикл проекта: от запуска и финансирования до успешного преодоления вызовов градостроительного и экологического регулирования.
В числе приглашенных спикеров: Клуб инвесторов Москвы, ГК «Родина», Страна Девелопмент, PIONEER, ДОНСТРОЙ, ГК «Основа», ГК «А 101», GloraX, ГК «Мангазея», ГК «Эталон», ГК ФСК и другие.
Организатор конференции: юридическая фирма VERBA LEGAL
Дата и время: 11 ноября 2025 года, 10:00 – 16:00
Место проведения: ул. Солянка, д. 16, Музей «Собрание»
Эксклюзивное начало мероприятия — звучание крупного концертного органа 1926 года, установленного в музее «Собрание».
🔗 Подробная программа и регистрация
*Участие в мероприятии является бесплатным. Необходима предварительная регистрация. Мероприятие закрыто для представителей консалтинга.
С 2025 по 2027 год многодетные семьи в Санкт-Петербурге смогут получить по
Инициатива выглядит щедро, но по сути — это стимулирование рождаемости через долговые обязательства. Государство подталкивает семьи брать ипотеку и рожать одновременно, превращая демографию в экономический проект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📰Raven Russia: конец эпохи
Кассационные жалобы бизнесмена Игоря Богородова и структур британской девелоперской компании Raven Russia отклонены. Суд подтвердил законность решений, по которым 16 складских комплексов компании переходят в собственность государства в лице Росимущества.
Теперь активы уже готовятся к продаже. На аукцион выставлены доли в 12 юрлицах, владеющих логистическими объектами по всей стране. Стартовая цена — внушительные 90 млрд ₽, шаг — 4,5 млрд. Торги назначены на 3 декабря, а заявки принимаются до 21 ноября.
Россия укрепляет контроль над стратегической логистической инфраструктурой. В новых условиях внутренние инвесторы получат шанс заменить западных девелоперов — и, похоже, этот процесс уже необратим.
Кассационные жалобы бизнесмена Игоря Богородова и структур британской девелоперской компании Raven Russia отклонены. Суд подтвердил законность решений, по которым 16 складских комплексов компании переходят в собственность государства в лице Росимущества.
Теперь активы уже готовятся к продаже. На аукцион выставлены доли в 12 юрлицах, владеющих логистическими объектами по всей стране. Стартовая цена — внушительные 90 млрд ₽, шаг — 4,5 млрд. Торги назначены на 3 декабря, а заявки принимаются до 21 ноября.
Россия укрепляет контроль над стратегической логистической инфраструктурой. В новых условиях внутренние инвесторы получат шанс заменить западных девелоперов — и, похоже, этот процесс уже необратим.
В Оренбургском управлении Росреестра задержаны семь сотрудников, которых подозревают в систематическом получении взяток с 2018 по 2025 год. По данным следствия, они продавали доступ к конфиденциальной информации и ускоряли регистрацию сделок за деньги. Трое обвиняются в получении взятки в крупном размере, четверо — в работе «по схеме», то есть группой лиц.
Пока служащие превращают госуслугу в частный бизнес, рушится доверие к институтам, а честные граждане оказываются в неравных условиях. Коррупция в структурах вроде Росреестра опаснее, чем кажется. Она не только вредит бюджету, а искажает само понятие собственности и права.
#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России доля отказов по ипотеке превысила 60%, банки одобряют лишь 39% заявок — на 10% меньше, чем в начале года. Причиной стали новые ограничения ЦБ для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой.
Регулятор снижает риски, но фактически лишает многих семей шансов на жильё. Доходы стоят, ставки растут. Как следствие — ипотека снова превращается в роскошь.
Политика ЦБ рациональна на бумаге, но на практике она душит рынок и бьёт по гражданам. Без мягких механизмов поддержки доступного кредитования жильё снова станет привилегией, а не базовой потребностью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Красивый таймлапс и визуализация стройки вокзала от Лаборатории ИИ ПИКа
Самое интересное: проследить динамику экспериментов Лаборатории, а вместе с этим — и развитие нейронок.
Самое интересное: проследить динамику экспериментов Лаборатории, а вместе с этим — и развитие нейронок.
Forwarded from Москва: инвестиции и промышленность
Новый промышленный объект обеспечит комфортные условия для работы высокотехнологичных предприятий и создаст около 750 рабочих мест. Об этом сообщил Максим Ликсутов.
Помимо передовых производств и исследовательских учреждений, в индустриальном парке «Руднево» предусмотрено размещение объектов инфраструктуры и благоустройства – от кафе и спортивных центров до коммунальных служб, энергетических узлов и телекоммуникационных систем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» ввел в эксплуатацию два новых корпуса в подмосковном ЖК «Рублевский Квартал»
Корпус №60 высотой от 10 до 12 этажей рассчитан на 426 квартир, а корпус №57 — девятиэтажный, в нем 226 квартир. Их общая жилая площадь — 31 тыс. «квадратов».
Покупатели получат квартиры с чистовой отделкой, панорамным остеклением и видами на лесной массив. Для удобства жителей на первом этаже оборудованы помещения для хранения колясок и велосипедов, а также в ЖК есть кладовые.
🌳Недалеко от корпусов откроется сквер с кленовыми аллеями, зонами стрит-ритейла и площадкой для выгула собак, а вся территория проекта будет объединена веломаршрутом.
На данный момент в проекте на финальном этапе строительства находится школа на 1100 мест, а также будут детский сад, поликлиника и торговый центр.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья
Корпус №60 высотой от 10 до 12 этажей рассчитан на 426 квартир, а корпус №57 — девятиэтажный, в нем 226 квартир. Их общая жилая площадь — 31 тыс. «квадратов».
Покупатели получат квартиры с чистовой отделкой, панорамным остеклением и видами на лесной массив. Для удобства жителей на первом этаже оборудованы помещения для хранения колясок и велосипедов, а также в ЖК есть кладовые.
🌳Недалеко от корпусов откроется сквер с кленовыми аллеями, зонами стрит-ритейла и площадкой для выгула собак, а вся территория проекта будет объединена веломаршрутом.
На данный момент в проекте на финальном этапе строительства находится школа на 1100 мест, а также будут детский сад, поликлиника и торговый центр.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья
Эти объекты банк купил у IKEA в 2023 году, обещая вдохнуть в них новую жизнь. Зампред правления Тигран Хачатуров заявляет: задачу выполнили — арендаторы найдены, бизнес оживлён, инфраструктура работает. Время уступить место профессионалам.
«Велес Менеджмент» — опытный игрок: с 2004 года компания управляет инвестициями и активами. Теперь под её контролем окажутся крупные ТЦ по всей стране — от Москвы до Новосибирска.
Газпромбанк заработал на моменте и вышел, когда всё стабилизировалось. Девелоперский бизнес не его профиль, и передача таких объектов специалистам выглядит разумно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Тайфун накрывает Вьетнам и Таиланд
Тайфун «Калмаэги», уже унесший жизни более 100 человек на Филиппинах, добрался до побережья Вьетнама и направляется к Таиланду. С раннего утра море бушует: волны поднимаются до 10 метров, ветер достигает 117 км/ч. В Дананге и Нячанге обесточены целые районы, ветер срывает крыши, выбивает окна и валит деревья.
🌪️Эпицентр циклона находится примерно в 200 км от Нячанга, и хотя шторм пройдет по касательной, власти предупреждают: последствия могут быть серьёзными. Паромное сообщение между островами и материком остановлено, сотни туристов, включая россиян, вынуждены оставаться в отелях.
Синоптики ожидают, что в ближайшие сутки тайфун ослабнет, но принесёт ливни и наводнения. Жителей и отдыхающих призывают не покидать укрытия и следить за экстренными сообщениями властей.
Тайфун «Калмаэги», уже унесший жизни более 100 человек на Филиппинах, добрался до побережья Вьетнама и направляется к Таиланду. С раннего утра море бушует: волны поднимаются до 10 метров, ветер достигает 117 км/ч. В Дананге и Нячанге обесточены целые районы, ветер срывает крыши, выбивает окна и валит деревья.
🌪️Эпицентр циклона находится примерно в 200 км от Нячанга, и хотя шторм пройдет по касательной, власти предупреждают: последствия могут быть серьёзными. Паромное сообщение между островами и материком остановлено, сотни туристов, включая россиян, вынуждены оставаться в отелях.
Синоптики ожидают, что в ближайшие сутки тайфун ослабнет, но принесёт ливни и наводнения. Жителей и отдыхающих призывают не покидать укрытия и следить за экстренными сообщениями властей.
Forwarded from Всё о стройке
Директора по продажам группы Анастасию Горбунь вывели в первую линейку менеджеров с прямым подчинением генеральному директору, одновременно объединили все внешние коммуникации и кластеризовали блоки маркетинга и PR под управлением Ольги Пономаревой.
☝🏻В обязанности ТОП-менеджеров поставлены амбициозные задачи по разработке и внедрению стратегий продаж и эффективных коммуникаций.
«Непрерывно следуя трансформации бизнеса в параллели с текущими рыночными вызовами, прежде всего мы концентрируем внимание группы на девелопменте, продажах и технологиях, упраздняя глубокие вертикальные системы объединенных функций. Мы благодарны Кириллу Храпову за годы плодотворной работы в сплоченной команде «Самолет». Желаем успехов и горды тем, что как группа компаний готовим ТОП-менеджеров такого уровня»,— комментирует директор по персоналу и устойчивому развитию Александра Горчакова.
Желаем коллегам успехов и профессиональных достижений в новых ролях.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM