Максимальный уровень ставок по ипотеке в крупных банках достиг 43%📊

К началу ноября среди крупнейших банков по объёмам выдачи жилищных займов наибольшая величина максимальной полной стоимости ипотечного кредита зафиксирована в Совкомбанке — 43,2%.

В ВТБ она составляет 37,1%, в «Сбере» — 31,3%.

Выше 30% максимальный размер полной стоимости кредита оказался в Т-банке, МКБ, в «Абсолюте» и Газпромбанке.

🔻Самая низкая максимально возможная ПСК зафиксирована в «Кубань Кредите» — около 26,2%, банке «Санкт-Петербург» — 27,9% и в ДOМ.PФ — почти 29%.

Справочно:
ПСК — сумма расходов, которые должен платить ипотечник (как регулярных, то есть ежемесячных платежей по кредиту, так и эпизодических). Ее указывают как диапазон от минимально возможного в конкретном банке значения до максимального.

⚡️Михаил Кенин, владеющий 31,6% «Самолета», продаёт свой пакет акций — Forbes

Общий объем акций, выпущенных группой «Самолет», — 61,58 млн штук, стоимость одной акции на Мосбирже — 1366 рублей. Таким образом, доля Кенина может стоить 26,5 млрд рублей.

Продажу пакета акций связывают с финансовыми проблемами группы. По словам собеседника Forbes, логика сделки в том, чтобы привлечь в компанию инвестора с капиталом, который позволит справиться с финансовыми сложностями.

☝🏻На сегодняшний день крупнейшими акционерами «Самолета» являются Михаил Кенин (31,6%) и миллиардер Павел Голубков (26,38%).

Отметим, что также в мае (по нашей информации) «Киевская площадь» и ее основатель Год Нисанов вышли из капитала ГК «Самолет» с суммарной долей 10%.

Антон Глушков: «Один из главных вызовов для строительной отрасли — нехватка квалифицированных кадров»

👥 Актуальные проблемы кадрового потенциала строительной отрасли и векторы его развития стали ключевой темой пленарной части конференции отраслевого Консорциума СПО в сфере строительства 6 ноября в Правительстве Пензенской области. В дискуссии приняли участие представители профессионального сообщества, бизнеса, образования, а также федеральных и региональных органов власти.

👷‍♂️Председатель Правительства Пензенской области Николай Симонов поблагодарил НОСТРОЙ, входящую в его состав Ассоциацию СРО «Большая Волга», а также руководителей образовательных организаций и представители работодателей за поддержку проекта по созданию образовательно-производственного центра-кластера «Строительство и дорожное хозяйство» в Пензенском колледже архитектуры и строительства.

🇷🇺 Первый заместитель главы Минстроя России Александр Ломакин сказал о необходимости интегрировать работу системы образования, бизнеса, консорциумов СПО и высшего образования, чтобы выработать совместные эффективные решения и получить практические результаты.

1️⃣1️⃣ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал, что к числу приоритетных задач нацобъединения относится содействие повышению качества и безопасности строительства, а также производительности труда, где немаловажную роль играет кадровый потенциал.

«На стройках России нет дефицита кадров, однако не хватает квалифицированных специалистов. <…> Бизнес не будет ждать момента, когда рынок наполнится российскими специалистами, которые закончили средне-специальные учебные заведения и соответствуют потребностям работодателей. Сейчас реалии нашей жизни таковы, что одним из главных вызовов для строительной отрасли стала нехватка квалифицированных кадров, в том числе из-за рубежа», — сказал Антон Глушков.

Антон Глушков обозначил три основные задачи, решение которых сегодня возложено на Консорциум СПО в строительстве:

🌐привлечение предприятий реального сектора экономики к организации и реализации образовательных процессов в системе СПО;
🌐вовлечение работодателей в процесс подготовки рабочих и специалистов путем проведения совместных проектов;
🌐повышение у студентов мотивации к освоению профессии (специальности), в том числе проведение профориентационной работы со студентами и школьниками, развитие наставничества и так далее.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

🇷🇺Минстрой России усилит ответственность СРО за результаты деятельности членов, входящих в состав организации

«Саморегулирование в строительстве, как и любой постоянно действующий механизм, требует донастройки с учетом актуальных задач и вызовов. На основании проведенного мониторинга мы увидели несколько точек роста, принципиально значимых для повышения качества работ, защиты интересов граждан и дальнейшего развития саморегулирования в строительстве»,— сообщил статс-секретарь – замглавы Минстроя РФ Юрий Муценек.

По его словам, Минстрой России планирует ввести административную ответственность за прием в состав саморегулируемой организации лица, не соответствующего установленным требованиям, а также за непринятие мер по исключению такого лица из СРО.

У ведомства будут полномочия по направлению в Национальные объединения обязательных к исполнению уведомлений о недопустимости нарушения установленных требований участниками строительства. А у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности.

«Предлагаемые изменения носят комплексный характер и охватывают весь институт саморегулирования в строительстве. Законопроектом предусмотрено усиление ответственности не только СРО, но и Национальных объединений. В рамках федерального государственного контроля у Минстроя России появятся полномочия по составлению протоколов об административных правонарушениях в отношении Национальных объединений, а также дополнительные основания для привлечения их участников к административной ответственности»,– уточнил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.

Что ещё предлагается:
🔸Упростить процедуру исключения сведений о СРО из государственного реестра.

🔸Определить, что в случае несоответствия количества членов СРО, размера компенсационного фонда и нарушений регионального принципа формирования, Ростехнадзор на основании заключения Национального объединения сможет принять соответствующее решение во внесудебном порядке без проведения внеплановой проверки.

🔸Ввести федеральные стандарты, которые будут содержать требования к членству в СРО и проведению контроля за деятельностью участников организаций, расширенный перечень оснований для отказа в приеме в состав СРО и исключения из его членов, а также перечень мер дисциплинарного воздействия.

🔸Добавить обязанность участника СРО также уведомлять организацию о заключенных конкурентным способом договорах подряда, а также соглашениях к ним.

Сейчас инициатива проходит процедуры межведомственного согласования. В рамках подготовки она также обсуждалась с Председателем Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ РФ Сергеем Пахомовым.

И снова первые — Холдинг Setl Group впервые в РФ спроектировал жилой МКД объект полностью в отечественном ПО Renga

Выше делимся презентацией о том, как это было. В ней изложен путь пилотного проекта и итоги каждого этапа (ПД, РД, формирование BIM-каталога).

Основные моменты работы на стадии проектной документации (ПД):

🔻Были разработаны основные библиотеки элементов, сборки, шаблоны листов.

🔻Определена структура проекта и хранения моделей. Работы по проекту Renga ведутся в среде Pilot BIM.

🔻Сделан вывод о возможности выполнения проектной документации в части разработки её и ЦИМ-модели с помощью Renga.

Основные моменты работы на стадии разрешительной документации (РД):
🔻Завершение этапа стадии РД в планируемые сроки. Документация архитектурных решений выполнена в срок.

🔻Из модели ЦИМ осуществлена выгрузка объёмов, сформирован бюджет проекта.

🔻Наличие ЦИМ-модели позволило начать тестирование продуктов, связанных с VR.

Также важным элементом была стадия по формированию BIM-каталога предприятия. Данный инструмент от Renga соответствует настроенным шаблонам проектов, создается с учётом информационных требований Холдинга и содержит коды классификатора Setl Group.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Холдинг Setl Group занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,72.

#цифровизация #itрешениястройка