СТАРТ ПРОДАЖ 💡
🌊 Васильевский остров: новый ЖК – жизнь у моря в центре города! 🌊
Один из самых перспективных районов Санкт-Петербурга – намывные территории Васильевского острова – активно развиваются, привлекая именитых застройщиков. И вот – новый, очень интересный проект!
📍 Васильевский остров – развитая инфраструктура.
📍 15 минут на машине до Петроградской стороны.
📍 17 минут до Невского проспекта.
📍 Вся необходимая инфраструктура рядом: кофейни, магазины, салоны красоты, детский сад и школа – всё в пешей доступности!
Многофункциональный квартал – новый дом!
📌 70% зелени во дворе! Прогулочный бульвар и парк.
📌 Спортзалы в каждом корпусе.
📌 Общая видовая терраса.
📌 Детский сад и школа на территории.
📌 Более 10 общественных пространств с арт-объектами!
📌 Культурный центр, объединяющий соседей.
Уникальные планировки!
🔥 67 типов планировок – никакой штамповки! Урбан-виллы отдельным входом, таунхаусы с террасами и верандами.
🔥 Квартиры с увеличенными окнами, высотой потолков от 3,1 до 3,6 метров.
🔥 Вид на Финский залив!
🔥 Полная отделка.
Как купить выгодно?
💙 Семейная ипотека: от 5,5% на весь срок без удорожания.
💙 Рассрочка: 50 000₽ первый взнос на 2 года (цена не увеличивается, проценты отсутствуют).
💙 Ипотека с платежом 2₽/мес во время строительства!
Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты, аквапарк. 10 минут до метро "Приморская".
🔹Только на старте продаж действует самая низкая цена. Чтобы получить презентацию с ценами и планировками пиши «ВАСЬКА» в комментариях 👇
🌊 Васильевский остров: новый ЖК – жизнь у моря в центре города! 🌊
Один из самых перспективных районов Санкт-Петербурга – намывные территории Васильевского острова – активно развиваются, привлекая именитых застройщиков. И вот – новый, очень интересный проект!
Многофункциональный квартал – новый дом!
Уникальные планировки!
🔥 67 типов планировок – никакой штамповки! Урбан-виллы отдельным входом, таунхаусы с террасами и верандами.
🔥 Квартиры с увеличенными окнами, высотой потолков от 3,1 до 3,6 метров.
🔥 Вид на Финский залив!
🔥 Полная отделка.
Как купить выгодно?
Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты, аквапарк. 10 минут до метро "Приморская".
🔹Только на старте продаж действует самая низкая цена. Чтобы получить презентацию с ценами и планировками пиши «ВАСЬКА» в комментариях 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
#новости
Основные тезисы касательно рынка недвижимости, которые озвучил Владимир Путин в ходе прямого эфира.
⬇️ Экономика и инфляция
Экономика России развивается устойчиво, несмотря на внешние угрозы. В 2023 году рост составил 3,6%, в 2024 году прогнозируется до 4%. За два года общий рост экономики составит около 8%.
Важная задача — снизить инфляцию, которая сейчас составляет 9,2–9,3%. Правительство и ЦБ планируют "мягкую посадку" до 2–2,5% в следующем году.
⬇️ Льготные программы
Программы льготной ипотеки, включая семейную (6%), сельскую (3%), IT-ипотеку и ипотеку для новых регионов (2%), сохраняются. Путин подчеркнул недопустимость лимитов со стороны банков и необходимость своевременных субсидий от государства.
⬇️ Строительная отрасль
В прошлом году было построено рекордное количество жилья — 110 млн кв. м, половина из которых — ИЖС, в основном в сельской местности.
⬇️ Социальная поддержка
Единое пособие для семей с детьми охватывает более 10 млн детей и 320 тыс. беременных женщин.
Материнский капитал и семейная ипотека остаются ключевыми инструментами поддержки семей.
Семейная ипотека. Президент назвал безобразием ограничение лимитов. Пообещал, что лимитов больше не будет.
⬇️ Арктика и Дальний Восток
Сохраняются льготы, включая ипотеку под 2% для жителей Арктической зоны, Дальнего Востока и новых регионов. Разрабатываются программы развития для малых населенных пунктов.
Ну и, конечно, ждем конференцию с решением о ключевой ставке 🙌
Основные тезисы касательно рынка недвижимости, которые озвучил Владимир Путин в ходе прямого эфира.
Экономика России развивается устойчиво, несмотря на внешние угрозы. В 2023 году рост составил 3,6%, в 2024 году прогнозируется до 4%. За два года общий рост экономики составит около 8%.
Важная задача — снизить инфляцию, которая сейчас составляет 9,2–9,3%. Правительство и ЦБ планируют "мягкую посадку" до 2–2,5% в следующем году.
Программы льготной ипотеки, включая семейную (6%), сельскую (3%), IT-ипотеку и ипотеку для новых регионов (2%), сохраняются. Путин подчеркнул недопустимость лимитов со стороны банков и необходимость своевременных субсидий от государства.
В прошлом году было построено рекордное количество жилья — 110 млн кв. м, половина из которых — ИЖС, в основном в сельской местности.
Единое пособие для семей с детьми охватывает более 10 млн детей и 320 тыс. беременных женщин.
Материнский капитал и семейная ипотека остаются ключевыми инструментами поддержки семей.
Семейная ипотека. Президент назвал безобразием ограничение лимитов. Пообещал, что лимитов больше не будет.
Сохраняются льготы, включая ипотеку под 2% для жителей Арктической зоны, Дальнего Востока и новых регионов. Разрабатываются программы развития для малых населенных пунктов.
Ну и, конечно, ждем конференцию с решением о ключевой ставке 🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляю всех с наступающим Новым годом 🎄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5⚡1🔥1
🔍Рассрочка от застройщика: что важно знать и кому подходит?
Бытует мнение,что рассрочка подходит только для людей с очень высоким доходом, которые могут выплатить стоимость квартиры за пару лет без ипотеки, но сейчас все изменилось и застройщики создают программы для всех клиентов, учитывая ситуацию на рынке.
В карточках выше ☝🏻ответы на основные вопросы о рассрочке.
❗️Самое главное: выбрать правильно рассрочку конкретно под ваш случай. Если хотите узнать, какой сценарий подходит именно пишите «КОНСУЛЬТАЦИЯ» в комментариях 👇
Бытует мнение,что рассрочка подходит только для людей с очень высоким доходом, которые могут выплатить стоимость квартиры за пару лет без ипотеки, но сейчас все изменилось и застройщики создают программы для всех клиентов, учитывая ситуацию на рынке.
В карточках выше ☝🏻ответы на основные вопросы о рассрочке.
❗️Самое главное: выбрать правильно рассрочку конкретно под ваш случай. Если хотите узнать, какой сценарий подходит именно пишите «КОНСУЛЬТАЦИЯ» в комментариях 👇
Почему не стоит хранить деньги на депозитах, несмотря на высокие проценты?
Многие сейчас соблазняются высокими ставками по вкладам, но все же я считаю, это не лучший способ сохранения своих средств, особенно на длительное время.
В чем подвох?
1️⃣Растущие расходы на ВПК и инфляция. Не секрет, что львиная доля бюджета идет на военно промышленный комплекс. Это приводит к росту бюджета и дефициту инфляции.
2️⃣ Дефицит бюджета и его покрытие. У государства есть 2 способа покрыть дефицит:
-эмиссия денег (печать купюр), которая ведет к снижению покупательной способности ваших сбережений;
-ослабление рубля, что позволяет пополнять бюджет за счет экспорта ресурсов
Итог: вы в проигрыше
Ох, не зря все-таки я училась на Эконом Факе 😂
В обоих случаях выигрывает государство, а теряем мы с вами. Даже если ваши деньги лежат на депозите под высокий процент, инфляция просто съест вашу выгоду. Вы не сможете купить на свои накопления тот же объем товаров, что и раньше.
Банки не работают себе в убыток. Пока люди думают, что зарабатывают на своих депозитах, они на самом деле теряют покупательную способность своих денег.
Какие альтернативы?
✔️Фиксация стоимости реальном активе (а бетон, он реальный, а не мифический 😉)
Сейчас есть выгодные рассрочки от застройщиков , которые позволяют зафиксировать стоимость квартиры на несколько лет, заплатив лишь часть от нее.
✔️Внимательность и выжидание
Сейчас не так много объектов, которые в будущем покажут хороший доход, но они есть. Для подбора нужно знать рынок и изучать развитие локаций.
Рано или поздно, все пойдут снимать депозиты и пойдут покупать квартиры, тогда цены очередной раз взлетят. Стоит ли тянуть до этого момента?
✔️Семейная ипотека. Когда, если не сейчас. Пока она работает и вы подходите под ее условия, семейка почти что бесплатные деньги при нынешней ставке
Вывод: недвижимость растет как минимум на процент инфляции, а он ,на секундочку , больше процента по депозитам. Но тут есть бонусы, при знании рынка рост будет выше инфляции . А второй бонус-повышение цен при увеличении спроса.
Куда бы понесли ваши деньги вы-на депозит или в бетон?
Многие сейчас соблазняются высокими ставками по вкладам, но все же я считаю, это не лучший способ сохранения своих средств, особенно на длительное время.
В чем подвох?
1️⃣Растущие расходы на ВПК и инфляция. Не секрет, что львиная доля бюджета идет на военно промышленный комплекс. Это приводит к росту бюджета и дефициту инфляции.
2️⃣ Дефицит бюджета и его покрытие. У государства есть 2 способа покрыть дефицит:
-эмиссия денег (печать купюр), которая ведет к снижению покупательной способности ваших сбережений;
-ослабление рубля, что позволяет пополнять бюджет за счет экспорта ресурсов
Итог: вы в проигрыше
Ох, не зря все-таки я училась на Эконом Факе 😂
В обоих случаях выигрывает государство, а теряем мы с вами. Даже если ваши деньги лежат на депозите под высокий процент, инфляция просто съест вашу выгоду. Вы не сможете купить на свои накопления тот же объем товаров, что и раньше.
Банки не работают себе в убыток. Пока люди думают, что зарабатывают на своих депозитах, они на самом деле теряют покупательную способность своих денег.
Какие альтернативы?
✔️Фиксация стоимости реальном активе (а бетон, он реальный, а не мифический 😉)
Сейчас есть выгодные рассрочки от застройщиков , которые позволяют зафиксировать стоимость квартиры на несколько лет, заплатив лишь часть от нее.
✔️Внимательность и выжидание
Сейчас не так много объектов, которые в будущем покажут хороший доход, но они есть. Для подбора нужно знать рынок и изучать развитие локаций.
Рано или поздно, все пойдут снимать депозиты и пойдут покупать квартиры, тогда цены очередной раз взлетят. Стоит ли тянуть до этого момента?
✔️Семейная ипотека. Когда, если не сейчас. Пока она работает и вы подходите под ее условия, семейка почти что бесплатные деньги при нынешней ставке
Вывод: недвижимость растет как минимум на процент инфляции, а он ,на секундочку , больше процента по депозитам. Но тут есть бонусы, при знании рынка рост будет выше инфляции . А второй бонус-повышение цен при увеличении спроса.
Куда бы понесли ваши деньги вы-на депозит или в бетон?
Ипотека 3 рубля в месяц и семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок 🤩
И это не сон, это новые программы ипотеки в одном комплексе на Ваське👍
О локации:
📍 Василеостровский район
🚇 10 минут до метро «Приморская»
🏠 школа, сад, поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты «Лента» и «Перекресток»
О проекте:
➖ кварталл бизнесс класса перманентной этажности
➖ в основе 6 кластеров: активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный.
➖ квартиры классического типа, таунхаусы, а так же квартиры с уникальным входом и палисадником.
➖ высота потоков от 3,1 до 3,6 метров и подчистовой отделкой.
➖ в центре комплекса зеленые зоны, собственная школа и детский сад.
➖ комплекс проектируется в соответствии розы ветров, в жк будет штиль
О способах оплаты:
✔️ семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
✔️ траншевая ипотека с платежом на 1-ый год 3 рубля, сниженным платежом на 2,3 год. Платеж с 4 года по рыночной ставке (возможно рефинансирование и переход на семейную ипотеку)
✔️ беспроцентные рассрочки
Кому подойдет:
💵 инвесторам, так как условия покупки просто супер, а локация перспективна доя повышения цены
🫂 семьям, так как семейная ипотека по сниженной ставке
🤰 тем, кто планирует завести ребенка. У вас целых 3 года с низкими платежами пока строится жилье , как родится ребеночек, можно перейти на семейку
💁♀️ тем, кто хочет улучшить жилищные условия
В карточках примеры рассчетов🧮
А чтобы увидеть разнообразие планировок и получить презентацию ставьте➕ в комментариях!
#недвижимость #новостройки #спб
И это не сон, это новые программы ипотеки в одном комплексе на Ваське
О локации:
🚇 10 минут до метро «Приморская»
О проекте:
О способах оплаты:
Кому подойдет:
🫂 семьям, так как семейная ипотека по сниженной ставке
💁♀️ тем, кто хочет улучшить жилищные условия
В карточках примеры рассчетов
А чтобы увидеть разнообразие планировок и получить презентацию ставьте
#недвижимость #новостройки #спб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это тяжелый люкс🤑
И это еще не все…
Такие проекты — большая редкость! Квартиры не только растут в цене, но и ценятся за свою уникальность. Подобных объектов в городе единицы, а значит, конкуренция минимальна, и спрос всегда высокий!
А теперь самое главное: для моих клиентов доступно бронирование ДО начала старта продаж, а значит им достанутся самые низкие цены и самые лучшие лоты
А чтобы получить презентацию комплекса, нужно поставить
#стартпродаж #недвижимость #новостройкиспб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM