Давно тут не было постов )
Сложно со временем, надеюсь, немного раскидаю задачи и вернусь к ведению канала. А пока вам мемасиков правовых в ленту😉
Сложно со временем, надеюсь, немного раскидаю задачи и вернусь к ведению канала. А пока вам мемасиков правовых в ленту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁10👌5👏4❤2🔥1
04 и 05 октября присоединяйтесь слушать и говорить о женском активизме в России.
Я буду 05 октября и хочу говорить о правовом нигилизме, что человек в социально уязвимой ситуации почти не верит, что есть смысл обращаться за защитой своих прав и что борьба за права женщин - это привилегия.
Нужно зарегистрироваться, чтобы подключиться
Тг организаторок https://news.1rj.ru/str/alt_fem
Я буду 05 октября и хочу говорить о правовом нигилизме, что человек в социально уязвимой ситуации почти не верит, что есть смысл обращаться за защитой своих прав и что борьба за права женщин - это привилегия.
Нужно зарегистрироваться, чтобы подключиться
Тг организаторок https://news.1rj.ru/str/alt_fem
👍12👏6❤2🤔1
Сегодня AI все активнее проникает в юридическую сферу, выполняя роль помощника в первичной консультации, создания юридических документов и анализа информации.
В своей практике я использую AI, который быстро обрабатывает огромные объемы данных и помогает находить нужные правовые позиции.
AI - аналог Интернета и смартфонов для миллениалов, трансформирует сферу оказания услуг и меняет потребности людей.
В свете этих изменений международное право также адаптируется к новым реалиям, устанавливая "красные линии" в области AI.
И ниже подробнее об этом
В своей практике я использую AI, который быстро обрабатывает огромные объемы данных и помогает находить нужные правовые позиции.
AI - аналог Интернета и смартфонов для миллениалов, трансформирует сферу оказания услуг и меняет потребности людей.
В свете этих изменений международное право также адаптируется к новым реалиям, устанавливая "красные линии" в области AI.
И ниже подробнее об этом
👀3👍2🔥1
Forwarded from Комитет ООН. Женева.
"Красные линии" для ИИ, или как международное право адаптируется к технологиям будущего?
В мире, где ИИ управляет всем от медицины до транспорта, международное право вынуждено устанавливать новые границы (все ведь так боятся машинного восстания).
На нашем сайте вышла подробная статья о том, как ИИ, биометрия и генная инженерия меняют правовые нормы. Если времени на полное чтение нет — для вас выделили ключевые моменты с акцентом на глобальный контекст.
Международное сообщество уже реагирует.
➖ В сентябре 2025 на Генассамблее ООН более 200 экспертов, включая 10 нобелевских лауреатов, призвали к "красным линиям" для ИИ: запрет на использование без человеческого контроля для ядерного оружия, массовой слежки или создания автономных систем. Они предлагают создать глобальный орган мониторинга, чтобы избежать угроз безопасности.
➖ В ЕС с 2025 года действует AI Act: запрещены системы "недопустимого риска" (например, социальный скоринг или неконтролируемое распознавание лиц), а для высокорисковых (медицина, образование, транспорт) — строгие правила прозрачности, управления рисками и человеческого надзора.
➖ В США регуляция через антимонопольные и потребительские законы, без единого федерального акта.
➖ Китай ввел маркировку ИИ-контента с сентября 2025, обязывая провайдеров указывать на сгенерированные тексты, изображения и видео.
Биометрия и данные
Международные стандарты поднимают вопрос о защите приватности.
➖ Конвенция Совета Европы по биомедицине (Овьедо, 1997) и рекомендации ВОЗ требуют согласия и этических норм.
➖ В генной инженерии ЮНЕСКО и ВОЗ ввели моратории на редактирование человеческого генома, кроме строгих клинических случаев, чтобы предотвратить "улучшения" без контроля.
Авторское право в эпоху ИИ
Глобально работы нейросетей не охраняются без человеческого вклада (как в США, где Бюро авторских прав отказало в регистрации комикса Midjourney). Иски, вроде Getty против Stability AI, показывают, что обучение на чужих данных может нарушать права.
❗️Декларации ООН подчеркивают баланс между инновациями и правами человека.
Если интересуют детали - полная статья на нашем сайте.
Делитесь мыслями, чтобы вы предложили для совершенствования будущего законодательства?
В мире, где ИИ управляет всем от медицины до транспорта, международное право вынуждено устанавливать новые границы (все ведь так боятся машинного восстания).
На нашем сайте вышла подробная статья о том, как ИИ, биометрия и генная инженерия меняют правовые нормы. Если времени на полное чтение нет — для вас выделили ключевые моменты с акцентом на глобальный контекст.
Международное сообщество уже реагирует.
➖ В сентябре 2025 на Генассамблее ООН более 200 экспертов, включая 10 нобелевских лауреатов, призвали к "красным линиям" для ИИ: запрет на использование без человеческого контроля для ядерного оружия, массовой слежки или создания автономных систем. Они предлагают создать глобальный орган мониторинга, чтобы избежать угроз безопасности.
➖ В ЕС с 2025 года действует AI Act: запрещены системы "недопустимого риска" (например, социальный скоринг или неконтролируемое распознавание лиц), а для высокорисковых (медицина, образование, транспорт) — строгие правила прозрачности, управления рисками и человеческого надзора.
➖ В США регуляция через антимонопольные и потребительские законы, без единого федерального акта.
➖ Китай ввел маркировку ИИ-контента с сентября 2025, обязывая провайдеров указывать на сгенерированные тексты, изображения и видео.
Биометрия и данные
Международные стандарты поднимают вопрос о защите приватности.
➖ Конвенция Совета Европы по биомедицине (Овьедо, 1997) и рекомендации ВОЗ требуют согласия и этических норм.
➖ В генной инженерии ЮНЕСКО и ВОЗ ввели моратории на редактирование человеческого генома, кроме строгих клинических случаев, чтобы предотвратить "улучшения" без контроля.
Авторское право в эпоху ИИ
Глобально работы нейросетей не охраняются без человеческого вклада (как в США, где Бюро авторских прав отказало в регистрации комикса Midjourney). Иски, вроде Getty против Stability AI, показывают, что обучение на чужих данных может нарушать права.
❗️Декларации ООН подчеркивают баланс между инновациями и правами человека.
Если интересуют детали - полная статья на нашем сайте.
Делитесь мыслями, чтобы вы предложили для совершенствования будущего законодательства?
👍3🔥2🤔1
Выступила на конференции и с удовольствием послушала других спикерок.
Ниже ссылка на запись на Ютуб, где можно послушать, почему:
📎 Правовой нигилизм мешает правозащитницам, потому что лишает людей веры обращаться за защитой. Закон воспринимается как угроза, а не как поддержка.
📎 Борьба за права женщин — это привилегия. Далеко не каждая женщина может позволить себе отстаивать свои права. Большинство женщин, особенно в уязвимых ситуациях, просто выживают.
И всю конференцию можно посмотреть здесь
Ниже ссылка на запись на Ютуб, где можно послушать, почему:
📎 Правовой нигилизм мешает правозащитницам, потому что лишает людей веры обращаться за защитой. Закон воспринимается как угроза, а не как поддержка.
📎 Борьба за права женщин — это привилегия. Далеко не каждая женщина может позволить себе отстаивать свои права. Большинство женщин, особенно в уязвимых ситуациях, просто выживают.
И всю конференцию можно посмотреть здесь
YouTube
AltLeft
Канал исследовательского проекта «Альтернативные левые».
👍3🔥3🥰1
Forwarded from AltFem | Альтернативный левый феминизм
Второй день конференции «Говорим вслух: женский активизм в России» уже доступен на YouTube!
Смотрите, делитесь мнениями и отправляйте запись подругам!
Тайм-коды:
00:00 Вступительное слово
04:44 Дана, анонимная соратница из-за Урала: «Шашечки или ехать? Тихий активизм и почему без него никак»
30:04 Лена Патяева: «Кампания "Где Седа?": победы, поражения, дальнейшие планы»
52:16 Анна Плюснина: «Если закон не защищает – что можем мы?»
01:25:13 Даша Яковлева: «Проблема представленности: как голос женщин* и сообществ звучит в общественном пространстве»
01:51:10 Геля Бессмертная: «6 лет с “Эвридикой”: Что я поняла за годы в помогающем активизме»
02:20:52 Марго Ники: «Борьба с сексизмом, сексуализации в игровой индустрии»
Запись первого дня можно посмотреть здесь.
@alt_fem
Смотрите, делитесь мнениями и отправляйте запись подругам!
Тайм-коды:
00:00 Вступительное слово
04:44 Дана, анонимная соратница из-за Урала: «Шашечки или ехать? Тихий активизм и почему без него никак»
30:04 Лена Патяева: «Кампания "Где Седа?": победы, поражения, дальнейшие планы»
52:16 Анна Плюснина: «Если закон не защищает – что можем мы?»
01:25:13 Даша Яковлева: «Проблема представленности: как голос женщин* и сообществ звучит в общественном пространстве»
01:51:10 Геля Бессмертная: «6 лет с “Эвридикой”: Что я поняла за годы в помогающем активизме»
02:20:52 Марго Ники: «Борьба с сексизмом, сексуализации в игровой индустрии»
Запись первого дня можно посмотреть здесь.
@alt_fem
❤4👏2👍1🏆1
БАНКОВСКАЯ_ГИГИЕНА_версия_№2_октябрь_2025.pdf
89.2 KB
Про блокировки карт.
За последние 4 месяца два раза столкнулась с блокировкой своей карты в разных банках.
1 ситуация - оплачивала услуги 5post и на пятом платеже банк заблочил карту и написал, а не под воздействием ли вы мошенников? Провел проверку и примерно часа через 2 разблочил
2 ситуация с ОТП-банком - возвращала долги и на 2! платеже через СБП банк заблочил карту и разблокировал только через 5 дней - за это время я успела поговорить с ними 4 раза, написать жалобу в Центробанк и в сам банк.
Думаю, такое усердие банка определяется изменением в законы, вступившие в силу 01 сентября. И непонятно, улучшится ли ситуация, после того, как Центробанк наполучает тысячи жалоб или нет 😢
Прикладываю подборку адвоката, который подробно расписал, за что могут заблочить и свои рекомендации
За последние 4 месяца два раза столкнулась с блокировкой своей карты в разных банках.
1 ситуация - оплачивала услуги 5post и на пятом платеже банк заблочил карту и написал, а не под воздействием ли вы мошенников? Провел проверку и примерно часа через 2 разблочил
2 ситуация с ОТП-банком - возвращала долги и на 2! платеже через СБП банк заблочил карту и разблокировал только через 5 дней - за это время я успела поговорить с ними 4 раза, написать жалобу в Центробанк и в сам банк.
Думаю, такое усердие банка определяется изменением в законы, вступившие в силу 01 сентября. И непонятно, улучшится ли ситуация, после того, как Центробанк наполучает тысячи жалоб или нет 😢
Прикладываю подборку адвоката, который подробно расписал, за что могут заблочить и свои рекомендации
👏6⚡5😱4😭3👍2
121941_Решение РГ.pdf
1.2 MB
Благодаря работе правозащитных организаций, НКО, активисток и активистов, экспертная рабочая группа при Правительстве РФ по общественным инициативам, размещённым на портале Российская общественная инициатива (РОИ) приняла решение, которое должно изменить помощь жертвам домашнего насилия. Эксперты рекомендовали:
▫️ Дополнить ст. 53 УК РФ ограничением (запретом) для осуждённого приближаться к потерпевшей на определённое расстояние.
▫️Рассмотреть возврат уголовной ответственности по аналогии с прежней редакцией ст. 116 УК РФ, если побои совершаются в семье.
▫️Разработать Закон об охранных ордерах, в котором определить основания и порядок их выдачи (запрет приближения, общения, звонков и т.д.); установить контроль за их исполнением и ответственность за нарушение предписаний ордера.
▫️Внести изменения в КАС РФ - закрепить административный надзор за лицами, в отношении которых выданы охранные ордера.
▫️Внести изменения в КоАП РФ - введение административной ответственности за нарушение требований охранного ордера.
▫️Внести поправки в ГПК РФ и ФЗ «Об исполнительном производстве», позволяющие: вводить специальные обеспечительные меры (временные судебные запреты для агрессоров ещё до вынесения решения); организовать оперативный контроль за исполнением судебных определений и решений в этой сфере.
▫️Усилить ответственность сотрудников полиции за несвоевременное реагирование на вызовы о насилии, если это повлекло преступление.
▫️Усовершенствовать нормы ответственности заявителей за ложные вызовы.
▫️Внести изменения в Жилищный кодекс РФ: появится возможность оперативного прекращения регистрации агрессора по месту жительства/пребывания, если у него нет прав на жильё жертвы. Это позволит фактически выселять агрессора, даже без его согласия.
▫️Проанализировать судебную практику с целью уточнения подходов к самообороне жертв домашнего насилия, чтобы такие случаи признавались правомерной защитой.
▫️Развивать сотрудничество МВД с общественными организациями для обучения сотрудников грамотному взаимодействию с пострадавшими и профилактике семейного насилия.
▫️ Дополнить ст. 53 УК РФ ограничением (запретом) для осуждённого приближаться к потерпевшей на определённое расстояние.
▫️Рассмотреть возврат уголовной ответственности по аналогии с прежней редакцией ст. 116 УК РФ, если побои совершаются в семье.
▫️Разработать Закон об охранных ордерах, в котором определить основания и порядок их выдачи (запрет приближения, общения, звонков и т.д.); установить контроль за их исполнением и ответственность за нарушение предписаний ордера.
▫️Внести изменения в КАС РФ - закрепить административный надзор за лицами, в отношении которых выданы охранные ордера.
▫️Внести изменения в КоАП РФ - введение административной ответственности за нарушение требований охранного ордера.
▫️Внести поправки в ГПК РФ и ФЗ «Об исполнительном производстве», позволяющие: вводить специальные обеспечительные меры (временные судебные запреты для агрессоров ещё до вынесения решения); организовать оперативный контроль за исполнением судебных определений и решений в этой сфере.
▫️Усилить ответственность сотрудников полиции за несвоевременное реагирование на вызовы о насилии, если это повлекло преступление.
▫️Усовершенствовать нормы ответственности заявителей за ложные вызовы.
▫️Внести изменения в Жилищный кодекс РФ: появится возможность оперативного прекращения регистрации агрессора по месту жительства/пребывания, если у него нет прав на жильё жертвы. Это позволит фактически выселять агрессора, даже без его согласия.
▫️Проанализировать судебную практику с целью уточнения подходов к самообороне жертв домашнего насилия, чтобы такие случаи признавались правомерной защитой.
▫️Развивать сотрудничество МВД с общественными организациями для обучения сотрудников грамотному взаимодействию с пострадавшими и профилактике семейного насилия.
👏13🔥10❤4🏆4👍3
В субботу проводила вебинар о взаимодействии с надзорными органами и НКО, как альтернативный вариант обращения в полицию и в суд для защиты своих прав.
Регулярно проводятся опросы, почему пострадавшие не обращаются или обращаются, но с недоверием в полицию, чтобы зафиксировать нарушение закона и причины, следующие: недоверие: “всё равно не помогут”, насмешки, грубость, ксенофобные высказывания, страх, что обращение принесёт вред, а не защиту, виктимблейминг: “сама виновата” и риск раскрытия социального статуса (ВИЧ+, СОГИ и т.д.) - особенно в малых городах.
И регулярно эксперты пишут причины, которые приводят к вышеуказанной ситуации и основная, из которой вытекают последующие: нехватка кадров и перегруженность – например, в России не хватает 38 % участковых, а как раз-таки заявления о «бытовых преступлениях» превалируют и как раз-таки, их должны расследовать участковые.
Суд тоже не всегда решение проблемы: судебный процесс требует знания процессуальных норм, значительные финансовые расходы (госпошлина, оплата работы юристу, экспертиза и т.д.), длительные сроки от 3-х месяцев до нескольких лет, неравенство сторон, если у другой стороны есть ресурсы, юрист, а у вас нет, в делах против органов власти, полиции, крупных компаний суды могут проявлять лояльность не в вашу пользу, люди могут испытывать страх, стыд, неуверенность в суде.
Итог - пострадавшие остаются без защиты, а доверие к государству падает.
Поэтому важно выстраивать альтернативные механизмы помощи - сопровождение через НКО, обращения в надзорные органы, публичная огласка.
Например,
на ненадлежащее оказание медицинских услуг:
1. Руководству медицинской организации 2. Росздравнадзор (контроль качества медпомощи) 3. Министерство здравоохранения 4. Роспотребнадзор (права потребителей, особенно в частных клиниках) 5. Прокуратура (нарушение закона, отказ в помощи, дискриминация) 6. Уполномоченный по правам человека (если нарушены права пациента) 7. Правозащитные и пациентские НКО (дополнительная поддержка и сопровождение)
Насилие в семье:
1. Выясняем, что хочет обратившаяся\обратившийся 2. Подаем заявление в полицию для фиксации факта 3. Кризисные центры, правозащитные и женские НКО 4. Органы опеки и попечительства 5. Уполномоченный по правам человека / по правам ребёнка
Регулярно проводятся опросы, почему пострадавшие не обращаются или обращаются, но с недоверием в полицию, чтобы зафиксировать нарушение закона и причины, следующие: недоверие: “всё равно не помогут”, насмешки, грубость, ксенофобные высказывания, страх, что обращение принесёт вред, а не защиту, виктимблейминг: “сама виновата” и риск раскрытия социального статуса (ВИЧ+, СОГИ и т.д.) - особенно в малых городах.
И регулярно эксперты пишут причины, которые приводят к вышеуказанной ситуации и основная, из которой вытекают последующие: нехватка кадров и перегруженность – например, в России не хватает 38 % участковых, а как раз-таки заявления о «бытовых преступлениях» превалируют и как раз-таки, их должны расследовать участковые.
Суд тоже не всегда решение проблемы: судебный процесс требует знания процессуальных норм, значительные финансовые расходы (госпошлина, оплата работы юристу, экспертиза и т.д.), длительные сроки от 3-х месяцев до нескольких лет, неравенство сторон, если у другой стороны есть ресурсы, юрист, а у вас нет, в делах против органов власти, полиции, крупных компаний суды могут проявлять лояльность не в вашу пользу, люди могут испытывать страх, стыд, неуверенность в суде.
Итог - пострадавшие остаются без защиты, а доверие к государству падает.
Поэтому важно выстраивать альтернативные механизмы помощи - сопровождение через НКО, обращения в надзорные органы, публичная огласка.
Например,
на ненадлежащее оказание медицинских услуг:
1. Руководству медицинской организации 2. Росздравнадзор (контроль качества медпомощи) 3. Министерство здравоохранения 4. Роспотребнадзор (права потребителей, особенно в частных клиниках) 5. Прокуратура (нарушение закона, отказ в помощи, дискриминация) 6. Уполномоченный по правам человека (если нарушены права пациента) 7. Правозащитные и пациентские НКО (дополнительная поддержка и сопровождение)
Насилие в семье:
1. Выясняем, что хочет обратившаяся\обратившийся 2. Подаем заявление в полицию для фиксации факта 3. Кризисные центры, правозащитные и женские НКО 4. Органы опеки и попечительства 5. Уполномоченный по правам человека / по правам ребёнка
❤9🤔2👾2🔥1
Все лето в юридическом сообществе были срачи по поводу адвокатской монополии. Как любила я их читать ибо срутся у нас знатно, с отсылкой на законы, практику и вежливо ☺️ Такой судебный процесс в переписке
Сразу же создались команды, которые начали писать многотомники возражений для Правительства РФ.
И везде, где я читала был риточеский вопрос, что такое происходит в адвокатуре, что им срочно и принудительно нужны новые адвокаты и деньги (на минуточку, лет 5 назад, сдача экзамена на адвоката в Екб стоила 150 тыщ). Почему профессия адвоката выглядит так непривлекательно, что туда не особо идут. А на 2025 г адвокатов в России около 100 000 человек.
Сразу же создались команды, которые начали писать многотомники возражений для Правительства РФ.
И везде, где я читала был риточеский вопрос, что такое происходит в адвокатуре, что им срочно и принудительно нужны новые адвокаты и деньги (на минуточку, лет 5 назад, сдача экзамена на адвоката в Екб стоила 150 тыщ). Почему профессия адвоката выглядит так непривлекательно, что туда не особо идут. А на 2025 г адвокатов в России около 100 000 человек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🥰1👀1
Forwarded from Судебная практика СКЭС ВС РФ
⚡️Введение адвокатской монополии откладывается
На Ведомостях вышла новость, что адвокатскую монополию решили притормозить.
Летом все было настолько быстро, что чуть ли не в августе планировали уже всех в адвокатуру загнать.
Сейчас же пишут, что против монополии уже и в администрации президента и в Верховном Суде.
Так на круглом столе в СФ 22 октября судья ВС РФ Татьяна Вавилычева высказала ряд замечаний:
Также утверждают, что новый председатель ВС РФ выступает против монополии.
📌Лучшая судебная практика в канале Судебная практика СКЭС ВС РФ
На Ведомостях вышла новость, что адвокатскую монополию решили притормозить.
Летом все было настолько быстро, что чуть ли не в августе планировали уже всех в адвокатуру загнать.
Сейчас же пишут, что против монополии уже и в администрации президента и в Верховном Суде.
Так на круглом столе в СФ 22 октября судья ВС РФ Татьяна Вавилычева высказала ряд замечаний:
В частности, по ее мнению, введение в качестве общего правила требования о наличии статуса адвоката для судебного представительства сопряжено со значительным ограничением прав на свободный выбор представителя и доступ к правосудию.
Вавилычева также обратила внимание на проблему возможного роста стоимости услуг профессиональных адвокатов.
Также утверждают, что новый председатель ВС РФ выступает против монополии.
📌Лучшая судебная практика в канале Судебная практика СКЭС ВС РФ
👍4❤2
📌 С 30 октября новые пользователи сталкиваются с невозможностью получить SMS-коды для регистрации в Telegram/WhatsApp*. Канал «Код Дурова» первым сообщил о проблемах, и источник РБК подтвердил, что операторов связи обязали прекратить передачу SMS и звонков для новых пользователей.
Неясно, планируется ли полное блокирование сообщений от мессенджеров или только ограничение на регистрацию. Если ограничения станут полными, могут возникнуть сложности с доступом к существующим аккаунтам. Рекомендуют использовать несколько устройств для авторизации, чтобы сохранить доступ.
Это сигнал о возможной окончательной блокировке популярных мессенджеров, учитывая недавние частичные ограничения в разных регионах страны. Роскомнадзор заявил, что действия направлены на борьбу с мошенничеством.
*принадлежит Meta, признанной экстремистской на территории России
Неясно, планируется ли полное блокирование сообщений от мессенджеров или только ограничение на регистрацию. Если ограничения станут полными, могут возникнуть сложности с доступом к существующим аккаунтам. Рекомендуют использовать несколько устройств для авторизации, чтобы сохранить доступ.
Это сигнал о возможной окончательной блокировке популярных мессенджеров, учитывая недавние частичные ограничения в разных регионах страны. Роскомнадзор заявил, что действия направлены на борьбу с мошенничеством.
*принадлежит Meta, признанной экстремистской на территории России
😨6❤1👍1🎃1
Залипла с утра за юридические рилсы - делюсь 😀
👍5🔥2🥰1
📌 Мошенничество при продаже квартиры.
На сайте Мосгорсуда опубликовано решение по делу Ларисы Долиной. Суд признал сделку с покупателем недействительной и вернул Долиной ее квартиру, однако отказал в двусторонней реституции.
Основные выводы суда:
1. Лариса Долина находилась под влиянием обмана третьих лиц и не осознавала, что совершает сделку, полагая, что участвует в «спецоперации» правоохранительных органов.
2. У истца не было истинного намерения продать квартиру, и сделки имели фиктивный характер.
3. Экспертизы подтвердили, что у истца не было осознанной воли на совершение этих сделок.
4. Суд установил, что добросовестное приобретение в данном случае невозможно, так как собственник лишился имущества против своей воли.
5. Апелляция подтвердила, что возврат денежных средств неосуществим, поскольку деньги были похищены третьими лицами, а не получены истцом.
Наблюдается рост случаев, когда суды признают незаконными договора купли-продажи квартир, подписанные под воздействием телефонных мошенников. Для отмены таких сделок применяют статью 177 ГК РФ, где продавец не осознавал, что делает.
Как правило, суды удовлетворяют иски и возвращают квартиры продавцам, оставляя покупателей без финансовых средств.
Появились также и «пенсионеры-мошенники», которые вместе с риэлторами применяют аналогичную схему. Например, один пенсионер произвёл продажу двух квартир и машины, а затем решил всё вернуть.
Сейчас в Москве рассматривается «дело Цитлидзе», где прокуратура наконец заступилась за покупателя, и скоро ожидается решение 2-го кассационного суда.
✅ В связи с этим риски, при покупки недвижимости:
1. Одинокий продавец – особенно пожилой, предлагающий своё единственное жилье. Важно выяснить, где он планирует жить после продажи и причины этой продажи.
2. Скорость сделки – если продавец торопит и согласен на значительные скидки, это может указывать на давление со стороны мошенников.
3. Отказ раскрыть информацию о родственниках – желательно уточнить, осведомлены ли близкие продавца о продаже, и при возможности пригласить их на сделку.
4. Пожелание получить наличные – если продавец отказывается от банковских аккредитивов или безопасных расчетов, это служит дополнительным знаком тревоги.
5. Нежелание предоставить документы – если продавец не предоставляет данные из БКИ или справки и даёт противоречивую информацию, а также избегает нотариуса, это также должно вас насторожить.
Подробнее о деле Долиной тут
На сайте Мосгорсуда опубликовано решение по делу Ларисы Долиной. Суд признал сделку с покупателем недействительной и вернул Долиной ее квартиру, однако отказал в двусторонней реституции.
Основные выводы суда:
1. Лариса Долина находилась под влиянием обмана третьих лиц и не осознавала, что совершает сделку, полагая, что участвует в «спецоперации» правоохранительных органов.
2. У истца не было истинного намерения продать квартиру, и сделки имели фиктивный характер.
3. Экспертизы подтвердили, что у истца не было осознанной воли на совершение этих сделок.
4. Суд установил, что добросовестное приобретение в данном случае невозможно, так как собственник лишился имущества против своей воли.
5. Апелляция подтвердила, что возврат денежных средств неосуществим, поскольку деньги были похищены третьими лицами, а не получены истцом.
Наблюдается рост случаев, когда суды признают незаконными договора купли-продажи квартир, подписанные под воздействием телефонных мошенников. Для отмены таких сделок применяют статью 177 ГК РФ, где продавец не осознавал, что делает.
Как правило, суды удовлетворяют иски и возвращают квартиры продавцам, оставляя покупателей без финансовых средств.
Появились также и «пенсионеры-мошенники», которые вместе с риэлторами применяют аналогичную схему. Например, один пенсионер произвёл продажу двух квартир и машины, а затем решил всё вернуть.
Сейчас в Москве рассматривается «дело Цитлидзе», где прокуратура наконец заступилась за покупателя, и скоро ожидается решение 2-го кассационного суда.
✅ В связи с этим риски, при покупки недвижимости:
1. Одинокий продавец – особенно пожилой, предлагающий своё единственное жилье. Важно выяснить, где он планирует жить после продажи и причины этой продажи.
2. Скорость сделки – если продавец торопит и согласен на значительные скидки, это может указывать на давление со стороны мошенников.
3. Отказ раскрыть информацию о родственниках – желательно уточнить, осведомлены ли близкие продавца о продаже, и при возможности пригласить их на сделку.
4. Пожелание получить наличные – если продавец отказывается от банковских аккредитивов или безопасных расчетов, это служит дополнительным знаком тревоги.
5. Нежелание предоставить документы – если продавец не предоставляет данные из БКИ или справки и даёт противоречивую информацию, а также избегает нотариуса, это также должно вас насторожить.
Подробнее о деле Долиной тут
❤2👍2🔥1🙏1