ЕРЗ.РФ НОВОСТИ – Telegram
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
14.7K subscribers
11K photos
166 videos
370 files
13.2K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
Download Telegram
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

📱 Банк России поднял ключевую ставку до 12%

📱 Ожидаемый эффект: банки повышают ставки по рыночной ипотеке

📱 Утвержден график выходных 2024 года

📱 Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2023

📱 Эксперты назвали города-миллионники с самой высокой долей нераспроданных новостроек

📱 Застройщик сможет по своему усмотрению выбирать экспертную организацию для проведения государственной экспертизы в Москве

📱 Реестр умных домов ЕРЗ.РФ пополнился еще шестью проектами

📱 Лучше скорости только сервис. Эксперты о цифровых ожиданиях клиентов при выборе квартиры

📱 Проблемы исключены: список долгостроев в России сократился с начала года на 149 домов

📱 Эксперты поддержали разработку национального стандарта классификации умных домов на базе методологии ЕРЗ.РФ

📱 Меньше по площади, выгодней по цене: квартиры в России за год уменьшились на «квадрат»

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
На этой неделе дни рождения отмечают:

Монахов Юрий Витальевич
Генеральный директор ГК Мегаполис (8 место в ТОП застройщиков Костромской области)

Гусев Владимир Геннадьевич
Генеральный директор Тольяттистройзаказчик (41 место в ТОП застройщиков РФ)

Лобачев Николай Федорович
Генеральный директор Метрикс Develoрment (9 место в ТОП застройщиков Краснодарского края)

Зеленский Валерий Михайлович
Председатель совета директоров ВМУ-2 (7 место в ТОП застройщиков Воронежской области)

@erzrf #ерзднирождения
21 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

➡️ К новостройкам пристроился спрос. Цены на них растут
Коммерсантъ

➡️ «Деревянная Россия»: дома и отели из дерева становятся реальностью
Новые Известия

➡️ Риелторы назвали самые высокие строящиеся небоскребы Москвы
РБК

➡️ Более трети инвесторов предпочитают недвижимость в Краснодарском крае, а не в столицах
Строительная газета

➡️ Ипотечный платеж в России вырастет более чем на 13%
Известия

➡️ Путь воды: как цифровизация помогает развивать российское ЖКХ
РБК

@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Сбербанке отмечают заметный рост ипотечных кредитов в июле

📈 Увеличение числа ипотечных сделок Сбербанка за месяц наблюдается в большинстве крупнейших регионов России, свидетельствует обзор аналитиков «Домклик», на который ссылается РБК.

📊 Больше всего жилищных кредитов в июле Сбербанк выдал в Московской области (9,1 тыс.), Москве (6,5 тыс.) и Краснодарском крае (5,7 тыс.).

👉 Аналитики отмечают наибольший прирост числа ипотечных сделок с июня в Ростовской области (+16,3%), Республике Татарстан (+13,4) и Республике Башкортостан (+12,7%).

❗️Особенно заметно, по словам экспертов, увеличение спроса на ипотеку на первичном рынке. В этом сегменте прирост за месяц в целом по стране составил +23,4%.

Доля первичного рынка значительнее всего выросла:
🟠в Республике Коми (+9,5 п.п.)
🟠в Москве (+9,4 п.п.)
🟠в Чувашской Республике (+8,9 п.п.)

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
А из нашего окна экология видна. Удобная планировка и чистый воздух важнее репутации застройщика – результаты опроса

🏠 Планировка квартиры, экология района и вид из окна – три главных критерия, на которые обращают внимание покупатели при выборе квартиры, согласно данным онлайн-голосования от IRN.RU.

🤔 Интересно, что потенциальные покупатели практически не беспокоятся по поводу репутации застройщика, материалов строительства дома и внутренней инфраструктуры. Все эти пункты при выборе жилья, если верить исследованию, отошли на второй план.

❗️При этом, экологическая обстановка в районе, напротив, стала одним из определяющих критериев, по словам аналитиков. Так, участники и ранее проводимых опросов также отмечали первостепенную важность экологии при выборе квартиры и загородного дома.

💡Напомним, что, согласно опросу ЕРЗ.РФ в 2022 году, определяющими факторами при выборе квартиры были цена (82,1%), репутация застройщика (75,3%) и транспортная доступность (70,5%). Экология занимала тогда 4 место с 49,5% голосов.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔1
Проект_ППРФ_изм_1452_перенос_срока_перехода_на_РИМ.docx
30.4 KB
📄 Минстрой России разрабатывает проект нормативно-правового акта об изменениях в правила мониторинга цен строительных ресурсов.

🔹Изменения в частности касаются переноса сроков завершения перехода всех субъектов России на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Так, эти сроки отодвигаются с III квартала 2023 г. на I квартал 2024 г.

ℹ️ С сегодняшнего дня начинаются общественные обсуждения проекта, которые продлятся до 4 сентября.

@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стали известны победители Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли 2023». 30 лучших профессионалов будут включены в кадровый резерв руководителей отрасли в нашей стране.

В финале участвовали 150 человек. Все они представили нестандартные и экспертные проекты. 30 из них назвали наиболее значимыми для развития индустрии.

Проект-победитель «Префаб-трансформация» разработала и представила Екатерина Домингес, директор по маркетингу Modulbau. Суть предложения – внедрить меры поддержки застройщиков, применяющих префабрикацию в своих проектах. Это субсидирование ставки кредита по проектному финансированию от банков, а также ипотечного кредита для покупателей квартир в таких новостройках. Эффекты от предложенных мер позволят масштабировать технологию, повышая осведомленность и лояльность у покупателей квартир, стимулировать застройщиков внедрять инновации и, в конечном итоге, развивать технологии в нашей стране.

«Применение префаб-продуктов позволяет существенно сэкономить финансы, сокращает сроки возведения зданий и при этом на выходе дает гарантированно высокое качество. Каждый префаб-элемент изготовлен на заводах, прошел многоуровневые тестирования и проверки», – подчеркнула Екатерина Домингес.

Проект в случае дальнейшей поддержки от государства, потребует доработки с привлечением экспертов из отрасли, государственных и общественных структур, подведомственных организаций.

Победа в конкурсе стала для Modulbau второй. В прошлом году первенство взял сооснователь компании Демид Костерев с проектом «Открытие производства модульных домов».
👍1😍1💯1
Покупка квартир в трейд-ин возвращает популярность в РФ. Доля ЖК, где квартиры приобретаются по обмену на старые, выросла за год на 3%

📊 В России в 18,8% новостроек, из тех, что находятся в продаже от застройщиков, применяется способ альтернативного обмена старой квартиры на новую, сообщают аналитики портала ЕРЗ.РФ.

Так, доля жилых комплексов, где квартиры продаются по способу trade-in, выросла за II квартал на 1 п.п., вернувшись на отметку января.

❗️Отметим, что в годовом сравнении доля новостроек, где используется технология обмена старой квартиры на новую, выросла на 3 п.п. (с 15,8% до 18,8%).

📈 Больше всего ЖК (среди тех, что в продаже), где квартиры продаются с применением trade-in, в Свердловской (56,8%), Рязанской (53,1%) и Пензенской области (48,9%).

🔽 Значительно меньше доля таких ЖК по сравнению с I кварталом стала в Астраханской (-4,4.п.п.) и в Тульской области (-1,3 п.п.), которые опустились в рейтинге на пять строчек и три строчки соответсвенно.

При этом в Республике Татарстан эксперты отмечают заметный рост новостроек, где квартиры покупаются по способу traid-in (+2,3 п.п.), по сравнению с I кварталом. Так, регион прибавил сразу три пункта в рейтинге.

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает новостройки, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам. Trade-in относятся к одному из них. С 2020 года эксперты портала исследовали более 5000 жилых комплексов, на 1 июля 2023 года в России 4400 таких ЖК.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Доля новостроек, расположенных около пляжа, выросла в РФ до рекордных 16,9%.

Удобный для загара и купания берег находится рядом у 16,9% ЖК, среди тех, что находятся в продаже от застройщиков, по подсчетам аналитиков ЕРЗ.РФ.

📈 За год доля новостроек, расположенных поблизости с пляжем, выросла в России на 1,2% и сейчас достигла пиковой отметки за всю историю наблюдений.

🏖В пятерке лидеров по наличию благоустроенного пляжа недалеко от жилого комплекса (среди тех ЖК, что находятся в продаже):
🔹Республика Дагестан (63,6%)
🔹г. Севастополь (57,1%)
🔹Республика Крым (54,8%)
🔹Ульяновская область (50,0%)
🔹Архангельская область (40,4%)

🔍Наиболее заметно картина изменилась в Брянской области, где доля ЖК с пляжем в шаговой доступности выросла во II квартале на 10,2 п.п. – до 32,4%. Так, регион поднялся в рейтинге сразу на 12 позиций.

📌Также на 12 строчек улучшила свое место в рейтинге Костромская область (25,0%), прибавив 7,8 п.п., по сравнению с I кварталом.

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает новостройки, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам. Пляж в шаговой доступности относятся к одному из них. С 2020 года эксперты портала исследовали более 5000 жилых комплексов, на 1 июля 2023 года в России 4400 таких ЖК.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔1
Дёшево и в Подмосковье. Риэлторы назвали населенные пункты Московской области с самыми недорогими квартирами

💰 Самые дешевые квартиры в июле 2023 года в новостройках Подмосковья продавались в Лыткарино и Балашихе, сообщают IRN.RU со ссылкой на исследование компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

1️⃣ Минимальная стоимость лота, по подсчетам риелторов, на первичном рынке в этих населенных пунктах составляла в июле 2,9 млн рублей.

2️⃣ На втором месте в рейтинге самых выгодных цен на квартиры в Подмосковье — Котельники и Сапроново (3,4 млн рублей).

Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья в Московской области составила в июле 186,8 тыс. рублей, что на 3,9% выше показателя аналогичного периода прошлого года.

➡️ Средняя стоимость квартиры, по оценке «НДВ Супермаркет Недвижимости», в июле 2023 года в подмосковной новостройке — 8,5 млн руб.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1
Письмо_Минстроя_России_от_18_08_2023_№_50338_ИФ:09_.pdf
2.3 MB
📄 Минстрой России сообщил о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года.

В том числе о величине индексов изменения сметной стоимости:
👉 строительно-монтажных работ
👉 пусконаладочных работ

@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from LETIT
🎈16 августа состоялась конференция «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки».

🌐Как обычно на мероприятии собрались представители российских застройщиков и IT-компаний с целью определения новых векторов развития цифровизации на российском рынке.

💠Иван Пашкин, руководитель продукта инфраструктурных сервисов LETIT, выступил в рамках блока, посвященному мобильному приложению жителя. Он поделился видением оператора связи на предоставление цифровых сервисов в МКД, в том числе домофонии.

🤝Мероприятие проходило в формате форсайт-сессии. Всего в конференции приняло участие более 150 человек, в том числе Алексей Ковалев, «РОСТЕЛЕКОМ», Светлана Перминова, «Юникорн», Юрий Беликов, ГК «Пионер», и другие.

🌞Организатор проекта - отраслевой портал ЕРЗ.РФ https://profi.erzrf.ru/events/.
1👍1
22 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

👨‍💼Число нотариальных сделок с жильем в РФ в I полугодии увеличилось на 9% — ФНП.
ТАСС

👨‍💼За неделю спрос на новостройки вырос до 50%, это случилось после резкого повышения ключевой ставки Центробанка — девелоперы.
Известия

👨‍💼Большинство опрошенных россиян копят деньги на покупку жилья — исследование банка «Русский Стандарт».
Известия

👨‍💼Чечня за 7 месяцев сократила ввод жилья на 30%.
Интерфакс

👨‍💼Эксперты оценили изменение платежа по ипотеке после роста ключевой ставки.
РБК

@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Лучший вице-премьер, курирующий жилищное строительство в современной России, по вашему мнению:
Марат Хуснуллин — лучший вице-пример, курирующий жилищное строительство за всю историю современной России с 1990 года — мнение подавляющего большинства подписчиков канала ЕРЗ.РФ.

📊В голосовании, организованном каналом ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, действующего заместителя председателя Правительства РФ в качестве лучшего строительного вице-премьера выбрали 69% читателей.

Среди бывших строительных вице-премьеров читатели также отметили занимающих и сейчас высокие посты в государстве Дмитрия Козака (2008-2020 гг.), Виталия Мутко (2018-2020 гг.), Дмитрия Медведева (2005-2008) и Игоря Шувалова (2008-2018), с 6%, 5%, 4% и 3% соответственно.

📌 Напомним, в Правительстве РФ Марат Хуснуллин отвечает за жилищную политику, ипотечное кредитование, госполитику в сфере строительства и архитектуры, ЖКХ, реконструкции и эксплуатации автомобильных дорог, безопасности дорожного движения, управления государственной собственностью. Координирует работу в сфере регионального развития (за исключением Дальневосточного федерального округа), социально-экономическое развитие Республики Крым, Севастополя, Калининградской области, отвечает за сотрудничество с республиками Абхазия и Южная Осетия. Курирует ЮФО (с июля 2021 г.). Также является куратором программ по развитию федеративных отношений и созданию условий для эффективного управления региональными финансами, по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ.

@erzrf #ерзновости
👍4👎2🔥1
Портал ЕРЗ.РФ приглашает принять участие в Тюменском ЕРЗ-туре «Элементы продуктовой конкуренции» и 55-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

👨‍💼 Тюменский ЕРЗ-тур
📆 Когда: 23 августа
📍 Где: г. Тюмень, ул. Советская, 20, Отель Евразия

В программу тура входит:
🛑посещение лучших строящихся и недавно построенных жилых комплексов-новостроек Тюменской области;
🛑обед в компании участников тура;
🛑участие в 55-й региональной конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

➡️ Подробная программа тура опубликована по ССЫЛКЕ

❗️ Участие в урбан-туре платное после регистрации по ССЫЛКЕ, для партнеров ЕРЗ действует скидка 15%.



👨‍💼 55-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
📆 Когда: 24 августа, 10.30–12.30 (по местному времени)
📍 Где: г. Тюмень, ул. Советская, 20, Отель Евразия, конференц зал «Континенталь», 2 этаж

В качестве спикеров приглашены:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Тюменской области
🔵 Сергей Шустов, заместитель губернатора Тюменской области, член Президиума Правительства;
🔵 Павел Перевалов, начальник главного управления строительства Тюменской области;
🔵 Владимир Третьяков, заместитель главы города Тюмень;
🔵 Дмитрий Иванов, директор департамента земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени.

Также в мероприятии примут участие представители застройщиков, осуществляющих строительство в Тюменской области, и эксперты.

🗣Модератор: руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

➡️ Подробная программа опубликована по ССЫЛКЕ.
❗️ Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации по ССЫЛКЕ.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Организаторы тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.
Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

@erzrf #ерзновости #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
Самые активные ипотечные заемщики живут в региональных мегаполисах ВТБ

📊 Наиболее высокая доля заемщиков от общего числа клиентов ВТБ банка проживает в ХМАО-Югре, Новосибирской области и Красноярском крае, сообщает пресс-служба кредитной организации.

👉 Так в Ханты-Мансийском автономном округе Югре и Новосибирской области доля оформивших кредит на жилье вдвое превышает среднюю по стране, достигая 14,2%.

💵 В Красноярском крае (11,7%), Республике Татарстан и Приморском крае (по 10,5%) этот показатель превышает общероссийский уровень примерно в 1,5 раза.

ℹ️ Ипотечный рейтинг, согласно данным ВТБ, показывает, что Москва и Санкт-Петербург далеки от лидеров. Тогда как самые активные заемщики проживают в региональных мегаполисах, где местные застройщики активно осваивают рынок.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Forwarded from Всё о стройке
Тимофей Ухарев.pptx
8.2 MB
Группа «Самолет» рассказала на конференции портала Всеостройке.рф в Ташкенте, какие IT-решения девелопера могут приобрести другие застройщики

В прошлом году девелопер полномасштабно развернул собственную систему сквозной цифровизации процессов 10D, благодаря чему увеличилась производительность рабочих, сократился цикл строительства, общее количество простоев и бюджет строительных работ.

Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев представил несколько продуктов, которые доступны для внедрения сторонним застройщикам.

Для девелоперов доступны👇🏻

Контроль качества:
🤩Приложение «10D Контроль качества» обеспечивает качество строительства за счет организации работы с дефектами;

🤩Система аналитики для отслеживания статуса дефектов, рейтинг подрядчиков и команд.

Аналитика:
🤩Аналитические отчеты о ходе строительства, обновляемые в реальном времени;

🤩Аналитические отчеты изменения сроков и выполнения финансовых показателей.

Сервисы с ИИ:
🤩«Самолет» обучил нейросети предсказывать оптимальную цену закупки материалов;

🤩Отслеживание прогресса СМР с помощью ИИ;

🤩Внутрення приемка с помощью ИИ.

Кейсы внедрения и эффекты от применения каждого из IT-продуктов «Самолета» смотрите в прикреплённой презентации.

#цифровизация #itрешениястройка #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM