30 млрд рублей направят на развитие инфраструктуры в Арктической зоне
Так, работа ведется по поручению президента. Средства выделят из федерального бюджета в том числе в рамках госпрограммы «Социально-экономическое развитие Арктической зоны РФ».
С их помощью разработают проектную документацию и построят детские сады и школы, модернизируют объекты коммунальной инфраструктуры, обновят жилищный фонд и социальные объекты, благоустроят общественные пространства и отремонтируют подъездные автодороги регионального и муниципального значения.
Так, работа ведется по поручению президента. Средства выделят из федерального бюджета в том числе в рамках госпрограммы «Социально-экономическое развитие Арктической зоны РФ».
С их помощью разработают проектную документацию и построят детские сады и школы, модернизируют объекты коммунальной инфраструктуры, обновят жилищный фонд и социальные объекты, благоустроят общественные пространства и отремонтируют подъездные автодороги регионального и муниципального значения.
🔥146👍140👏125😁5
Forwarded from ИНСИТИ девелопмент
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тот самый Дима добрался до Краснодара! 😄
И в корзине его любимой, конечно же, появилась квартира в мкр Образцово. Дмитрий, верим в вас и ждём в Образцово 😉
И в корзине его любимой, конечно же, появилась квартира в мкр Образцово. Дмитрий, верим в вас и ждём в Образцово 😉
🔥142😁132👍129👏115👎1
Сбербанк выдал первые ипотечные кредиты в Донецкой и Луганской народных республиках
Два жилищных кредита выдали в Донецке по программе «Региональная ипотека», которой жители ДНР и ЛНР могут приобрести квартиру в новостройке под 2% годовых. Заемщики – жители Мариуполя, которые приобрели квартиры для своих семей с детьми.
Так, ипотеку в Сбере в Луганске взял клиент из Ханты-Мансийского автономного округа. Военнослужащий оформил кредит по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» для покупки квартиры в Тюмени.
Два жилищных кредита выдали в Донецке по программе «Региональная ипотека», которой жители ДНР и ЛНР могут приобрести квартиру в новостройке под 2% годовых. Заемщики – жители Мариуполя, которые приобрели квартиры для своих семей с детьми.
Так, ипотеку в Сбере в Луганске взял клиент из Ханты-Мансийского автономного округа. Военнослужащий оформил кредит по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» для покупки квартиры в Тюмени.
👍103🎉96👏94🔥90😁1
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Контент стало делать проще: в GigaChat появился новый персонаж — контент-мейкер
Сбер добавил в нейросеть GigaChat ещё одного персонажа — контент-мейкера. Это эксперт по маркетингу и креативу — умеет в SMM, в tone of voice, генерировать идеи для постов и составлять контент-план. Решили проверить его способности через телеграм-бота.
Попросили придумать 10 причин вести стройку только в BIM. За 15 секунд получили «повышение точности расчётов», «сокращение времени проектирования», «возможность обнаружить ошибки на ранних стадиях проекта» и т. д. Простенько, но не поспоришь.
Проверили, может ли он в эмоции. Попросили эти же 10 причин в шутливой форме. Самое забавное было — «иначе вас могут исключить из строительного профсоюза».
Получили контент-план на неделю для канала ЖК на Крайнем севере: 7 идей для постов — от преимуществ жизни там до действующих в регионе ипотечных программ.
Ну и в конце, раз уж завтра 1 июля, попросили написать страшную историю о застройщике, который не перешёл на BIM.
Вывод: если потратить время на составление шаблонов запросов, то можно сэкономить время на создании контента и генерации идей.
P.S.: и картинку тоже он нарисовал😁.
Сбер добавил в нейросеть GigaChat ещё одного персонажа — контент-мейкера. Это эксперт по маркетингу и креативу — умеет в SMM, в tone of voice, генерировать идеи для постов и составлять контент-план. Решили проверить его способности через телеграм-бота.
Попросили придумать 10 причин вести стройку только в BIM. За 15 секунд получили «повышение точности расчётов», «сокращение времени проектирования», «возможность обнаружить ошибки на ранних стадиях проекта» и т. д. Простенько, но не поспоришь.
Проверили, может ли он в эмоции. Попросили эти же 10 причин в шутливой форме. Самое забавное было — «иначе вас могут исключить из строительного профсоюза».
Получили контент-план на неделю для канала ЖК на Крайнем севере: 7 идей для постов — от преимуществ жизни там до действующих в регионе ипотечных программ.
Ну и в конце, раз уж завтра 1 июля, попросили написать страшную историю о застройщике, который не перешёл на BIM.
В одной далёкой стране жил застройщик, который не перешёл с 1 июля 2024-го на BIM. Он продолжал строить дома по старинке, вручную рисуя чертежи и планы. Его предупреждали, что это опасно, что такой подход устарел, но он никого не слушал.
И вот однажды произошло страшное. Во время строительства нового ЖК обрушилась стена. Никто не погиб, но многие были ранены. Строительство остановилось, а застройщик оказался под следствием.
В суде выяснили причину аварии — ошибка в чертежах. Оказалось, что при ручном рисовании чертежей очень легко допустить ошибку, которая может привести к катастрофе.
Застройщик был осуждён и потерял всё своё состояние. Его компания обанкротилась, а сам он провёл остаток жизни в тюрьме, сожалея о том, что не перешёл на BIM.
Вывод: если потратить время на составление шаблонов запросов, то можно сэкономить время на создании контента и генерации идей.
P.S.: и картинку тоже он нарисовал😁.
🔥78👏73👍51😁2👎1
🔥139😁113👍111👏92👎3
Годовой объем расходов на аренду цокольного помещения в жилом доме составляет 26 тысяч рублей за «квадрат» в центре Москвы🏢
Всего сейчас в нижней части зданий на территории ЦАО 310 объектов, которые могут использоваться под размещение бизнеса, общей площадью 60 тысяч квадратных метров. Так, в центре столицы выбор в пользу объекта, расположенного в подвале или полуподвале, позволит сэкономить на аренде до 55-60%.
Среди цокольных помещений в торговых центрах и административных зданиях максимальный размер арендного чека за «квадрат» превышает минимальный в 6-8 раз, а если взять лоты из фондов жилых домов, БЦ и МФК, разница может быть 20-кратной. В среднем дороже всего обойдется аренда торговой площади в административном здании – 35 700 рублей за квадратный метр в год.
По количеству свободных лотов в цоколе жилых зданий лидирует Басманный район, где их доля составляет 16,2% от совокупного массива предложения.
💡Тут можно вспомнить, как директор по продукту Группы «Самолет» Леон Пряжников рекомендовал в кладовках открыть ООО, а в качестве юридического адреса указать кладовку и зарегистрировать в ней юрлицо.
Всего сейчас в нижней части зданий на территории ЦАО 310 объектов, которые могут использоваться под размещение бизнеса, общей площадью 60 тысяч квадратных метров. Так, в центре столицы выбор в пользу объекта, расположенного в подвале или полуподвале, позволит сэкономить на аренде до 55-60%.
Среди цокольных помещений в торговых центрах и административных зданиях максимальный размер арендного чека за «квадрат» превышает минимальный в 6-8 раз, а если взять лоты из фондов жилых домов, БЦ и МФК, разница может быть 20-кратной. В среднем дороже всего обойдется аренда торговой площади в административном здании – 35 700 рублей за квадратный метр в год.
По количеству свободных лотов в цоколе жилых зданий лидирует Басманный район, где их доля составляет 16,2% от совокупного массива предложения.
💡Тут можно вспомнить, как директор по продукту Группы «Самолет» Леон Пряжников рекомендовал в кладовках открыть ООО, а в качестве юридического адреса указать кладовку и зарегистрировать в ней юрлицо.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥160👍142😁2
Храпов.pdf
6.7 MB
По его словам, наличие оффлайн офиса продаж является важной потребительской характеристикой. Среди преимуществ: узнаваемость бренда, знакомство с локацией будущего проживания и инфраструктурой, а также наличие зоны экспозиторов и шоу-рума.
Как строятся продажи недвижимости в «Самолете»:
• Продажи — конвейерные этапы с распределением ролей
• Каждая группа продаж закреплена за определенным объектом
• Отдельно мини контакт-центр — только принимают звонки
• Отдельно бэк-офис
Также Храпов рассказал о ТОП-5 инструментах по онлайн-сделке:
Подробнее о «технологичных продажах» недвижимости — в презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍138🔥137👏130
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стартап Pivotal уже начал продажу своих аэротакси Helix
Такой один крылатый автомобиль может держаться в воздухе всего 20 минут, но цена составляет порядка $190 000.
Возможно, скоро дворы в новостройках станут немного свободнее😄
#технологии
Такой один крылатый автомобиль может держаться в воздухе всего 20 минут, но цена составляет порядка $190 000.
Возможно, скоро дворы в новостройках станут немного свободнее😄
#технологии
👍111😁106🔥101👏99
Для ранжирования были использованы следующие критерии: количество возведенных квадратных метров жилья, текущее строительство, минимальные цены на недвижимость и оценка надежности застройщиков в региональном рейтинге на нашем сайте.
Компания является одной из четырех крупнейших компаний региона со времен Советского Союза и сохраняет лидирующие позиции. Главное преимущество — в индустриальном производстве в Сургуте, которое выпускает стройматериалы в больших объемах. За 54 года работы компания возвела более 15 социально значимых объектов и построила 7 млн «квадратов» жилья.
Компания работает на рынке 13 лет, за это время было построено 12 300 квартир, а в жилых комплексах девелопера проживает свыше 43 000 человек. Отличительная черта проектов ССТ — функциональная планировка и оригинальные придомовые территории.
В настоящее время девелопер строит современное доступное жилье в крупных городах Урала и Сибири, а также в Москве и Подмосковье. В долгосрочной перспективе компания стремится укрепить свои позиции лидера в области качества строительства и репутации среди покупателей.
Компания предоставляет строительные, инженерные, монтажные и отделочные услуги, а также занимается благоустройством территорий. С момента своего создания девелопер не получал жалоб от участников долевого строительства.
Продукция предприятия активно используется в жилищном строительстве и при обустройстве нефтяных и газовых месторождений Западной Сибири. Застройщик применяет собственные материалы в строительстве, обеспечивая высокое качество работ на всех этапах
Рейтинг с подробным описанием каждого из застройщиков доступен по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥183👏171👍148
До конца года средняя стоимость продажи квадратного метра в сегменте light Industrial увеличится на 4% и достигнет 105 тыс. рублей за «квадрат»
Так, доля инвесторов в проектах этого формата на сегодня не превышает 5%, а площади в них покупают для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве.
По прогнозам аналитиков, в горизонте планирования 3-5 лет потенциальный спрос на объекты формата light industrial составит не менее 3 млн кв. метров. Они также прогнозируют рост цен в этом сегменте, поскольку дефицит предложения сформирован уже сейчас, и есть все предпосылки для его сохранения.
По данным девелопера Parametr (дочка ПИК), потенциальный рост стоимости актива при покупке на ранней стадии строительства в этом сегменте может составлять 20%.
Так, доля инвесторов в проектах этого формата на сегодня не превышает 5%, а площади в них покупают для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве.
«Light industrial находится на ранней стадии развития, и потенциал роста цены еще далеко не исчерпан. Ключевые драйверы роста спроса на формат – импортозамещение и программа КРТ – будут актуальны в долгосрочной перспективе, при этом системное предложение в формате отсутствует, и рынок далек от насыщения», – подчеркнул управляющий партнер Parametr Александр Манунин.
По прогнозам аналитиков, в горизонте планирования 3-5 лет потенциальный спрос на объекты формата light industrial составит не менее 3 млн кв. метров. Они также прогнозируют рост цен в этом сегменте, поскольку дефицит предложения сформирован уже сейчас, и есть все предпосылки для его сохранения.
По данным девелопера Parametr (дочка ПИК), потенциальный рост стоимости актива при покупке на ранней стадии строительства в этом сегменте может составлять 20%.
👏117🔥95👍91
Балкон дома на Парковой в подмосковном Подольске рухнул прямо у детской площадки
У углового балкона полностью отсутствует кирпичное ограждение. Его фрагменты с высоты упали вниз.
Как сообщили в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, в настоящее время на месте работает бригада МЧС. Причина обрушения пока неизвестна, чтобы ее определить, требуется экспертиза.
Пострадавших, к счастью, нет. Место обрушения оцепили лентой.
Примечательно, что обращений по аварийному балкону в профильные службы не поступало.
У углового балкона полностью отсутствует кирпичное ограждение. Его фрагменты с высоты упали вниз.
Как сообщили в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, в настоящее время на месте работает бригада МЧС. Причина обрушения пока неизвестна, чтобы ее определить, требуется экспертиза.
Пострадавших, к счастью, нет. Место обрушения оцепили лентой.
Примечательно, что обращений по аварийному балкону в профильные службы не поступало.
🤬145🤯132😢130
В ЦИАН выяснили, что в России мельчают не только квартиры, но и загородные дома🏘️
За 15 лет средняя площадь домов уменьшилась более чем в два раза: с 304 до 140 «квадратов». При этом доля одноэтажных строений выросла почти в 5 раз — сейчас они составляют практически половину всех новых построек.
За счёт уменьшения площади дома потенциальные покупатели стремятся сократить бюджет строительства и отделки.
За 15 лет средняя площадь домов уменьшилась более чем в два раза: с 304 до 140 «квадратов». При этом доля одноэтажных строений выросла почти в 5 раз — сейчас они составляют практически половину всех новых построек.
За счёт уменьшения площади дома потенциальные покупатели стремятся сократить бюджет строительства и отделки.
😢203🤯199
С сегодняшнего дня банки перестанут взимать комиссию за оплату ЖКУ с нуждающихся в соцподдержке
Так, устанавливается запрет для кредитных организаций, платежных агентов в некоторых случаях взимать комиссии за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеню за несвоевременную или неполную оплату ЖКУ.
В частности, комиссия не будет взиматься с физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке.
☝🏻Речь идет о многодетных родителях, пенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий, а также членах семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны.
Так, устанавливается запрет для кредитных организаций, платежных агентов в некоторых случаях взимать комиссии за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеню за несвоевременную или неполную оплату ЖКУ.
В частности, комиссия не будет взиматься с физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке.
☝🏻Речь идет о многодетных родителях, пенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий, а также членах семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны.
🔥150👍147👏137😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Итальянские 3D-фасады недорого. Берите на заметку, коллеги😅
😁129🔥122👍117👏109