Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Встретил видео с очередной приемки квартиры в новостройке с дизайнерскими стенами
Попробуйте угадать застройщика. Думаю, это несложно😅
Попробуйте угадать застройщика. Думаю, это несложно😅
👍21😁16
ПИК и «Самолет» стали лидерами среди крупных девелоперов Москвы по числу упоминаний в СМИ
По данным аналитиков «ПрессИндекс», с 19 сентября 2022-го по 18 сентября 2023 года было зафиксировано более 86,5 тыс. упоминаний всех крупных застройщиков Москвы в прессе и соцсетях. Так, первым стал ПИК с 21,9 тыс. Второе место в рейтинге занял «Самолет» – 19,1 тыс. упоминаний, а третье – ГК МИЦ с 15,2 тыс.
Остальные показатели:
🟣 Лидером по числу положительных упоминаний в СМИ за тот же период стал ГК МИЦ.
🟣 По охватам «Самолет» обошёл ПИК, заняв первое место. В тройке лидеров также оказалась ГК ФСК.
🟣 По индексу заметности ТОП-3 также возглавили ПИК и «Самолет». Третье место у ГК «А101».
По данным аналитиков «ПрессИндекс», с 19 сентября 2022-го по 18 сентября 2023 года было зафиксировано более 86,5 тыс. упоминаний всех крупных застройщиков Москвы в прессе и соцсетях. Так, первым стал ПИК с 21,9 тыс. Второе место в рейтинге занял «Самолет» – 19,1 тыс. упоминаний, а третье – ГК МИЦ с 15,2 тыс.
Остальные показатели:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥14👏7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Amazon представил обновлённую систему Amazon «Sequoia»
Это целый комплекс роборук, автономных грузчиков и погрузчиков. Amazon заявляет, что они на 25% увеличивают скорость работы. При этом в компании уверены, что машины созданы в помощь людям, а не для их замены.
А мы все так и ждём роботизированные стройки🤪
#технологии
Это целый комплекс роборук, автономных грузчиков и погрузчиков. Amazon заявляет, что они на 25% увеличивают скорость работы. При этом в компании уверены, что машины созданы в помощь людям, а не для их замены.
А мы все так и ждём роботизированные стройки🤪
#технологии
👍23🔥18
Самое интересное с Международного строительного чемпионата от замглавы Минстроя Никиты Стасишина
⚙️ Доля «цивилизованного» индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода ИЖС в России в 2030 году должна составлять не меньше 50%;
⚙️ Техническое понятие апартаментов может появиться в российском законодательстве, но к жилью их точно не приравняют;
⚙️ Минстрой готов инициировать финансовые меры поддержки застройщиков жилья в случае, если количество запусков новых проектов в стране упадет из-за слишком дорогого банковского финансирования;
⚙️ На 1 октября 2023 года градостроительный потенциал в сфере жилищного строительства в России составил 421,4 млн «квадратов», что на 4,7% больше начала 2023 года и на 2% больше 2022 года;
⚙️ «Никакого перегрева на рынке жилья нет. Люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жилье через использование механизмов ипотечных льготных программ».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏17👍14
По его словам, есть рекомендации по возведению плоскостных сооружений и некапитальных многофункциональных комплексов.
Так, Путин добавил, что этот норматив обяжет местные органы власти, застройщиков создавать необходимые людям спортивные объекты в шаговой доступности — во дворах, парках, скверах, набережных, где заниматься смогут представители всех возрастов и групп здоровья, целые семьи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25👏15
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самую высокую испытательную башню лифтового и эскалаторного оборудования H1 TOWER построили в китайском Гуанчжоу
Высота здания составляет 288,8 метра, включая башню высотой 273,8 метра и 15 метров подземного помещения. Высотка оснащена 15-ю испытательными лифтовыми шахтами, включая шахту высотой более 250 метров.
В здании проводятся испытания оборудования компании Hitachi.
Высота здания составляет 288,8 метра, включая башню высотой 273,8 метра и 15 метров подземного помещения. Высотка оснащена 15-ю испытательными лифтовыми шахтами, включая шахту высотой более 250 метров.
В здании проводятся испытания оборудования компании Hitachi.
🔥20👍16👏12
Forwarded from Законы стройки
Утвержден ГОСТ для управляющих компаний
С 1 марта 2024 года управляющие компании (УК) и ТСЖ смогут пользоваться ГОСТом по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
В чем суть
ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению МКД. Правила по его применению прописаны в ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ.
ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом.
Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023):
⬩ разработку перечня работ и услуг;
⬩ определение их стоимости;
⬩ расчёт и обоснование;
⬩ подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам;
⬩ расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС;
⬩ ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами.
Предложения составляются по единой форме — разд. 7 и приложение «А» ГОСТа. Среди них — меры для повышения энергоэффективности МКД.
Также в стандарте приведены требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД:
⬩ технические — разд. 5 ГОСТа;
⬩ экономические — разд. 6 ГОСТа.
@developers_policy #жкх
С 1 марта 2024 года управляющие компании (УК) и ТСЖ смогут пользоваться ГОСТом по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
В чем суть
ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению МКД. Правила по его применению прописаны в ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ.
ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом.
Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023):
⬩ разработку перечня работ и услуг;
⬩ определение их стоимости;
⬩ расчёт и обоснование;
⬩ подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам;
⬩ расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС;
⬩ ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами.
Предложения составляются по единой форме — разд. 7 и приложение «А» ГОСТа. Среди них — меры для повышения энергоэффективности МКД.
Также в стандарте приведены требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД:
⬩ технические — разд. 5 ГОСТа;
⬩ экономические — разд. 6 ГОСТа.
@developers_policy #жкх
👍21👏9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇸🇦Опять впечатляющее видео — В рамках нового туристического комплекса «Лейя» (Leyja) в Саудовской Аравии построят сразу три бутик-отеля будущего
Всего в них расположат 120 бутик-номеров и люксов, поделенных поровну — по 40 номеров в каждом отеле, построенном в своей уникальной концепции.
⚙️ Первый объект под названием Oasis Hotel будет создан для активных приключений и необычно вписан в вершину скалы и лоно долины. Он подразумевает занятия скалолазанием и другими экстремальным видам спорта в окрестностях.
⚙️ Второй объект Adventure Hotel занимает видное место в самом центре крупнейшего оазиса вади. С впечатляющей лестницы, поднимающейся из каньона ко входу в здание, открываются уникальные виды на все красоты долины.
⚙️ Третий — Wellness Hotel. Он представляет собой оздоровительный центр. Его фасад очень напоминает зеркальный мегаполис будущего The Line.
#саудиты
Всего в них расположат 120 бутик-номеров и люксов, поделенных поровну — по 40 номеров в каждом отеле, построенном в своей уникальной концепции.
#саудиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥13👏13😁1🤯1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🎞 Раменки - лучший район Москвы?
Обсудить эту тему вы можете в комментариях, а о своем видении Раменок мы рассказываем в нашем новом видео на YouTube. Да-да, вышел наш второй большой ролик - и он посвящен московской локации, которая овеяна мифами и легендами. Впрочем, это не мешает ей в некоторых источниках называться лучшей в столице.
Разбираем особенности района, архитектурные шедевры и современную недвижимость, но не забываем о богатейшей истории этого места и слухах, в которых, как известно, есть доля правды. Спойлер: слух о метро-2 оказался совсем не слухом 😉.
P.S. Это наша вторая большая командная работа, над которой мы трудились почти 2 месяца. Будем очень благодарны за отзывы и лайки на ютьюбе!
Ролик ждет вас по ссылке: https://youtu.be/N5nySyCuhBw
Обсудить эту тему вы можете в комментариях, а о своем видении Раменок мы рассказываем в нашем новом видео на YouTube. Да-да, вышел наш второй большой ролик - и он посвящен московской локации, которая овеяна мифами и легендами. Впрочем, это не мешает ей в некоторых источниках называться лучшей в столице.
Разбираем особенности района, архитектурные шедевры и современную недвижимость, но не забываем о богатейшей истории этого места и слухах, в которых, как известно, есть доля правды. Спойлер: слух о метро-2 оказался совсем не слухом 😉.
P.S. Это наша вторая большая командная работа, над которой мы трудились почти 2 месяца. Будем очень благодарны за отзывы и лайки на ютьюбе!
Ролик ждет вас по ссылке: https://youtu.be/N5nySyCuhBw
YouTube
Раменки - лучший район Москвы?
Рассказываем о районе, который часто называют лучшим в Москве. Эта локация овеяна мифами и легендами. Многие из них – очень странные и мистические. Говорят, что почвы здесь не пригодны для высотного строительства, что самый известный университет страны –…
👍24👏19🔥2
Традиционно для любой нашей «Битвы IT-решений» жюри оценивает продукты по четырем критериям:
• инновационность технологии;
• очевидность пользы;
• простота использования;
• личная оценка.
Решение было признано лучшим на основании голосования жюри выпуска — представителей АО «ДОМ.РФ», Фонда «Сколково», Группы «Самолет», Холдинга Setl Group, Брусники, ГК «А101», ГК
«Инград», ГК ТОЧНО, ГК Seven Suns Development, AVA Group, Иг
Абсолют, ФСК Family и «Галс-Девелопмент».
Так, дипломом за 1-е место награждён генеральный директор «CONCRETON» Виталий Хомич.
🙋🏻♂️Кроме того, приз зрительских симпатий (по итогам
голосования 967 зрителей) получило IT-решение BIMLead, представленное директором по маркетингу ООО «ТИМ — Простые Решения» Михаилом Косаревым.
С порталом Всеостройке.рф вы всегда будете знать, какие решения стоит внедрять😉
Запись эфира доступна по ссылке.
#itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥15👏8
До конца этого года власти интегрируют приложение для решения жилищно-коммунальных вопросов «Госуслуги.Дом» и базу Росреестра
Сегодня в некоторых случаях данные о квартире или доме отображаются некорректно или не отображаются в принципе. Но возможность кооперации с базой Росреестра сведет процент ошибок к минимуму.
Замглавы Минстроя Константин Михайлик рассказал, что сейчас Минстрой и региональные структуры ЖКХ активно работают над уточнением всего массива данных, заложенных в экосистему.
💬«Мобильное приложение критически зависит от качества данных внутри системы. Если данные по помещениям, по банковским реквизитам ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, по поступлению оплаты будут недостаточно качественными, система работать не будет»,— подчеркнул он.
Так, к концу года у граждан будет действительно работающий инструмент полного погружения в информационную среду ЖКХ.
Сегодня в некоторых случаях данные о квартире или доме отображаются некорректно или не отображаются в принципе. Но возможность кооперации с базой Росреестра сведет процент ошибок к минимуму.
Замглавы Минстроя Константин Михайлик рассказал, что сейчас Минстрой и региональные структуры ЖКХ активно работают над уточнением всего массива данных, заложенных в экосистему.
💬«Мобильное приложение критически зависит от качества данных внутри системы. Если данные по помещениям, по банковским реквизитам ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, по поступлению оплаты будут недостаточно качественными, система работать не будет»,— подчеркнул он.
Так, к концу года у граждан будет действительно работающий инструмент полного погружения в информационную среду ЖКХ.
👏21👍12🔥1
Московская биржа планирует выпустить ЦФА на недвижимость в 2024 году
Это делается для того, чтобы упростить инвестирование в недвижимость для большего количества людей. Контролировать торги этими ЦФА на МосБирже будет Национальный расчетный депозитарий (НРД).
Сообщается, что инвесторы смогут входить в недвижимость с меньшими затратами, а застройщики – привлекать средства напрямую. Сейчас некоторые девелоперы уже встретились с представителями Московской биржи и хотят запустить ЦФА на недвижимость.
Так, например, «Самолет Плюс ЦФА» обсуждает возможность выпуска ЦФА на жилье на Мосбирже. Ранее девелопер запускал ЦФА на блокчейн-платформе «Атомайз».
Это делается для того, чтобы упростить инвестирование в недвижимость для большего количества людей. Контролировать торги этими ЦФА на МосБирже будет Национальный расчетный депозитарий (НРД).
Сообщается, что инвесторы смогут входить в недвижимость с меньшими затратами, а застройщики – привлекать средства напрямую. Сейчас некоторые девелоперы уже встретились с представителями Московской биржи и хотят запустить ЦФА на недвижимость.
Так, например, «Самолет Плюс ЦФА» обсуждает возможность выпуска ЦФА на жилье на Мосбирже. Ранее девелопер запускал ЦФА на блокчейн-платформе «Атомайз».
👏20👍18
⚡️Анна Шевченко, СЕО ГК ИНСИТИ рассказала порталу Всеостройке.рф, что построит в Подмосковье — логистический хаб
Девелопер приобрел за 2 млрд рублей земельные участки площадью 130 и 80 га вблизи ЦКАД для строительства хаба в пределах поселков Дурыкино и Чашниково Солнечногорского района.
Площадь складских помещений составит более 1 млн «квадратов». Срок реализации проекта — 2024-2030 годы.
💬«В рамках нашего нового направления складской недвижимости планируется возвести здания для технологичного хранения товаров. Логистические центры – мощный инструмент в оптимизации транспортных процессов, они помогают бизнесу сократить затраты на транспортировку и улучшить качество обслуживания своих клиентов. Для жителей округа появятся новые рабочие места»,— отмечает СЕО ГК ИНСИТИ Анна Шевченко.
Справочно:
ГК ИНСИТИ занимает 41-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Строит в Краснодарском крае, но активно скупает участки в других регионах.
Девелопер приобрел за 2 млрд рублей земельные участки площадью 130 и 80 га вблизи ЦКАД для строительства хаба в пределах поселков Дурыкино и Чашниково Солнечногорского района.
Площадь складских помещений составит более 1 млн «квадратов». Срок реализации проекта — 2024-2030 годы.
💬«В рамках нашего нового направления складской недвижимости планируется возвести здания для технологичного хранения товаров. Логистические центры – мощный инструмент в оптимизации транспортных процессов, они помогают бизнесу сократить затраты на транспортировку и улучшить качество обслуживания своих клиентов. Для жителей округа появятся новые рабочие места»,— отмечает СЕО ГК ИНСИТИ Анна Шевченко.
Справочно:
ГК ИНСИТИ занимает 41-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Строит в Краснодарском крае, но активно скупает участки в других регионах.
🔥16👏10👍9
Сбербанк назвал десятку регионов-лидеров по количеству ипотечных кредитов в сентябре
Всего было выдано 155,6 тыс. кредитов на сумму 564,5 млрд рублей.
Так, Подмосковье возглавляет рейтинг банка по количеству проведенных ипотечных сделок в сентябре (11,6 тыс.). Москва продолжает занимать второе место (9 тыс.), а Краснодар остается на третьей строчке рейтинга с 8,2 тыс.
При этом наибольшие темпы роста ипотеки отмечаются в Магаданской области (+28,1%), Чеченской Республике (+26,4%) и Республике Адыгея (+21,5%).
Всего было выдано 155,6 тыс. кредитов на сумму 564,5 млрд рублей.
Так, Подмосковье возглавляет рейтинг банка по количеству проведенных ипотечных сделок в сентябре (11,6 тыс.). Москва продолжает занимать второе место (9 тыс.), а Краснодар остается на третьей строчке рейтинга с 8,2 тыс.
При этом наибольшие темпы роста ипотеки отмечаются в Магаданской области (+28,1%), Чеченской Республике (+26,4%) и Республике Адыгея (+21,5%).
🔥17👏11👍9
«Норникель» начал тестировать цифровую платформу для управления стройкой на объектах реновации Норильска
В рамках реновации Норильска, которая рассчитана до 2035 года, в городе демонтируют аварийные здания, возведут десятки новых домов, детские сады, школы и поликлинику. Горно-металлургическая компания инвестирует 81,3 млрд рублей в реновацию Норильска, а также выделяет дополнительное финансирование на реализацию социально значимых объектов.
После завершения тестирования цифровой платформы планируется создать единую программную оболочку и среду общих данных, в которой смогут взаимодействовать участники проекта на всех стадиях строительства.
Также совместно с ИТ-партнерами «Норникель» разрабатывает стратегию интеграции как уже внедренных решений, так и новых модулей в систему управления строительными проектами.
#цифровизация
В рамках реновации Норильска, которая рассчитана до 2035 года, в городе демонтируют аварийные здания, возведут десятки новых домов, детские сады, школы и поликлинику. Горно-металлургическая компания инвестирует 81,3 млрд рублей в реновацию Норильска, а также выделяет дополнительное финансирование на реализацию социально значимых объектов.
После завершения тестирования цифровой платформы планируется создать единую программную оболочку и среду общих данных, в которой смогут взаимодействовать участники проекта на всех стадиях строительства.
Также совместно с ИТ-партнерами «Норникель» разрабатывает стратегию интеграции как уже внедренных решений, так и новых модулей в систему управления строительными проектами.
#цифровизация
👍19👏10
Вместе с агентством «НДВ Супермаркет Недвижимости» портал Всеостройке.рф подготовил рейтинг самой дорогой первичной недвижимости Москвы
В 2023 году рынок премиальной недвижимости серьезно вырос. На сегодняшний день уже вышло 7 проектов, по большей части не клубного формата.
1️⃣ Самая дорогая квартира предлагается в ЖК «Вишневый сад» (застройщик «AB Development»). Ее площадь — 661 квадратный метр, а стоимость — 1,275 млрд рублей.
2️⃣ Далее апартаменты в «Neva Towers» (Renaissance Development). Недвижимость площадью в 593,3 кв. метра обойдется покупателю в 978,9 млн рублей.
3️⃣ ТОП-3 замыкает квартира с отделкой площадью в 406 кв. метров стоимостью в 903,5 млн рублей от застройщика Vesper в ЖК «Лаки».
4️⃣ Апартаменты с отделкой площадью 316 кв. метров в ЖК «Культ» (АО СЗ «Варшава») предлагают приобрести за 791,7 млн рублей.
5️⃣ Квартира в ЖК «Тессинский,1» (застройщик INSIGMA) площадью в 458 «квадратов» обойдется покупателю в 723,2 млн рублей.
6️⃣ Квартира в предчистовой отделке площадью в 384 кв. метра в ЖК «Sky View» (СЗ «Киноцентр») предлагают приобрести за 685,5 млн рублей.
7️⃣ Еще одни премиальные апартаменты находятся в ЖК «Долгоруковская, 25» («БЭЛ Девелопмент»). Недвижимость площадью 229 «квадратов» здесь предлагают приобрести за 574,7 млн рублей.
8️⃣ В премиальном ЖК «Город столиц» (Capital Group) можно купить апартаменты с отделкой площадью 269 кв. метров за 532 млн рублей.
9️⃣ Апартаменты без отделки площадью 162 «квадрата» предлагаются купить за 526,2 млн рублей в «Космо 4/22» ( «Галс-Девелопмент»).
🔟 Замыкает рейтинг квартира в ЖК «Снегири ЭКО» («Снегири»). Жильё без отделки площадью в 217 «квадратов» здесь стоит 500 млн рублей.
Подробнее ознакомиться с объектами и посмотреть фото можно по ссылке.
В 2023 году рынок премиальной недвижимости серьезно вырос. На сегодняшний день уже вышло 7 проектов, по большей части не клубного формата.
Подробнее ознакомиться с объектами и посмотреть фото можно по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17👍14