#news #bereg #1919 #docs
В проектах Element Development стали доступны сразу две привлекательные программы ипотеки от Сбербанка.
🆕 Ипотека с платежом 2 ₽/месяц в «BEREG. Курортный»:
– ежемесячный платёж 2 ₽ сроком до 01.03.2024;
– первоначальный взнос составит 15%;
– цена в ДДУ равна 100% оплате;
– предложение ограничено 20-ю апартаментами.
🆕 Ипотека 1919 ₽/месяц в коллекционном доме «1919»:
– ежемесячный платеж 1919 ₽ до 01.06.2025;
– первоначальный взнос 20%;
– цена в ДДУ – базовая (обновлено);
– лимит составляет всего 3 квартиры.
📄 Прилагаем обновлённые условия продаж для обоих проектов.
Не упускайте случая и рассказывайте о выгодных предложениях вашим клиентам. И оставайтесь с нами, чтобы первыми быть в курсе главных новостей.
Желаем вам отличного настроения и продаж!
В проектах Element Development стали доступны сразу две привлекательные программы ипотеки от Сбербанка.
🆕 Ипотека с платежом 2 ₽/месяц в «BEREG. Курортный»:
– ежемесячный платёж 2 ₽ сроком до 01.03.2024;
– первоначальный взнос составит 15%;
– цена в ДДУ равна 100% оплате;
– предложение ограничено 20-ю апартаментами.
🆕 Ипотека 1919 ₽/месяц в коллекционном доме «1919»:
– ежемесячный платеж 1919 ₽ до 01.06.2025;
– первоначальный взнос 20%;
– цена в ДДУ – базовая (обновлено);
– лимит составляет всего 3 квартиры.
📄 Прилагаем обновлённые условия продаж для обоих проектов.
Не упускайте случая и рассказывайте о выгодных предложениях вашим клиентам. И оставайтесь с нами, чтобы первыми быть в курсе главных новостей.
Желаем вам отличного настроения и продаж!
#bereg #news #promo
Уважаемые коллеги, чуть раньше мы рассказали о выгодной ипотеке в «BEREG. Курортный» с ежемесячным платежом 2₽ и базовой ценой в ДДУ.⬆️ Теперь у нас действует ещё одно спецпредложение от «Сбербанка», с чуть отличающимися условиями:
– первоначальный взнос 25%;
– цена в ДДУ равна 100% оплате;
– платёж 2₽ в месяц до 01.03.2024.
❗️Предложение ограничено 5-ю апартаментами.
Желаем вам успешных продаж!
Уважаемые коллеги, чуть раньше мы рассказали о выгодной ипотеке в «BEREG. Курортный» с ежемесячным платежом 2₽ и базовой ценой в ДДУ.⬆️ Теперь у нас действует ещё одно спецпредложение от «Сбербанка», с чуть отличающимися условиями:
– первоначальный взнос 25%;
– цена в ДДУ равна 100% оплате;
– платёж 2₽ в месяц до 01.03.2024.
❗️Предложение ограничено 5-ю апартаментами.
Желаем вам успешных продаж!
#news
Что происходит с недвижимостью в России и Петербурге? Что будет с ценами и стоит ли, как обычно в кризисы, покупать недвижимость?
Этими вопросами, коллеги, ваши клиенты наверняка задаются сами и интересуются у вас. Руководствоваться в ответах можно исследованием популярных у россиян инструментов для инвестиций в последние турбулентные годы.
Исходные в анализ заложены такие:
– период январь 2020 - сентябрь 2022 г. (33 месяца);
– сумма вложения 1 млн ₽.
Внимание на результаты:
🔻Акции Мосбиржи: - 482 947 ₽, снижение стоимости акций на 43% и инфляция 25,5%.
🔻Доллары США: - 312 811 ₽, курс понизился на 4,87 ₽.
🔻Золото: - 285 440 ₽, драгметалл подешевел, плюс сказалась инфляция.
🔻Хранение наличных: - 255 400 ₽, инфляция.
🔻Банковский вклад (под 5,07% в первый год, 3,94% во второй): - 187 211 ₽ съедено инфляцией.
💸 Недвижимость с последующей перепродажей: +886 723 ₽.
В основу расчёта по недвижимости лёг кейс с квартирой за 3 млн ₽ в строящемся доме. Обозначенная сумма в 1 млн ₽ стала первоначальным взносом, и ещё 2 млн ₽ взяты в ипотеку под 9%.
К концу исследуемого периода стоимость выросла до 4 878 611 ₽. Среди расходов – остаток по ипотеке (1 888 350 ₽), выплаченные проценты (482 169 ₽) и налог на продажу (244 220 ₽). При всём этом и с учетом налогового вычета (270 тыс ₽) рост вложений практически двукратный.
Авторы исследования не указывают, какой именно объект анализируется. Однако рост стоимости прямо коррелирует с динамикой по Санкт-Петербургу. Аналитика BN.ru, например, говорит об удорожании с 119,93 до 213,516 ₽/кв.м в среднем по Петербургу.
Конечно, не любая недвижимость подорожает в перспективе. Стоит учитывать такие ключевые критерии, как локация и качество проекта, о которых мы позаботились в «BEREG. Курортный» и «1919». 👍
Желаем вам продаж и счастливых клиентов!
Что происходит с недвижимостью в России и Петербурге? Что будет с ценами и стоит ли, как обычно в кризисы, покупать недвижимость?
Этими вопросами, коллеги, ваши клиенты наверняка задаются сами и интересуются у вас. Руководствоваться в ответах можно исследованием популярных у россиян инструментов для инвестиций в последние турбулентные годы.
Исходные в анализ заложены такие:
– период январь 2020 - сентябрь 2022 г. (33 месяца);
– сумма вложения 1 млн ₽.
Внимание на результаты:
🔻Акции Мосбиржи: - 482 947 ₽, снижение стоимости акций на 43% и инфляция 25,5%.
🔻Доллары США: - 312 811 ₽, курс понизился на 4,87 ₽.
🔻Золото: - 285 440 ₽, драгметалл подешевел, плюс сказалась инфляция.
🔻Хранение наличных: - 255 400 ₽, инфляция.
🔻Банковский вклад (под 5,07% в первый год, 3,94% во второй): - 187 211 ₽ съедено инфляцией.
💸 Недвижимость с последующей перепродажей: +886 723 ₽.
В основу расчёта по недвижимости лёг кейс с квартирой за 3 млн ₽ в строящемся доме. Обозначенная сумма в 1 млн ₽ стала первоначальным взносом, и ещё 2 млн ₽ взяты в ипотеку под 9%.
К концу исследуемого периода стоимость выросла до 4 878 611 ₽. Среди расходов – остаток по ипотеке (1 888 350 ₽), выплаченные проценты (482 169 ₽) и налог на продажу (244 220 ₽). При всём этом и с учетом налогового вычета (270 тыс ₽) рост вложений практически двукратный.
Авторы исследования не указывают, какой именно объект анализируется. Однако рост стоимости прямо коррелирует с динамикой по Санкт-Петербургу. Аналитика BN.ru, например, говорит об удорожании с 119,93 до 213,516 ₽/кв.м в среднем по Петербургу.
Конечно, не любая недвижимость подорожает в перспективе. Стоит учитывать такие ключевые критерии, как локация и качество проекта, о которых мы позаботились в «BEREG. Курортный» и «1919». 👍
Желаем вам продаж и счастливых клиентов!
#news #berg
Уважаемые коллеги!
Со старта продаж в декабре 2021г. в «BEREG. Курортный» реализована треть апартаментов – 239 из 715. Менее чем за год недвижимость в рекреационном комплексе стала дороже на 35%.
Ещё немного статистики:
🔸средняя цена реализованных апартаментов – 8,75 млн ₽;
🔸средняя площадь продаваемых лотов – 33,14 кв. м;
🔸общая площадь проданных лотов – 7 921 кв. м;
🔸сделок совершено на сумму более 2,1 млрд ₽.
Самыми востребованными стали студии и трёхкомнатные квартиры евроформата. Около 20% лотов брались с одним из трёх вариантов дизайнерской отделки.
💬 «В проекте "BEREG. Курортный" мы стартовали со средней ценой 220 000 руб. за квадратный метр, сейчас же средняя стоимость – выше 300 000 рублей. Удорожание в среднем составило более 35%. Это связано с несколькими факторами: уникальное расположение нашего комплекса, уверенные темпы строительства и, конечно, растущий интерес покупателей к формату рекреационных апартаментов. По нашей оценке, спрос на такую недвижимость с начала года увеличился в 2-2,5 раза», – Виталий Коробов, директор Element Development.
Уважаемые коллеги!
Со старта продаж в декабре 2021г. в «BEREG. Курортный» реализована треть апартаментов – 239 из 715. Менее чем за год недвижимость в рекреационном комплексе стала дороже на 35%.
Ещё немного статистики:
🔸средняя цена реализованных апартаментов – 8,75 млн ₽;
🔸средняя площадь продаваемых лотов – 33,14 кв. м;
🔸общая площадь проданных лотов – 7 921 кв. м;
🔸сделок совершено на сумму более 2,1 млрд ₽.
Самыми востребованными стали студии и трёхкомнатные квартиры евроформата. Около 20% лотов брались с одним из трёх вариантов дизайнерской отделки.
💬 «В проекте "BEREG. Курортный" мы стартовали со средней ценой 220 000 руб. за квадратный метр, сейчас же средняя стоимость – выше 300 000 рублей. Удорожание в среднем составило более 35%. Это связано с несколькими факторами: уникальное расположение нашего комплекса, уверенные темпы строительства и, конечно, растущий интерес покупателей к формату рекреационных апартаментов. По нашей оценке, спрос на такую недвижимость с начала года увеличился в 2-2,5 раза», – Виталий Коробов, директор Element Development.
👍1
Комплекс смог заинтересовать покупателей как в качестве собственного жилья – городского либо как квартира в зелёном пригороде, – так и в качестве инструмента для инвестиций. Это отражается и статистикой – инвесторы и те, кто покупают для себя, разделились 50% на 50%.
💬 «Рекреационные апартаменты пользуются спросом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, особенно те, которые находятся в Курортном районе Санкт-Петербурга. Спрос на такие объекты особенно сильно высок в "сезон" – летом, когда покупатель имеет возможность увидеть площадку. Загородные проекты – хорошая альтернатива для инвестирования и получения дохода на фоне динамичного роста цен в городских проектах, а также нарастающей конкуренции за клиента среди проектов сервисного формата», – Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Ипотека составила основной объем сделок в «BEREG. Курортный». Её доля выросла с 12% в марте до 46% в мае, а в июне уже до 70%. В сентябре в силу известных причин показатель уменьшился до 50%, другие 50% – программы рассрочки и 100% оплаты.
Напоминаем вам об актуальных условиях продаж на октябрь.
❗️А также обращаем внимание, что с 24.10.22 в «BEREG. Курортный» произойдёт повышение цен.
Успешных сделок!
💬 «Рекреационные апартаменты пользуются спросом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, особенно те, которые находятся в Курортном районе Санкт-Петербурга. Спрос на такие объекты особенно сильно высок в "сезон" – летом, когда покупатель имеет возможность увидеть площадку. Загородные проекты – хорошая альтернатива для инвестирования и получения дохода на фоне динамичного роста цен в городских проектах, а также нарастающей конкуренции за клиента среди проектов сервисного формата», – Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Ипотека составила основной объем сделок в «BEREG. Курортный». Её доля выросла с 12% в марте до 46% в мае, а в июне уже до 70%. В сентябре в силу известных причин показатель уменьшился до 50%, другие 50% – программы рассрочки и 100% оплаты.
Напоминаем вам об актуальных условиях продаж на октябрь.
❗️А также обращаем внимание, что с 24.10.22 в «BEREG. Курортный» произойдёт повышение цен.
Успешных сделок!
👍1
#bereg #promo #docs
Коллеги, рассчитали выгоду от ипотеки 2 ₽/месяц в «BEREG. Курортный» — если у ваших клиентов ещё сохраняются сомнения.
✅ Для тех, кто арендует квартиру
– Не надо одновременно платить и за аренду, и ежемесячный платёж;
– Экономия 921 332 ₽ на ежемесячных платежах до ввода в эксплуатацию;
– Разница в платеже после ввода в эксплуатацию всего 6 022 ₽.
– Возможность накопить на частичное досрочное погашение.
✅ Для тех, кто планирует продать недвижимость для досрочного погашения
– Дополнительное время на продажу;
– Единственные вложения — ПВ 15% и страховка;
– Экономия 1 682 694 ₽ на ежемесячных платежах до ввода в эксплуатацию;
– Продажа своей недвижимости через 1,5 года для досрочного погашения.
✅ Для инвесторов
– Высокая доходность на вложенные средства;
– Единственные вложения — ПВ 15% и страховка;
– Экономия 908 191 ₽ на ежемесячных платежах до ввода в эксплуатацию;
Расчёт в подробностях прилагаем. 🔽
И напоминаем, что предложение ограниченное (7/10 апартаментов).
Коллеги, рассчитали выгоду от ипотеки 2 ₽/месяц в «BEREG. Курортный» — если у ваших клиентов ещё сохраняются сомнения.
✅ Для тех, кто арендует квартиру
– Не надо одновременно платить и за аренду, и ежемесячный платёж;
– Экономия 921 332 ₽ на ежемесячных платежах до ввода в эксплуатацию;
– Разница в платеже после ввода в эксплуатацию всего 6 022 ₽.
– Возможность накопить на частичное досрочное погашение.
✅ Для тех, кто планирует продать недвижимость для досрочного погашения
– Дополнительное время на продажу;
– Единственные вложения — ПВ 15% и страховка;
– Экономия 1 682 694 ₽ на ежемесячных платежах до ввода в эксплуатацию;
– Продажа своей недвижимости через 1,5 года для досрочного погашения.
✅ Для инвесторов
– Высокая доходность на вложенные средства;
– Единственные вложения — ПВ 15% и страховка;
– Экономия 908 191 ₽ на ежемесячных платежах до ввода в эксплуатацию;
Расчёт в подробностях прилагаем. 🔽
И напоминаем, что предложение ограниченное (7/10 апартаментов).
🔥1
#news #dom1919
Коллекционный дом «1919» представлен в шорт-листе самых ожидаемых проектов недвижимости 2022 г. в рамках конкурса «Строитель года» («Фонтанка.ру»)
Номинацию «Ожидание года» проект Element Development заработал по ряду причин. Например таких, как дополнительная инженерия:
⚜️ центральный бойлер – для независимости от отключений горячей воды летом;
⚜️ централизованная система кондиционирования, системы очистки, ионизации и увлажнения воздуха;
⚜️ система очистки воды с ультрафиолетовой обработкой;
⚜️ усилитель сотовой связи (1 Гбит/с), в том числе в паркинге и лифтах;
⚜️ выключение света во всей квартире одной клавишей;
⚜️ розетка для электромобиля в каждом машино-месте.
⚜️ «Умный дом» во всех квартирах с управлением через предустановленный планшет или приложение в телефоне.
– Условия продаж в октябре.
Коллеги, отличного вам дня, и не упускайте возможность проголосовать за тот проект, от которого у вас самые большие ожидания.😉
Коллекционный дом «1919» представлен в шорт-листе самых ожидаемых проектов недвижимости 2022 г. в рамках конкурса «Строитель года» («Фонтанка.ру»)
Номинацию «Ожидание года» проект Element Development заработал по ряду причин. Например таких, как дополнительная инженерия:
⚜️ центральный бойлер – для независимости от отключений горячей воды летом;
⚜️ централизованная система кондиционирования, системы очистки, ионизации и увлажнения воздуха;
⚜️ система очистки воды с ультрафиолетовой обработкой;
⚜️ усилитель сотовой связи (1 Гбит/с), в том числе в паркинге и лифтах;
⚜️ выключение света во всей квартире одной клавишей;
⚜️ розетка для электромобиля в каждом машино-месте.
⚜️ «Умный дом» во всех квартирах с управлением через предустановленный планшет или приложение в телефоне.
– Условия продаж в октябре.
Коллеги, отличного вам дня, и не упускайте возможность проголосовать за тот проект, от которого у вас самые большие ожидания.😉
#bereg #news #layouts
Уважаемые коллеги!
Мы расширяем ассортимент планировок в рекреационном комплексе «BEREG. Курортный» студиями № 13, 35, 64, 89, 98, 99.
🔔 А также представляем вам совершенно новый тип двухкомнатного видового апартамента — №277, 237.
Видовой апартамент №277:
🔸 корпус Air;
🔸 4 этаж;
🔸 базовая цена 20 806 960 ₽;
🔸 цена при 100% оплате 18 726 264 ₽.
Двухкомнатный апартамент — двухсторонний, с превосходным видом на пейзаж лесопарка «Гагарка». Площадь его балкона с панорамным остеклением равна 9,3 кв.м.
Планировкой предусмотрены два санузла и просторная прихожая с выделенной зоной для гардероба. Сама же планировка при этом гибкая – с минимумом несущих стен.
Отличных продаж!🤝
Уважаемые коллеги!
Мы расширяем ассортимент планировок в рекреационном комплексе «BEREG. Курортный» студиями № 13, 35, 64, 89, 98, 99.
🔔 А также представляем вам совершенно новый тип двухкомнатного видового апартамента — №277, 237.
Видовой апартамент №277:
🔸 корпус Air;
🔸 4 этаж;
🔸 базовая цена 20 806 960 ₽;
🔸 цена при 100% оплате 18 726 264 ₽.
Двухкомнатный апартамент — двухсторонний, с превосходным видом на пейзаж лесопарка «Гагарка». Площадь его балкона с панорамным остеклением равна 9,3 кв.м.
Планировкой предусмотрены два санузла и просторная прихожая с выделенной зоной для гардероба. Сама же планировка при этом гибкая – с минимумом несущих стен.
Отличных продаж!🤝
#bereg #news
Уважаемые коллеги!
Зима близко,🧣а с ней и отопительный сезон. Чем это не повод рассказать вашим клиентам об энергосбережении в «BEREG. Курортный».
Класс энергоэффективности в проекте — уровня А. То есть очень высокий, с экономией тепла от 40 до 50%.
В проекте применяется технология утепления стен и кровли «Термо-S», разработанная для переменчивых северных климатических условий. Теплопотери с её применением снижаются вплоть до 40%. На обогреве объекта экономятся сотни тысяч рублей в год.
Также в комплексе задействованы энергосберегающее освещение с датчиками движения и освещенности, тепловой пункт с автоматическим регулированием тепла, индивидуальные умные счетчики с автоматической передачей данных, а также энергосберегающие стеклопакеты
➤ Напоминаем, что в октябре на покупку апартаментов в «BEREG. Курортный» действует ипотека от Сбербанка с ежемесячным платежом 2 рубля до ввода в эксплуатацию.
Предложение ограниченное, осталось 5 апартаментов.
Хорошего дня и продаж! 🙌
Уважаемые коллеги!
Зима близко,🧣а с ней и отопительный сезон. Чем это не повод рассказать вашим клиентам об энергосбережении в «BEREG. Курортный».
Класс энергоэффективности в проекте — уровня А. То есть очень высокий, с экономией тепла от 40 до 50%.
В проекте применяется технология утепления стен и кровли «Термо-S», разработанная для переменчивых северных климатических условий. Теплопотери с её применением снижаются вплоть до 40%. На обогреве объекта экономятся сотни тысяч рублей в год.
Также в комплексе задействованы энергосберегающее освещение с датчиками движения и освещенности, тепловой пункт с автоматическим регулированием тепла, индивидуальные умные счетчики с автоматической передачей данных, а также энергосберегающие стеклопакеты
➤ Напоминаем, что в октябре на покупку апартаментов в «BEREG. Курортный» действует ипотека от Сбербанка с ежемесячным платежом 2 рубля до ввода в эксплуатацию.
Предложение ограниченное, осталось 5 апартаментов.
Хорошего дня и продаж! 🙌
👍3
#news #dom1919
🆕 И отличная новость о проекте «1919» в завершение дня – теперь для покупки квартиры в клубном доме доступна беспроцентная рассрочка 50/50.
Условия:
➤ ПВ — 50%, остаток в июне 2025 года без промежуточных платежей.
➤ Скидка с первоначальным взносом 20%.
Стоимость в ДДУ — базовая — скидка с ПВ.
➤ Не распространяется на студии.
➤ На предложение действует лимит — 2 квартиры.
❗️Фиксация условий только при оплате брони (до 19:00 сегодня).
Также в «1919» действуют такие программы, как ипотека 1919 ₽/месяц, ипотека с субсидированной ставкой 1%, и программа «Своя ставка» от 1,2%.
Подробности о них — 🗎 в условиях продаж на октябрь.
🆕 И отличная новость о проекте «1919» в завершение дня – теперь для покупки квартиры в клубном доме доступна беспроцентная рассрочка 50/50.
Условия:
➤ ПВ — 50%, остаток в июне 2025 года без промежуточных платежей.
➤ Скидка с первоначальным взносом 20%.
Стоимость в ДДУ — базовая — скидка с ПВ.
➤ Не распространяется на студии.
➤ На предложение действует лимит — 2 квартиры.
❗️Фиксация условий только при оплате брони (до 19:00 сегодня).
Также в «1919» действуют такие программы, как ипотека 1919 ₽/месяц, ипотека с субсидированной ставкой 1%, и программа «Своя ставка» от 1,2%.
Подробности о них — 🗎 в условиях продаж на октябрь.
#dom1919 #object
Уважаемые коллеги!
🏫Развитая социальная инфраструктура – одно из достоинств Московского района, которым смогут воспользоваться будущие жители «1919».
Перечень соцобъектов в пешей доступности от коллекционного дома, к слову, у нас получился немаленький:
📍 Московский сад – 300 м;
📍 Колмовский сад – 850 м;
📍 Музей Гранд Макет Россия – 600 м;
📍 Детский сад № 46 – 600 м;
📍 «Экономический лицей» №373 – 220 м;
📍 Физико-математический лицей № 366 (в топ-20 школ СЗФО*) – 3,2 км;
📍 Гимназия № 526 (в топ-20 школ СЗФО*) – 3,2 км;
📍 Детская музыкальная школа имени В.В.Андреева – 320 м;
📍 Медцентр МС-клиника – 330 м;
📍 Детская городская поликлиника № 35 – 550 м;
📍 Городская поликлиника № 48 – 900 м;
📍 Бизнес-центр ИФХ Ленинец – 30 м;
📍 Стадион Московский – 600 м;
📍 Бассейн Волна – 850 м;
📍 Санкт-Петербургский государственный кукольный театр сказки – 650 м.
*Рейтинг школ СЗФО по количеству поступивших в ведущие вузы России (2022 год) от журнала RAEX.
Желаем отличного дня!
Уважаемые коллеги!
🏫Развитая социальная инфраструктура – одно из достоинств Московского района, которым смогут воспользоваться будущие жители «1919».
Перечень соцобъектов в пешей доступности от коллекционного дома, к слову, у нас получился немаленький:
📍 Московский сад – 300 м;
📍 Колмовский сад – 850 м;
📍 Музей Гранд Макет Россия – 600 м;
📍 Детский сад № 46 – 600 м;
📍 «Экономический лицей» №373 – 220 м;
📍 Физико-математический лицей № 366 (в топ-20 школ СЗФО*) – 3,2 км;
📍 Гимназия № 526 (в топ-20 школ СЗФО*) – 3,2 км;
📍 Детская музыкальная школа имени В.В.Андреева – 320 м;
📍 Медцентр МС-клиника – 330 м;
📍 Детская городская поликлиника № 35 – 550 м;
📍 Городская поликлиника № 48 – 900 м;
📍 Бизнес-центр ИФХ Ленинец – 30 м;
📍 Стадион Московский – 600 м;
📍 Бассейн Волна – 850 м;
📍 Санкт-Петербургский государственный кукольный театр сказки – 650 м.
*Рейтинг школ СЗФО по количеству поступивших в ведущие вузы России (2022 год) от журнала RAEX.
Желаем отличного дня!
#news
Оценка ситуации на рынке недвижимости со стороны бизнеса и прогнозы на будущее от Виталия Коробова, генерального директора Element Development (тезисно):
🗣 С точки зрения бизнеса строительный рынок испытывает сложности. Впрочем, как и другие сферы, деловая активность в целом упала.
🗣 Много людей уехало, банки хуже стали одобрять ипотеку именно по возрастному цензу. Работают только субсидированные схемы от застройщика.
🗣 Рынок недвижимости цикличен. Кризисы в XXI в. были в 2008-м в России, 2014-м, 2020-м, 2022-м — циклы ужались, эффект пружины повторяется. Она сжалась, а потом разожмётся, и отложенный спрос сделает своё дело. Так или иначе, всё стабилизируется. Настрой оптимистичный.
🗣 Ситуация начала приобретать положительные очертания: люди привыкают, частичная мобилизация постепенно завершается.
🗣 Мы не ощутили резкого падения. Проект «1919» вышел спустя 2 дня после объявления мобилизации, мы продали 15% за первый день и за 2 недели конвертировали это всё в ДДУ.
🗣 Единственный отказ — клиент, получивший повестку.
🗣 «1919» и «BEREG. Курортный» в «зелёной зоне» до 1 января 2024 г. по финансовой модели банка.
🗣 Element Development не сократила финансирование, а напротив набирает штат и работает над новыми проектами.
🗣 Стройматериалы подешевели, мы ускоряем стройку. Арматура стоила 80 тыс. р. за тонну, сейчас 42 тыс. р. газосиликат 13,5 тыс. р. в январе и 6,3 тыс. р. сейчас.
🗣 Продолжаем планировать без изменений, на долгий срок. В декабре выйдем с новым проектом.
Интервью опубликовано на страницах печатного издания «Деловой Петербург», 28-я полоса.
Оценка ситуации на рынке недвижимости со стороны бизнеса и прогнозы на будущее от Виталия Коробова, генерального директора Element Development (тезисно):
🗣 С точки зрения бизнеса строительный рынок испытывает сложности. Впрочем, как и другие сферы, деловая активность в целом упала.
🗣 Много людей уехало, банки хуже стали одобрять ипотеку именно по возрастному цензу. Работают только субсидированные схемы от застройщика.
🗣 Рынок недвижимости цикличен. Кризисы в XXI в. были в 2008-м в России, 2014-м, 2020-м, 2022-м — циклы ужались, эффект пружины повторяется. Она сжалась, а потом разожмётся, и отложенный спрос сделает своё дело. Так или иначе, всё стабилизируется. Настрой оптимистичный.
🗣 Ситуация начала приобретать положительные очертания: люди привыкают, частичная мобилизация постепенно завершается.
🗣 Мы не ощутили резкого падения. Проект «1919» вышел спустя 2 дня после объявления мобилизации, мы продали 15% за первый день и за 2 недели конвертировали это всё в ДДУ.
🗣 Единственный отказ — клиент, получивший повестку.
🗣 «1919» и «BEREG. Курортный» в «зелёной зоне» до 1 января 2024 г. по финансовой модели банка.
🗣 Element Development не сократила финансирование, а напротив набирает штат и работает над новыми проектами.
🗣 Стройматериалы подешевели, мы ускоряем стройку. Арматура стоила 80 тыс. р. за тонну, сейчас 42 тыс. р. газосиликат 13,5 тыс. р. в январе и 6,3 тыс. р. сейчас.
🗣 Продолжаем планировать без изменений, на долгий срок. В декабре выйдем с новым проектом.
Интервью опубликовано на страницах печатного издания «Деловой Петербург», 28-я полоса.
#dom1919 #object
Уважаемые коллеги!
⏱Не более 30 минут от «1919» до основных локаций Петербурга займёт дорога у ваших клиентов и, надеемся, будущих жителей коллекционного дома.
● 5 мин — пешком до ст. м. «Московские ворота»;
● 10 мин — на авто до ЗСД;
● 15 мин — на авто до Исаакиевской площади;
● 15 мин — на авто до Невского проспекта;
● 15 мин — на авто до Московского вокзала;
● 25 мин — на авто аэропорта Пулково;
● 35 мин — на авто до Царского села.
Локация удобна близостью к центру, а также отсюда можно легко доехать в остальные районы Северной столицы.
Не говоря о том, что в получасе от клубного дома расположены всемирно известные пригороды и Государственные музеи-заповедники в Пушкине, Павловске и Гатчине с живописными садами и парками.🏛🌳
→ Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от коллекционного дома «1919».
Оставайтесь с нами, чтобы первыми быть в курсе новостей, подробностей о проектах и, конечно, рассказывать о них вашим клиентам.
Отличного вам понедельника и продаж!
Уважаемые коллеги!
⏱Не более 30 минут от «1919» до основных локаций Петербурга займёт дорога у ваших клиентов и, надеемся, будущих жителей коллекционного дома.
● 5 мин — пешком до ст. м. «Московские ворота»;
● 10 мин — на авто до ЗСД;
● 15 мин — на авто до Исаакиевской площади;
● 15 мин — на авто до Невского проспекта;
● 15 мин — на авто до Московского вокзала;
● 25 мин — на авто аэропорта Пулково;
● 35 мин — на авто до Царского села.
Локация удобна близостью к центру, а также отсюда можно легко доехать в остальные районы Северной столицы.
Не говоря о том, что в получасе от клубного дома расположены всемирно известные пригороды и Государственные музеи-заповедники в Пушкине, Павловске и Гатчине с живописными садами и парками.🏛🌳
→ Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от коллекционного дома «1919».
Оставайтесь с нами, чтобы первыми быть в курсе новостей, подробностей о проектах и, конечно, рассказывать о них вашим клиентам.
Отличного вам понедельника и продаж!
#bereg #news #object
Коллеги, ход строительства комплекса апартаментов «BEREG. Курортный» в октябре 2022 года.👷
✅ Завершены несущие конструкции и лестницы во всех корпусах.
✅ Ведётся устройство лестничных маршей и лифтовых шахт всех корпусов.
✅ Возводятся стены на 3-м этаже в корпусах Wood и Aqua.
✅ В корпусе Air возводятся стены 2-го этажа.
Прилагаем фотоотчет со строительной площадки. И не можем не обратить ваше внимание на красоту осеннего антуража на берегу Финского залива.🍂🔼
🎥Прямой эфир со строительной площадки.
→ Ход строительства в сентябре 2022 г.
Отличных продаж!
Коллеги, ход строительства комплекса апартаментов «BEREG. Курортный» в октябре 2022 года.👷
✅ Завершены несущие конструкции и лестницы во всех корпусах.
✅ Ведётся устройство лестничных маршей и лифтовых шахт всех корпусов.
✅ Возводятся стены на 3-м этаже в корпусах Wood и Aqua.
✅ В корпусе Air возводятся стены 2-го этажа.
Прилагаем фотоотчет со строительной площадки. И не можем не обратить ваше внимание на красоту осеннего антуража на берегу Финского залива.🍂🔼
🎥Прямой эфир со строительной площадки.
→ Ход строительства в сентябре 2022 г.
Отличных продаж!