Мосгорсуд оставил в силе решение Лефортовского суда. Ваня Сафронов остаётся в СИЗО до 7 декабря

Похоже, сбываются опасения аналитиков Центробанка: снижение ставок ипотеки не делает жилье доступней. Спрос толкает цены вверх. Рынок недвижимости от пандемии только выиграл и вместо снижения активно растет, если не перегрет – к такому выводу пришли аналитики Сбербанка

Наш проект "Знания о политике: как получить и где применить?" продолжается уже на новых площадках. Это приятно. Правда, почему 13 сентября празднуется день политолога - загадка) Но лишний раз поздравить самих себя с тем, что мы занимаемся политологией, будет не лишним)

Экспертная онлайн-дискуссия на тему: "Современный политолог: призвание или профессия?"

Кто такой политолог? Этот вопрос возникает не только у тех, кто не имеет никакого отношения к политологии как области научного знания и сфере практической деятельности, но и нередко у тех, кто делает первые шаги в профессии - студентов-политологов. Профессии политолога в нашей стране уже более 30 лет. Однако до сих пор о ее конкретном содержании, функциях и задачах, связанных с обществом не до конца известно. Это порождает массу домыслов и стереотипов. И заставляет вновь и вновь возвращаться к рассмотрению роли политолога в обществе. Не только с целью развенчивания мифов, но и предоставления необходимой информации, а также анализа и оценки развития профессии в контексте современных общественных процессов.

⚡️ Замминистра @minstroyrf Максим Егоров дал интервью Коммерсантъ про концессии в ЖКХ.

Ключевые тезисы
- проблема концессий с нулевой инвестиционной составляющей, так называемые «пустышки»;
- проблема недофинансирования отрасли ЖКХ сохраняется. Регионы просят 4 трлн рублей на замену ветхих сетей и коммунальных объектов;
- местные власти препятствуют передаче имущества МУП или ГУП ясачным инвесторам боясь потерять контроль;
- готовится законопроект, который призван урегулировать спорные моменты между коммунальщиками и застройщиками о технологическом присоединении при развитии новых территорий в рамках строительства жилого фонда.

https://www.kommersant.ru/doc/4492849

Препоны, о которых говорит закминистра Максим Егоров, я разбирал вместе с коллегами несколько месяцев назад. Нужны законодательные изменения, которые бы защищали права инвесторов в сфере ЖКХ от волюнтаризма местных властей.

https://news.1rj.ru/str/expertgd/877

Первые законопроекты, которые были внесены во исполнение новых поправок в конституцию касались укрепления института семьи.
На законопроект Клишаса/Крашенинникова уже поступил положительный отзыв правительства. Законопроект Мизулиной вызвал неоднозначную реакцию - его назвали не поправками, а по сути новым семейным кодексом.

Предположил в разговоре с журналистом RT, что профильному комитету Тамары Плетнёвой придётся принять решение об их альтернативности - один отклонять, второй дорабатывать.

https://russian.rt.com/russia/article/783952-popravki-zakon-deti

Неоднократно слышал о недостойном и популистском поведении представителей муниципалитетов (депутатов и местных администрации) когда какой-то инвестор хочет взять котельные-развалюхи или дырявые трубы водоканалов в концессию. Но бывают и такие инвесторы, которые вставляют инвестнадбавку в тариф уже в первые годы, а первые вложения не раньше чем через десять лет.

Хорошо, что информация вышла на уровень Минстроя и они вновь активизировали тему ГЧП в сфере ЖКХ.

Надеюсь также, что и система оценки инфраструктурных проектов, разработанная Национальным Центром ГЧП и ВЭБ.РФ, поможет повысить их качество.

https://tass.ru/nedvizhimost/9486169

Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин поручил Минстрою РФ отобрать 100 городов для разработки программ их комплексного развития.

В качестве примера он привел Нижний Новгород, который уже создал комплексную программу, касающуюся жилья, дорог и общественного транспорта. Вице-премьер отметил подход региона и энтузиазм к подготовке фактически программы кардинальной перестройки города. Хуснуллин заявил, что это очень серьезный амбициозный план и добавил, что подобные планы, конечно, будут поддержаны правительством.

«У Дома Правительства крыша протекла и в подвале мокро».

https://www.stroygaz.ru/news/item/belyy-dom-rekonstruiruyut-za-5-mlrd-rubley/?fbclid=IwAR3KL1c11mlaTJouW5yn2_tyYyYZWgWEVkI0eci7isYgsX2YpMvttKnkQcE

А у здания на Охотном ряду провалы грунта, а в зале пленарных заседаний нет окон, крыша тоже иногда течёт. Пора проводить капремонт.
Мне нравятся детали проекта реконструкции - прозрачный купол и смена рассадки на полукруг.

Золотое правило законотворчества: Простые инициативы в пятницу вечером вносить не будут.

Итак, всероссийская реновация. Долгожданный и желанный некоторыми губернаторами проект. Разработанный, скорее всего, где-то в недрах Минстроя или аппарата профильного вице-премьера и идейного вдохновителя Марата Шакирзяновича. Внесённый руками сенаторов и председателем профильного строительного комитета.

Две части
- Градкодекс. Новая 10 Глава. Расписали единый механизм комплексного развития территории.
- Жилкодекс. Сквозные правки и новые статьи про региональные адресные программы сноса и реконструкции. Участие многоквартирного дома 2/3 голосов. Выход - 1/3 голосов. Равнозначное жилье в границах внутригородского района.
Выявление и учёт мнения граждан - на усмотрение региона.
Оператор программы - специальная НКО, как в Москве. Так и пишут в пояснительной - «за основу у части правого регулирования была взята успешно реализуемая с 2017 года в городе Москве программа реновации жилищного фонда»

Финансово-экономического обоснования нет, поскольку субъекты РФ только наделяются правом такие программы разработать.

Жилищная политика снова возвращается в федеральную повестку.

❗️🏗🧮По данным Росстата, в августе 2020 года в России возведено 667 многоквартирных домов. Населением построено 26,21 тыс. жилых домов, из них 4,2 тыс. - на участках для садоводства.
👉Всего за месяц построено 81,2 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 77,0 тыс.).
📍В январе-августе 2020 г. возведено 4,1 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 155,41 тыс. жилых домов, из них 20,8 тыс. - на участках под садоводство. Всего за 8 месяцев построено 519,7 тыс. квартир (без квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 498,9 тыс.).
📍 В августе в России построили 6 млн кв м жилья, что на 4,9% больше, чем в июле и на 14,7% чем в августе прошлого года.
👉В январе-августе введено 40 млн квадратов жилья (на 5,5% ниже показателя за 8 месяцев 2019 года).

Сегодня ФНПР @Leninskiy42 отмечает 30-летие. Поработав там несколько лет, могу с уверенностью сказать, что это самое мощное общественное движение в стране. Более 20 млн членов профсоюзов по всей стране.
Мы может быть этого не замечаем, но Трудовой кодекс РФ в нашей стране один из самых ориентированных на интересы и права работников. И это заслуга профсоюзов.

Сегодня трудовые отношения трансформируются, и позиция ФНПР безусловно важна:
- дистанционная занятость
- минимальная часовая оплата труда
- четырехдневная рабочая неделя
- безусловный базовый доход
- реформа пособий по безработице

⚡️Президент Путин 23 сентября проведет встречу с полным составом Совета Федерации. Такой формат выбран впервые.

Президент планирует провести встречу с членами Совета Федерации в Большом Кремлёвском дворце.
Эта новость, которую сообщает Октагон и называет дату 23 сентября.
Между тем, ОколоКремля ожидают, что до конца года Совфед пополнят пожизненные сенаторы.Среди которых якобы будет и министр Лавров.

На фоне этих слухов сразу несколько источников со скепсисом восприняли разговоры о назначении Нарышкина главой МИД.
А эксперты обратили внимание, что Нарышкин фигурант санкционных списков США и ЕС. И это серьезная проблема для назначения на место главного дипломата страны.

«Новый министр иностранных дел будет фигурой переходной, технической. Из дипломатов. Сейчас не тот фон, чтобы сменщиком Лаврова стала яркая медийная или политическая фигура. Смена министра должна демонстрировать новый вектор дипломатии или наоборот, технологизм и ужесточении прежних позиций. Пока причин для этого нет».

«Министр должен быть медиатором международных процессов и трендов».

По словам источника, встреча Президента с Сенаторами будет означать усиление формата Совфеда в парадигме отношений с Госсоветом.
Совет федерации должен обеспечить качественный баланс интересов в Системе и не дать Госсовету получить серьезное усиление.

«Сенат станет неким альтер-эго Госсовету»,- говорит источник. Он должен инициировать стратегические законодательные инициативы, взять на себя стратегию развития страны и регионов.

Еще один источник высказал мнение, что в Совет федерации в новом сезоне придут политические тяжеловесы. «Сенат способен стать серьезной площадкой для обсуждения стратегических вопросов. Статус сенаторов усилится. Не исключено, что они получат новые полномочия».

Сделан шаг для того, что регионы в России могли запускать свои программы реновации - в Госдуму в пятницу были внесены поправки в Жилищный кодекс, позволяющие субъектам утверждать собственные адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов.

🙋Важно, что в проект подобной «реновационной» программы может быть включен только многоквартирный дом, собственники и наниматели жилых помещений в котором большинством в две трети от общего числа жилых помещений согласились с подобной идеей.

👉При этом включенным в программу собственникам взамен освобождаемого ими жилья должно предоставляться равнозначное: жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемой квартире, а общая площадь должна превышать общую площадь освобождаемого жилого помещения.

💰Кроме того, собственник вместо жилья может получить равноценную денежную выплату.

🗣 По мнению ответственного секретаря экспертного совета по устойчивому развитию моногородов при комитете ГД по экономической политике Павля Склянчука @expertgd поправки в ЖК позволят реанимировать строительный рынок в ряде субъектов РФ. «Законопроект даёт шанс для территорий, в которых не ведётся или ведётся низкими темпами строительство новых домов, в том числе в малых моногородах, запустить жилищные проекты. Сегодня российские регионы и города застраиваются неравномерно, что провоцирует отток населения из монопрофильных муниципальных образований в более крупные агломерации», - считает он. @ria_realty

Только сегодня СМИ начинают отписывать внесённый в пятницу вечером законопроект о реновации. И тональность публикаций говорит, что можно ожидать очередной волны общественного резонанса, как в 2017 году в связи с московской реновацией.

Как надо было вносить этот законопроект:

- анонсировать в СМИ, что планируется до конца сентября внести законопроект, и последить за реакцией экспертов;

- заранее договориться о позиции профильного Минстроя и вице-премьера об отношении к инициативе;

- подготовить разъяснение (не только пояснительную записку) для журналистов на 3 листах основных положений 53-страничного текста и предоставить по первому запросу агентствам;

- договориться с губернатором одного из регионов (Нижегородская область, Татарстан, Тюменская область), которые активно выступают за комплексное развитие территорий, высказать одобрение законопроекту;

- взять в соавторы не только председателя комитета по строительству, но и представителя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, мнение которого будет опорным.

В общем, жаль будет, если на самом деле перспективную идею похоронят из-за неправильной презентации законодательной инициативы.

https://news.1rj.ru/str/expertgd/1351

Конечно, некорректно назвать депутатов, которые не нажимают кнопки при голосовании - прогульщиками. Они, скорее, «молчуны». От порочной практики неголосования надо отходить. Есть же кнопка «воздержался».

https://news.1rj.ru/str/deputat_ionin/561

Ещё из странного в законопроекте про реновацию.

Жильцы дома принимают решение об участие в региональной программе «сноса и реконструкции». Но как они узнают - их дом снесут, или реконструируют? Подготовка проектной документации реконструкции требует затрат, а как ее заказывать делать, если собственники ещё не приняли решение?

И ещё про реновацию

Многоквартирные дома стареет. Это называется жизненный цикл. Должно быть два пути когда физический износ становится высоким - продлевать срок жизни (капремонт) здания или прерывать (реновация). Аварийное жилье - должно стать редким исключением, когда другие два механизма по разным причинам не сработали.

https://tass.ru/nedvizhimost/9513153