Forwarded from Всё о стройке
Основной акционер ГК «Самолет» Михаил Кенин скончался вчера на 57-м году жизни
Причины смерти не раскрываются. Выражаем соболезнования семье и близким.
По данным СПАРК, пакет акций Кенина в группе «Самолет» составлял 29,12%.
В «Самолете» так прокомментировали уход Михаила👇
Создавая в 2012 году «Самолет», Михаил Борисович заложил определенную философию в нового девелопера. Он считал, что компания должна жить и работать 100 лет. Именно эта философия стала двигателем амбициозного роста группы «Самолет» на протяжении прошедших 13 лет, сформировав самый большой в стране земельный банк, больше 100 тысяч текущих и будущих собственников новых современных квартир и более 200 тысяч акционеров по всему миру.
❗️ Несмотря на внезапный уход крупнейшего акционера, курс компании останется неизменным.
Причины смерти не раскрываются. Выражаем соболезнования семье и близким.
По данным СПАРК, пакет акций Кенина в группе «Самолет» составлял 29,12%.
В «Самолете» так прокомментировали уход Михаила
Создавая в 2012 году «Самолет», Михаил Борисович заложил определенную философию в нового девелопера. Он считал, что компания должна жить и работать 100 лет. Именно эта философия стала двигателем амбициозного роста группы «Самолет» на протяжении прошедших 13 лет, сформировав самый большой в стране земельный банк, больше 100 тысяч текущих и будущих собственников новых современных квартир и более 200 тысяч акционеров по всему миру.
«С непосредственным участием Михаила Борисовича создана одна из самых крупных девелоперских компанийстраны. "Самолет" сегодня – инновационный лидер отрасли, первопроходец в цифровизации девелопмента. Начав свою историю в Московском регионе, сегодня "Самолет" активно развивается по всей стране, продолжая экспансию от Мурманска до Владивостока и Сахалина. Нам удалось собрать сильную команду управленцев, способную и дальше обеспечить стабильную и системную работу компании. Вместе с акционерами, сотрудниками и семьей Михаила Борисовича мы продолжим начатое им дело»,— прокомментировал Дмитрий Голубков, председатель Совета директоров группы «Самолет».
«Мы ценим и уважаем те принципы, которые заложил Михаил Борисович в основание компании "Самолет". Благодаря его личному участию была сформирована мощная система управления, где каждое бизнес-направление курируется высокопрофессиональными специалистами. Сплоченной как никогда ранее командой мы продолжим придерживаться курса на повешение эффективности, фокусироваться на выполнении всех обязательств и повышении рентабельности компании»,— добавляет генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почти каждый пятый девелопер в России сейчас на грани ⛔️
А именно — между работой и сворачиванием проектов. Это накануне признал Марат Хуснуллин. Причины очевидны: отмена льготной ипотеки остудила покупателей, кредиты подорожали, а себестоимость строительства растёт как на дрожжах.
Обвала пока нет, но если не снизить стоимость заёмных денег и не вернуть доступные ипотечные программы, рынок начнёт терять темп, а новые дома останутся только в презентациях.
📌 Власти обещают смягчить кредитные условия, поддерживать спрос и вкладываться в инфраструктуру, однако времени на раскачку почти нет: если часть компаний уйдёт с рынка, восстановить их место будет непросто.
А именно — между работой и сворачиванием проектов. Это накануне признал Марат Хуснуллин. Причины очевидны: отмена льготной ипотеки остудила покупателей, кредиты подорожали, а себестоимость строительства растёт как на дрожжах.
Обвала пока нет, но если не снизить стоимость заёмных денег и не вернуть доступные ипотечные программы, рынок начнёт терять темп, а новые дома останутся только в презентациях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот отличная презентация: всё так наглядно и понятно. Только одно но...
Почему весь остальной район выглядит, словно тебе предлагают жить в одной из серий «Сумеречной зоны»?
Всем выйти из сумрака😁
Еще из последних высказываний Хуснуллина: в России на одного человека приходится всего около 30 кв.м. жилья. Это меньше, чем в большинстве стран Восточной Европы (35 кв.м.), в Китае (41 кв.м.) и в США (более 60 кв.м.).
"В 800 городах России последние пять лет не строилось ни одного многоквартирного дома, а где-то – последние 10 лет".
Проблема не в том, что мы «не успели догнать», а в том, что десятилетиями система ставит в приоритет мегапроекты, а не качество жизни людей. Даже сейчас, когда признание проблемы прозвучало с высоких трибун, нет внятного плана, как догнать и перегнать хотя бы Восточную Европу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Проблемы застарелые, но план перевыполнен💯
⬆️ Если вкратце, то приблизительно так выглядел отчет Омского губернатора президенту.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня рыночная ипотека в России — скорее редкость, чем норма. На её долю приходится всего 20% сделок, тогда как льготная ипотека заняла 80% рынка. Причина проста: с прошлого года условия для рыночных кредитов заметно ухудшились. При текущих ставках средний россиянин способен купить лишь 15 квадратных метров жилья — примерно кухню и прихожую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Юрий Карих, руководивший Тулуном, получил 5 лет колонии общего режима. Суд установил: после наводнения в Иркутской области 2019-го года он предоставил жильё людям, дома которых не пострадали, а настоящие жертвы стихии остались без крыши над головой. Кроме того, он годами игнорировал расселение аварийного общежития, выделял землю родственникам и оформлял имущество на аффилированных лиц.
#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В строительной отрасли есть лидеры, которые не просто возводят дома, но и меняют представление о городском пространстве
Один из таких примеров — генеральный директор АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» Елена Валериевна Низамова.
В День строителя она получила высшую отраслевую награду — звание «Почетный строитель Российской Федерации».
Эта инициатива исходила от коллег, с которыми Елена вместе развивает региональное строительство. Ее подход доказывает: красиво, эстетично и современно может быть не только в столице. Благодаря таким специалистам в Тюмени и других регионах появляются проекты, которые делают города современными, вдохновляющими и комфортными для жизни.
Один из таких примеров — генеральный директор АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» Елена Валериевна Низамова.
В День строителя она получила высшую отраслевую награду — звание «Почетный строитель Российской Федерации».
Эта инициатива исходила от коллег, с которыми Елена вместе развивает региональное строительство. Ее подход доказывает: красиво, эстетично и современно может быть не только в столице. Благодаря таким специалистам в Тюмени и других регионах появляются проекты, которые делают города современными, вдохновляющими и комфортными для жизни.
«Награда — это не только признание, но и еще большая ответственность. Я намерена продолжать отдавать все силы развитию отрасли»,— подчеркивает Елена Низамова.
Бывший вице-губернатор Самарской области Геннадий Гендин вновь под следствием — на этот раз за мошенничество почти на 100 млн ₽. Следствие утверждает, что он торговал мифическими «связями» в правительстве, обещая бизнесу помощь в получении разрешений на стройку. Максимум по статье — десять лет тюрьмы. Сам он вину отрицает.
Но главный вопрос — почему мы это уже видели? В 2017 году Гендина уже признали виновным в крупном мошенничестве. Он получил реальный срок, однако спустя несколько лет оказался на старой дорожке в составе ОПС.
#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Масштабные пожары в Испании, вызванные рекордной засухой, добрались Тарифа, окраин Мадрида и уничтожили Лас-Медулас — уникальный объект ЮНЕСКО. Человеческие жертвы уже есть: в Трес-Кантосе погиб мужчина, пытавшийся самостоятельно тушить пламя.
Нужны не планы эвакуации, а планетарная перестройка подхода к климату.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Как в Подмосковье делили госконтракты
Следствие завершило дело против бывшего гендиректора Фонда капремонта Подмосковья Валерия Николова и его заместителей — Александра Захарова и Мстислава Дымнича. По версии обвинения, они брали взятки от главы «Мультисистемы» Дмитрия Чалого за доступ к госзаказам на ремонт домов. Чалый, раскаявшийся и активно сотрудничавший со следствием, от ответственности освобождён.
Чиновники торгуют доступом к госконтрактам, бизнес платит, потом один из участников договаривается со следствием и выходит сухим из воды. Схема проста и цинична, но главное — она повторяется из года в год.
Следствие завершило дело против бывшего гендиректора Фонда капремонта Подмосковья Валерия Николова и его заместителей — Александра Захарова и Мстислава Дымнича. По версии обвинения, они брали взятки от главы «Мультисистемы» Дмитрия Чалого за доступ к госзаказам на ремонт домов. Чалый, раскаявшийся и активно сотрудничавший со следствием, от ответственности освобождён.
Чиновники торгуют доступом к госконтрактам, бизнес платит, потом один из участников договаривается со следствием и выходит сухим из воды. Схема проста и цинична, но главное — она повторяется из года в год.
Застройщиков снова хотят штрафовать❓
Депутат Сергей Миронов предложил снять мораторий на штрафы для девелоперов. Аргумент прост: пока строителей нельзя трогать рублём, графики превращаются в художественное произведение, а качество — в абстрактное искусство. Без материальной ответственности мы получаем долгострои, недострои и «стройки века», которые век и длятся.
✍️ Ирония в том, что мораторий изначально придумали «ради стабильности отрасли», как будто гражданам приятно созерцать стабильный бетонный каркас у себя за окном годами. Девелоперы, понятное дело, не против: зачем спешить, если просрочка не бьёт по карману?
Штрафы не панацея, но хотя бы болезненная прививка от строительной расхлябанности. Правда, есть риск, что девелоперы просто заложат эти штрафы в цену квартир, и платить за дисциплину строителей будем мы же. Но ведь всё ради нас, правда?
Депутат Сергей Миронов предложил снять мораторий на штрафы для девелоперов. Аргумент прост: пока строителей нельзя трогать рублём, графики превращаются в художественное произведение, а качество — в абстрактное искусство. Без материальной ответственности мы получаем долгострои, недострои и «стройки века», которые век и длятся.
Штрафы не панацея, но хотя бы болезненная прививка от строительной расхлябанности. Правда, есть риск, что девелоперы просто заложат эти штрафы в цену квартир, и платить за дисциплину строителей будем мы же. Но ведь всё ради нас, правда?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡ИИ в строительстве: как технологии меняют отрасль?
🔹 Строительная отрасль стремительно развивается, и внедрение искусственного интеллекта уже не просто тренд, а необходимость.
ИИ помогает повысить эффективность, безопасность и качество проектов, делая стройки быстрее, умнее и надежнее.
⚡️Преимущества ИИ в строительстве:
🌀Эффективность и скорость
Автоматизация планирования, управления ресурсами и контроля работ сокращает сроки и снижает затраты.
🌀Точность и качество
ИИ создает детализированные 3D-модели, прогнозирует ошибки на этапе проектирования и минимизирует риски.
🌀Безопасность на стройплощадке
Анализ данных с датчиков и камер помогает выявлять опасные ситуации и предотвращать аварии.
🌀Экономия ресурсов
Оптимизация расходов материалов и техники снижает отходы и повышает рентабельность проектов.
🏙️Где применяется ИИ?
🔺Проектирование (BIM) — интеллектуальное моделирование зданий с учетом всех инженерных систем.
🔺Мониторинг стройки — дроны и камеры с ИИ следят за ходом работ и выявляют отклонения.
🔺Предиктивный анализ — прогнозирование износа оборудования и своевременный ремонт.
Хотите освоить ИИ-технологии в строительстве? 👇🏻
Программа Передовой инженерной школы Новосибирского государственного университета (НГУ) даст вам необходимые знания и навыки!
👉🏻Подробнее
🔹 Строительная отрасль стремительно развивается, и внедрение искусственного интеллекта уже не просто тренд, а необходимость.
ИИ помогает повысить эффективность, безопасность и качество проектов, делая стройки быстрее, умнее и надежнее.
⚡️Преимущества ИИ в строительстве:
🌀Эффективность и скорость
Автоматизация планирования, управления ресурсами и контроля работ сокращает сроки и снижает затраты.
🌀Точность и качество
ИИ создает детализированные 3D-модели, прогнозирует ошибки на этапе проектирования и минимизирует риски.
🌀Безопасность на стройплощадке
Анализ данных с датчиков и камер помогает выявлять опасные ситуации и предотвращать аварии.
🌀Экономия ресурсов
Оптимизация расходов материалов и техники снижает отходы и повышает рентабельность проектов.
🏙️Где применяется ИИ?
🔺Проектирование (BIM) — интеллектуальное моделирование зданий с учетом всех инженерных систем.
🔺Мониторинг стройки — дроны и камеры с ИИ следят за ходом работ и выявляют отклонения.
🔺Предиктивный анализ — прогнозирование износа оборудования и своевременный ремонт.
Хотите освоить ИИ-технологии в строительстве? 👇🏻
Программа Передовой инженерной школы Новосибирского государственного университета (НГУ) даст вам необходимые знания и навыки!
👉🏻Подробнее
До 25 августа все домовые чаты переводят в госмессенджер Max.
Москва, МО, Тула, Нижний, Белгород, Краснодарский край и Башкортостан станут первопроходцами.
Теперь жалоба на управляйку пойдёт прямо в госхранилище, а обсуждение, почему у нас горячая вода холоднее холодной, будет вестись под бдительным оком цифрового консьержа.
Наконец-то мы будем жаловаться по ГОСТу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Условный срок и 600 миллионов💸
В Ульяновске 63-летний застройщик, обвинённый в мошенничестве на сумму свыше 600 млн ₽, получил всего лишь 4 года условно и штраф 800 тыс. Потерпевшие — сотни дольщиков и само государство, которое вынуждено было достраивать дома за счёт бюджета.
Фактически суд признал: да, ущерб огромный, деньги ушли на личные нужды, но тюрьмы не будет. Арестовано имущество, которое ещё предстоит реализовать, если вообще удастся вернуть деньги.
💰 Крупное мошенничество в строительстве становится «игрой без жёстких последствий». Когда за сотни миллионов дают условно, сигнал прост: рискуй, в худшем случае потеряешь имущество, но не свободу.
В Ульяновске 63-летний застройщик, обвинённый в мошенничестве на сумму свыше 600 млн ₽, получил всего лишь 4 года условно и штраф 800 тыс. Потерпевшие — сотни дольщиков и само государство, которое вынуждено было достраивать дома за счёт бюджета.
Фактически суд признал: да, ущерб огромный, деньги ушли на личные нужды, но тюрьмы не будет. Арестовано имущество, которое ещё предстоит реализовать, если вообще удастся вернуть деньги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Ранее данное направление развивал Александр Прыгунков, под управлением которого за последние 4 года компания вышла в 17 регионов. Теперь он сфокусируется на стратегическом управлении и на работе в Совете Директоров.
Алексей Федоров присоединился к «Самолету» в 2024-м в роли директора кластера девелоперских проектов. Под его руководством было реализовано более 700 тысяч кв.м. недвижимости, а совокупный опыт в девелопменте на руководящих позициях превышает 20 лет.
Желаем успеха Александру и Алексею в новых ролях и дальнейшего развития Группы Самолет на территории нашей огромной страны.🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За январь–июль 2025 года рынок показал устойчивое падение: минус 15,5% по жилью и минус 19% с учётом нежилых объектов. В июле — ещё минус 11–17% к прошлому году. Фактически, спрос остывает быстрее, чем застройщики успевают придумывать акции и рассрочки.
🔺Новостройки перестали быть «инвестиционным активом на автомате» — перепродать с прибылью всё сложнее. Застройщикам придётся либо снижать цены, либо кардинально менять продукт.
Если тенденция сохранится, к концу года мы увидим не только скидки на бумаге, но и реальное снижение цен.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Лифтовая арифметика Минстроя🧮
Минстрой снова демонстрирует оптимизм в цифрах. Замминистра Алексей Ересько бодро заявил: с 2019 года заменили 89,4 тысячи лифтов, по 15 тысяч в год. На бумаге — движение вперёд.
Но реальность стучит снизу. За семь месяцев 2025-го аукционы прошли лишь на замену 8 741 лифта. Это не только на 13% меньше, чем в прошлом году, но и на 37% меньше, чем в 2023-м. И ведь даже эти контракты могут растянуться на следующий год, так что фактическая замена окажется ещё скромнее.
✏️Математика простая: чтобы к 2030 году обновить 72 тысячи кабин, нужно ежегодно заключать договоры на 25 тысяч лифтов. И если система закупок не изменится, к 2030 году страна въедет в новый десятилетний план на тех же старых кабинах.
Минстрой снова демонстрирует оптимизм в цифрах. Замминистра Алексей Ересько бодро заявил: с 2019 года заменили 89,4 тысячи лифтов, по 15 тысяч в год. На бумаге — движение вперёд.
Но реальность стучит снизу. За семь месяцев 2025-го аукционы прошли лишь на замену 8 741 лифта. Это не только на 13% меньше, чем в прошлом году, но и на 37% меньше, чем в 2023-м. И ведь даже эти контракты могут растянуться на следующий год, так что фактическая замена окажется ещё скромнее.
✏️Математика простая: чтобы к 2030 году обновить 72 тысячи кабин, нужно ежегодно заключать договоры на 25 тысяч лифтов. И если система закупок не изменится, к 2030 году страна въедет в новый десятилетний план на тех же старых кабинах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM