☢️Новосибирск снова остаётся без мусорных заводов

Арбитражный суд расторг концессионное соглашение на строительство мусоросортировочного комплекса «Правобережный», заключённое правительством Новосибирской области со «Спецавтохозяйством». Второй проект — «Левобережный» — тоже под угрозой. Это уже третья попытка за десять лет построить современные мощности для переработки отходов, и снова — полный провал.

✔️Местные власти не способны организовать работу с инвесторами. Сначала договоры с частниками, теперь — с муниципальным предприятием, и всё равно результат нулевой.
✔️Власть демонстрирует непоследовательность: губернатор Травников уверял, что концессий больше не будет, но спустя полгода они снова используются.
✔️Между тем, ресурсы старых полигонов на исходе, и регион рискует погрузиться в мусорный коллапс.
Меняются партнёры, меняются схемы, но итог всегда одинаков: обещания, переносы, скандалы и суды. Ответственность за провал лежит не на подрядчиках (их можно менять бесконечно), а на системе управления, которая не умеет и не хочет доводить проекты до конца.

❌Жители Иркутской области рискуют остаться без тепла этой зимой

Не только в подмосковье критичное состояние теплосетей. Приближение холодов обнажило слабые стороны подготовки Бодайбинского района к отопительному сезону. Несмотря на наличие финансовых ресурсов у коммунальных служб, закупка угля невозможна из-за задержек в утверждении нужных нормативных документов.

Сейчас котельные имеют топлива лишь на треть от необходимого объёма. Если проблему не решат оперативно, жители могут столкнуться с серьёзными перебоями в отоплении.

📌Очевидно, что бюрократические проволочки становятся реальной угрозой для населения. Власти региона должны немедленно снять формальные препятствия и обеспечить своевременные поставки топлива, иначе цена промедления окажется слишком высокой.

📍В Дагестане продолжается стихийная застройка вне закона

Суд постановил снести 11 жилых домов, которые местный житель самовольно возвёл на берегу Каспийского моря. Строительство велось без каких-либо правоустанавливающих документов: участок был огорожен и застроен в обход закона.

Береговые территории Каспия последовательно застраиваются хаотично и зачастую нелегально. Подобные практики формируют правовой нигилизм, наносят ущерб экологии и подрывают доверие к государственным институтам.

✏️Возникает закономерный вопрос: каким образом на протяжении длительного времени велось массовое строительство, оставаясь вне поля зрения надзорных органов? Ведь не меньшее значение в подобных случаях имеет бездействие местных властей.

Южная Корея закручивает гайки💙

С 26 августа почти весь столичный регион попадет под жёсткий контроль: иностранцы теперь смогут покупать жильё только с официального разрешения и обязаны реально в нём жить: заселиться в течение четырёх месяцев и не менее двух лет.

💙Для правительства это шаг к стабилизации рынка, а для местных жителей — шанс дышать свободнее, не конкурируя с капитальными вливаниями извне. Однако есть и обратная сторона: такие правила могут ударить по инвестиционной привлекательности страны и создать образ закрытого рынка.

⛔️Вместо фундамента - болото

В Красногорске жители ЖК «Новая Рига» столкнулись с затоплением подвала грунтовыми водами. По их словам, насосов для откачки нет, вода стоит уже несколько дней, а запах канализации доходит до верхних этажей. На фоне этого пресс-служба главы округа демонстрирует фотографии сухих подвалов, которые не совпадают с реальностью: фото и видео жильцов от следующего дня показывают противоположное.

⬆️Аналогичные жалобы поступают и из других комплексов под управлением ООО «ВЕК». В ЖК «Малина» подвалы топит с 2018 года, а официальные комментарии сводятся к «незначительным подтоплениям во время осадков». При этом жители утверждают, что проблема в фундаменте и инженерных узлах, а не в погоде.

Прокуратуре стоит проверить не только конкретные факты затопления, но и системный характер проблемы. Если «Век» и «Гранель» строят и управляют так, что подвалы превращаются в бассейны, то вопрос не в насосах, а в репутации и ответственности компаний.

🆘Липовая элитка захватывает столицу

Первичный рынок жилья в Москве переживает странную метаморфозу. Все больше проектов подаются как «элитные», но на деле оказываются типичными «эконом-коробками» с дорогим фасадом и пафосным названием.

Причина проста: застройщики ловят волну спроса. Богатый сегмент стабилен, а покупатели готовы платить за статус. Вот только статусом оказывается не качество, а маркетинговая обертка. Высокая цена не гарантирует ни продуманной планировки, ни хороших материалов, ни достойной инженерии.

✏️И это опасный тренд. Рынок заполняется ширпотребом. В итоге страдает не только покупатель, но и сама идея премиального жилья. Если сложившаяся тенденция продолжит доминировать, доверие к застройщикам и ценность премиального сегмента неизбежно обвалятся.

💸Чусовской мост: амбиции, долги и новые миллиарды

История строительства Чусовского моста в Пермском крае уже давно перестала быть просто инфраструктурным проектом. Это — символ затянувшихся решений, нескончаемых смет и поиска ответственных.

На новый мост и развязки потратили почти 19 млрд ₽, но уже спустя два года выяснилось: старый переход не готов, сроки сдвигаются, а цена проекта взлетает к 35 млрд. Подрядчики сменяются, концессионеры уходят с долгами, а власти снова достают кошелёк налогоплательщиков. Теперь добавляют ещё 3,1 млрд и продлевают сроки до 2027 года.

✍️Предложение ввести плату для транзитного транспорта выглядит попыткой хоть как-то оправдать вложения. Но 217 млн ₽ за год — капля в море на фоне общей стоимости. По сути, регион финансирует один мост почти как федеральную трассу.

Разочарование века 😒

Артемий Лебедев вновь высказался резко — на этот раз против главного делового символа столицы. Москва-Сити, по его словам, настолько неудобен, что он предпочитает обходить район за пять километров. Проблемы, на которые он указал: бесконечные поиски парковки, хаотичная навигация и лифты, превращающие каждое перемещение в квест.

И тут дизайнер прав: Сити построили для имиджа, а не для людей. Визуально башни впечатляют, но функционально — это лабиринт с пробками и стрессом.

🏙️Москва-Сити — памятник амбициям, а не удобству. Красиво на открытках, но мучительно в жизни. И пока власти не признают, что человек важнее фасада, в Сити будут чувствовать себя комфортно только фотографы с дронами.

💙Нет отделки - нет проблем

Доля квартир с готовой отделкой в новостройках Москвы за год рухнула почти вдвое — с 31% до 18%. Застройщики массово уходят от «под ключ» и предлагают покупателям голые стены. Причина очевидна: дорогие материалы, нехватка рабочих и падающий спрос.

Для компаний это способ снизить цену в рекламе и удержать покупателей. Для людей — лишние траты и стресс: ремонт обойдётся дороже, чем у застройщика, и затянется на месяцы.

💙Рынок снова перекладывает издержки на покупателя. Формально квартиры стали «доступнее», но фактически — менее удобны и более затратны.

📈Столичная аренда обновила нижнюю планку

Минимальная стоимость аренды жилья в Москве за месяц выросла до 35 тыс ₽. Еще в июле можно было найти варианты за 30 тысяч, но всего за полтора месяца рост составил почти 17%.

Сегодня студии и небольшие квартиры занимают почти 70% предложений. При этом даже в старых районах «доступное жильё» начинается от 37–43 тыс. Аренда за 50–65 тыс постепенно превращается в новый стандарт.

📍Арендный рынок Москвы — рынок арендодателя. Пока предложение не вырастет, цены будут только выше. В ближайшее время ждать отката вниз не приходится. Молодым специалистам, студентам и приезжим становится всё сложнее закрепиться в столице.

📇В Солнечногорске новый замглавы

Виталий Тушинов, бывший замгубернатора Вологодской области, занял пост первого заместителя главы Солнечногорска. На нём – всё, что определяет качество жизни горожан: дороги, благоустройство, транспорт, ЖКХ.

Энергетика, тарифы, госимущество — всё это Тушинов курировал в Вологде почти восемь лет. Управленческий багаж, безусловно, весомый. Но и шлейф скандалов за ним тянется: от истории с мошенниками, действовавшими от его имени, до сомнительных сделок с продажей регионального имущества.

Но всё будет зависеть не от биографии, а от первых практических шагов. Если новый замглавы ограничится бюрократическими перестановками, то Солнечногорск получит не управленца, а очередного чиновника «по инерции».