Темой речи я занимаюсь давно. С 2006 года по 2011 я был сооснователем творческого объединения «Культура речи» и активно вовлекался в его деятельность. Мы обучали ораторскому мастерству детей, а затем и взрослых, в том числе предпринимателей.

Есть практики, которые точно не будут лишними, если вы решили выступать на публику:

1️⃣Не пишите текст выступления

А вот и ответ на вопрос из предыдущего поста. Очень вредно писать и зубрить текст выступления. Так могут делать только актеры, которые прошли театральную школу и понимают, как оставаться живым и естественным даже с выученным наизусть текстом.

Однажды мы снимали ролик для нашего Big Day, где рассказывали про итоги года «Самолета». Режиссер предложил нам выучить текст и рассказать его на камеру. Еще и с суфлером. И это был полный провал: скучно и неискренне. Больше мы так не делали.

2️⃣Учитесь говорить

В детстве и юности нас мало учат нужным вещам. Даже как правильно бегать нам не объясняют, просто говорят: «Бегайте». А как поставить стопу, какие кроссовки подобрать для разной погоды, как подготовиться к бегу и сделать заминку-разминку, нас не учат.

Не учат и думать, мыслить, проектировать свою жизнь, разговаривать, слушать, строить отношения, писать. А ведь речь — важнейший инструмент воздействия. Поэтому не надо стесняться: находите инструктора и идите учиться.

А когда начнет получаться, делитесь своими знаниями. Это очень дисциплинирует и раскладывает все по полочкам в голове)

3️⃣Постоянно оттачивайте навыки

Если есть возможность где-то выступить, соглашайтесь. Можно даже начать с малого: пришли на день рождения — поднимите тост, сидите на совещании или конференции — поделитесь мыслями или задайте вопрос. Мы всегда стесняемся или боимся, но важно эти эмоции преодолевать.

Знаю еще пару лайфхаков, которые мы с моим прежним бизнес-партнером по «Культуре речи» обнаружили самостоятельно. Обязательно расскажу о них, но в следующий раз)

Новая жизнь или девелопмент вторички: что флиппинг значит для меня

О флиппинге хотелось написать давно. Среди всех продуктов Самолет Плюс он мне особо интересен. И вот почему:

🔵Круто из старой неэффективной квартиры сделать новую, красивую и классную!

Для меня флиппинг — такой же девелопмент, только вторичной недвижимости. Поэтому не будет преувеличением сказать, что если «Самолет» — крупнейший девелопер на первичном рынке, то Самолет Плюс — крупнейший девелопер вторички.

🔵Флиппинг позволяет дать людям то, чего они на самом деле хотят — готовое решение.

Поэтому мы сразу профессионально делаем и меблировку, и декор в купленных квартирах.

🔵Существует масса моделей у флиппинга: от легкого хоумстейджинга до перестройки купленных домов-руин, от массового сегмента до супер люкса.

Маржинальность бизнеса зависит от целевой аудитории, способов покупки квартир и того, что же можно улучшить в пространстве. И капитал для входа требуется разный.

🔵Мне очень нравятся сами флипперы. Талантливые, увлеченные, любящие свою работу и делающие ее от души. Стремительно нацеленные на результат, гибкие и системные, от многих из них идет мощная энергия предпринимательства, драйва и задора. Что-то похожее я всегда чувствую и от наших партнеров-франчайзи.

Но в случае с флиппингом талебовская «шкура на кону» ощущается мною ярче: все-таки капиталом рискуем, даже если и не своим.

Кстати, международная повестка людям реально зашла. К нам присоединились коллеги из Индии, Китая, Узбекистана, ОАЭ и Казахстана, с некоторыми из них успел пообщаться лично.

Судя по обратной связи прошлых лет, нашим партнерам и гостям нужно больше прикладного материала и инструментов для работы. Рассказа о том, как Самолет Плюс будет развиваться в ближайшие годы, уже недостаточно. Поэтому в этот раз за несколько дней до своего выступления я решил поменять тему. Мне хотелось поделиться с людьми инсайтами, которые я приобрел за 20 лет своей карьеры, а не рассказывать о стратегии компании, EBITDA, выручках и GMV)

Выступал с температурой. Со стороны не особо заметно, но было тяжело. Вывозил на морально-волевых, можно сказать)) Да и вообще многое пошло не так, как планировалось: пока над погодой мы не властны.

В Сочи она была ужасной. Около 300 человек, то есть 20-25% гостей, которых мы ждали, так и не смогли до нас добраться. Не у всех ведущих спикеров получилось приехать, наш хедлайнер Андрей Кривенко выступал по видеосвязи. Организаторам пришлось корректировать программу, смещать ее, сокращать. В общем, было нервно, но мы сделали это и собрали на нашем форуме более 1 100 человек!

До Форумс Плюс успели провести первый совет франчайзи в новом составе, а после — расширенную встречу региональных представителей, это наши самые яркие и активные партнеры.

В общем, бизнес-фестиваль прошел очень насыщенно. Мы еще проанализируем оба дня и посмотрим, что можно улучшить. Но уже сейчас понятно, что мы делаем одно из лучших мероприятий в отрасли. Ждем наших партнеров на летнем Форумс Плюс 🔥

⏰Через час, в 18:00 мск, встречаемся здесь в прямом эфире с Екатериной Вострых, руководителем направления развития бизнеса партнеров Самолет Плюс.

Моя собеседница расскажет, как управлять партнерской сетью на рынке недвижимости. И про корпоративную культуру поговорим, и про системность. Даже портрет территориального менеджера обсудим.

Полезно будет и партнерам, и управленцам) Подключайтесь сами и зовите коллег.