Застройщик из ТОП — 50 по объёмам строительства России ищет подрядчиков для структурирования их накопленных данных под дальнейшее внедрение BI-системы
От компании, готовой взяться за задачу, требуется прислать:
— информацию о себе
— успешные кейсы работы с девелоперами
Отправлять @svetlanaopryshko
От компании, готовой взяться за задачу, требуется прислать:
— информацию о себе
— успешные кейсы работы с девелоперами
Отправлять @svetlanaopryshko
👏41👍35🔥34
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не раскрыл названия застройщиков, которые планируют реализовывать проекты в ЛНР
По его словам, в регионе уже определены более 100 земельных участков под жилищное строительство, на которых можно возвести около 1,5 млн «квадратов» жилья. На сегодня 9 потенциальных застройщиков из разных регионов подали в Фонд развития территорий инвестиционные декларации.
Нам известно, что строительством объектов на новых территориях уже занимаются ГК «ЮгСтройИнвест» и СК «Выбор».
Вице-премьер подчеркнул, что спрос на жилье в ЛНР есть, тем более с учётом действующей программы льготной ипотеки под 2%. При этом, если понадобится, власти будут привлекать ресурсы федеральных застройщиков.
По его словам, в регионе уже определены более 100 земельных участков под жилищное строительство, на которых можно возвести около 1,5 млн «квадратов» жилья. На сегодня 9 потенциальных застройщиков из разных регионов подали в Фонд развития территорий инвестиционные декларации.
Нам известно, что строительством объектов на новых территориях уже занимаются ГК «ЮгСтройИнвест» и СК «Выбор».
Вице-премьер подчеркнул, что спрос на жилье в ЛНР есть, тем более с учётом действующей программы льготной ипотеки под 2%. При этом, если понадобится, власти будут привлекать ресурсы федеральных застройщиков.
👏54👍50👎2
Интересные локации, как известно, ресурс исчерпаемый
Любой девелопер старается выбрать площадку, где и метро рядом, и парк. Единичные жемчужины достаются не всем. Так, например, найти чуть ли не последний остров в Москве удалось «Донстрою».
Со всех сторон окружённая водой территория, мост, в ближайшей перспективе еще два автомобильных и один велопешеходный, станция метро Терехово в самом центре территории, а сразу за рекой огромные природные парки. И всё это в 15-ти минутах от Садового кольца.
Мы говорим о Мневниковской пойме, где строится флагманский проект девелопера «Остров». Интересная локация способствует популярности комплекса. На сегодняшний день «Остров» — самый продаваемый в бизнес-классе. Большая территория даёт возможность для реализации масштабной городской инфраструктуры. Центральный бульвар, благоустроенная береговая линия, просторные дворы.
По «Острову» пройдут пяти- и семикилометровые маршруты для жителей разных возрастов: сложный «спортивный», детский с игровыми элементами и «серебряный» — для людей старшего поколения с минимальным перепадом высоты.
Любой девелопер старается выбрать площадку, где и метро рядом, и парк. Единичные жемчужины достаются не всем. Так, например, найти чуть ли не последний остров в Москве удалось «Донстрою».
Со всех сторон окружённая водой территория, мост, в ближайшей перспективе еще два автомобильных и один велопешеходный, станция метро Терехово в самом центре территории, а сразу за рекой огромные природные парки. И всё это в 15-ти минутах от Садового кольца.
Мы говорим о Мневниковской пойме, где строится флагманский проект девелопера «Остров». Интересная локация способствует популярности комплекса. На сегодняшний день «Остров» — самый продаваемый в бизнес-классе. Большая территория даёт возможность для реализации масштабной городской инфраструктуры. Центральный бульвар, благоустроенная береговая линия, просторные дворы.
По «Острову» пройдут пяти- и семикилометровые маршруты для жителей разных возрастов: сложный «спортивный», детский с игровыми элементами и «серебряный» — для людей старшего поколения с минимальным перепадом высоты.
👍30👏16
Владелец «РГ-Девелопмент» Сергей Шумей прогнозирует, что вскоре может наблюдаться перетекание денег инвесторов из недвижимости в банковские депозиты
Сергей Шумей утверждает, что его роль в «РГ-Девелопмент» — классический инвестор, которого заботит получение дивидендного дохода на вложенный рубль, а всем остальным занимается менеджмент. Так, из-за роста бизнеса компания была вынуждена изменить изначально сложившуюся линейную структуру управления и перейти к матричной.
Сегодня столичный девелопер также активно занимается социальной деятельностью.
Справочно:
«РГ-Девелопмент» занимает 16-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
«В кризис особенно ярко видна роль и качество команды. Мы, например, считаем, что девелопер должен в полной мере обладать высокими коммуникативными навыками и развитыми компетенциями не только в девелопменте, но и во многих смежных областях. Потому инвестируем в команду, растим кадры, уделяем пристальное внимание повышению квалификации специалистов и развитию таких навыков, как soft-skills».
Сергей Шумей утверждает, что его роль в «РГ-Девелопмент» — классический инвестор, которого заботит получение дивидендного дохода на вложенный рубль, а всем остальным занимается менеджмент. Так, из-за роста бизнеса компания была вынуждена изменить изначально сложившуюся линейную структуру управления и перейти к матричной.
Сегодня столичный девелопер также активно занимается социальной деятельностью.
«Но вот что важно: согласно аналитическому исследованию, подготовленному к форуму «Корпоративное волонтерство: бизнес и общество», сотрудники, чувствующие, что их работа имеет социальную значимость, в 5 раз больше вовлечены в деятельность компании»,— добавил Шумей.
Справочно:
«РГ-Девелопмент» занимает 16-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
👏20👍13🔥2
«Атомстройкомплекс» возобновит строительство известного небоскреба Opera Tower в 2025 году
Фундамент башни уже десять лет стоит у гостиницы «Большой Урал» и ТРЦ «Антей». Начать возведение небоскреба должны были еще в конце 2011 года, а завершить — в 2013-м. Но планы сдвинулись, и стройку заморозили. В 2015 году один из инвесторов вышел из проекта, потребовав вернуть ему 200 млн рублей.
В настоящий же момент девелопер «Атомстройкомплекс» занимается разработкой проектной документации, рассчитывая получить разрешение на строительство в 2024 году. Собственно работы по возведению башни стартуют в начале 2025 года.
На видео один из вариантов того, как может выглядеть небоскреб.
Справочно:
«Атомстройкомплекс» занимает второе место в Свердловской области по объему строительства.
Фундамент башни уже десять лет стоит у гостиницы «Большой Урал» и ТРЦ «Антей». Начать возведение небоскреба должны были еще в конце 2011 года, а завершить — в 2013-м. Но планы сдвинулись, и стройку заморозили. В 2015 году один из инвесторов вышел из проекта, потребовав вернуть ему 200 млн рублей.
В настоящий же момент девелопер «Атомстройкомплекс» занимается разработкой проектной документации, рассчитывая получить разрешение на строительство в 2024 году. Собственно работы по возведению башни стартуют в начале 2025 года.
На видео один из вариантов того, как может выглядеть небоскреб.
Справочно:
«Атомстройкомплекс» занимает второе место в Свердловской области по объему строительства.
👍45🔥38👏26
В следующем году Минстрой запустит субсидирование льготной ипотеки под 1% на домокомплекты в рамках ИЖС
Замглавы Минстроя Никита Стасишин уточнил, что инициативу распространят на подрядчиков, которые будут наделены теми же полномочиями, что и застройщики. Так, в 2024 году ведомство планирует распространить нововведение на большинство регионов нашей страны.
❗️UPD: Минстрой опроверг эту информацию. В ведомстве сообщили, что в действительности речь идет о субсидировании кредитов подрядным организациям в размере 1% во время строительства индивидуального жилого дома с применением эскроу-счета.
"По сути, банк, понимая производителя домокомплекта, аккредитовывая подрядчика и используя спецсчета на выпуск денег при обычном кредите на стройку, дает возможность человеку без дополнительных поручительств и залогов оформить льготную ипотеку на покупку такого домокомплекта. Мы будем субсидировать такой кредит до 1%. То есть это вообще не скажется на итоговой цене для человека", - сказал он.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин уточнил, что инициативу распространят на подрядчиков, которые будут наделены теми же полномочиями, что и застройщики. Так, в 2024 году ведомство планирует распространить нововведение на большинство регионов нашей страны.
❗️UPD: Минстрой опроверг эту информацию. В ведомстве сообщили, что в действительности речь идет о субсидировании кредитов подрядным организациям в размере 1% во время строительства индивидуального жилого дома с применением эскроу-счета.
👍38🔥35👏29👎2😢1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍49👏46
В этом году стало больше ипотечных заемщиков старше 40 лет — бюро кредитных историй (НБКИ)
В структуре выданных ипотечных кредитов за год их доля выросла на 2,8%, до 26,1%. При этом граждан моложе 30 лет стало меньше на 2,5% и людей от 30 до 40 лет – тоже на 2,3%.
В структуре выданных ипотечных кредитов за год их доля выросла на 2,8%, до 26,1%. При этом граждан моложе 30 лет стало меньше на 2,5% и людей от 30 до 40 лет – тоже на 2,3%.
«Ипотечные заемщики в этом году, действительно, немного "повзрослели". По нашему мнению, увеличение их возраста является следствием сокращения банками аппетита к риску»,— рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
🔥35👍33👏27😁1
Правительство планирует ввести новые правила лицензирования управляющих компаний. Если их введут, то больше УК не будут продлевать лицензии, если они плохо обслуживали дома и задерживали платежи
Так, Минстрою РФ поручено привести в трехмесячный срок методические рекомендации по разработке административного регламента предоставления госуслуги по лицензированию управляющих компаний.
Сегодня раз в пять лет управляющие компании обязаны продлить в ГЖИ лицензию, и по новым правилам, которые предлагает правительство, сделать это можно будет только при отсутствии грубых нарушений правил содержания общего имущества, например, несвоевременная подготовка дома к отопительному сезону в течение года, предшествующего дате истечения срока лицензии
Кроме того, будет нельзя продлять лицензию компаниям, которые задолжали ресурсоснабжающей организации или не оплачивают вывоз мусора в течение двух месяцев.
При этом важно, чтобы в регионах заработал ранее предложенный Минстроем механизм гарантирующей управляющей организации, которая будет обеспечивать эксплуатацию инженерных систем в «брошенных» домах.
Так, Минстрою РФ поручено привести в трехмесячный срок методические рекомендации по разработке административного регламента предоставления госуслуги по лицензированию управляющих компаний.
Сегодня раз в пять лет управляющие компании обязаны продлить в ГЖИ лицензию, и по новым правилам, которые предлагает правительство, сделать это можно будет только при отсутствии грубых нарушений правил содержания общего имущества, например, несвоевременная подготовка дома к отопительному сезону в течение года, предшествующего дате истечения срока лицензии
Кроме того, будет нельзя продлять лицензию компаниям, которые задолжали ресурсоснабжающей организации или не оплачивают вывоз мусора в течение двух месяцев.
При этом важно, чтобы в регионах заработал ранее предложенный Минстроем механизм гарантирующей управляющей организации, которая будет обеспечивать эксплуатацию инженерных систем в «брошенных» домах.
🔥37👍36👏30
Домклик провел первую ипотечную онлайн-сделку с сервисом «Госключ»
Данный сервис позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи (УКЭП или УНЭП) и подписывать юридически значимые документы онлайн. То есть договор участия в долевом строительстве оформляется удалённо.
Сегодня провести сделку через «Госключ» можно только по «Семейной ипотеке». Но, по прогнозам Сбербанка, в 2024 году так можно будет оформлять до 90% ипотечных сделок с новостройками.
#цифровизация
Данный сервис позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи (УКЭП или УНЭП) и подписывать юридически значимые документы онлайн. То есть договор участия в долевом строительстве оформляется удалённо.
Сегодня провести сделку через «Госключ» можно только по «Семейной ипотеке». Но, по прогнозам Сбербанка, в 2024 году так можно будет оформлять до 90% ипотечных сделок с новостройками.
#цифровизация
🔥32👏26👍24🎉23👎1😁1
Группа «Эталон» выплатила государству 308,658 млн рублей в качестве налога на сверхприбыль
Напомним, так называемый windfall tax нужно оплатить тем компаниям, у которых средняя величина прибыли за 2021-2022 годы оказалась выше 1 млрд рублей.
Ставка налога составляет 10% от суммы превышения прибыли за этот двухлетний период над аналогичным показателем за 2018-2019 годы. Налог должен быть уплачен не позднее 28 января 2024 года, а его сумма исчисляется налогоплательщиками самостоятельно. Ранее об уплате налога на сверхприбыль также заявлял Холдинг Setl Group. Остальные девелоперы пока не торопятся этого делать.
ℹ️ Сумму налога можно снизить в два раза — до эффективной ставки 5%, если перечислить обеспечительный платеж с 1 октября по 30 ноября 2023 года. «Эталон» успел, оплатив 29 ноября.
Справочно:
«Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Напомним, так называемый windfall tax нужно оплатить тем компаниям, у которых средняя величина прибыли за 2021-2022 годы оказалась выше 1 млрд рублей.
Ставка налога составляет 10% от суммы превышения прибыли за этот двухлетний период над аналогичным показателем за 2018-2019 годы. Налог должен быть уплачен не позднее 28 января 2024 года, а его сумма исчисляется налогоплательщиками самостоятельно. Ранее об уплате налога на сверхприбыль также заявлял Холдинг Setl Group. Остальные девелоперы пока не торопятся этого делать.
Справочно:
«Эталон» занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏55👍31🤯20👎1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Брусника сняла рекламный ролик к Новому Году🎄
Видео посвящено желаниям, которые в новогоднюю ночь люди стараются никому не раскрывать.
Режиссёр — Ладо Кватания. Рекламное агентство — «Восход».
Нам зашло. Как вам?👇🏻
Видео посвящено желаниям, которые в новогоднюю ночь люди стараются никому не раскрывать.
Режиссёр — Ладо Кватания. Рекламное агентство — «Восход».
Нам зашло. Как вам?👇🏻
🔥45👍40👏35👎19😁1
Forwarded from Минстрой России
Второй Международный строительный конгресс «Наука и инновации» состоится 24-26 апреля 2024 года
🔵 Представители строительной отрасли соберутся вместе, чтобы поделиться самыми последними инновациями и обсудить научные достижения, которые сегодня формируют будущее отрасли. Это возможность встретиться с ведущими учёными, разработчиками
строительных норм, перенять опыт.
Участники конгресса смогут:
▶️ Получить знания о современных тенденциях и инновационных технологиях.
▶️ Встретиться с высококвалифицированными профессионалами.
▶️ Продемонстрировать свой опыт ведущим представителями отрасли.
▶️ Обсудить интересующие вопросы с экспертами, представителями власти и бизнеса.
📍 Место проведения мероприятия – город Москва, ул. Покровка, 47.
Участие в мероприятии бесплатное.
Регистрация на конгресс – по ссылке.
Мероприятие пройдёт в рамках Десятилетия науки и технологий, объявленного Указом Президента Российской Федерации.
Организатор конгресса - НИЦ «Строительство».
@minstroyrf
строительных норм, перенять опыт.
Участники конгресса смогут:
Участие в мероприятии бесплатное.
Регистрация на конгресс – по ссылке.
Мероприятие пройдёт в рамках Десятилетия науки и технологий, объявленного Указом Президента Российской Федерации.
Организатор конгресса - НИЦ «Строительство».
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43👍42👏28😁1
Глава Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) поделился ТОПом самых проблемных административных процедур у застройщиков Москвы
Ранее ВЦИОМ провел опрос среди 1180 организаций, посвященный изменению отношения застройщиков к прохождению административных процедур.
ТОП-5 админ. процедур, требующих оптимизации:
⚙️ 40% застройщиков считают проблемным оформление ордеров;
⚙️ 37% — согласование проведения работ в охранных зонах метрополитена;
⚙️ 34% – согласование схемы движения транспорта на время проведения строительных работ;
⚙️ Ещё у 31% возникают сложности с приемкой исполнительной документации.
⚙️ По 30% респондентов к числу проблемных процедур отнесли предоставление технического заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций, а также получение порубочного билета.
А вы какие выделяете, какие самые проблемные административные процедуры в вашей деятельности?👇🏻
Ранее ВЦИОМ провел опрос среди 1180 организаций, посвященный изменению отношения застройщиков к прохождению административных процедур.
ТОП-5 админ. процедур, требующих оптимизации:
А вы какие выделяете, какие самые проблемные административные процедуры в вашей деятельности?👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54👏42🔥1😢1
Встретили интересную статистику по использованию нейросетей в России
За год аудитория нейросетей увеличилась в 3,5 раза.
Самым популярным оказался проект «Шедеврум» от «Яндекса». Второй по популярности сервис по работе с ИИ — Kandinsky от «Сбера».
Активнее всего ИИ набирает популярность у россиян в возрасте от 14 до 21 года. В 2023 году число таких пользователей выросло в 11 раз — они тратят на сервисы по работе с ИИ больше всего трафика в среднем на абонента.
Больше всего времени на нейросети тратят жители Сочи, Костромы, Грозного, Санкт-Петербурга и Магадана.
#ии
За год аудитория нейросетей увеличилась в 3,5 раза.
Самым популярным оказался проект «Шедеврум» от «Яндекса». Второй по популярности сервис по работе с ИИ — Kandinsky от «Сбера».
Активнее всего ИИ набирает популярность у россиян в возрасте от 14 до 21 года. В 2023 году число таких пользователей выросло в 11 раз — они тратят на сервисы по работе с ИИ больше всего трафика в среднем на абонента.
Больше всего времени на нейросети тратят жители Сочи, Костромы, Грозного, Санкт-Петербурга и Магадана.
#ии
🔥42👏31👍27🤯1
Управляющий партнер девелопера BM Group Михаил Бушмин рассказал порталу Всеостройке.рф о строительстве жилья в малых городах
Коротко о главном из интервью:
⚙️ «В 2018 году, после успешной реализации нашего первого жилого комплекса комфорт-класса в моем родном городе с населением 50 000 человек, мы поняли, что не обязательно развиваться вертикально, а можно двигаться горизонтально»;
⚙️ «В малых и средних городах России живет около 40 млн человек — это около 37% от всего городского населения РФ. Но нового жилья, по данным Росстата, в этих городах вводится всё меньше и меньше»;
⚙️ «С точки зрения скорости в малых городах строить выгоднее, чем в больших. Поэтому мы можем реализовывать проекты комфорт-класса по доступной для жителей малых городов цене. Здесь нет бюрократических проволочек, всё делается быстрее, нет очередей из застройщиков. А администрации, как правило, всегда заинтересованы в развитии жилищного строительства»;
⚙️ «По финансовым показателям мы не то чтобы не отстаём — мы иногда даже обгоняем многих застройщиков больших городов, которые по несколько лет не могут получить разрешение на строительство, а земельные участки, купленные на кредитные средства, стоят без дела; проценты же по этим кредитам платятся»;
⚙️ «Перспективны все регионы. Сотни городов, где нет ни одной стройки. Ни одного жилого комплекса там не возводится»;
⚙️ «В 2024 году мы хотим найти 15 земельных участков в подходящих для нас городах. Уже готовимся реализовать проекты в городе Павловск Воронежской области, Выкса Нижегородской области, городе Старый Оскол Белгородской области и городе Узловая Тульской области».
Справочно:
За 9 лет существования на рынке компания BM Group ввела в эксплуатацию более 96 000 квадратных метров жилья. Регионы текущего строительства: Воронежская, Нижегородская, Белгородская области.
Коротко о главном из интервью:
Справочно:
За 9 лет существования на рынке компания BM Group ввела в эксплуатацию более 96 000 квадратных метров жилья. Регионы текущего строительства: Воронежская, Нижегородская, Белгородская области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏44🔥43👍37😁1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥51👍46👏30🎉1