УЖЕ ЗАВТРА, ТОЛЬКО ДЛЯ МОИХ ПОДПИСЧИКОВ.

ЗДЕСЬ В КАНАЛЕ ПРОВЕДУ ЗАКРЫТЫЙ ПРЯМОЙ ЭФИР

📅 17 апреля | ⏰ 11:00 МСК. Продолжаю цикл вебинаров посвященных современным инструментом развития рынка строительства и девелопмента.

Тема: «Финансовая модель-центр управления проектом. Разбираем по шагам».

Что разберем: из чего состоит финансовая модель, какие есть разделы, как сформировать финансовые потоки, как учесть все затраты, и какие есть основные показатели эффективности NPV, IRR, LLSR.

Цикл программ: «Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214»

Спикеры:
Андрей Козырев
Константин Пороцкий

📅 17апреля | ⏰ 11:00 МСК

Ставьте + кто прийдет!

https://news.1rj.ru/str/expert_developer

ОТКРЫВАЮ 5-Й ПОТОК
АНКЕТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ. АНО ДПО «ИНСТИТУТ ПРОЕКТНОГО МЕНЕДЖМЕНТА – IPM»

Лицензия
Nº/035-01298-77/01382838

❗️ Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM!

Авторский курс Константина Пороцкого 🍀«Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214. Что на самом деле покупают у застройщика. Инвестиционный подход к работе с земельными участками».

Этапы создания проекта - дорожная карта. Лестница развития проекта -20 этапов. Состав участников проекта. Юридическое взаимодействие. Условия и преимущества кредитования банка. Привлечение партеров.

Запись в группу: https://forms.yandex.ru/cloud/674838b9068ff0445e5db6d3/

✅ Онлайн
✅ Длительность 1 мес.
✅ Встреч - 8
✅ Консультации

🍀 После окончания обучения и аттестации выдаем удостоверение и сертификат.

Программа:
 
• Аналитика: Умение исследовать рынок, выявлять тренды и потребности клиентов, оценивать риски и принимать взвешенные решения. Цифровой анализ конкурентов, анализ локации, инвестиционная оценка земельного участка. Принятие решения о вхождении в проект. Паспорт проекта, как документ для инвестора.

• Концепция: Создание уникального продукта, который будет востребован на рынке и принесет прибыль. Мастер-алан и философия проекта. Этапы разработки и смыслы. Продуктовая линейка и целевая аудитория. Сценарии жизни. «Упаковка проекта».

• Финансы: Финансовая модель, как центр управления проектом (ЦУП). Кассовые разрывы и черные лебеди. Ключевые ошибки. Грамотное управление финансовыми потоками, привлечение инвестиций, контроль расходов и оптимизация бюджета. Работа с банками и проектным финансированием ФЗ-214.

• Проектирование: Проект, как основа и обоснование возможности реализации. Мастер-план. Проект планировки территории (ППТ). Контур дома и сценарий жизни в доме. Проектируем для МЖК. Разработка проекта, отвечающего всем современным требованиям и ожиданиям клиентов. Инструменты КРТ и КРСТ.

• Реализация: Треугольник взаимодействия в проекте. Функции основных стейкхолдеров. Эффективное управление строительством, контроль сроков, качества и бюджета.

• Маркетинг: Продукт, что это? Две составляющих части продукта. Сознание продукта сердцем покупателя, атрибуты успеха. Безбарьерные продажи и сценарии жизни. Jobe-to-be-done. CJM. Tone-of-voice. Маржинальность и управление продуктом. Продвижение проекта на рынке, формирование спроса и привлечение клиентов.

• Продажи: Цепочка создания ценности и сквозная аналитика. Управление стоимостью клиента. Автоматизация и набор атрибутов успешного отдела продаж. People to People. Динамическое ценообразование. CAC - полная стоимость клиента. Успешная реализация жилья, построение долгосрочных отношений с клиентами. Продажа с премией. За что платит покупатель.

• Управление: Организация работы команды управляющей компании, создание сообщества жильцов, управление тарифами, сервис и обслуживание Малоэтажного жилого комплекса.

И связь всех элементов между собой.

Формат обучения продукту: персональное обучение. Менторинг:

✅ Онлайн
✅ Длительность 1 мес.
✅ Встреч - 8
✅ Консультации

🍀 После окончания обучения и аттестации выдаем удостоверение и сертификат.

🍀 Работа в команде, учатие в развитии всего рынка.

Запись в группу:
https://forms.yandex.ru/cloud/674838b9068ff0445e5db6d3/

❗️ Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM!

✅ Константин Юрьевич Пороцкий, девелопер. Председатель Комитета Российского Союза Строительства по малоэтажному жилищному строительству.

Ресурсы:

https://omorrss.ru/
РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

https://ipmdv.com/
ФАБРИКА ПРОЕКТОВ IPM

🔥 ПРОВЕЛИ 1-Й В IPM ЦИФРОВОЙ МАСТЕРМАЙНД! 🔥

Будущее рынка ИЖС уже здесь! 💡🏡 Экспертный совет IPM собрал сильнейших, чтобы обсудить тренды, инструменты и стратегии. Смотрите, что было внутри — и присоединяйтесь к следующим встречам!

ЧТО РАЗБИРАЛИ?
✅ Масштабирование бизнеса – как выйти на новые рынки и увеличить обороты.
✅ Продажи элитной недвижимости – работаем с объектами от 30 млн в Крыму и не только.
✅ Реклама и продвижение – какие каналы работают здесь и сейчас.
✅ Отдел продаж– как построить систему, которая закрывает сделки без провалов.

И самое главное – зарядились энергией, идеями и поддержкой команды!

Настоящая команда формируется только по ценностям!
Мы объединяем не просто профессионалов из разных городов, а людей с общим видением и подходом к делу.

🌍 Нас уже объединяет вся Россия: Москва. Санкт-Петербург, Екатеринбург, Курск, Севастополь – и даже от Южно-Сахалинска до Калининграда!

Хотите быть частью сильного сообщества, которое движет рынок ИЖС?

Присоединяйтесь к IPM – вместе строим будущее! 🚀

ЗАЧЕМ НУЖЕН МАСТЕРМАЙНД И В ЧЕМ ЕГО СИЛА?Мастермайнд — это не просто встреча, а мощный инструмент роста для тех, кто хочет вывести бизнес на новый уровень.

ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН?
✅ Обмен опытом – перенимаем проверенные стратегии у лидеров рынка.
✅ Нетворкинг– находим партнёров, клиентов и единомышленников.
✅ Прорывные идеи – свежий взгляд на старые задачи.
✅ Поддержка – мотивация и ответственность перед командой.

В ЧЕМ ПОЛЬЗА? Быстрые решения– вместо месяцев проб и ошибок получаешь готовые схемы. Доступ к экспертам – учишься у тех, кто уже добился результата. Энергия и драйв– заряжаешься на действия и масштабирование.

Команда IPM – это предприниматели и эксперты из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Крыма и других городов, которые растут вместе!

Сегодня идёт сдача концепции мастер плана заказчику.

Одновременно получили результаты гидрометеорологических изысканий, которые показали, что участок потенциально подтапливаемый. И в нескольких точках есть необходимость поднятия земельного участка.

Эту работу мы учтём при формировании плана земляных масс, для того чтобы сделать баланс максимально комфортным и безопасным, для экономии бюджета.

IPM | Фабрика проектов https://ipmdv.com/fabrika

ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ НА СВОЙ ЗАПРОС? Делюсь с вами видео, в котором наша команда несёт глубокие смыслы и обучает других людей. И чем больше нас, тем сильнее наш голос!

❗️Вы уже готовы к переходу на новый уровень?

Создавать уникальный продукт и сделать так, чтобы жизнь стала комфортной и счастливой.

Для того, чтобы общие ценности совпадали на пути к движению к общей цели. Целый очень простая: сделать так, чтобы Россия 🇷🇺стала малоэтажной и современной. Комфортной для жизни. Ведь жизнь только одна. И хочется прожить её так, чтобы оставить след в истории.

Строить доступные и достойные жизни людей объекты, обеспеченные всей инфраструктурой. Развивать нашу страну так, чтобы изо дня в день росла гордость за то, что мы живём в нашей великой России.

Наше профессиональное сообщество Экспертный совет IPM развивается и приходят новые люди.

Это точно не для всех! Только для тех, кто развивает и разделяет общие ценности. Только через глубокие смыслы: семья, свой дом, свой угол, забота о старшему младшему поколению, стремление сделать так, чтобы наша работа оставалась красивой и современный через 50 и даже 100 лет. Мы создаем жильё для наших семей, в них будут жить наши дети и наши внуки.

Мы все каждый день, вносим свой маленький вклад, в историю и каждый день создаем её.

IPM | Экспертный совет.

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС

СТАРТУЕМ УЖЕ ВО ВТОРНИК

22.04.25. 10:30

Еще три дня действует специальное предложение.

У кого есть желание выполнить завет Владимира Ильича Ленина😃Учиться, учиться и ещё раз учиться! Обрести новые знания и новые смысла, стать частью команды. Присоединяйтесь к нашей команды.

Масштабируемся?

Заполняйте анкету 🙌

Запись в группу: https://forms.yandex.ru/cloud/674838b9068ff0445e5db6d3/

📅 22 апреля | ⏰ 17:00 МСК
ПРОВЕДЕМ ПРЯМОЙ ЭФИР 👉
🍀Тема: «Мастер-план и градостроительный потенциал. Как посчитать ТЭП проекта? Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214»

❗️АНОНС ТРАНСЛЯЦИИ В КАНАЛЕ

РАЗБЕРЕМ НА ПРИМЕРЕ,КАК РАССЧИТАТЬ ТЭП ПРОЕКТА
- 3 ключевых способа расчета технико-экономических показателей (ТЭП) проекта.
- Как правильно определить объемы застройки, чтобы минимизировать риски.
- Какие нормативы и требования ФЗ-214 влияют на малоэтажные ЖК.
- Как оптимизировать затраты и повысить рентабельность проекта.
- Разбор реальных кейсов и частые ошибки при расчетах.

❗️Для кого этот эфир? Для тех кто хочет запустить строительство коттеджного посёлка или Малоэтажный жилой комплекс.

- Застройщики и девелоперы – как правильно оценить потенциал участка.
- Земельные юристы – какие правовые нюансы учесть в проекте.
- Агенты по недвижимости – как понимать ТЭП и объяснять клиентам.
- Инвесторы – на что смотреть при анализе проекта.
- Все, кто интересуется малоэтажной застройкой – разберем тонкости комфортного строительства.

Спикеры:
- Александр Яровой
- Константин Пороцкий

Будет много практики, примеров и ответов на ваши вопросы.

Не пропустите – 22 апреля в 17:00 МСК


Ставьте + кто прийдет на эфир. Запись может не получиться) в прошлый раз ТГ прислал только звуковую дорожку.

С ПРАЗДНИКОМ, ДОРОГИЕ МОИ! 🙌 СО СВЕТЛОЙ ПАСХОЙ!

Всем привет, завтра в 17:00 МСК прямой эфир. Не пропустите. Ссылка в закрепе.