#новости
Новости ипотеки

Сегодня прошло очередное заседание центрального банка, где будут обсуждались вопросы по поводу ключевой ставки.

Ключевую ставку подняли на 1п.п и теперь она составляет 19%

Новости были предсказуемы, так как банки с прошлой недели направляли письма о повышении ставки по вкладам☹️

❗️Семейная ипотека
Так как у банков заканчиваются лимиты на эту льготу, сегодня куратор зеленого банка предупредил, что скорее всего с 23 сентября выдачу семейной ипотеки они приостановят (а я напоминаю, это единственная адекватная льгота сейчас после отмены господдержки и изменении IT ипотеки) 😢

Как бы не ждала семейную ипотеку такая же учесть как и IT-ипотеку, сначала закончились лимиты, а потом ее и вовсе закрыли для Москвы и Питера …

Ну как говорится, поживем увидим…

Пишите в комментариях, как вам такие новости?

Сегодня на плановом заседании ЦБ было принято решение оставить ключевую ставку на прежнем уровне — 21%.

Почему не стоит хранить деньги на депозитах, несмотря на высокие проценты?

Многие сейчас соблазняются высокими ставками по вкладам, но все же я считаю, это не лучший способ сохранения своих средств, особенно на длительное время.

В чем подвох?

1️⃣Растущие расходы на ВПК и инфляция. Не секрет, что львиная доля бюджета идет на военно промышленный комплекс. Это приводит к росту бюджета и дефициту инфляции.

2️⃣ Дефицит бюджета и его покрытие. У государства есть 2 способа покрыть дефицит:
-эмиссия денег (печать купюр), которая ведет к снижению покупательной способности ваших сбережений;
-ослабление рубля, что позволяет пополнять бюджет за счет экспорта ресурсов
Итог: вы в проигрыше

Ох, не зря все-таки я училась на Эконом Факе 😂

В обоих случаях выигрывает государство, а теряем мы с вами. Даже если ваши деньги лежат на депозите под высокий процент, инфляция просто съест вашу выгоду. Вы не сможете купить на свои накопления тот же объем товаров, что и раньше.

Банки не работают себе в убыток. Пока люди думают, что зарабатывают на своих депозитах, они на самом деле теряют покупательную способность своих денег.

Какие альтернативы?
✔️Фиксация стоимости реальном активе (а бетон, он реальный, а не мифический 😉)
Сейчас есть выгодные рассрочки от застройщиков , которые позволяют зафиксировать стоимость квартиры на несколько лет, заплатив лишь часть от нее.

✔️Внимательность и выжидание
Сейчас не так много объектов, которые в будущем покажут хороший доход, но они есть. Для подбора нужно знать рынок и изучать развитие локаций.
Рано или поздно, все пойдут снимать депозиты и пойдут покупать квартиры, тогда цены очередной раз взлетят. Стоит ли тянуть до этого момента?

✔️Семейная ипотека. Когда, если не сейчас. Пока она работает и вы подходите под ее условия, семейка почти что бесплатные деньги при нынешней ставке

Вывод: недвижимость растет как минимум на процент инфляции, а он ,на секундочку , больше процента по депозитам. Но тут есть бонусы, при знании рынка рост будет выше инфляции . А второй бонус-повышение цен при увеличении спроса.

Куда бы понесли ваши деньги вы-на депозит или в бетон?