🤖 Если вы вдруг не были на Московском форуме Startup Summit настоятельно рекомендуем посмотреть видео 😉, а если были, то все равно посмотреть!

#ИИ_ИНП #Роботы_ИНП #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

🔖Развитие городов, защита инвесторов и рейтинг проектировщиков: главное из интервью замминистра строительства РФ

На форуме 100+ Technobuild заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко подробно рассказал «ФедералПресс» о ключевых инициативах ведомства, которые меняют подход к градостроительству и управлению инвестиционно-строительными проектами в России.

1️⃣Мастер-планы: от идеи к реализации
В России идет активная работа по внедрению мастер-планов как основного инструмента комплексного развития территорий.К 2030 году планируется разработать 200 таких документов для городов и агломераций.
🔖Что важно:
· Законодательная база: Минстрой готовит законопроект, который закрепит статус мастер-плана как публичного документа, определяющего, что, когда и на какие средства строить.
· Согласование: Чтобы преодолеть межведомственный барьер, главным координатором процесса согласования мастер-планов будет назначено Минэкономразвития России.

2️⃣ Новый этап проектирования для снижения рисков
Чтобы минимизировать риски инвесторов и избежать ситуаций,когда проект останавливается на стадии экспертизы, Минстрой предлагает ввести обязательную стадию технико-экономического обоснования (ТЭО).
🔖Что это даст:
· Определение ключевых параметров объекта (локация, материалы, бюджет) на самом раннем этапе.
· Сокращение случаев повторной экспертизы и отказов от строительства, когда уже вложены значительные средства.
· Управление сроками, стоимостью и качеством объекта.

3️⃣ Рейтинг проектных организаций: прозрачность и надежность
К 2026 году Минстрой планирует запустить государственный рейтинг проектных организаций.
🔖Как он будет работать:
· Основа оценки: Данные будут браться исключительно из официальных государственных систем (ГИС «Стройкомплекс.РФ», Единый реестр заключений экспертизы, реестр специалистов и др.).
· Критерии: Наличие финансов, оборудования, квалифицированных специалистов.
· Цель: Объективная оценка надежности подрядчиков и упрощение выбора для заказчиков, в том числе в госзакупках.

4️⃣ Формульная цена контрактов
Для борьбы с инфляционными рисками в долгосрочных проектах Минстрой разрабатывает механизм использования формулы цены в строительных контрактах.
🔖Суть подхода:
· Пересчет цены контракта будет производиться ежегодно на основе уточненных индексов инфляции.
· Это сделает бюджетное планирование более прозрачным и не позволит завышать объемы финансового обеспечения.

💡Цифровизация и международное сотрудничество
Особое внимание в интервью уделено цифровым технологиям и интеграции с международными стандартами, в первую очередь с Китаем.
🌐BIM-технологии названы одним из ключевых направлений двустороннего сотрудничества.
🌐В рамках работы Российско-Китайской Подкомиссии по строительству ведется активный обмен опытом в области зеленого и модульного строительства.
🌐Минстрой России внес изменения в Технический регламент, которые позволяют напрямую применять международные и иностранные стандарты, включая китайские.
🌐Уже сформирован первый пакет из 12 китайских стандартов для перевода до конца 2025 года, а всего в планах — перевод 33 стандартов. Среди них — нормы по проектированию зданий, городских дорог и тоннелей.

Эти шаги показывают системную работу по интеграции передовых иностранных наработок и цифровых инструментов в российскую строительную отрасль.
Озвученные инициативы направлены на создание более прозрачной, предсказуемой и технологичной среды для комплексного развития российских городов и привлечения инвестиций.

#Буквы_НПА #СергейМузыченко #Буквы_международка

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖Правительство России утверждает новый этап цифровизации контрольно-надзорной деятельности

По итогам Всероссийского форума контрольных органов в Красноярске вице-премьер Дмитрий Григоренко дал системные поручения, направленные на дальнейшую трансформацию системы государственного контроля. Ключевой задачей стало внедрение технологий искусственного интеллекта НЕ менее чем в 🅰️ ведомственные информационные системы.

Это решение знаменует переход к принципиально новому уровню работы с данными. Искусственный интеллект позволит в автоматическом режиме анализировать колоссальные массивы информации, аккумулируемые государством. Алгоритмы, настроенные на специальные индикаторы риска, будут выявлять отклонения от установленных норм и формировать объективные основания для организации внеплановых проверок. Это не только повысит эффективность надзора, но и обеспечит его максимальную точечность, минимизируя вмешательство в деятельность добросовестных компаний.

💡Параллельно с внедрением ИИ вице-премьер обозначил два других стратегических направления:
✅ Массовое применение беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). К 2026 году не менее 10% контрольных мероприятий должны проводиться с использованием дронов. Этот инструмент уже доказал свою эффективность в земельном и строительном надзоре, контроле за благоустройством и охотой. Только за 9 месяцев 2025 года с его помощью было проведено около 400 проверок и почти 3 тысячи профилактических визитов.
✅ Наделение данных с БПЛА юридической силой. В ближайшей перспективе информация, полученная с беспилотников, станет самостоятельным и достаточным основанием для проведения внеплановой выездной проверки. Это устранит существующие административные барьеры и ускорит реакцию контролирующих органов на выявленные нарушения.

💡Комплекс этих мер — интеграция ИИ, масштабирование применения БПЛА и придание им юридического статуса — направлен на создание современной, технологичной и сбалансированной системы надзора. Как отметил Дмитрий Григоренко, этот подход позволяет сохранять рекордно низкую административную нагрузку на бизнес, обеспечивая при этом должный уровень защищённости граждан и государства.

#Буквы_НПА

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

⚡ Робот будет работать в правительстве Подмосковья ⚡

У нас в Мининвесте Московской области появилась новая сотрудница — робот София.

👋 Эта девушка на видео знакома вам не понаслышке: на полях ПМЭФ-2025 она произвела настоящий фурор — нашла свою ИИ-любовь и работу мечты, став ИИ-консультантом на нашем инвестиционном портале 💼

👋 В ее обязанности входит: помогать предпринимателям узнавать о мерах поддержки, действующих в регионе, а также с выбором участка или помещения для бизнеса.

А сегодня мы рады приветствовать её в рядах наших сотрудников в оффлайн-формате.

Хотели бы работать с роботом? 🤔

@mininvest_mo

Обновлены требования к размещению данных в ГИС ЖКХ, включая информацию от застройщиков

📍 Минстрой России утвердил новые требования к объёму, составу и срокам размещения информации в ГИС ЖКХ. Соответствующий приказ от 20.11.2025 № 729/пр зарегистрирован 28 ноября (№ 84371).

Документ уточняет, какую информацию и в какие сроки поставщики данных — в том числе застройщики — обязаны публиковать в государственной системе ЖКХ.

1️⃣ Расширены требования к сведениям о техническом состоянии МКД

Теперь при размещении информации о конструктивных элементах и инженерных системах необходимо указывать:
наименование элемента;
физический износ;
результаты технического осмотра.

Срок размещения — не позднее 15 дней со дня оформления акта или заключения.

2️⃣ Уточнены сроки подачи ежемесячной отчётности

Информация о коммунальных услугах и обращении с ТКО должна размещаться до 5-го числа месяца, следующего за расчётным.

3️⃣ Новое требование для ТСЖ и ЖСК

Ежегодный отчёт о деятельности по управлению МКД теперь обязательно публикуется в ГИС ЖКХ в течение первого квартала текущего года.

4️⃣ Обязанности застройщиков

В системе появилась новая глава XVI:
застройщики обязаны размещать сведения о доме в течение 15 дней после постановки на кадастровый учёт.

В перечень обязательной информации входят:
• уникальный номер и адрес МКД;
• кадастровый номер;
• код ОКТМО;
• год ввода в эксплуатацию;
• количество лифтов и помещений;
• площадь здания и жилой фонд;
информационная модель дома (при наличии);
• разрешение на ввод.

✅ Изменения направлены на повышение прозрачности, актуальности и полноты данных, доступных пользователям ГИС ЖКХ.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ЦифроваяРоссия
#ИнфраструкрураДляЖизни
#НациональнаяЭкономикаДанных

Подписаться на Умный город

🤖 Как в Китае «строят» здания дронами, чтобы продать их ещё до фундамента

Вы когда-нибудь видели, как многоэтажный дом возникает из воздуха прямо над пустым участком? В Китае это уже не фантастика, а рабочий маркетинговый инструмент. Застройщики показывают будущие жилые комплексы и небоскребы с помощью дронов и проекции, чтобы начать продажи на раннем этапе.

🔵Как это работает?
Технология— это гибрид точного цифрового моделирования и зрелищной проекции.
1. На основе готового архитектурного проекта создаётся детальная 3D-модель.
2. Дрон с системой точного позиционирования (GPS/RTK) вылетает на точное место будущего здания.
3. Происходит магия:
· Вариант 1 (для «вау»-эффекта): Дрон выпускает кольцо искусственного тумана. Мощный проектор проецирует изображение здания на этот «экрана», создавая эффект полупрозрачного призрачного сооружения.
· Вариант 2 (для точности): Лазерные проекторы с земли «рисуют» контуры и фасады прямо в небе или на построенном каркасе.

🔵Зачем это нужно?
Цель— не просто шоу. Это мощный инструмент для:
· Продаж «с чертежа»: Покупатель может увидеть, как его будущая квартира будет выглядеть в реальности, с конкретного этажа и ракурса.
· Привлечения инвесторов: Наглядно демонстрирует масштаб и амбиции проекта.
· Работы с общественностью: Позволяет местным жителям оценить, как новый объект впишется в среду.

🔵Где это уже применяли?
Технологию активно используют крупнейшие девелоперы Китая для ключевых проектов.

· Country Garden: Частый пионер в этой области. Они использовали «воздушный 3D-показ» для презентаций новых жилых городов-спутников в разных провинциях.
· Проекты в Шанхае и Шэньчжэне: Технология помогает визуализировать небоскребы в условиях плотной застройки, где сложно представить итоговый вид.
· Инфраструктура: Метод также применяли для демонстрации будущих мостов и участков скоростных дорог перед строительством.

🔴На практике такой показ — это чаще яркое разовое событие для запуска продаж. В ежедневной работе риелторы используют более привычные VR-очки и 3D-туры. Но сам подход отлично показывает, как Китай интегрирует свои передовые технологии в дронах и цифровой визуализации в традиционные отрасли вроде строительства.

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #дроны_ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure