👨‍💼 Главные события строительной отрасли за 17 июля от портала ЕРЗ.РФ:

🔹 Рейтинги городов и регионов по росту цен на жилье

🔹 Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

🔹 В первом полугодии столичные застройщики получили от властей 211 предостережения о нарушениях

🔹 Процесс подключения к системам тепло-, водоснабжения и водоотведения переведут в электронный вид

@erzrf #ерзобзор

👨‍💼 «Если ТИМ поможет обосновать категорию качества ссуды, это позволит банкам снижать ставки для застройщиков в рамках проектного финансирования».

«Если в рамках проектного финансирования банки в автоматическом виде будут получать от застройщиков документацию, подтверждающую целевое использование денежных средств, качество ссуды – это снизит их риски».

«Снижение ставок по проектному финансированию застройщиков, использующих ТИМ, должно иметь эффект для всех сторон».

💬Николай Парфентьев, директор департамента цифрового развития Минстроя России
👨‍💼 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство»
📍Страстной бульвар 2, Отель СтандАрт 5*, зал "Луноход", 9 этаж.
👥Организаторы НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ

@erzrf #ерзновостиКонференция

📱 «56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО. При этом, 16% уже перешли, а 19% только планируют это сделать. Треть респондентов испытывает нехватку в информации о реализованных проектах внедрения российских разработок».

«Наши опросы показывают, что попробовав, протестировав, проектировщики и инженеры учатся, переучиваются и готовы работать с отечественными программами. Даже ряд крупных компаний, с которыми мы имеем постоянную обратную связь, говорят, что приобрели соответствующие лицензии российского Soft и постепенно переводят на него режим проектирования и режим соответствующего документооборота».

💬 Михаил Викторов, президент НОТИМ, руководитель комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного Совета при Минстрое России
👨‍💼 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство»
📍Страстной бульвар 2, Отель СтандАрт 5*, зал "Луноход", 9 этаж.
👥Организаторы НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ

@erzrf #ерзновостиКонференция

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию

Об этом директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов заявил на конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование и строительство"».

❗️ Как отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, в настоящее время документально нигде не фиксируется, использует ли девелопер технологии информационного моделирования, и приходится ориентироваться только на публичные заявления представителей компаний.

Он озвучил предложение делать это в проектной декларации, публикуемой в ЕИСЖС. Представитель ДОМ.РФ предложение поддержал.

Директор департамента цифрового развития Минстроя России Николай Парфентьев рассказал, что такой вариант решения находится в стадии профессиональных дискуссий. Помимо него, для долевого строительства прорабатывается и вариант фиксации использования ТИМ в ЕГРЗ.

👨‍💼 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"»
📍Страстной бульвар 2, Отель СтандАрт 5*. зал "Луноход", 9 этаж.
👥 Организаторы НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ

@erzrf #ерзновостиКонференция

💬 «С одной стороны, застройщик понимает, что введена со стороны правительства обязательность, но, с другой — за это нет пока какой-то ответственности и санкций.

Но все понимают, что взаимодействие с государственными органами скоро должно перейти на такой формат, при котором информационное моделирование станет просто жизненно необходимым.

Этот вопрос всех волнует, поскольку нет открытого публичного графика, утверждённого правительством, когда точно нельзя будет подавать файлы в другом формате на экспертизу проектной документации».

💬Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ.
👨‍💼 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство»
📍Страстной бульвар 2, Отель СтандАрт 5*. зал "Луноход", 9 этаж.
Организаторы НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ

@erzrf #ерзновостиКонференция

🌐 Первоначальный взнос по ипотеке уменьшился до 10%

Минимальный взнос по «Ипотеке на новостройку» с 18 июля снижается с 15% до 10%, сообщает Сбер.

👉 Изменения, как пояснили в банке, коснутся первоначального взноса на вторичное жильё и новостройку при покупке у застройщика.

💬 «Теперь все клиенты Сбера, в том числе самозанятые, смогут взять ипотеку с минимальным взносом в размере 10%. Это позволит ещё большему числу россиян успешно решить жилищный вопрос», – заявил и.о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Первоначальный взнос, по словам Лейпи, один из ключевых факторов, который влияет на возможность людей купить квартиру. Поэтому важно, чтобы он стал доступным.

❗️ Напомним, с 1 июня ЦБ объявил об ужесточении правил на ипотечном рынке – регулятор обязал банки учитывать дополнительные коэффициенты риска по кредитам на жильё с невысоким первоначальным взносом.

@erzrf #ерзновости

Бросим взгляд на фасад. Впервые утверждены единые правила для навесных фасадов

📄 С 5 июня 2023 года вступил в силу новый свод правил СП 522.1325800.2023 «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации».

Документ, разработкой которого занимались более 50 профильных ведомств, научных и общественных организаций, утвержден Минстроем.

По сути, впервые в форме единого НПА сформулировали требования к проектированию навесных фасадов, в том числе с применением информационных технологий. До сих пор их заменяли порядка 326 технических свидетельств Минстроя России.

В составе нового свода правил:
🔹 форма технического задания и правила проектирования навесной фасадной системы;
🔹 правила проектирования крепежных соединений, облицовочного, теплоизоляционного слоя, коррозионной защиты;
🔹 требования к расчетным обоснованиям и материалам конструкций;
🔹 требования к проектированию навесных фасадов в сейсмических районах;
🔹 требования к обеспечению их пожарной безопасности, правила монтажа и последующей эксплуатации.

@erzrf #ерзновости

🏠 «Элитка» за 3,7 млрд рублей. Квартира на Якиманке признана самым дорогим объектом в центре Москвы.

В новостройках исторического центра продается
квартира премиум-класса за 3,7 млрд рублей.

Это самое дорогое предложение в районе, по данным пресс-службы Skolkovo Realty.

Цена одного квадратного метра элитного объекта площадью 452 квадратных метра превышает 8 млн рублей.

Наибольший интерес покупателей к новостройкам в центре столицы был зафиксирован в марте. К середине лета спрос на новостройки в ЦАО упал на 36% в годовом сравнении.

@erzrf #ерзновости