Этот день надо запомнить…

День России - с новым McDonald’s: первые 15 точек откроются в Москве и Московской области 12 июня, сообщила компания

Ипотека на самострой

Читаем паблики в стиле «давайте срочно оформлять ипотеку на постройку дома»

И хотим предостеречь и сделать акцент - РАНО!

И вот почему рано и пока не время
хотя и сумма 12 млн ₽ и ПВ 20%, да и ставка то по господдержке всего лишь 9%! И это все на строительство дома!

1️⃣ Продукт выдается траншами!

Те, кто работает, а уж тем более строит проекты ИЖС знают, что деньги от банка просто так не получить.

Выполняешь условия траншев-получаешь деньги.

Например-оформление земли в собственность и регистрация на нее залога и так далее.

Здесь будет так же, будут условия, будет смета.

2️⃣ Контроль банков за реализацией закупок.

Это значит, что снять деньги наличными со счета, купить на рынке кирпичи и показать потом банку мягкий чек просто опасно.

Банк увидя такой чек, скажет, что вы потратили деньги транша нецелевым способом!

А это означает, что следующий транш вам не выдадут.

Здесь элементарные советы если хотите уберечь себя от лишних нервов:
🔹все расчеты по смете картой со счета этого же банка.
Пусть деньги расходуются безналом с карты, не снимаем наличные;
🔹ищем поставщиков материалов с безналом.
Да, накрутят сверху процентов 10-15% к цене, но не будет проблем в дальнейшем с новым траншем.

3️⃣ Банк зарабатывает на вас вдвойне.

Деньги предоставляются в формате кредитной линии, но выдаются по траншам. То есть сумма зарезервирована, но получить ее не сможете сразу, а это значит происходит бесплатное фондирование банка.

4️⃣ у Банков еще нет понимания как будет работать механизм возмещения, нет кредитных договоров.

А это означает, что никто пока не понимает как у клиента будет расти ставка в случае нецелевого использования средств банка или же дефолта.

На что обращать взыскание и каким образом?
Как рапортовать в Минфин по субсидированию?

Пока вопросов много, но ответов нет.

Наши эксперты ипотеки следят за ситуацией.
Ждём вас на консультацию!

Оставляйте заявку по ссылке на сайте
или связывайтесь на прямую с менеджером
+7 966 389-17-07 Ольга

Экс-помощник главы Минстроя России Евгений Солнцев назначен зампредседателя правительства ДНР

В полном оптимизма прогнозе Минфина говорится обо всём кроме доходов населения. Как будто бы, это совсем не важно для рынка ипотеки🤔
https://news.1rj.ru/str/minfin/759

Экс-замглавы Росприроднадзора и экс-префект САО Москвы Олег Митволь задержан ФСБ при попытке вылететь в Дубай.
Его подозревают в хищении 900 млн руб., выделенных аффилированной с ним проектной организации на строительство метро в Красноярске.

В рамках «Дальневосточной ипотеки» под 2% для строительства частных домов на дальневосточном гектаре выдано 237 кредитов на более чем 920 млн рублей, сообщили в правительстве РФ.

Зачем нужен ипотечный брокер?

Вот всем известный и надежный Банк, который принимает решение о выдаче ипотечного кредита, вот застройщик🏗, который у всех на слуху.

Казалось бы, идеальная формула покупки новостройки.

Опыт наших сотрудников и знание условий специфики требований и выдачи ипотечных кредитов пятидесятью 5️⃣0️⃣❗️крупными банками – аргумент номер один.

Вам не нужно узнавать условия и нюансы оформления документов во всех банках, да вы и не захотите проходить подачу заявки во второй раз, когда самостоятельно подадите ее в первый🤦🏻‍♀️

Позвольте взять нам эти хлопоты на себя.

Мы уточним все особенности вас как заемщика.

И сразу предложим вариант банка с лучшими условиями и наибольшей вероятностью одобрения заявки на ипотечный кредит именно для вас.

Аргумент номер два - это одобрение заявки с первой попытки.

Ведь наши специалисты помогут собрать пакет документов, зная все тонкости банковских требований, исправят недочеты и согласуют предварительно с Банком комплект заявки.

Оставляйте заявку по ссылке в описании группы и с вами свяжется наш специалист.
Или звоните сами ⬇️

Номер менеджера
+7 966 389-17-07 Ольга.

Сбер с 21 июня запускает льготную ипотеку для самозанятых
Для этого банк расширит количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».

⚡ Владимир Путин на ПМЭФ предложил снизить ставку по «Льготной ипотеке на новостройки» до 7%.

Владимир Путин в ходе заседания президиума Госсовета призвал застройщиков объединятся в партнерства для развития новых технологий и проведения НИОКР в сфере строительства

Вице-премьер Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета предложил наделить регионы правом формировать Единый документ градостроительного развития, который заменит ПЗЗ и Генплан. Такой документ может касаться сразу нескольких муниципальных образований.

Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета с участием президента предложил предусмотреть возможность частичного раскрытия счетов для застройщиков. По его словам, на счетах эскроу в банках скопилось 4 трлн рублей, из которых прокредитовано 3,2 трлн. рублей.

Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета с участием президента предложил запустить льготную ипотеку на покупку вторичного жилья.

Цифра дня
По оценке правительства, на строительство 1 млрд кв. м жилья необходимо 76 трлн рублей в семилетней перспективе.

Президент Татарстана Рустам Минниханов на президиуме Госсовета попросил раскрывать счета эскроу после получения застройщиком заключения о соответствии (ЗОС) от органов стройнадзора.

⚡️ Президент отверг идею любого раскрытия эскроу-счетов

Cбербанк запустил ипотеку с господдержкой со ставкой 6,7% годовых

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов

🇷🇺Телеграм-канал ДОМ.РФ – коротко, но информативно и оперативно о главных событиях Института развития в жилищной сфере. Бонусом – цифры, прогнозы и мнения от аналитиков и экспертов госкомпании, актуальные новости рынка, мира технологий и архитектуры, а также лайфхаки и ликбезы.

🏗 Стройка.Главное – взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

☝🏻 Всё о стройке – независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

⚖️ Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

💁🏻‍♂ Монолит – инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом.

👷‍♂️ Белая каска – главный стройвестник телеграма.

🚧ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

📍Нетипичный канал застройщика ГК «А101». Рассказывают не только про стройку, но и про интересное в районе и городе: фестивали, мастер-классы, спортивные мероприятия, лайфхаки, детские курсы, полезные сервисы, интересные места, обучающие программы и т.д.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

Хочешь взять Ипотеку, но боишься, что это слишком сложно?

Ипотечный брокер Базис Девелопмент создал Канал, в котором простым языком обьясняет нюансы ипотечных программ:
- как читать Кредитный договор, так чтобы реально всё в нём понять;

- публикует информацию по ипотечным ставкам, чтобы вы были в курсе стремительно меняющегося рынка и актуальных новостей;

- поясняет зачем нужен Ипотечный брокер и как он может облегчить вам жизнь, если вы решили оформить Ипотеку (особенно первую‼️).

На канале от Базис Девелопмент вы узнаете как оформить ипотеку на самых выгодных условиях с возможностью это сделать удалённо (при желании), буквально не вставая с дивана.

Подписывайтесь на
https://news.1rj.ru/str/bazisdev и забудьте о страшной невыгодной Ипотеке ❗️