Когда арт-директор предложил дизайнеру: «Вы тоже можете критиковать мою работу по проекту.»

👉 Почему презентацией объекта недвижимости должна заниматься маркетинговая команда? Рассказывает CEO DRIVERS Дарья Кузнецова:

Основная причина в том, что в рамках проработки бренда объекта также прорабатывается его интеграция во все точки контакта. Событийный маркетинг, к которому относится презентация объекта, – это очень сильная точка контакта, поскольку гости оказываются вовлечены в процесс, он дарит им эмоции.

Презентация должна быть встроена в общую логику организации точек контакта. Помимо этого, во всех активностях на мероприятии должна транслироваться суть бренда.

Как это может быть:

📌Если это молодежный проект и на презентации планируется фуршетная часть, то можно использовать нестандартную выкладку или “тематические блюда” (хот-доги, домашние пирожки и т.д.);

📌В фото-зоне могут быть отражены детали интерьера будущего объекта или необычные фактуры (холлы, МОПы, ландшафтный дизайн и т.д.);

📌Презентация может проводиться в необычной локации (пикник на природе, арт-презентация).

❗️Важно: после презентации у участников должно остаться напоминание о бренде. В этом случае на помощь приходит фирменный мерч, который сформирован в единой линейки (для агентов, для жителей ЖК).

#DRIVERS_Кузнецова
@drivers_tg

📰Дайджест DRIVERS: события недели

Федеральные события:

🔵Инвестиции в недвижимость в России достигнут исторического рекорда в 2023 г.;

🔵Правительство заявило о планах продлить семейную ипотеку;

🔵Эксперты назвали города-лидеры по росту цен на новостройки;

🔵Названы регионы-лидеры по количеству введенных квадратных метров жилья.

Дела уральские:

🔵“Бруснике” разрешили снести недостроенный БЦ в центре Екатеринбурга;

🔵 Челябинский миллиардер и “АРК Девелопмент” собираются построить “Одноэтажную Россию”;

🔵Два дома в ЖК “Изумрудный бор” получили разрешения на ввод в эксплуатацию;

🔵Тюменский девелопер “Создатели” сдаст сразу 3 объекта в 2023 г.

Анонсы и рекомендации от команды DRIVERS:

🔴 3 октября в Екатеринбурге стартует международный форум высотного строительства 100+TechnoBuild Forum Russia. Команда DRIVERS и Smart.Недвижимость выступают организаторами лектория для наших партнеров – компании “Астон”. Регистрация на форум и подробности выставки – здесь. А программой лектория поделимся уже на следующей неделе.

🔴Также 3 октября стартует Уральский форум недвижимости. Организатором выступила УПН. CEO DRIVERS Дарья Кузнецова выступит спикером в секции “Новостройки”. Подробности – тут.

#дайджестDRIVERS
@drivers_tg

Уральские города вошли в список мегаполисов с наибольшим ростом цен на новостройки.

Рейтинг городов составили аналитики платформы “Авито Недвижимость”. В рэнкинг включали только города с населением более 500 тыс. человек. Согласно исследованию, в Уральском федеральном округе сильнее всего цены выросли в Челябинске: сейчас средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке там оценивается в 90,4 тыс. руб, рост в сравнении с сентябрем 2022 г. (72,8 тыс. руб. за 1 кв.м.) – 24,1%. В целом же столица Южного Урала оказалась в рейтинге на третьем месте.

🔸Тюмень заняла 9-ую строчку рейтинга. За год цены там выросли на 16,4%: в сентябре 2022 г. средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке составляла 101,9 тыс. руб., сейчас – 118,6 тыс. руб.

🔸Екатеринбург расположился на 25-ой строчке. За год цены в столице Среднего Урала выросли на 4,1% (сентябрь 2022 г. – 125,8 тыс. руб. за 1 кв.м., сентябрь 2023 г. – 131 тыс. руб.).

Сильнее всего за год цены на новостройки выросли в Нижнем Новгороде – на 38,8%. В Москве этот показатель составил 9,4%. А вот в Санкт-Петербурге, если верить аналитикам, стоимость 1 кв.м. в новостройке, наоборот, снизилась – на 2,5%.

@drivers_tg

В Высшей школе экономики изучили медиапотребление россиян и поделились интересными результатами. 👉 Делимся основными тезисами и инсайтами:

📍Основная тенденция медиапотребления – избегание новостей. В России к “избегаторам” можно отнести практически 41% населения.

📍Причина избегания – нежелание сталкиваться с негативными эмоциями.

📍Сегодня “новости находят меня”. Этот эффект поддерживается за счет социальных сетей.

📍Контент, который находит человека в интернете, воспринимается как наиболее значимый. Основная причина – ощущение, что алгоритмы и подписки в соцсетях изолируют от лишней и недостоверной информации, поскольку контент транслирует кто-то из социального окружения человека.

📍Для части пользователей эффект “новости находят меня” становится негативным, поскольку не дает полностью обезопасить себя от травмирующего контента.

📍Те, кто следует принципу “новости находят меня” могут получать неполную картину событий и легче верят недостоверной информации.

@drivers_tg

Мы уже рассказывали, что на следующей неделе принимаем участие в Уральском форуме недвижимости, сегодня – делимся подробностями:

3 октября в 11:30 CEO DRIVERS Дарья Кузнецова выступит спикером в сессии “Новостройки”. Расскажем, где искать покупателей новостроек и как довести до сделки с точки зрения маркетинга.

Модератором секции выступит наш партнер – Анастасия Поддубная, руководитель Smart.Недвижимость.

Будем рады всех видеть! ❤️

Участие в форуме – платное. Подробности о форуме, билетах и программе – здесь.

📰Дайджест DRIVERS: события недели

Федеральные события:

🔵 ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости;

🔵Эльвира Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки;

🔵Названы регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках;

🔵Стали известны регионы с самой большой разницей цен на новостройки и вторичку;

🔵Объемы продаж рекламы на радио увеличились на 50%;

🔵REPA представила рейтинг рекламных и коммуникационных агентств рынка недвижимости.

Дела уральские:

🔵 “Атлас Девелопмент” построит жилой квартал на бывшей промышленной площадке возле ТЦ “Дирижабль” в Екатеринбурге;

🔵”Общество Малышева 73” и “Синара-Девелопмент” готовятся к застройке Товарного двора в Екатеринбурге;

🔵 На рынок столицы Урала вышел федеральный девелопер “Унистрой”;

🔵Тюменский застройщик ISB Development зашел в Курган. Девелопер запустил продажи ЖК “Малиновые высоты”.

Анонсы и рекомендации от команды DRIVERS:

🔴 Конкурс маркетинговых услуг Perspectum Awards 2023 объявил жюри и продлил дедлайн подачи заявок. Подробности – здесь.

🔴25 октября в Москве пройдет девелоперский форум REPA. Программа и условия участия – тут.

#дайджестDRIVERS
@drivers_tg

На прошлой неделе мы рассказывали о нашей работе в рамках 100+ TechnoBuild Forum Russia. Для наших партнеров – компании “Астон” – мы готовим лекторий на стенде с 3 по 5 октября. Сегодня мы готовы поделиться с вами программой.

Будем рады всех видеть!

Команда DRIVERS и Smart.Недвижимость ❤️

@drivers_tg

Собрали аншлаг на паблик-токе о тактическом урбанизме на стенде «Астон» вместе с командой «Лето на заводе» и главой Сысерти Дмитрием Нисковских 🔥🔥🔥

Уже завтра на форуме 100+ Technobuild 👉 презентация нового проекта «Астон.Реформа»! Расскажем, как разрабатывали для проекта нейминг и ключевые визуалы 😏Ждем всех на стенде «Астон» (павильон 1) в 10:30.

CEO DRIVERS Дарья Кузнецова поделилась опытом с коллегами в рамках секции “Новостройки” Уральского форума недвижимости. Специально для агентов по недвижимости рассказали с точки зрения маркетинга о пути покупателя и что делать риэлтору на каждом этапе, чтобы довести клиента до сделки.

Тезисы:

🔸Покупка недвижимости – это сложная покупка. Поэтому, риэлтору следует подключать здесь и механизм “рацио” и эмоциональную поддержку.

🔸CJM покупателя новостройки: потребность – лонг-лист – шорт-лист – сделка – пользовательский опыт

🔸На этапе формирования потребности клиенту нужно задать вектор (новостройка). Работа на лояльность.

🔸На втором этапе – понять критерии и скорректировать лонг-лист. Работа на экспертность.

🔸На третьем этапе – обеспечить чистоту сделки. Работаем с эмоциями клиента – успокоить, дать ощущения безопасности сделки и выгодного вложения средств.

🔸Четвертый этап (сделка): рациональное (экспертность) + эмоциональное (безопасность, спокойствие). Сделка – последняя точка касания с клиентом. От нее зависит рекомендация.

@drivers_tg

Получаем все больше и больше обратной связи после выступления директора екатеринбургского филиала HeadHunter Оксаны Сидлецкой на лектории компании “Астон”. С разрешения коллег – делимся презентацией.

@drivers_tg