⚡️ Открытие ПВЗ или офлайн-точки: начинаем с геоаналитики
⠀
Пост подготовлен в сотрудничестве с каналом Геоинтеллект

Малый бизнес всё чаще сталкивается с высокой конкуренцией в офлайн-сегменте. Ошибка при выборе локации — один из самых частых и дорогих просчётов. Даже неочевидные факторы — тупики, ограждения, слабый трафик — могут критично повлиять на проходимость точки

Чтобы избежать этих ошибок, бизнес всё чаще использует геоаналитику — набор данных, показывающий, как реально устроена жизнь вокруг адреса

Один из рабочих подходов — сравнение нескольких локаций по ключевым параметрам. Предприниматели берут 3–5 потенциальных адресов, собирают по ним данные и выстраивают таблицу, где наглядно видно, у какой точки выше трафик, ниже конкуренция, плотнее ЦА или лучше логистика.

Такой способ даёт больше уверенности и снижает риск открытия

Данные можно искать вручную, но это долго и не всегда они оказываются правильными. Есть инструменты, которые собирают все данные автоматически — ими часто пользуются, чтобы сэкономить время и не упустить детали

✔️Например, один из таких востребованных инструментов — Геоотчёт

Такие сервисы позволяют за несколько минут получить готовый отчёт по любой точке города. Они показывают:
— кто живёт и работает поблизости,
— как двигаются пешеходы и автомобили,
— где находятся конкуренты,
— насколько удобна локация с точки зрения логистики и инфраструктуры и тд

🗣Геоаналитика позволяет смотреть на карту не как на набор улиц, а как на живую среду — с её людьми, привычками, ограничениями и потенциалом

Именно такой взгляд сегодня отличает хаотичный запуск от устойчивого роста

⭐️Давайте чуть ближе познакомимся
Мы хотим делать полезный и качественный контент — но для этого нужно понять, кто читает нас и что вам интересно)

Ответьте на пару вопросов — это быстро и анонимно

Так мы сможем делать для вас лучше

👇 Начнём:

📌 Как геоаналитика помогает девелоперам создавать успешные ЖК?

В современном девелопменте выбор локации и анализ рынка — ключевые факторы успеха. Geointellect® раскрывает, как геоаналитика оптимизирует процессы от выбора участка до продаж. Вот главные идеи:

1️⃣ Выбор участка с максимальным потенциалом
Геоаналитика оценивает:
- Цены на жилье в локации vs городской уровень.
- Близость к соцобъектам, транспорту, инфраструктуре.
- Рейтинг привлекательности участков на основе данных Кадастра и других источников.

2️⃣ Индекс комфортности городской среды
Сервис автоматически рассчитывает баллы для кварталов, учитывая:
- Пешую доступность до метро, школ, магазинов, поликлиник.
- Влияние объектов инфраструктуры на качество жизни.

3️⃣ Оптимальная квартирография и класс жилья
Анализ рынка помогает определить:
- Подходящий класс ЖК (эконом, комфорт, бизнес).
- Соотношение студий, 1-3-комнатных квартир на основе спроса и локации.

4️⃣ Экономика проекта
- Прогноз цен на недвижимость и расчет доходности.
- Рекомендации по объему коммерческих площадей (магазины, кафе, офисы) для повышения привлекательности ЖК.

5️⃣ Сервисы для арендаторов и покупателей
- Визуализация пешеходного трафика для размещения коммерции.
- Инструменты для оценки инвестиционной привлекательности помещений.

💡Итог: Геоаналитика — это не просто данные, а готовые решения для снижения рисков и увеличения прибыли.

P.S. Как вы думаете, какие инструменты из этого подхода могли бы быть полезны вашему бизнесу? Делитесь в комментариях!

#StroyOS_Геоаналитика #StroyOS_Geointellect

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🙌🙌🙌🙌
Прямой эфир: Геоаналитика + Психология решений = Успех бизнеса и городов

🗓️12 августа (вторник) | ⏰19:30 (МСК)
🎙 Ведущий: Роман Дусенко — эксперт по финансам и психологии управленцев
👤 Гость: Денис Струков — гендиректор Геоинтеллект, к.т.н., 20+ лет в геомаркетинге и геоаналитике, руководитель Комитета по Умным городам Ассоциации «Руссофт»


📍Геоаналитика — это умение видеть город так, как его видят сильные игроки рынка
Где люди живут, куда ходят, что покупают, и какие зоны приносят максимальную прибыль. Эти технологии уже помогают многим бизнесам и могут работать на ваш бизнес тоже

О чём поговорим:

✔️Как находить прибыльные точки для бизнеса и масштабировать их

✔️Почему геоаналитика — это необходимый инструмент стратегического планирования

✔️Как малому предпринимателю без большого бюджета использовать инструменты, которыми оперируют X5 Group, World Class, Дикси, Райффайзенбанк

✔️Как оценить коммерческую недвижимость с точки зрения окружения: населения, трафика, конкуренции и сравнить с другими предложениями

✔️Интуиция или геоданные
— что лучше использовать малому бизнесу во франчайзинге или органическом росте

Вместе с психологией управленческих решений вы получите формулу выбора, которая минимизирует риск и даёт максимум шансов на успех бизнеса

🔥 Напоминание: вторник 19:30 — Прямой эфир с Денисом Струковым!

✅ 12 августа
✅ 19:30 (МСК)
✅ Ведущий: Роман Дусенко (бизнес-консультант, психолог, экс-банкир)
✅ Гость: Денис Струков — CEO «Геоинтеллект», эксперт по геоаналитике с 20+ лет опыта

О чем будем говорить?
✔ Как пространственные данные помогают бизнесу
✔ Как геоаналитика улучшает жизнь в городах
✔ Где скрыты точки роста для вашего бизнеса?
✔ Психология принятия решений на основе данных

Это будет не просто интервью, а диалог двух экспертов:
💡 Денис поделится реальными кейсами и трендами
💡 Роман разберет, как применять эти знания с точки зрения психологии и стратегии

История Геоши. Часть 1 — с мечтой на рюкзаке

Геоша всегда был не таким как все. Пока друзья шли в найм или устраивали тихую жизнь, он собирал папку с референсами и мечтал об одном – открыть свою кофейню
⠀
Но не ларёк с растворимым, а арт-кофейню:
— виниловые треки,
— латте с сиропом бергамота,
— люди в New Balance, как будто из Pinterest

Он был заряжен
Ходил на бизнес-завтраки, читал книги по маркетингу, даже прошёл курс по дизайну интерьера
⠀
Через пару месяцев случайно нашёл помещение:
🔵 «Здесь красиво» – подумал он
🔵 «Здесь рядом дом моды» – посмотрел по картам он
🔵 «Аренда всего 90К» – порадовался он
⠀
И не думая — подписал договор
Это и послужило началу конца

Продолжение следует…

🏃‍♀️История Геоши. Часть 3 — «А ведь я был так близок к мечте…»

После закрытия кофейни Геоша ушёл в тень.
Никаких проектов. Никакого бергамота. Никаких постов в стиле "моя мечта сгорела, но я стою красивый"

Просто тишина
⠀
Однажды он скроллил ленту и увидел пост:
📍«Как проверить локацию до аренды.»
⠀
— ЧТО?! — подумал Геоша.
— Так можно было?

Он зашёл на сайт, нашёл тот самый инструмент.
📆Геоотчёт — 40 слайдов аналитики, полный отчёт по локации, ещё и с четким ответом
⠀
Вбил старый адрес
И вот что показал отчёт:
— локация не подходит для кафе
— жилая застройка далеко
— почти нулевой трафик
— доход у местных очень маленький по городу
— а конкурентов нет, потому что здесь никто и не открывается

📌В этот момент его догнало:
Он не облажался с концепцией. Он ошибся координатами