Уральские города вошли в список мегаполисов с наибольшим ростом цен на новостройки.
Рейтинг городов составили аналитики платформы “Авито Недвижимость”. В рэнкинг включали только города с населением более 500 тыс. человек. Согласно исследованию, в Уральском федеральном округе сильнее всего цены выросли в Челябинске: сейчас средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке там оценивается в 90,4 тыс. руб, рост в сравнении с сентябрем 2022 г. (72,8 тыс. руб. за 1 кв.м.) – 24,1%. В целом же столица Южного Урала оказалась в рейтинге на третьем месте.
🔸Тюмень заняла 9-ую строчку рейтинга. За год цены там выросли на 16,4%: в сентябре 2022 г. средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке составляла 101,9 тыс. руб., сейчас – 118,6 тыс. руб.
🔸Екатеринбург расположился на 25-ой строчке. За год цены в столице Среднего Урала выросли на 4,1% (сентябрь 2022 г. – 125,8 тыс. руб. за 1 кв.м., сентябрь 2023 г. – 131 тыс. руб.).
Сильнее всего за год цены на новостройки выросли в Нижнем Новгороде – на 38,8%. В Москве этот показатель составил 9,4%. А вот в Санкт-Петербурге, если верить аналитикам, стоимость 1 кв.м. в новостройке, наоборот, снизилась – на 2,5%.
@drivers_tg
Рейтинг городов составили аналитики платформы “Авито Недвижимость”. В рэнкинг включали только города с населением более 500 тыс. человек. Согласно исследованию, в Уральском федеральном округе сильнее всего цены выросли в Челябинске: сейчас средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке там оценивается в 90,4 тыс. руб, рост в сравнении с сентябрем 2022 г. (72,8 тыс. руб. за 1 кв.м.) – 24,1%. В целом же столица Южного Урала оказалась в рейтинге на третьем месте.
🔸Тюмень заняла 9-ую строчку рейтинга. За год цены там выросли на 16,4%: в сентябре 2022 г. средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке составляла 101,9 тыс. руб., сейчас – 118,6 тыс. руб.
🔸Екатеринбург расположился на 25-ой строчке. За год цены в столице Среднего Урала выросли на 4,1% (сентябрь 2022 г. – 125,8 тыс. руб. за 1 кв.м., сентябрь 2023 г. – 131 тыс. руб.).
Сильнее всего за год цены на новостройки выросли в Нижнем Новгороде – на 38,8%. В Москве этот показатель составил 9,4%. А вот в Санкт-Петербурге, если верить аналитикам, стоимость 1 кв.м. в новостройке, наоборот, снизилась – на 2,5%.
@drivers_tg
В Высшей школе экономики изучили медиапотребление россиян и поделились интересными результатами. 👉 Делимся основными тезисами и инсайтами:
📍Основная тенденция медиапотребления – избегание новостей. В России к “избегаторам” можно отнести практически 41% населения.
📍Причина избегания – нежелание сталкиваться с негативными эмоциями.
📍Сегодня “новости находят меня”. Этот эффект поддерживается за счет социальных сетей.
📍Контент, который находит человека в интернете, воспринимается как наиболее значимый. Основная причина – ощущение, что алгоритмы и подписки в соцсетях изолируют от лишней и недостоверной информации, поскольку контент транслирует кто-то из социального окружения человека.
📍Для части пользователей эффект “новости находят меня” становится негативным, поскольку не дает полностью обезопасить себя от травмирующего контента.
📍Те, кто следует принципу “новости находят меня” могут получать неполную картину событий и легче верят недостоверной информации.
@drivers_tg
📍Основная тенденция медиапотребления – избегание новостей. В России к “избегаторам” можно отнести практически 41% населения.
📍Причина избегания – нежелание сталкиваться с негативными эмоциями.
📍Сегодня “новости находят меня”. Этот эффект поддерживается за счет социальных сетей.
📍Контент, который находит человека в интернете, воспринимается как наиболее значимый. Основная причина – ощущение, что алгоритмы и подписки в соцсетях изолируют от лишней и недостоверной информации, поскольку контент транслирует кто-то из социального окружения человека.
📍Для части пользователей эффект “новости находят меня” становится негативным, поскольку не дает полностью обезопасить себя от травмирующего контента.
📍Те, кто следует принципу “новости находят меня” могут получать неполную картину событий и легче верят недостоверной информации.
@drivers_tg
Мы уже рассказывали, что на следующей неделе принимаем участие в Уральском форуме недвижимости, сегодня – делимся подробностями:
3 октября в 11:30 CEO DRIVERS Дарья Кузнецова выступит спикером в сессии “Новостройки”. Расскажем, где искать покупателей новостроек и как довести до сделки с точки зрения маркетинга.
Модератором секции выступит наш партнер – Анастасия Поддубная, руководитель Smart.Недвижимость.
Будем рады всех видеть! ❤️
Участие в форуме – платное. Подробности о форуме, билетах и программе – здесь.
3 октября в 11:30 CEO DRIVERS Дарья Кузнецова выступит спикером в сессии “Новостройки”. Расскажем, где искать покупателей новостроек и как довести до сделки с точки зрения маркетинга.
Модератором секции выступит наш партнер – Анастасия Поддубная, руководитель Smart.Недвижимость.
Будем рады всех видеть! ❤️
Участие в форуме – платное. Подробности о форуме, билетах и программе – здесь.
🔥5👏1
📰Дайджест DRIVERS: события недели
Федеральные события:
🔵 ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости;
🔵Эльвира Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки;
🔵Названы регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках;
🔵Стали известны регионы с самой большой разницей цен на новостройки и вторичку;
🔵Объемы продаж рекламы на радио увеличились на 50%;
🔵REPA представила рейтинг рекламных и коммуникационных агентств рынка недвижимости.
Дела уральские:
🔵 “Атлас Девелопмент” построит жилой квартал на бывшей промышленной площадке возле ТЦ “Дирижабль” в Екатеринбурге;
🔵”Общество Малышева 73” и “Синара-Девелопмент” готовятся к застройке Товарного двора в Екатеринбурге;
🔵 На рынок столицы Урала вышел федеральный девелопер “Унистрой”;
🔵Тюменский застройщик ISB Development зашел в Курган. Девелопер запустил продажи ЖК “Малиновые высоты”.
Анонсы и рекомендации от команды DRIVERS:
🔴 Конкурс маркетинговых услуг Perspectum Awards 2023 объявил жюри и продлил дедлайн подачи заявок. Подробности – здесь.
🔴25 октября в Москве пройдет девелоперский форум REPA. Программа и условия участия – тут.
#дайджестDRIVERS
@drivers_tg
Федеральные события:
🔵 ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости;
🔵Эльвира Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки;
🔵Названы регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках;
🔵Стали известны регионы с самой большой разницей цен на новостройки и вторичку;
🔵Объемы продаж рекламы на радио увеличились на 50%;
🔵REPA представила рейтинг рекламных и коммуникационных агентств рынка недвижимости.
Дела уральские:
🔵 “Атлас Девелопмент” построит жилой квартал на бывшей промышленной площадке возле ТЦ “Дирижабль” в Екатеринбурге;
🔵”Общество Малышева 73” и “Синара-Девелопмент” готовятся к застройке Товарного двора в Екатеринбурге;
🔵 На рынок столицы Урала вышел федеральный девелопер “Унистрой”;
🔵Тюменский застройщик ISB Development зашел в Курган. Девелопер запустил продажи ЖК “Малиновые высоты”.
Анонсы и рекомендации от команды DRIVERS:
🔴 Конкурс маркетинговых услуг Perspectum Awards 2023 объявил жюри и продлил дедлайн подачи заявок. Подробности – здесь.
🔴25 октября в Москве пройдет девелоперский форум REPA. Программа и условия участия – тут.
#дайджестDRIVERS
@drivers_tg
👍3
На прошлой неделе мы рассказывали о нашей работе в рамках 100+ TechnoBuild Forum Russia. Для наших партнеров – компании “Астон” – мы готовим лекторий на стенде с 3 по 5 октября. Сегодня мы готовы поделиться с вами программой.
Будем рады всех видеть!
Команда DRIVERS и Smart.Недвижимость ❤️
@drivers_tg
Будем рады всех видеть!
Команда DRIVERS и Smart.Недвижимость ❤️
@drivers_tg
🔥2
Сегодня активно работаем на форуме 100+ Technobuild! Стартовали с лекторием для наших партнеров - компании "Астон". Уже успели обсудить с активными горожанами, бизнесом и властью, как им наладить взаимодействие 🔥
🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Собрали аншлаг на паблик-токе о тактическом урбанизме на стенде «Астон» вместе с командой «Лето на заводе» и главой Сысерти Дмитрием Нисковских 🔥🔥🔥
❤3
презентация_УПН. Кузнецова.pdf
817.4 KB
CEO DRIVERS Дарья Кузнецова поделилась опытом с коллегами в рамках секции “Новостройки” Уральского форума недвижимости. Специально для агентов по недвижимости рассказали с точки зрения маркетинга о пути покупателя и что делать риэлтору на каждом этапе, чтобы довести клиента до сделки.
Тезисы:
🔸Покупка недвижимости – это сложная покупка. Поэтому, риэлтору следует подключать здесь и механизм “рацио” и эмоциональную поддержку.
🔸CJM покупателя новостройки: потребность – лонг-лист – шорт-лист – сделка – пользовательский опыт
🔸На этапе формирования потребности клиенту нужно задать вектор (новостройка). Работа на лояльность.
🔸На втором этапе – понять критерии и скорректировать лонг-лист. Работа на экспертность.
🔸На третьем этапе – обеспечить чистоту сделки. Работаем с эмоциями клиента – успокоить, дать ощущения безопасности сделки и выгодного вложения средств.
🔸Четвертый этап (сделка): рациональное (экспертность) + эмоциональное (безопасность, спокойствие). Сделка – последняя точка касания с клиентом. От нее зависит рекомендация.
@drivers_tg
Тезисы:
🔸Покупка недвижимости – это сложная покупка. Поэтому, риэлтору следует подключать здесь и механизм “рацио” и эмоциональную поддержку.
🔸CJM покупателя новостройки: потребность – лонг-лист – шорт-лист – сделка – пользовательский опыт
🔸На этапе формирования потребности клиенту нужно задать вектор (новостройка). Работа на лояльность.
🔸На втором этапе – понять критерии и скорректировать лонг-лист. Работа на экспертность.
🔸На третьем этапе – обеспечить чистоту сделки. Работаем с эмоциями клиента – успокоить, дать ощущения безопасности сделки и выгодного вложения средств.
🔸Четвертый этап (сделка): рациональное (экспертность) + эмоциональное (безопасность, спокойствие). Сделка – последняя точка касания с клиентом. От нее зависит рекомендация.
@drivers_tg
👍3❤2
Продолжаем драйвить 100+. 🔥 Сегодня в лектории "Астон" уже прошла презентация нового проекта - "Астон.Реформа". Команда DRIVERS разрабатывала для наших партнеров нейминг и ключевые визуалы.
🔥2
Оксана_Сидлецкая_Бренд_работодателя_2023.pdf
3.8 MB
Получаем все больше и больше обратной связи после выступления директора екатеринбургского филиала HeadHunter Оксаны Сидлецкой на лектории компании “Астон”. С разрешения коллег – делимся презентацией.
@drivers_tg
@drivers_tg
🔥2
Угадайте, что мы делаем сегодня? Мы продолжаем наш лекторий на стенде “Астон”. Сегодня обсуждаем формирование велокомьюнити в Екатеринбурге и роль девелоперов в этом непростом процессе. 🚴♂️
@drivers_tg
@drivers_tg
👏4🔥1
💬На 100+ TechnoBuild приняли участие в паблик-токе компании “Первостроитель” “Брендинг по-уральски”. Поговорили об особенностях локальной идентичности в девелопменте. CEO DRIVERS Дарья Кузнецова рассказала о наших кейсах.
🔸Разработка нейминга и ключевых визуалов жилого квартала “Моменты” (Tetris Group) в Екатеринбурге. Ключевую роль сыграла локация жилого комплекса – микрорайон Уралмаш. В нашей аналитике и глубинных интервью мы выявили такое явление как “локальный патриотизм” к этому месту. Основными нашими конкурентами стали не столько другие проекты новостроек, а вторичное жилье, поскольку жители Уралмаша позитивно воспринимают “сталинки”. Еще один инсайт – нехватка эстетики в локации. При этом для жителей района это важно: советская эстетика, уважение к историческому наследию, история места. Вдохновившись историей Уралмаша, историей “завода заводов” и эпохой конструктивизма, мы взяли за основу визуальный образ советской мозаики и особый вайб сталинских домов с атмосферными деталями в архитектуре, классическими линиями и симметричными пропорциями. В айдентике мы сделали акцент на цвет фасадов сталинок и мозаичность, структурность образа. Симметричность и ритмичность сталинской архитектуры – передали в четкой, лаконичной геометрии. В нейминге мы отразили тот самый локальный патриотизм – важность каждого конкретного момента жизни, уважение к истории места и традиционные ценности: семья, дом, счастье, забота и доброта.
🔸Разработка нейминга и ключевых визуалов для жилого комплекса “Смородина” ("СтройМир") в Тюмени. В этом проекте было важно учесть бэкграунд региона. Тюмень активно включается в последние тренды в брендинге. Поэтому, нужно было показать что-то новое. Следуя за новым и принимая во внимание, что наш объект – это загородная недвижимость, мы взяли классический образ ягоды (близость к природе) – смородины – и обыграли его в современном ключе за счет нестандартной геометрической формы: сделали ее угловатой. Также мы поиграли с оттенками классического цвета смородины.
@drivers_tg
🔸Разработка нейминга и ключевых визуалов жилого квартала “Моменты” (Tetris Group) в Екатеринбурге. Ключевую роль сыграла локация жилого комплекса – микрорайон Уралмаш. В нашей аналитике и глубинных интервью мы выявили такое явление как “локальный патриотизм” к этому месту. Основными нашими конкурентами стали не столько другие проекты новостроек, а вторичное жилье, поскольку жители Уралмаша позитивно воспринимают “сталинки”. Еще один инсайт – нехватка эстетики в локации. При этом для жителей района это важно: советская эстетика, уважение к историческому наследию, история места. Вдохновившись историей Уралмаша, историей “завода заводов” и эпохой конструктивизма, мы взяли за основу визуальный образ советской мозаики и особый вайб сталинских домов с атмосферными деталями в архитектуре, классическими линиями и симметричными пропорциями. В айдентике мы сделали акцент на цвет фасадов сталинок и мозаичность, структурность образа. Симметричность и ритмичность сталинской архитектуры – передали в четкой, лаконичной геометрии. В нейминге мы отразили тот самый локальный патриотизм – важность каждого конкретного момента жизни, уважение к истории места и традиционные ценности: семья, дом, счастье, забота и доброта.
🔸Разработка нейминга и ключевых визуалов для жилого комплекса “Смородина” ("СтройМир") в Тюмени. В этом проекте было важно учесть бэкграунд региона. Тюмень активно включается в последние тренды в брендинге. Поэтому, нужно было показать что-то новое. Следуя за новым и принимая во внимание, что наш объект – это загородная недвижимость, мы взяли классический образ ягоды (близость к природе) – смородины – и обыграли его в современном ключе за счет нестандартной геометрической формы: сделали ее угловатой. Также мы поиграли с оттенками классического цвета смородины.
@drivers_tg
👍4