Льготная ставка по ипотеке для ИТ-специалистов может снизиться до 1% в ряде регионов, обнадёжил замглавы Минцифры Максим Паршин.
Рубрика «Парадоксы»
ППК «Единый заказчик в сфере строительства» попал в ТОП худших исполнителей бюджета (исполнение менее 25%). А Минстрой поэтому же показателю - в числе лучших.
ППК «Единый заказчик в сфере строительства» попал в ТОП худших исполнителей бюджета (исполнение менее 25%). А Минстрой поэтому же показателю - в числе лучших.
Forwarded from Базис Девелопмент | Подбор недвижимости
Ипотека на самострой
Читаем паблики в стиле «давайте срочно оформлять ипотеку на постройку дома»
И хотим предостеречь и сделать акцент - РАНО!
И вот почему рано и пока не время
хотя и сумма 12 млн ₽ и ПВ 20%, да и ставка то по господдержке всего лишь 9%! И это все на строительство дома!
1️⃣ Продукт выдается траншами!
Те, кто работает, а уж тем более строит проекты ИЖС знают, что деньги от банка просто так не получить.
Выполняешь условия траншев-получаешь деньги.
Например-оформление земли в собственность и регистрация на нее залога и так далее.
Здесь будет так же, будут условия, будет смета.
2️⃣ Контроль банков за реализацией закупок.
Это значит, что снять деньги наличными со счета, купить на рынке кирпичи и показать потом банку мягкий чек просто опасно.
Банк увидя такой чек, скажет, что вы потратили деньги транша нецелевым способом!
А это означает, что следующий транш вам не выдадут.
Здесь элементарные советы если хотите уберечь себя от лишних нервов:
🔹все расчеты по смете картой со счета этого же банка.
Пусть деньги расходуются безналом с карты, не снимаем наличные;
🔹ищем поставщиков материалов с безналом.
Да, накрутят сверху процентов 10-15% к цене, но не будет проблем в дальнейшем с новым траншем.
3️⃣ Банк зарабатывает на вас вдвойне.
Деньги предоставляются в формате кредитной линии, но выдаются по траншам. То есть сумма зарезервирована, но получить ее не сможете сразу, а это значит происходит бесплатное фондирование банка.
4️⃣ у Банков еще нет понимания как будет работать механизм возмещения, нет кредитных договоров.
А это означает, что никто пока не понимает как у клиента будет расти ставка в случае нецелевого использования средств банка или же дефолта.
На что обращать взыскание и каким образом?
Как рапортовать в Минфин по субсидированию?
Пока вопросов много, но ответов нет.
Наши эксперты ипотеки следят за ситуацией.
Ждём вас на консультацию!
Оставляйте заявку по ссылке на сайте
или связывайтесь на прямую с менеджером
+7 966 389-17-07 Ольга
Читаем паблики в стиле «давайте срочно оформлять ипотеку на постройку дома»
И хотим предостеречь и сделать акцент - РАНО!
И вот почему рано и пока не время
хотя и сумма 12 млн ₽ и ПВ 20%, да и ставка то по господдержке всего лишь 9%! И это все на строительство дома!
1️⃣ Продукт выдается траншами!
Те, кто работает, а уж тем более строит проекты ИЖС знают, что деньги от банка просто так не получить.
Выполняешь условия траншев-получаешь деньги.
Например-оформление земли в собственность и регистрация на нее залога и так далее.
Здесь будет так же, будут условия, будет смета.
2️⃣ Контроль банков за реализацией закупок.
Это значит, что снять деньги наличными со счета, купить на рынке кирпичи и показать потом банку мягкий чек просто опасно.
Банк увидя такой чек, скажет, что вы потратили деньги транша нецелевым способом!
А это означает, что следующий транш вам не выдадут.
Здесь элементарные советы если хотите уберечь себя от лишних нервов:
🔹все расчеты по смете картой со счета этого же банка.
Пусть деньги расходуются безналом с карты, не снимаем наличные;
🔹ищем поставщиков материалов с безналом.
Да, накрутят сверху процентов 10-15% к цене, но не будет проблем в дальнейшем с новым траншем.
3️⃣ Банк зарабатывает на вас вдвойне.
Деньги предоставляются в формате кредитной линии, но выдаются по траншам. То есть сумма зарезервирована, но получить ее не сможете сразу, а это значит происходит бесплатное фондирование банка.
4️⃣ у Банков еще нет понимания как будет работать механизм возмещения, нет кредитных договоров.
А это означает, что никто пока не понимает как у клиента будет расти ставка в случае нецелевого использования средств банка или же дефолта.
На что обращать взыскание и каким образом?
Как рапортовать в Минфин по субсидированию?
Пока вопросов много, но ответов нет.
Наши эксперты ипотеки следят за ситуацией.
Ждём вас на консультацию!
Оставляйте заявку по ссылке на сайте
или связывайтесь на прямую с менеджером
+7 966 389-17-07 Ольга
Экс-помощник главы Минстроя России Евгений Солнцев назначен зампредседателя правительства ДНР
В полном оптимизма прогнозе Минфина говорится обо всём кроме доходов населения. Как будто бы, это совсем не важно для рынка ипотеки🤔
https://news.1rj.ru/str/minfin/759
https://news.1rj.ru/str/minfin/759
Telegram
Минфин России
🏡 О ситуации на ипотечном рынке
Ипотечный рынок восстанавливается и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту.
Сокращение выдачи ипотеки в апреле – мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер.
Принятые решения…
Ипотечный рынок восстанавливается и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту.
Сокращение выдачи ипотеки в апреле – мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер.
Принятые решения…
В рамках «Дальневосточной ипотеки» под 2% для строительства частных домов на дальневосточном гектаре выдано 237 кредитов на более чем 920 млн рублей, сообщили в правительстве РФ.
Forwarded from Базис Девелопмент | Подбор недвижимости
Зачем нужен ипотечный брокер?
Вот всем известный и надежный Банк, который принимает решение о выдаче ипотечного кредита, вот застройщик🏗, который у всех на слуху.
Казалось бы, идеальная формула покупки новостройки.
Опыт наших сотрудников и знание условий специфики требований и выдачи ипотечных кредитов пятидесятью 5️⃣0️⃣❗️крупными банками – аргумент номер один.
Вам не нужно узнавать условия и нюансы оформления документов во всех банках, да вы и не захотите проходить подачу заявки во второй раз, когда самостоятельно подадите ее в первый🤦🏻♀️
Позвольте взять нам эти хлопоты на себя.
Мы уточним все особенности вас как заемщика.
И сразу предложим вариант банка с лучшими условиями и наибольшей вероятностью одобрения заявки на ипотечный кредит именно для вас.
Аргумент номер два - это одобрение заявки с первой попытки.
Ведь наши специалисты помогут собрать пакет документов, зная все тонкости банковских требований, исправят недочеты и согласуют предварительно с Банком комплект заявки.
Оставляйте заявку по ссылке в описании группы и с вами свяжется наш специалист.
Или звоните сами ⬇️
Номер менеджера
+7 966 389-17-07 Ольга.
Вот всем известный и надежный Банк, который принимает решение о выдаче ипотечного кредита, вот застройщик🏗, который у всех на слуху.
Казалось бы, идеальная формула покупки новостройки.
Опыт наших сотрудников и знание условий специфики требований и выдачи ипотечных кредитов пятидесятью 5️⃣0️⃣❗️крупными банками – аргумент номер один.
Вам не нужно узнавать условия и нюансы оформления документов во всех банках, да вы и не захотите проходить подачу заявки во второй раз, когда самостоятельно подадите ее в первый🤦🏻♀️
Позвольте взять нам эти хлопоты на себя.
Мы уточним все особенности вас как заемщика.
И сразу предложим вариант банка с лучшими условиями и наибольшей вероятностью одобрения заявки на ипотечный кредит именно для вас.
Аргумент номер два - это одобрение заявки с первой попытки.
Ведь наши специалисты помогут собрать пакет документов, зная все тонкости банковских требований, исправят недочеты и согласуют предварительно с Банком комплект заявки.
Оставляйте заявку по ссылке в описании группы и с вами свяжется наш специалист.
Или звоните сами ⬇️
Номер менеджера
+7 966 389-17-07 Ольга.
Сбер с 21 июня запускает льготную ипотеку для самозанятых
Для этого банк расширит количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».
Для этого банк расширит количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».
⚡ Владимир Путин на ПМЭФ предложил снизить ставку по «Льготной ипотеке на новостройки» до 7%.
Владимир Путин в ходе заседания президиума Госсовета призвал застройщиков объединятся в партнерства для развития новых технологий и проведения НИОКР в сфере строительства
Вице-премьер Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета предложил наделить регионы правом формировать Единый документ градостроительного развития, который заменит ПЗЗ и Генплан. Такой документ может касаться сразу нескольких муниципальных образований.
Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета с участием президента предложил предусмотреть возможность частичного раскрытия счетов для застройщиков. По его словам, на счетах эскроу в банках скопилось 4 трлн рублей, из которых прокредитовано 3,2 трлн. рублей.
Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета с участием президента предложил запустить льготную ипотеку на покупку вторичного жилья.
Цифра дня
По оценке правительства, на строительство 1 млрд кв. м жилья необходимо 76 трлн рублей в семилетней перспективе.
По оценке правительства, на строительство 1 млрд кв. м жилья необходимо 76 трлн рублей в семилетней перспективе.
Всем_СТРОИТЬся
Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета с участием президента предложил предусмотреть возможность частичного раскрытия счетов для застройщиков. По его словам, на счетах эскроу в банках скопилось 4 трлн рублей, из которых прокредитовано 3,2 трлн. рублей.
Президент Татарстана Рустам Минниханов на президиуме Госсовета попросил раскрывать счета эскроу после получения застройщиком заключения о соответствии (ЗОС) от органов стройнадзора.
Всем_СТРОИТЬся
Президент Татарстана Рустам Минниханов на президиуме Госсовета попросил раскрывать счета эскроу после получения застройщиком заключения о соответствии (ЗОС) от органов стройнадзора.
⚡️ Президент отверг идею любого раскрытия эскроу-счетов