Forwarded from Level Business
Миф: коммерческая недвижимость — только для крупных инвесторов
Есть стереотип: коммерческая недвижимость — это игра только для девелоперов и больших компаний. На деле всё проще. В проекты нового поколения можно инвестировать с суммой, сопоставимой с покупкой квартиры.
Листайте карточки, чтобы узнать больше о выгодах коммерческой недвижимости.
Есть стереотип: коммерческая недвижимость — это игра только для девелоперов и больших компаний. На деле всё проще. В проекты нового поколения можно инвестировать с суммой, сопоставимой с покупкой квартиры.
Листайте карточки, чтобы узнать больше о выгодах коммерческой недвижимости.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В рамках ВЭФ 2025, проходившего во Владивостоке 3–6 сентября.
В течение полутора часов мы обсудили состояние рынка жилой недвижимости Дальневосточного федерального округа, проводимые и планируемые меры поддержки, проблематику и многое другое.
Модератором дискуссии выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Спикеры:
Смотрите, как это было ☺️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Набиуллина снова вышла к публике с привычной мантрой: будем аккуратно снижать ключевую ставку, а то инфляция сбежит из клетки и сожрёт экономику. Всё вроде логично, только вот бизнес уже задыхается от дорогих кредитов, а граждане с тоской смотрят на ипотечные проценты, которые напоминают условия ломбардов.
Ирония в том, что ставка давно превратилась не в инструмент, а в символ — символ того, что у нас борьба с инфляцией важнее роста. В итоге народ переплачивает по кредитам, бизнес тормозит инвестиции, а государство гордо рапортует: инфляция под контролем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимый пиарщик
Интервью с PRD ГК Самолет в Сети!
Делюсь новым, 9-м выпуском НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА
Моя гостья — Ольга Пономарева (Проскурина), директор по PR ГК «Самолет».
Мы много говорим о жизни и о карьере, обсуждаем, как ей удавалось менять восприятие девелопмента и что помогло вернуться в PR-индустрию после долгого перерыва.
Что будет в выпуске?
• чем отличается европейский рынок от российского;
• как случилась коллаборация со Star Wars для INGRAD;
• что важнее — продвигать бренд или ЖК;
• как маркетолог может стать хорошим пиарщиком.
И главное, говорим о том, как поменялась жизнь после болезни ребёнка, почему важно проводить чекапы и уметь принимать любую ситуацию!
Получилось очень сильное интервью и я искренне советую посмотреть его каждому
Ссылки на площадки:
📺 YouTube
📺 Rutube
📺 VK Видео
Делюсь новым, 9-м выпуском НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА
Моя гостья — Ольга Пономарева (Проскурина), директор по PR ГК «Самолет».
Мы много говорим о жизни и о карьере, обсуждаем, как ей удавалось менять восприятие девелопмента и что помогло вернуться в PR-индустрию после долгого перерыва.
Что будет в выпуске?
• чем отличается европейский рынок от российского;
• как случилась коллаборация со Star Wars для INGRAD;
• что важнее — продвигать бренд или ЖК;
• как маркетолог может стать хорошим пиарщиком.
И главное, говорим о том, как поменялась жизнь после болезни ребёнка, почему важно проводить чекапы и уметь принимать любую ситуацию!
Получилось очень сильное интервью и я искренне советую посмотреть его каждому
Ссылки на площадки:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Первое интервью PRD ГК Самолет | Пономарева & Соломатина #недвижимость #интервью
Недвижимый подкаст #9
Самый обсуждаемый ТОП-менеджер коммуникаций в откровенном интервью после 3 лет тишины
В новом выпуске Недвижимого подкаста — Ольга Пономарева, директор по PR ГК «Самолет», делится своим опытом из двух разных миров: от автомобильного…
Самый обсуждаемый ТОП-менеджер коммуникаций в откровенном интервью после 3 лет тишины
В новом выпуске Недвижимого подкаста — Ольга Пономарева, директор по PR ГК «Самолет», делится своим опытом из двух разных миров: от автомобильного…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
История москвички в Барселоне звучит абсурдно, но для Испании это уже почти норма. Девушка арендовала помещение, вложила деньги в ремонт, открыла студию для мастер-классов — и потеряла всё за несколько дней. Пока она отсутствовала, в студию въехала многодетная семья: взрослые и шестеро детей. Закрашенные окна, захламлённый вход, чужие вещи внутри — и никакой возможности вернуть своё имущество.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Владелец Azimut Hotels попал под раздачу в деле Хотина
Александра Клячина, владельца сети Azimut Hotels, АСВ пытается привлечь к субсидиарной ответственности по долгам банка «Югра» на 180 млрд ₽. В центре дела — «Территория управления», связанная с арендой земли под Four Seasons и ТЦ «Модный сезон».
Ранее Клячин уже терял активы из-за налоговых претензий и позже выкупал их вместе со «Сбером». Теперь его пытаются связать с Хотиным, хотя окружение бизнесмена всё отрицает.
История показывает, что крупным игрокам всё труднее уходить от ответственности. Сегодня в России риски бизнеса измеряются не только экономикой, но и судами.
Александра Клячина, владельца сети Azimut Hotels, АСВ пытается привлечь к субсидиарной ответственности по долгам банка «Югра» на 180 млрд ₽. В центре дела — «Территория управления», связанная с арендой земли под Four Seasons и ТЦ «Модный сезон».
Ранее Клячин уже терял активы из-за налоговых претензий и позже выкупал их вместе со «Сбером». Теперь его пытаются связать с Хотиным, хотя окружение бизнесмена всё отрицает.
История показывает, что крупным игрокам всё труднее уходить от ответственности. Сегодня в России риски бизнеса измеряются не только экономикой, но и судами.
Forwarded from Всё о стройке
В Краснодарском крае найден мёртвым директор компании «Кубаньспецстрой» и депутат от «Единой России» Виталий Капустин
Его обнаружили повешенным на дереве и со связанными руками, рядом стоял внедорожник. «Человек так легко не залезет наверх, там деревья очень высокие, как в любых рощах», — рассказала очевидица.
В 2024 году выручка строительной компании «Кубаньспецстрой» составила почти 1 млрд рублей.
90-е возвращаются?
Его обнаружили повешенным на дереве и со связанными руками, рядом стоял внедорожник. «Человек так легко не залезет наверх, там деревья очень высокие, как в любых рощах», — рассказала очевидица.
В 2024 году выручка строительной компании «Кубаньспецстрой» составила почти 1 млрд рублей.
90-е возвращаются?
В августе ипотечные долги россиян подросли на скромные 0,9%. Казалось бы, мелочь, но в масштабе страны это уже 20,6 трлн ₽ — сумма, сопоставимая с ВВП некоторых государств. Банки ликуют: кредитный портфель пухнет, проценты капают.
Ещё 19,4% смирились и называют их «адекватными» (видимо, из серии «ну а что вы хотели, это же Москва»). И только 12,4% оптимистов полагают, что квартиры стоят дешево.
Но ведь ипотека — лучший способ доказать себе, что ты патриот: платишь не только за стены, но и за веру в светлое будущее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Все о лифтах
Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, 2030 год — это крайний срок: после этого продлить программу не получится из-за международных обязательств в рамках ЕврАзЭС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍Мост в Ульяновске стал символом хронического бессилия власти и подрядчиков
Строительство моста через Свиягу в Ульяновске превратилось в бесконечный сериал с переносами сроков. Изначально объект должны были сдать еще в 2023 году, но теперь речь уже идет о середине 2026-го. Цена контракта за это время выросла с 1,19 млрд до 1,8 млрд руб., а реальное исполнение — всего лишь 62–68%.
Подрядчик ОАО «Хотьковский автомост» жалуется на нехватку оборотных средств и задерживает зарплату рабочим, хотя его отчетность за 2024 год демонстрирует прибыль более 1 млрд ₽. Та же компания срывает сроки и в других регионах. Но вместо санкций — мягкие формулировки о «проблемах подрядчика» и очередные просьбы о переносе сроков в Москву.
🔺Зампред облправительства Марина Алексеева заявила, что риск штрафов и возврата федеральных средств удастся избежать, если Минтранс согласует перенос сроков сдачи моста.
Строительство моста через Свиягу в Ульяновске превратилось в бесконечный сериал с переносами сроков. Изначально объект должны были сдать еще в 2023 году, но теперь речь уже идет о середине 2026-го. Цена контракта за это время выросла с 1,19 млрд до 1,8 млрд руб., а реальное исполнение — всего лишь 62–68%.
Подрядчик ОАО «Хотьковский автомост» жалуется на нехватку оборотных средств и задерживает зарплату рабочим, хотя его отчетность за 2024 год демонстрирует прибыль более 1 млрд ₽. Та же компания срывает сроки и в других регионах. Но вместо санкций — мягкие формулировки о «проблемах подрядчика» и очередные просьбы о переносе сроков в Москву.
🔺Зампред облправительства Марина Алексеева заявила, что риск штрафов и возврата федеральных средств удастся избежать, если Минтранс согласует перенос сроков сдачи моста.
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Самолет» выпустил в Иваньковское водохранилище более 14 тысяч мальков сазана🐟
Там же — в Тверской области — «Самолет» строит свой загородный премиальный проект PortEmm Zavidovo в верховьях реки Волги. В первую очередь потребность в выпуске сазанов определило время года, так как выживаемость мальков в зимнее время достигает 80-90%.
Управляющий директор проектов Select группы «Самолет» Иван Иванов:
Справочно:
Port Emm Zavidovo — премиальный проект, который предлагает виллы площадью от 193 до 354 кв.м. в рамках концепции поселка, объединенной в едином архитектурном стиле современного шале.
Там же — в Тверской области — «Самолет» строит свой загородный премиальный проект PortEmm Zavidovo в верховьях реки Волги. В первую очередь потребность в выпуске сазанов определило время года, так как выживаемость мальков в зимнее время достигает 80-90%.
Отметим, что выпуск молоди сазана помогает поддерживать баланс экосистемы водохранилища, так как этот вид способен эффективно контролировать рост водорослей и растительности, благодаря очистке дна препятствовать распространению болезней, а также контролировать численность менее ценной промысловой рыбы.
Управляющий директор проектов Select группы «Самолет» Иван Иванов:
«Очень рад принимать участие в таком важном деле, как поддержка экологических инициатив в регионе присутствия компании "Самолет". Подобные мероприятия демонстрируют нашу приверженность принципам устойчивого развития и ответственность перед природой. Мы понимаем важность сохранения экологического равновесия и поддержания природного баланса. Сотрудничество со специалистами рыбного хозяйства позволило все организовать на должном уровне».
Справочно:
Port Emm Zavidovo — премиальный проект, который предлагает виллы площадью от 193 до 354 кв.м. в рамках концепции поселка, объединенной в едином архитектурном стиле современного шале.
Иллюзия выгоды
Еще недавно застройщики манили обещаниями «до 50%», но теперь реальные скидки в той же столице сократились до 5–7%. И то касаются они в основном неликвидных объектов с навязанными допрасходами.
На востребованные форматы (студии и двухкомнатные квартиры) застройщики почти не уступают: спрос стабилен, покупатели берут и без акций.
Эпоха «сказочных» скидок завершилась. Сегодня они служат скорее рекламой, чем реальной экономией. Больших распродаж ждать не стоит.
Еще недавно застройщики манили обещаниями «до 50%», но теперь реальные скидки в той же столице сократились до 5–7%. И то касаются они в основном неликвидных объектов с навязанными допрасходами.
На востребованные форматы (студии и двухкомнатные квартиры) застройщики почти не уступают: спрос стабилен, покупатели берут и без акций.
Эпоха «сказочных» скидок завершилась. Сегодня они служат скорее рекламой, чем реальной экономией. Больших распродаж ждать не стоит.
Рост тарифов отложили, но не отменили
Правительство объявило: в 2026 году тарифы на коммунальные услуги вырастут на 9,9%. Формально индексацию перенесли с июля на октябрь, чтобы «сгладить нагрузку». На деле — чтобы не злить избирателей перед сентябрьскими выборами в Госдуму.
Такая тактика стара как сама политика: неудобные решения прячут за календарём. Но от этого счета меньше не станут. Гражданам предстоит платить почти на 10% больше — просто чуть позже.
Перенос индексации — косметический ход. Рост тарифов неизбежен и никак не связан с заботой о населении. Это лишь попытка выиграть время и удержать электорат в спокойствии до выборов. После — реальность напомнит о себе квитанциями.
Правительство объявило: в 2026 году тарифы на коммунальные услуги вырастут на 9,9%. Формально индексацию перенесли с июля на октябрь, чтобы «сгладить нагрузку». На деле — чтобы не злить избирателей перед сентябрьскими выборами в Госдуму.
Такая тактика стара как сама политика: неудобные решения прячут за календарём. Но от этого счета меньше не станут. Гражданам предстоит платить почти на 10% больше — просто чуть позже.
Перенос индексации — косметический ход. Рост тарифов неизбежен и никак не связан с заботой о населении. Это лишь попытка выиграть время и удержать электорат в спокойствии до выборов. После — реальность напомнит о себе квитанциями.
Москва оказалась на 46-м месте в мировом рейтинге столиц по дороговизне аренды жилья. Это примерно середина списка — до лидеров вроде Лондона, Сингапура и Вашингтона очень далеко.
🖋️На первый взгляд результат можно трактовать позитивно: аренда в Москве относительно доступнее, чем в мегаполисах-чемпионах. Но есть нюанс: доходы населения несопоставимы с доходами жителей Лондона или Сингапура. Поэтому «середнячковое» место не говорит о более дешевой жизни для москвичей: нагрузка на бюджет у многих всё равно колоссальная.
Проблема не только в ценах, а в том, насколько они соотносятся с реальными зарплатами. В итоге аренда остаётся болезненной темой, даже без топ-рейтингов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Госдума задумалась о красоте частного сектора: теперь жильцам, решившим строить дом, будут выдавать градплан с прописанным визуалом и этажностью.
Законопроект пока тестируют в Подмосковье, а к следующему году обещают запуск по всей России. Насколько строго будут контролировать соответствие домов картинке — неизвестно, но контроль обещают.
Красивый фасад, уютная веранда, минималистичный стиль — теперь по шаблону, без шанса на креатив. Главное — теперь даже на даче можно попасть под «надзор за эстетикой».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Челябинской области возбуждено уголовное дело о халатности после того, как в поселке Увильды к отопительному сезону оказались не готовы тепломагистрали и система горячего водоснабжения. Капремонт сетей стоимостью 49 млн ₽ либо не был начат, либо выполнен частично. Дополнительно чиновники не предприняли меры по взысканию долгов теплоснабжающих организаций перед поставщиками на сумму более 35 млн.
Ситуация демонстрирует системные проблемы в управлении коммунальной инфраструктурой и контроле за расходованием бюджетных средств. Недостаточная планировка работ, отсутствие контроля и слабая финансовая дисциплина приводят к прямым рискам для населения.
#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM