Обнуляемся ⭕️
Депутат Госдумы Евгений Фёдоров предложил обнулить ключевую ставку Центрального банка, считая это шагом к остановке инфляции. По его мнению, нулевая ставка позволит направить вклады граждан в инвестиционные проекты, такие как строительство заводов, а не на хранение в банках. А это уже создаст стимул для экономического роста, снизив инфляцию и укрепив производство.
Однако предложение вызывает противоречивые мнения. Некоторые экономисты указывают, что нулевая ставка может подорвать банковскую систему, поскольку банки будут получать меньше прибыли от кредитов, что снизит их устойчивость. Также неизвестно, станут ли граждане действительно вкладывать средства в долгосрочные проекты или предпочтут другие формы накоплений.
📝В любом случае инициатива обращает внимание на проблему высокой инфляции и необходимости стимулировать реальный сектор экономики, однако её реализация требует взвешенного подхода и оценки возможных рисков для банковской системы и финансовой стабильности.
Депутат Госдумы Евгений Фёдоров предложил обнулить ключевую ставку Центрального банка, считая это шагом к остановке инфляции. По его мнению, нулевая ставка позволит направить вклады граждан в инвестиционные проекты, такие как строительство заводов, а не на хранение в банках. А это уже создаст стимул для экономического роста, снизив инфляцию и укрепив производство.
«Заморозки вкладов не может быть. Я думаю, что это невероятно. Нам нужна другая макрополитика. Наша макрополитика была сформирована в 90-е годы. Понятно, что в условиях санкций и запрета на иностранные инвестиции, она рассчитывает на иностранные инвестиции - своих инвестиционных механизмов у неё нет. Какие инвестиции при 20-30- 40% годовых?».
Однако предложение вызывает противоречивые мнения. Некоторые экономисты указывают, что нулевая ставка может подорвать банковскую систему, поскольку банки будут получать меньше прибыли от кредитов, что снизит их устойчивость. Также неизвестно, станут ли граждане действительно вкладывать средства в долгосрочные проекты или предпочтут другие формы накоплений.
📝В любом случае инициатива обращает внимание на проблему высокой инфляции и необходимости стимулировать реальный сектор экономики, однако её реализация требует взвешенного подхода и оценки возможных рисков для банковской системы и финансовой стабильности.
Forwarded from Всё о стройке
Никогда ещё российская биржа, в том числе застройщики, так не радовалась за американского президента😅
Напомним, сегодня Дональд Трамп стал 47-м президентом США. А начинал тоже с недвижки, если кто помнит)
Ну и поздравляем всех, кто купил, как мы, вчера акции🤪
Напомним, сегодня Дональд Трамп стал 47-м президентом США. А начинал тоже с недвижки, если кто помнит)
Ну и поздравляем всех, кто купил, как мы, вчера акции🤪
ЖКХ на грани коллапса❗️
Ноябрьские холода пришли в Россию, и вместе с ними началась уже традиционная коммунальная катастрофа. Тысячи людей остаются без света и тепла из-за аварий на теплотрассах и поломок электросетей. Снег никто не убирает – дворников не хватает, коммунальщики бьют тревогу. Федеральный центр открестился от проблемы, передав всё регионам и муниципалитетам, которые из-за нехватки средств только и занимаются поиском виноватых.
🗺️В прошлом году 59 регионов столкнулись с коммунальными ЧС. В этом – проблемы начались ещё до морозов. В Омской области, например, в начале сезона без тепла остались основные госучреждения, включая детски сад и больницу. В Твери отопления нет, но квитанции приходят с космическими суммами. Саратов вообще стоит на грани техногенной катастрофы — трубы изношены, прорывы происходят каждый день, и местные депутаты требуют ввести режим ЧС.
Губернаторы и мэры в панике проводят кадровые чистки, меняя ответственных за ЖКХ как перчатки. Но старые трубы и сети от этого новее не становятся. Талдом, Подольск, Электросталь – список городов, где сменили коммунальных руководителей после прошлогодних аварий, растёт. Однако суть остаётся неизменной: изношенные сети, дефицит финансирования и управленческий хаос.
Жителям остаётся лишь надеяться, что зима будет мягкой. Иначе коммунальные аварии превратятся в новый стандарт выживания в России.
Ноябрьские холода пришли в Россию, и вместе с ними началась уже традиционная коммунальная катастрофа. Тысячи людей остаются без света и тепла из-за аварий на теплотрассах и поломок электросетей. Снег никто не убирает – дворников не хватает, коммунальщики бьют тревогу. Федеральный центр открестился от проблемы, передав всё регионам и муниципалитетам, которые из-за нехватки средств только и занимаются поиском виноватых.
🗺️В прошлом году 59 регионов столкнулись с коммунальными ЧС. В этом – проблемы начались ещё до морозов. В Омской области, например, в начале сезона без тепла остались основные госучреждения, включая детски сад и больницу. В Твери отопления нет, но квитанции приходят с космическими суммами. Саратов вообще стоит на грани техногенной катастрофы — трубы изношены, прорывы происходят каждый день, и местные депутаты требуют ввести режим ЧС.
Губернаторы и мэры в панике проводят кадровые чистки, меняя ответственных за ЖКХ как перчатки. Но старые трубы и сети от этого новее не становятся. Талдом, Подольск, Электросталь – список городов, где сменили коммунальных руководителей после прошлогодних аварий, растёт. Однако суть остаётся неизменной: изношенные сети, дефицит финансирования и управленческий хаос.
Жителям остаётся лишь надеяться, что зима будет мягкой. Иначе коммунальные аварии превратятся в новый стандарт выживания в России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Преображенский рынок может вскоре подвергнуться реконструкции🏗️
Закрытие одного из старейших и любимых рынков Москвы, существующего с 1932 года и востребованного у жителей столицы, намечено на 1 января 2025 года для постройки на его месте крытых павильонов, что, по мнению властей, улучшит инфраструктуру. Однако жители близлежащих районов встревожены, опасаясь, что после реконструкции рынок либо изменит свою концепцию, либо уступит место жилым комплексам и торговым центрам, не отвечающим их нуждам.
📌 Данные опасения не лишены оснований. Инициатива кандидата в Мосгордуму Петра Потапова по "улучшению" рынка не получила явной поддержки местных жителей, что указывает на возможное отставание властей от реальных потребностей населения. Люди высказываются против изменения исторического рынка, и сбор подписей против закрытия уже достиг более 1,5 тысяч человек. Они опасаются, что под видом благоустройства в центре района появится новый "человейник" — многоэтажное здание, лишённое атмосферы и социальной значимости рынка.
Жители не верят в уверения о сохранении доступной аренды, что подтверждается неоднократными примерами роста цен после реконструкций в других районах Москвы. Складывается впечатление, что такие проекты часто реализуются без учёта мнения местных жителей, которые ценят уникальность и доступность традиционного рыночного пространства.
Решение о реконструкции Преображенского рынка всё ещё не принято официально, и пока рынок продолжает работу. Тем не менее действия властей и частных застройщиков в столице за последние годы создают основу для тревог жителей. В случае одобрения реконструкции у горожан есть опасения, что они потеряют историческое место, которое долгие годы поддерживало локальные торговые связи и предлагало альтернативу современным торговым центрам.
Закрытие одного из старейших и любимых рынков Москвы, существующего с 1932 года и востребованного у жителей столицы, намечено на 1 января 2025 года для постройки на его месте крытых павильонов, что, по мнению властей, улучшит инфраструктуру. Однако жители близлежащих районов встревожены, опасаясь, что после реконструкции рынок либо изменит свою концепцию, либо уступит место жилым комплексам и торговым центрам, не отвечающим их нуждам.
Жители не верят в уверения о сохранении доступной аренды, что подтверждается неоднократными примерами роста цен после реконструкций в других районах Москвы. Складывается впечатление, что такие проекты часто реализуются без учёта мнения местных жителей, которые ценят уникальность и доступность традиционного рыночного пространства.
Решение о реконструкции Преображенского рынка всё ещё не принято официально, и пока рынок продолжает работу. Тем не менее действия властей и частных застройщиков в столице за последние годы создают основу для тревог жителей. В случае одобрения реконструкции у горожан есть опасения, что они потеряют историческое место, которое долгие годы поддерживало локальные торговые связи и предлагало альтернативу современным торговым центрам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ограничение дарксторов в жилых домах: необходимость или перебор ❓
Вопрос размещения дарксторов (складов-магазинов) в многоквартирных домах (МКД) стал актуальной темой для обсуждений. На фоне роста онлайн-торговли такие точки создают удобства для жителей, но также вызывают массу неудобств, как жалуются жители: постоянный шум при загрузке и выгрузке, повышенное количество курьеров и общее ощущение «складского» соседства. Депутат Госдумы Светлана Разворотнева обратилась к Минстрою с просьбой урегулировать статус дарксторов и рассмотреть запрет их размещения в жилых зданиях.
Основная проблема состоит в отсутствии четкого правового статуса дарксторов. Законодательно не определено, попадают ли они под категорию складов, а значит, не до конца ясно, могут ли такие пункты располагаться в жилых домах. Ранее, по словам Разворотневой, Роспотребнадзор отказался проводить замеры уровня шума, связанного с работой дарксторов, посчитав это вопросом, который относится к полномочиям Минстроя.
🧐Однако есть сомнения, что Минстрой поддержит инициативу о полном запрете дарксторов в жилых зданиях. Учитывая растущий спрос на быструю доставку и удобство для потребителей, полное ограничение таких пунктов может вызвать недовольство со стороны бизнеса и части пользователей. Вместо этого можно рассмотреть введение строгих норм по шуму и минимальное количество доставок в определенное время суток. Подобное решение стало бы компромиссом между интересами жителей и бизнеса.
Вопрос размещения дарксторов (складов-магазинов) в многоквартирных домах (МКД) стал актуальной темой для обсуждений. На фоне роста онлайн-торговли такие точки создают удобства для жителей, но также вызывают массу неудобств, как жалуются жители: постоянный шум при загрузке и выгрузке, повышенное количество курьеров и общее ощущение «складского» соседства. Депутат Госдумы Светлана Разворотнева обратилась к Минстрою с просьбой урегулировать статус дарксторов и рассмотреть запрет их размещения в жилых зданиях.
Основная проблема состоит в отсутствии четкого правового статуса дарксторов. Законодательно не определено, попадают ли они под категорию складов, а значит, не до конца ясно, могут ли такие пункты располагаться в жилых домах. Ранее, по словам Разворотневой, Роспотребнадзор отказался проводить замеры уровня шума, связанного с работой дарксторов, посчитав это вопросом, который относится к полномочиям Минстроя.
🧐Однако есть сомнения, что Минстрой поддержит инициативу о полном запрете дарксторов в жилых зданиях. Учитывая растущий спрос на быструю доставку и удобство для потребителей, полное ограничение таких пунктов может вызвать недовольство со стороны бизнеса и части пользователей. Вместо этого можно рассмотреть введение строгих норм по шуму и минимальное количество доставок в определенное время суток. Подобное решение стало бы компромиссом между интересами жителей и бизнеса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Краснодаре под предлогом капремонта раскрутили бюджет на миллиард 💸
Проект капремонта Мостовской центральной районной больницы (ЦРБ) оказался в центре расследования: региональное УФАС обвинило Главное управление строительства Краснодарского края (ГУСКК) в нарушении правил согласования расходов. Вместо 638 млн ₽ контракт внезапно раздулся до 881 млн ₽ – на добрые 243 млн ₽ больше, чем планировалось изначально. В итоге теперь проект рискует затянуться, а деньги – вернуться в бюджет.
🔍 На первый взгляд, увеличение бюджета на ремонт вполне объяснимо: проект обещает новую большую поликлинику и современное акушерское отделение. Однако антимонопольное ведомство оказалось непреклонно. Вопреки утверждениям ГУСКК, контракт утвердили не у того чиновника – вместо администрации края, согласование прошли через департамент строительства. И хотя ГУСКК ссылается на постановление губернатора, суд указал, что это постановление не освобождает от обязательного согласования с краевыми властями.
Виновных ожидают штрафы: от 20 тыс ₽ для должностных лиц и до 200 тыс для юрлиц. Но это полбеды. Если суд оставит претензии УФАС в силе, может встать вопрос о возврате в бюджет тех самых 243 млн ₽., что, мягко говоря, не обрадует подрядчика и может сорвать проект.
✏️ По сути, дело показывает хрупкость и запутанность бюрократических процедур. Ошибки в них могут стоить сотен миллионов. Эксперты отмечают, что случай вскрыл редкое, почти незаметное нарушение, но именно такие промахи порой влекут самые неприятные последствия. Сейчас в контракте уже указана сумма 968 млн ₽, и работы должны завершиться до конца года, но окончание этой истории еще не близко.
Проект капремонта Мостовской центральной районной больницы (ЦРБ) оказался в центре расследования: региональное УФАС обвинило Главное управление строительства Краснодарского края (ГУСКК) в нарушении правил согласования расходов. Вместо 638 млн ₽ контракт внезапно раздулся до 881 млн ₽ – на добрые 243 млн ₽ больше, чем планировалось изначально. В итоге теперь проект рискует затянуться, а деньги – вернуться в бюджет.
Виновных ожидают штрафы: от 20 тыс ₽ для должностных лиц и до 200 тыс для юрлиц. Но это полбеды. Если суд оставит претензии УФАС в силе, может встать вопрос о возврате в бюджет тех самых 243 млн ₽., что, мягко говоря, не обрадует подрядчика и может сорвать проект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Общий объем акций, выпущенных группой «Самолет», — 61,58 млн штук, стоимость одной акции на Мосбирже — 1366 рублей. Таким образом, доля Кенина может стоить 26,5 млрд рублей.
Продажу пакета акций связывают с финансовыми проблемами группы. По словам собеседника Forbes, логика сделки в том, чтобы привлечь в компанию инвестора с капиталом, который позволит справиться с финансовыми сложностями.
☝🏻На сегодняшний день крупнейшими акционерами «Самолета» являются Михаил Кенин (31,6%) и миллиардер Павел Голубков (26,38%).
Отметим, что также в мае (по нашей информации) «Киевская площадь» и ее основатель Год Нисанов вышли из капитала ГК «Самолет» с суммарной долей 10%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Халатность ставит под угрозу жителей Люберец📍
В Люберцах снова «удивляют»: в плотной застройке рядом с фундаментом жилого дома начали возводить торговую точку. Жители, опасаясь разрушения дома, обратились прямо к главе СК Александру Бастрыкину, который распорядился начать расследование по статье о халатности. И правильно — ведь строительные работы рядом с домом выглядят как откровенный риск для безопасности.
Но проблема здесь глубже. Очевидно, что разрешение на стройку в таком месте должно было пройти через множество чиновников. Так кто закрывал глаза на нормы безопасности? Неужели здесь снова простая схема, подразумевающая преобладание интересов бизнеса над безопасностью граждан?
Следствие пообещало доклад. Но хватит ли на этот раз смелости сделать выводы и наказать всех, кто способствовал возникновению угрозы? Людям нужны не проверки ради галочки, а реальные действия.
В Люберцах снова «удивляют»: в плотной застройке рядом с фундаментом жилого дома начали возводить торговую точку. Жители, опасаясь разрушения дома, обратились прямо к главе СК Александру Бастрыкину, который распорядился начать расследование по статье о халатности. И правильно — ведь строительные работы рядом с домом выглядят как откровенный риск для безопасности.
Но проблема здесь глубже. Очевидно, что разрешение на стройку в таком месте должно было пройти через множество чиновников. Так кто закрывал глаза на нормы безопасности? Неужели здесь снова простая схема, подразумевающая преобладание интересов бизнеса над безопасностью граждан?
Следствие пообещало доклад. Но хватит ли на этот раз смелости сделать выводы и наказать всех, кто способствовал возникновению угрозы? Людям нужны не проверки ради галочки, а реальные действия.
Forwarded from Всё о стройке
«Саморегулирование в строительстве, как и любой постоянно действующий механизм, требует донастройки с учетом актуальных задач и вызовов. На основании проведенного мониторинга мы увидели несколько точек роста, принципиально значимых для повышения качества работ, защиты интересов граждан и дальнейшего развития саморегулирования в строительстве»,— сообщил статс-секретарь – замглавы Минстроя РФ Юрий Муценек.
По его словам, Минстрой России планирует ввести административную ответственность за прием в состав саморегулируемой организации лица, не соответствующего установленным требованиям, а также за непринятие мер по исключению такого лица из СРО.
У ведомства будут полномочия по направлению в Национальные объединения обязательных к исполнению уведомлений о недопустимости нарушения установленных требований участниками строительства. А у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности.
«Предлагаемые изменения носят комплексный характер и охватывают весь институт саморегулирования в строительстве. Законопроектом предусмотрено усиление ответственности не только СРО, но и Национальных объединений. В рамках федерального государственного контроля у Минстроя России появятся полномочия по составлению протоколов об административных правонарушениях в отношении Национальных объединений, а также дополнительные основания для привлечения их участников к административной ответственности»,– уточнил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.
Что ещё предлагается:
Сейчас инициатива проходит процедуры межведомственного согласования. В рамках подготовки она также обсуждалась с Председателем Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ РФ Сергеем Пахомовым.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ситуация вокруг «Специализированный Застройщик ДСК-1» и её владельца, депутата Михаила Сердюка, вызывает серьезные вопросы. Дважды за короткий срок проверяющие органы обнаружили на объектах компании в Сургуте нелегальных мигрантов. Несмотря на это, первый случай завершился лишь предупреждением, поскольку суд счел, что штраф негативно скажется на финансовом состоянии компании.
Инцидент поднимает острую проблему в сфере строительства и надзора в России. Применение снисходительных мер к компании, несмотря на рецидив, подрывает доверие к судебной системе и способствует восприятию, что закон избирательно работает в пользу тех, кто имеет связи и влияние.
В сложившейся ситуации справедливым было бы настаивать на строгом соблюдении законодательства. Только реальные, ощутимые наказания могут способствовать предотвращению подобных нарушений в будущем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Директор ЭНКО поделилась анализом рынка недвижимости
На Градостроительном форуме в Тюмени компания ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудили стратегию развития района Лесобаза. В рамках publick talk девелоперы, креативные умы и представители власти обсуждали потенциал района и возможности для улучшения инфраструктуры и качества жизни.
Модератор сессии Юлия Файзулина подчеркнула, что Лесобаза может стать привлекательной локацией для покупателей благодаря низким ценам, хорошей транспортной доступности и экологической обстановке.
Юлия Файзулина:
Тем не менее, не каждый клиент соглашается рассматривать район Лесобаза для проживания, так как его сопровождает репутация неблагополучного района со слабой инфраструктурой и мнимой преступностью. Это подтвердили и представители других застройщиков, которые проводили исследование среди горожан и рассказали о народном антирейтинге района. Но реальность такова, что мнение о криминогенности района в сознании людей легко опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени. Сегодня Лесобаза занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. Именно поэтому есть необходимость объединить усилия девелоперов, власти и маркетинговых агентств, чтобы изменить репутацию района в глазах жителей города.
🔍 Бюро Сучкова представило концепцию переосмысления района. Специалисты агентства изучили лучший мировой опыт (Южный порт, Севкабель, Новая Голландия, Soho) и сделали вывод, что основа любой хорошей концепции, которая будет жить и процветать, – это правда. В данном случае – правда о Лесобазе. И она такова, что это зеленые легкие города, что здесь почти нет пробок, что район находится в окружении множества озер, что местные жители не хотят переезжать отсюда, что локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Поэтому концепция переосмысления Лесобазы базируется на истории места, на философии жизни, на новой узнаваемой архитектуре и уникальных современных общественных местах. На основе концепции может быть разработан мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. Так девелоперы, застраивающие территорию Лесобазы, смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа Лесобазы и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
На Градостроительном форуме в Тюмени компания ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудили стратегию развития района Лесобаза. В рамках publick talk девелоперы, креативные умы и представители власти обсуждали потенциал района и возможности для улучшения инфраструктуры и качества жизни.
Модератор сессии Юлия Файзулина подчеркнула, что Лесобаза может стать привлекательной локацией для покупателей благодаря низким ценам, хорошей транспортной доступности и экологической обстановке.
Юлия Файзулина:
"Когда клиент не поддается предрассудкам по поводу имиджа локации и приезжает на встречу в наш офис на Лесобазе, то такие встречи переходят в бронь на 10% чаще, чем в других наших проектах. А конверсия перехода этих броней в сделки больше на 12%, чем по остальным объектам ЭНКО. И дело тут не в том, насколько хороши наши менеджеры, просто клиент по пути в офис видит все достоинства этой локации: отсутствие пробок, зеленый район с множеством водоемов, хорошая социальная обеспеченность для жителей. Он, можно сказать, видит товар лицом и сразу понимает его ценность".
Тем не менее, не каждый клиент соглашается рассматривать район Лесобаза для проживания, так как его сопровождает репутация неблагополучного района со слабой инфраструктурой и мнимой преступностью. Это подтвердили и представители других застройщиков, которые проводили исследование среди горожан и рассказали о народном антирейтинге района. Но реальность такова, что мнение о криминогенности района в сознании людей легко опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени. Сегодня Лесобаза занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. Именно поэтому есть необходимость объединить усилия девелоперов, власти и маркетинговых агентств, чтобы изменить репутацию района в глазах жителей города.
🔍 Бюро Сучкова представило концепцию переосмысления района. Специалисты агентства изучили лучший мировой опыт (Южный порт, Севкабель, Новая Голландия, Soho) и сделали вывод, что основа любой хорошей концепции, которая будет жить и процветать, – это правда. В данном случае – правда о Лесобазе. И она такова, что это зеленые легкие города, что здесь почти нет пробок, что район находится в окружении множества озер, что местные жители не хотят переезжать отсюда, что локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Поэтому концепция переосмысления Лесобазы базируется на истории места, на философии жизни, на новой узнаваемой архитектуре и уникальных современных общественных местах. На основе концепции может быть разработан мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
"Потенциал Лесобазы огромен! Наша цель — объединить усилия, вдохнуть новую жизнь в эту локацию и изменить её имидж на 180 градусов. Первые шаги уже сделаны, и вместе мы сможем добиться успеха!".
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. Так девелоперы, застраивающие территорию Лесобазы, смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа Лесобазы и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
Где-то между спадом и ростом📊
Отечественная строительная отрасль демонстрирует противоречивые показатели: общий рост в 2,5% за январь-сентябрь, но замедление темпов остаётся очевидным. Сентябрьский подъём на 6,4% по сравнению с августом временно поддержал статистику, но не изменил общей тенденции к снижению темпов. И всё же строительная сфера держится в плюсе, особенно на рынке жилья, где рост за те же девять месяцев составил 1,8%, несмотря на проблемы с ипотекой.
▫️Липецкая область уверенно лидирует с приростом 48,4%, а Чечня буквально на шаг позади — 48,1%. Впечатляющий подъём показали также Смоленская область, Челябинская область и Хабаровский край (более 30%).
▫️Калмыкия — главный аутсайдер года, где строительный спад составил 50%. Марий Эл и Карелия также вошли в тройку "падших", а более чем на 30% сократилось строительство в Архангельской области, Магадане и Адыгее. Даже значимые для отрасли регионы вроде Саратовской и Тюменской областей оказались под давлением, снизившись более чем на 20%.
▫️Москва и Подмосковье ощутили спад: Москва потеряла 3,2% объёмов строительства, Московская область — 2%. Единственное столичное исключение — Санкт-Петербург, где зафиксирован небольшой рост в 0,4%. Особенно резко сократилось жилищное строительство: в Москве падение составило 31%, в Петербурге — 25%. При этом Подмосковье нашло силы для скачка в сентябре с ростом почти на 12%.
Строительная отрасль России пока удерживается на плаву, но ограничения усиливаются, особенно в столичных регионах. Надежда остаётся на крупные проекты в ведущих регионах, которые могут поддержать показатели и помочь избежать обвала.
Отечественная строительная отрасль демонстрирует противоречивые показатели: общий рост в 2,5% за январь-сентябрь, но замедление темпов остаётся очевидным. Сентябрьский подъём на 6,4% по сравнению с августом временно поддержал статистику, но не изменил общей тенденции к снижению темпов. И всё же строительная сфера держится в плюсе, особенно на рынке жилья, где рост за те же девять месяцев составил 1,8%, несмотря на проблемы с ипотекой.
▫️Липецкая область уверенно лидирует с приростом 48,4%, а Чечня буквально на шаг позади — 48,1%. Впечатляющий подъём показали также Смоленская область, Челябинская область и Хабаровский край (более 30%).
▫️Калмыкия — главный аутсайдер года, где строительный спад составил 50%. Марий Эл и Карелия также вошли в тройку "падших", а более чем на 30% сократилось строительство в Архангельской области, Магадане и Адыгее. Даже значимые для отрасли регионы вроде Саратовской и Тюменской областей оказались под давлением, снизившись более чем на 20%.
▫️Москва и Подмосковье ощутили спад: Москва потеряла 3,2% объёмов строительства, Московская область — 2%. Единственное столичное исключение — Санкт-Петербург, где зафиксирован небольшой рост в 0,4%. Особенно резко сократилось жилищное строительство: в Москве падение составило 31%, в Петербурге — 25%. При этом Подмосковье нашло силы для скачка в сентябре с ростом почти на 12%.
Строительная отрасль России пока удерживается на плаву, но ограничения усиливаются, особенно в столичных регионах. Надежда остаётся на крупные проекты в ведущих регионах, которые могут поддержать показатели и помочь избежать обвала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Раз всё равно всё «неправда».
Бытует мнение (акцентируем на «слух»), что «Самолет» — устойчивая рыночная компания, в которой специально пытаются выдавить крупнейших инвесторов, чтобы иметь все акции в одних руках. То есть на данный момент с «Самолетом» происходит обычная консолидация активов.
Но это отчасти не так. Воробьёв приемник Громова, а Громову (также экс-губернатор МО) и компании «Регион-Р» принадлежали куски земли с номером 1 в списке по объемам. «Регион-Р» — это Абсолют банк и «Абсолют недвижимость».
За счёт связей и объёма земли появился однажды «Самолет» (который до сих пор строит частично на бывших землях «Абсолюта»).
Итого: «Самолет» — детище губернаторов МО, сторонних инвесторов и председателя совета директоров ИСГ «Абсолют» Александра Светакова.
Насколько правда и как совмещать с последними новостями — на ваше усмотрение.
Справочно:
Девелопер «Абсолют» входит в ИСГ «Абсолют» и занимает, по данным портала Всеостройке.рф, 24 место по объему строительства в РФ, надежность застройщика высокая — 4,69.
Группа «Самолет» — занимает, по данным портала Всеостройке.рф, 1 место в России по объему строительства и ввода жилья, надежность — 3,86.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вчерашний инцидент с утечкой газа на Ясной улице в Коммунарке привлек внимание местных жителей и вызвал волну беспокойства. Во время проведения строительных работ по замене забора рабочие случайно повредили газопровод, что и стало причиной утечки. Присутствие сильного запаха газа сразу же насторожило жителей, которые обратились с жалобами.
На место происшествия оперативно прибыли сотрудники «Мосгаза», которые немедленно приступили к устранению последствий аварии. Специалисты заверили, что угрозы для населения нет, и ситуация взята под полный контроль.
✍️Данный случай вновь поднимает вопросы о безопасности при проведении строительных работ вблизи коммуникаций. Подобные инциденты показывают, что при осуществлении работ рядом с газопроводами и другими инженерными сетями требуется высокая степень ответственности и соблюдение строгих правил безопасности. Ошибки могут привести не только к неудобствам, но и к потенциальной угрозе для жизни и здоровья людей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В новых регионах российские власти займутся развитием транспортной инфраструктуры🚗
Замглавы Минстроя РФ Алмаз Хусаинов совместно с первым замглавы Минтранса России Валентином Ивановым и замглавы Минтранса России Виктором Тимофеевым провели рабочее совещание.
В Минтранс РФ представители профильных ведомств: Росморречфлота, Росавтодора, ГК Автодор, Росжелдора, Ространсмодернизации и АНО «ДИАС ГП» в ходе обсуждения нового Нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и программы социально-экономического развития до 2030 года рассмотрели вопросы развития сети автомобильных дорог с приведением их в нормативное состояние, а также стройку четырехполосного автодорожного кольца вокруг Азовского моря.
💭 Также была изучена стратегия развития Мариупольского и Бердянского портов в части увеличения перевалки грузов. Кроме того, прорабатывается перспектива увеличения объёмов погрузки к 2030 году более чем в 17 млн тонн.
В рамках встречи обратили внимание и на вопросы гражданской авиации, в числе которых восстановление аэропортов Донецка, Луганска и Мариуполя.
Замглавы Минстроя РФ Алмаз Хусаинов совместно с первым замглавы Минтранса России Валентином Ивановым и замглавы Минтранса России Виктором Тимофеевым провели рабочее совещание.
В Минтранс РФ представители профильных ведомств: Росморречфлота, Росавтодора, ГК Автодор, Росжелдора, Ространсмодернизации и АНО «ДИАС ГП» в ходе обсуждения нового Нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и программы социально-экономического развития до 2030 года рассмотрели вопросы развития сети автомобильных дорог с приведением их в нормативное состояние, а также стройку четырехполосного автодорожного кольца вокруг Азовского моря.
В рамках встречи обратили внимание и на вопросы гражданской авиации, в числе которых восстановление аэропортов Донецка, Луганска и Мариуполя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как обычно, первые… если смотреть с конца 📉
Россия сейчас находится в положении, где реальная ставка (разница между ключевой ставкой ЦБ и уровнем инфляции) является самой высокой среди значимых экономик мира. На практике это означает, что Россия держит одну из самых дорогих процентных ставок, серьезно тормозя экономику. Для сравнения, даже в Турции и Аргентине, где финансовые системы давно признаны нестабильными, разрыв между ставкой и инфляцией не так велик.
Высокая реальная ставка — серьезный сигнал о дисбалансе в финансовой системе, поскольку она напрямую влияет на экономическую активность внутри страны. Дорогие кредиты и низкая доступность финансирования для бизнеса и граждан затрудняют инвестиции, ограничивают рост и снижают потребительскую активность. В результате страна сталкивается с рядом проблем: от замедления экономического роста до роста социальной напряженности.
📌Формально финансовая система нашей страны выглядит сейчас хуже, чем даже в странах, которые экономисты уже давно рассматривают как нестабильные (те же Аргентина и Турция). Для России это новое явление — традиционно её финансовая система держалась более устойчиво. Высокие процентные ставки указывают на потерю доверия к рублю и к экономической политике в целом.
Высокая реальная ставка вредит не только экономике, но и создает негативное восприятие России как инвестиционного направления. Необходим баланс между контролем инфляции и поддержкой экономического роста, и в настоящее время этот баланс не соблюдается.
Россия сейчас находится в положении, где реальная ставка (разница между ключевой ставкой ЦБ и уровнем инфляции) является самой высокой среди значимых экономик мира. На практике это означает, что Россия держит одну из самых дорогих процентных ставок, серьезно тормозя экономику. Для сравнения, даже в Турции и Аргентине, где финансовые системы давно признаны нестабильными, разрыв между ставкой и инфляцией не так велик.
Высокая реальная ставка — серьезный сигнал о дисбалансе в финансовой системе, поскольку она напрямую влияет на экономическую активность внутри страны. Дорогие кредиты и низкая доступность финансирования для бизнеса и граждан затрудняют инвестиции, ограничивают рост и снижают потребительскую активность. В результате страна сталкивается с рядом проблем: от замедления экономического роста до роста социальной напряженности.
📌Формально финансовая система нашей страны выглядит сейчас хуже, чем даже в странах, которые экономисты уже давно рассматривают как нестабильные (те же Аргентина и Турция). Для России это новое явление — традиционно её финансовая система держалась более устойчиво. Высокие процентные ставки указывают на потерю доверия к рублю и к экономической политике в целом.
Высокая реальная ставка вредит не только экономике, но и создает негативное восприятие России как инвестиционного направления. Необходим баланс между контролем инфляции и поддержкой экономического роста, и в настоящее время этот баланс не соблюдается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM