А из нашего окна экология видна. Удобная планировка и чистый воздух важнее репутации застройщика – результаты опроса

🏠 Планировка квартиры, экология района и вид из окна – три главных критерия, на которые обращают внимание покупатели при выборе квартиры, согласно данным онлайн-голосования от IRN.RU.

🤔 Интересно, что потенциальные покупатели практически не беспокоятся по поводу репутации застройщика, материалов строительства дома и внутренней инфраструктуры. Все эти пункты при выборе жилья, если верить исследованию, отошли на второй план.

❗️При этом, экологическая обстановка в районе, напротив, стала одним из определяющих критериев, по словам аналитиков. Так, участники и ранее проводимых опросов также отмечали первостепенную важность экологии при выборе квартиры и загородного дома.

💡Напомним, что, согласно опросу ЕРЗ.РФ в 2022 году, определяющими факторами при выборе квартиры были цена (82,1%), репутация застройщика (75,3%) и транспортная доступность (70,5%). Экология занимала тогда 4 место с 49,5% голосов.

@erzrf #ерзновости

📄 Минстрой России разрабатывает проект нормативно-правового акта об изменениях в правила мониторинга цен строительных ресурсов.

🔹Изменения в частности касаются переноса сроков завершения перехода всех субъектов России на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Так, эти сроки отодвигаются с III квартала 2023 г. на I квартал 2024 г.

ℹ️ С сегодняшнего дня начинаются общественные обсуждения проекта, которые продлятся до 4 сентября.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Дёшево и в Подмосковье. Риэлторы назвали населенные пункты Московской области с самыми недорогими квартирами

💰 Самые дешевые квартиры в июле 2023 года в новостройках Подмосковья продавались в Лыткарино и Балашихе, сообщают IRN.RU со ссылкой на исследование компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

1️⃣ Минимальная стоимость лота, по подсчетам риелторов, на первичном рынке в этих населенных пунктах составляла в июле 2,9 млн рублей.

2️⃣ На втором месте в рейтинге самых выгодных цен на квартиры в Подмосковье — Котельники и Сапроново (3,4 млн рублей).

Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья в Московской области составила в июле 186,8 тыс. рублей, что на 3,9% выше показателя аналогичного периода прошлого года.

➡️ Средняя стоимость квартиры, по оценке «НДВ Супермаркет Недвижимости», в июле 2023 года в подмосковной новостройке — 8,5 млн руб.

@erzrf #ерзновости

📄 Минстрой России сообщил о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года.

В том числе о величине индексов изменения сметной стоимости:
👉 строительно-монтажных работ
👉 пусконаладочных работ

@erzrf #ерзновости #ерззакон

➡️ Главные события строительной отрасли за 21 августа от портала ЕРЗ.РФ:

🔹Эксперт: застройщики расширят программы trade-in

🔹Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

🔹ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

🔹За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

@erzrf #ерзобзор

22 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

👨‍💼Число нотариальных сделок с жильем в РФ в I полугодии увеличилось на 9% — ФНП.
ТАСС

👨‍💼За неделю спрос на новостройки вырос до 50%, это случилось после резкого повышения ключевой ставки Центробанка — девелоперы.
Известия

👨‍💼Большинство опрошенных россиян копят деньги на покупку жилья — исследование банка «Русский Стандарт».
Известия

👨‍💼Чечня за 7 месяцев сократила ввод жилья на 30%.
Интерфакс

👨‍💼Эксперты оценили изменение платежа по ипотеке после роста ключевой ставки.
РБК

@erzrf #ерзобзор

Портал ЕРЗ.РФ приглашает принять участие в Тюменском ЕРЗ-туре «Элементы продуктовой конкуренции» и 55-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

👨‍💼 Тюменский ЕРЗ-тур
📆 Когда: 23 августа
📍 Где: г. Тюмень, ул. Советская, 20, Отель Евразия

В программу тура входит:
🛑посещение лучших строящихся и недавно построенных жилых комплексов-новостроек Тюменской области;
🛑обед в компании участников тура;
🛑участие в 55-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

➡️ Подробная программа тура опубликована по ССЫЛКЕ

❗️ Участие в урбан-туре платное после регистрации по ССЫЛКЕ, для партнеров ЕРЗ действует скидка 15%.



👨‍💼 55-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
📆 Когда: 24 августа, 10.30–12.30 (по местному времени)
📍 Где: г. Тюмень, ул. Советская, 20, Отель Евразия, конференц зал «Континенталь», 2 этаж

В качестве спикеров приглашены:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Тюменской области
🔵 Сергей Шустов, заместитель губернатора Тюменской области, член Президиума Правительства;
🔵 Павел Перевалов, начальник главного управления строительства Тюменской области;
🔵 Владимир Третьяков, заместитель главы города Тюмень;
🔵 Дмитрий Иванов, директор департамента земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени.

Также в мероприятии примут участие представители застройщиков, осуществляющих строительство в Тюменской области, и эксперты.

🗣Модератор: руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

➡️ Подробная программа опубликована по ССЫЛКЕ.
❗️ Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации по ССЫЛКЕ.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Организаторы тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.
Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

@erzrf #ерзновости #ерзанонс

Самые активные ипотечные заемщики живут в региональных мегаполисах — ВТБ

📊 Наиболее высокая доля заемщиков от общего числа клиентов ВТБ банка проживает в ХМАО-Югре, Новосибирской области и Красноярском крае, сообщает пресс-служба кредитной организации.

👉 Так в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре и Новосибирской области доля оформивших кредит на жилье вдвое превышает среднюю по стране, достигая 14,2%.

💵 В Красноярском крае (11,7%), Республике Татарстан и Приморском крае (по 10,5%) этот показатель превышает общероссийский уровень примерно в 1,5 раза.

ℹ️ Ипотечный рейтинг, согласно данным ВТБ, показывает, что Москва и Санкт-Петербург далеки от лидеров. Тогда как самые активные заемщики проживают в региональных мегаполисах, где местные застройщики активно осваивают рынок.

@erzrf #ерзновости

Группа «Самолет» рассказала на конференции портала Всеостройке.рф в Ташкенте, какие IT-решения девелопера могут приобрести другие застройщики

В прошлом году девелопер полномасштабно развернул собственную систему сквозной цифровизации процессов 10D, благодаря чему увеличилась производительность рабочих, сократился цикл строительства, общее количество простоев и бюджет строительных работ.

Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев представил несколько продуктов, которые доступны для внедрения сторонним застройщикам.

Для девелоперов доступны👇🏻

Контроль качества:
🤩Приложение «10D Контроль качества» обеспечивает качество строительства за счет организации работы с дефектами;

🤩Система аналитики для отслеживания статуса дефектов, рейтинг подрядчиков и команд.

Аналитика:
🤩Аналитические отчеты о ходе строительства, обновляемые в реальном времени;

🤩Аналитические отчеты изменения сроков и выполнения финансовых показателей.

Сервисы с ИИ:
🤩«Самолет» обучил нейросети предсказывать оптимальную цену закупки материалов;

🤩Отслеживание прогресса СМР с помощью ИИ;

🤩Внутрення приемка с помощью ИИ.

Кейсы внедрения и эффекты от применения каждого из IT-продуктов «Самолета» смотрите в прикреплённой презентации.

#цифровизация #itрешениястройка #itрешенияпродажи

Апартамент упал в цене. За год цена квадратного метра снизилась на 4%

Квадратный метр в апартаментах на рынке «первички» РФ подешевел за год на 4%, передает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу «Авито Недвижимости».

💡При этом средняя стоимость апартаментов в российских новостройках выросла на 6%. Эксперты объясняют это смещением предложения в пользу объектов большего размера.

💰 За прошедший год дороже стали только «однушки» (+14%), объекты с четырьмя комнатами и более (+20%) и свободной планировкой (+48%).

📉 Студии подешевели на 5%, «двушки» — на 14%, «трешки» — на 21%.

Так, в Воронеже квадратный метр в апартаментах в новостройках, по оценкам аналитиков, снизился в цене на 23% (до 124 тыс. рублей), в Нижнем Новгороде — на 7% (до 169 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге — на 4% (до 229 тыс. рублей), в Москве — на 2% (до 286 тыс. рублей).

@erzrf #ерзновости