This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На Австрию, Чехию, Польшу, Румынию, Словакию и Венгрию обрушился шторм «Борис» и потопил много зданий
По предварительным данным, погибло 7 человек. Кроме того, в городе Галац повреждено более 5 тыс. домов.
Уровень воды в реке Ныса у польского города Клодзко достиг 665 см, что значительно превышает крайнюю отметку допустимого в 240 см.
Синоптики ожидают, что проливные дожди продолжатся в Чехии и Польше как минимум ещё сутки.
По предварительным данным, погибло 7 человек. Кроме того, в городе Галац повреждено более 5 тыс. домов.
Уровень воды в реке Ныса у польского города Клодзко достиг 665 см, что значительно превышает крайнюю отметку допустимого в 240 см.
Синоптики ожидают, что проливные дожди продолжатся в Чехии и Польше как минимум ещё сутки.
🤯218😢185👍11
Forwarded from GMK для девелоперов
Чувствуете, как мир резко окрасился в 50 оттенков серого, за окном пошел дождь, а по воздуху поплыл запах жареной корюшки, которые готовит сосед по коммуналке? А может быть, в голове вырастают многоэтажки окраин или престижные апарты Петроградки?
Мы здесь, чтобы поговорить о сценариях жизни Петербурга, пройтись по всем устойчивым ассоциациям и развеять мифы об этом городе. В новом выпуске «Средалогии» знакомимся с жилыми районами северной столицы и рассказываем, как живется в разных его районах и чем они исторически отличаются.
Это шоу — о городской среде и ее значение в жизни человека. И сегодня мы запускаем новую серию выпусков, которая посвящена российским городам и стереотипам о них.
Следите за выходом новых эпизодов в @gmkblog
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VK Видео
Где в России жить хорошо? Современный Петербург: коммуналки центра и новостройки Приморского района
Средалогия — эксклюзивная серия выпусков о городской среде и ее значении для людей. В новых выпусках расширяем границы привычной «среды» и начинаем исследование целых городов. Санкт-Петербург — первая точка на карте! Мы исследуем исторический центр и концептуальную…
👍105🔥95👏81
Самый опасный аэропорт России — в Кемерово (Кузбасс), судя по комментариям пилотов, приземляющихся там🛬
«Дамы и господа. Сейчас начнется посадка в городе Кемерово. Полоса короткая, кривая, торможение будет очень интенсивным. У кого дети на руках, просьба их придерживать, чтобы избежать ударов о спереди стоящее кресло»,— такое сообщение слышат часто прилетающие в аэропорт имени Алексея Леонова в г.Кемерово.
Особенно интересно это, с учётом, что аэропорт был построен в 2021 за 5 млрд рублей. И чего ждет администрация города? Того, что в один прекрасный момент какой-нибудь самолет не справится с «очень интенсивным торможением»?😬
«Дамы и господа. Сейчас начнется посадка в городе Кемерово. Полоса короткая, кривая, торможение будет очень интенсивным. У кого дети на руках, просьба их придерживать, чтобы избежать ударов о спереди стоящее кресло»,— такое сообщение слышат часто прилетающие в аэропорт имени Алексея Леонова в г.Кемерово.
Особенно интересно это, с учётом, что аэропорт был построен в 2021 за 5 млрд рублей. И чего ждет администрация города? Того, что в один прекрасный момент какой-нибудь самолет не справится с «очень интенсивным торможением»?😬
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯196😢186🤬2👎1
🇦🇪ОАЭ показали планы по строительству нового небоскреба в Дубае, который может стать вторым по высоте зданием в мире
Проект Бурдж-Азизи» (Burj Azizi) от Azizi Developments уже реализуют — новая башня поднимется на впечатляющую высоту в 725 метров к 2028 году.
«Бурдж-Азизи» получит стеклянный фасад, состоящий из множества прямоугольных форм. Уже известно, что там разместится отель Seven Star, а также частные апартаменты. Кроме того, внутри 131-этажной башни появится самый высокий в мире ночной клуб, самый высокий ресторан и самая высокая смотровая площадка.
Среди удобств планируются оздоровительные центры, бассейны, сауны, кинотеатры, тренажерные залы и многое другое.
Проект Бурдж-Азизи» (Burj Azizi) от Azizi Developments уже реализуют — новая башня поднимется на впечатляющую высоту в 725 метров к 2028 году.
«Бурдж-Азизи» получит стеклянный фасад, состоящий из множества прямоугольных форм. Уже известно, что там разместится отель Seven Star, а также частные апартаменты. Кроме того, внутри 131-этажной башни появится самый высокий в мире ночной клуб, самый высокий ресторан и самая высокая смотровая площадка.
Среди удобств планируются оздоровительные центры, бассейны, сауны, кинотеатры, тренажерные залы и многое другое.
👏146🔥132👍116
В DOGMA эксклюзивно для Всеостройке.рф рассказали, что в Подмосковье студий площадью до 28 кв. м хватит на два года, а средняя площадь квартир может вырасти на 5 кв. м
Аналитики застройщика подсчитали, что на рынке Московской области в продаже находятся 5 533 квартиры площадью до 28 кв. м — 13,2% в общем объеме предложения в новостройках. В связи с запретом правительства Московской области на строительство жилья площадью менее 28 кв. м
с 1 января 2025 года данное предложение может быть распродано за 9-10 месяцев.
Остальные данные из исследования:
🟣 С начала 2024 года на рынке Московской области суммарно было продано 4 952 студии, что на 5% меньше аналогичного периода прошлого года. С февраля спрос на квартиры маленькой площади стабильно рос, прибавляя в среднем по 18% к месяцу. В июне продажи достигли пика – было реализовано 982 студии. Но уже в августе застройщики продали только 269 квартир площадью до 28 кв. м.
🟣 Наибольшей популярностью у покупателей пользуются лоты площадью от 21 до 24 кв. м – сегодня в продаже находится 2 059 таких квартир (37%). Также востребованы студии размером от 24 до 27 кв. м – в экспозиции еще 1 982 таких квартиры (36%).
🟣 Среди редких экземпляров на рынке – студии площадью от 15 до 17 кв. м, их менее 1% в предложении.
🟣 Аналитики DOGMA прогнозируют, что в ближайшее время стоимость квартир площадью до 28 кв. м может пойти вверх из-за формирующегося дефицита. Рост может составить до 10%.
🟣 Согласно новым правилам проектирования, девелоперы увеличат минимальную площадь квартир, и доля жилья площадью 28-30 кв. вырастет. Таким образом, в 2025-2026 годах средняя площадь квартир на рынке новостроек Подмосковья прибавит 2-5 «квадратов».
Аналитики застройщика подсчитали, что на рынке Московской области в продаже находятся 5 533 квартиры площадью до 28 кв. м — 13,2% в общем объеме предложения в новостройках. В связи с запретом правительства Московской области на строительство жилья площадью менее 28 кв. м
с 1 января 2025 года данное предложение может быть распродано за 9-10 месяцев.
Остальные данные из исследования:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥148👏130👍127
«Когда мы говорим про кризис – кризиса не будет. У нас в основном строится жилье через эскроу-счета, 7 триллионов рублей находится на них. Это означает, что подавляющий объем объектов будет достроен. Если какие-то вопросы и будут, то в ручном режиме их регионы будут дорабатывать»,— заявил он.
Кроме того, Хуснуллин заявил, что не стоит текущее положение дел в стройотрасли России сравнивать с ситуацией в Китае. По его словам, в КНР сейчас намного выше обеспеченность населения жильем — 43 квадратных метра на человека, тогда как в РФ этот показатель пока равен 29 «квадратам».
🔹
«Я был недавно в поездке, проехал посмотрел фонд подготовки. Могу сказать, что у нас Брянская и Белгородская области готовы на сегодняшнюю дату к отопительному сезону на 96%. То есть мы полностью готовы. Курская область из-за известных событий несколько задержалась, но на уровне 86%»,— сказал Хуснуллин.
«
С одной стороны, когда строят очень маленькие квартиры, возникает очень большое количество жителей и нагрузка на социальную инфраструктуру, а с другой стороны: студентам, молодым семьям, если им не хватает денег, но хочется иметь свой угол, то почему мы им это запрещаем?».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍173🔥138👏135👎2🤯2🤬1
Первичный рынок жилья в Петербурге и Ленобласти сильно пострадал от отмены льготной ипотеки — ЦИАН
В августе 2024 в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано 3.6 тыс. квартир и апартаментов: -40% в месячном выражении, -53% в годовом.
Относительно фоновых цифр последних 2,5 лет спрос упал почти в 2 раза.
При этом в структуре сделок стало больше лотов в дорогих ЖК, поскольку сегмент рынка оказался устойчивее к ужесточению выдачи кредитов.
В августе 2024 в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано 3.6 тыс. квартир и апартаментов: -40% в месячном выражении, -53% в годовом.
Относительно фоновых цифр последних 2,5 лет спрос упал почти в 2 раза.
При этом в структуре сделок стало больше лотов в дорогих ЖК, поскольку сегмент рынка оказался устойчивее к ужесточению выдачи кредитов.
🤯215😢209👍1
По данным рейтинга, общее число посещений сайта в августе составило 41,2 млн пользователей.
На первом месте в рейтинге — американская Zillow Group, один из крупнейших классифайдов недвижимости. В ТОП-10 вошли еще компании: realtor, redfin, rightmove, idealista, suumo, realestate, homes и apartments.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉114🔥110👍98👏98
Венчурный фонд Malina VC выкупил долю «Самолет Плюс» в сервисе доставки «Даркстор у дома»
Сумму сделки компании не раскрыли.
В «Самолет Плюс» рассказали, что такое решение обусловлено стратегическим намерением компании в дальнейшем инвестировать в отраслевые проекты и технологии в девелопменте. При этом опыт инвестирования в «Даркстор у дома» в «Самолет Плюс» считают успешным.
При этом выручка «Даркстор у дома» в 2023 году составила 8,4 млн рублей, а убыток — 12 млн рублей. Также компания расширила свое присутствие в городах-миллионниках с 9 до 13. А количество складских помещений выросло более чем вдвое — 12 до 27.
Сейчас основными владельцами «Даркстора у дома» являются Кирилл Чеканов и Григорий Тареев с долями по 29,2%, 10,4% имеет 2FISH Capitals, 7,4% принадлежат Malina VC.
Сумму сделки компании не раскрыли.
В «Самолет Плюс» рассказали, что такое решение обусловлено стратегическим намерением компании в дальнейшем инвестировать в отраслевые проекты и технологии в девелопменте. При этом опыт инвестирования в «Даркстор у дома» в «Самолет Плюс» считают успешным.
При этом выручка «Даркстор у дома» в 2023 году составила 8,4 млн рублей, а убыток — 12 млн рублей. Также компания расширила свое присутствие в городах-миллионниках с 9 до 13. А количество складских помещений выросло более чем вдвое — 12 до 27.
Сейчас основными владельцами «Даркстора у дома» являются Кирилл Чеканов и Григорий Тареев с долями по 29,2%, 10,4% имеет 2FISH Capitals, 7,4% принадлежат Malina VC.
🤯125👍116👏104🔥3🎉1
Поговорили с Инградом, как у них дела в связи с продажей — сотрудники Sminex ездят по объектам, работают в офисе ежедневно
Есть много безотлагательных условий для финализации договоренностей сделки, поэтому шерстят структуру, активно перенимают информацию.
Обещают, что сокращений не будет. Верим? 🤔
Есть много безотлагательных условий для финализации договоренностей сделки, поэтому шерстят структуру, активно перенимают информацию.
Обещают, что сокращений не будет. Верим? 🤔
🔥112👏97👍94👎1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
⚡️В ТЦ «Афимолл», который находится в «Москва-Сити», упал лифт с людьми
Пострадали три человека. Они самостоятельно смогли выбраться из упавшего лифта. На месте работают экстренные службы.
На шопинг больше не ходим🙄
Пострадали три человека. Они самостоятельно смогли выбраться из упавшего лифта. На месте работают экстренные службы.
На шопинг больше не ходим🙄
🤯146🤬126😢122👍6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Губернатор Забайкальского края Александр Осипов в прямом эфире назвал подготовку к зиме «постоянной борьбой с катастрофой»
Он заявил, что в сферу вкладываются большие суммы, но грамотного отношения к оборудованию и тарифам у ресурсников нет.
Основной проблемой, по его мнению, является изношенность теплоэнергетического оборудования и сетей, которые достигают 70-100% и 90-100% соответственно. Несмотря на ежегодные расходы в размере 4 млрд рублей на ремонты, ситуация не улучшается. Осипов считает, что необходимо кардинально обновить оборудование и изменить отношение теплоэнергетических компаний к своей работе.
☝🏻Ранее в Минстрое сообщили о том, что свыше 140 тыс. км тепловых сетей подготовили к отопительному сезону в России к началу сентября.
Он заявил, что в сферу вкладываются большие суммы, но грамотного отношения к оборудованию и тарифам у ресурсников нет.
Основной проблемой, по его мнению, является изношенность теплоэнергетического оборудования и сетей, которые достигают 70-100% и 90-100% соответственно. Несмотря на ежегодные расходы в размере 4 млрд рублей на ремонты, ситуация не улучшается. Осипов считает, что необходимо кардинально обновить оборудование и изменить отношение теплоэнергетических компаний к своей работе.
«Многие ресурсоснабжающие организации привыкли эксплуатировать изношенное оборудование до последнего, а затем обращаться за помощью. Они должны проводить профилактические мероприятия и поддерживать оборудование в рабочем состоянии»,— сказал глава региона.
☝🏻Ранее в Минстрое сообщили о том, что свыше 140 тыс. км тепловых сетей подготовили к отопительному сезону в России к началу сентября.
«На сегодняшний день частично отопительный период начат в 83 муниципальных округах на территории 19 регионов РФ. По данным на 1 сентября, подготовлено: 63 750 источников теплоснабжения, 145 тыс. км тепловых сетей, 613 тыс. км сетей водоснабжения и водоотведения»,— отметили в ведомстве.
👍132🤯114👏110
⚡️Наши источники в «Инграде» рассказали, что Sminex гарантированно будет продавать ЖК «Белый Grad», но пока оставит себе другие подмосковные проекты: «Новое Медведково» и «Новое Пушкино»
Как нам стало известно, на объект «Белый Grad» приезжали представители Sminex, которые будут курировать его продажу. Данный проект строится на участке в 60 га в подмосковной деревне Челобитьево и планируется к сдаче в III кв. 2026 года. Общая предполагаемая площадь жилья составит 550 тыс. «квадратов».
Ранее мы также писали, что Sminex точно оставит себе 4 московских проекта «Инграда»: Foriver Residence, «INJOY» на Адмирала Макарова, жилой комплекс на Лужнецкой набережной, 10 и проект на Вятской, 47-49. Всё остальное — продаст.
Как нам стало известно, на объект «Белый Grad» приезжали представители Sminex, которые будут курировать его продажу. Данный проект строится на участке в 60 га в подмосковной деревне Челобитьево и планируется к сдаче в III кв. 2026 года. Общая предполагаемая площадь жилья составит 550 тыс. «квадратов».
Ранее мы также писали, что Sminex точно оставит себе 4 московских проекта «Инграда»: Foriver Residence, «INJOY» на Адмирала Макарова, жилой комплекс на Лужнецкой набережной, 10 и проект на Вятской, 47-49. Всё остальное — продаст.
🤯157👍132👏123❤1
«Информация, которая появилась в медиа о падении лифта в торговом центре, не соответствует действительности. Техническая служба комплекса проверила исправность и работу инфраструктуры в ТЦ, на данный момент неисправностей в части работы лифтов, а также инженерных систем комплекса, не зафиксировано»,— рассказал директор по маркетингу AFI Development Максим Лысенков.
Все лифты в торговом центре работают в штатном режиме, происшествий не зафиксировано.
Отметим, первым информацию о падении лифта в торговом центре в «Москва Сити», которая разлетелась по всем СМИ, выпустил РЕН ТВ. До сих пор не известно, падал в итоге лифт или нет 🙈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍174👏139🤯26😁9
⚡️Пилоты за 100 рублей с последующим внедрением ПО на десятках тысяч квадратов за 100.000₽ в месяц
Вот на что идут разработчики, годами пытающиеся безрезультатно выйти на рынок коммерческой стройки из государственной, чтобы показать себя в отчетах «рыночными» решениями. К слову, даже на таких ценниках, несравнимых с рынком, Exon внедряют столичные девелоперы только в рамках «общей программы цифровизации….» — не будем называть ведомства участвующие.
Грустно, чё.
При этом можно долго рассуждать в Интерфаксах о том, что стройотрасль нужно стимулировать применять российское ПО. Пока эти же застройщики и так внедряют и пилотируют его (но только рыночные и конкурентные продукты) пачками и без «мотивации» сверху. И что показательно, в десятки раз дороже. Ибо на хорошее и эффективное им не жалко денег.
Вот на что идут разработчики, годами пытающиеся безрезультатно выйти на рынок коммерческой стройки из государственной, чтобы показать себя в отчетах «рыночными» решениями. К слову, даже на таких ценниках, несравнимых с рынком, Exon внедряют столичные девелоперы только в рамках «общей программы цифровизации….» — не будем называть ведомства участвующие.
Грустно, чё.
При этом можно долго рассуждать в Интерфаксах о том, что стройотрасль нужно стимулировать применять российское ПО. Пока эти же застройщики и так внедряют и пилотируют его (но только рыночные и конкурентные продукты) пачками и без «мотивации» сверху. И что показательно, в десятки раз дороже. Ибо на хорошее и эффективное им не жалко денег.
🤯214😢177😁5🎉1
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
🙀 Красный дом или Дом-ГУЛАГ
В народе такие «кровожадные» названия получила постройка на улице Народного Ополчения (д. 9, корп. 3)👆🏻. Официально же здание именуется домом Наркомата водного транспорта при шлюзе № 9.
Он был построен в 1937 году вместе с каналом имени Москвы (тогда — имени Сталина) и предназначался для работников шлюза, но не для всех, а только для начальства и инженеров. По другим данным, здесь проживали сотрудники НКВД, охранявшие Карамышевский гидроузел. Впрочем, одно другому не мешает.
На тот момент семиэтажка стала самым заметным зданием в округе, местной доминантой, воспринималась как настоящий дворец. Ее было видно отовсюду. Дом (первым в районе!) оснастили лифтом. Были предусмотрены площадки для соляриев на крыше (объекты предназначались для профилактики и борьбы с туберкулезом, т.к. до появления антибиотиков от болезни спасались с помощью свежего воздуха и солнечных ванн).
Постройка включала всего 24 квартиры (в каждой — по 5-6 комнат). Правда, после войны из-за дефицита жилья их «распилили» на коммуналки. Здание получило интересные фасады — с большими карнизами, множеством окон. Впоследствии данный стиль обрел название «советское ар-деко».
Говорят, что до сих пор в интерьерах холлов и на лестницах сохранилось оригинальное напольное покрытие, светильники, ограждения. Бытует миф, что фундамент дома сложен из гранитных валунов, добытых при строительстве шлюза, а от самого дома до канала с какой-то загадочной целью прорыт подземный ход.
Не знаем, так ли это, но точно видим, что сейчас здание пребывает в довольно грустном состоянии. Не раз звучала информация, что его ждет снос. В ноябре 2018 года Мосгорнаследие, несмотря на богатую историю дома и уникальную архитектуру, выпустило приказ об отказе в его постановке на государственную охрану. Таким образом, дальнейшая судьба постройки может оказаться плачевной.
Дом Наркомата водного транспорта, а также ряд других уникальных строений Хорошево-Мневников запечатлели в нашем новом фильме о локации. Также в ролике рассказали об истории района, его современных и исторических достопримечательностях. Если еще не видели, обязательно посмотрите. Вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI
В народе такие «кровожадные» названия получила постройка на улице Народного Ополчения (д. 9, корп. 3)👆🏻. Официально же здание именуется домом Наркомата водного транспорта при шлюзе № 9.
Он был построен в 1937 году вместе с каналом имени Москвы (тогда — имени Сталина) и предназначался для работников шлюза, но не для всех, а только для начальства и инженеров. По другим данным, здесь проживали сотрудники НКВД, охранявшие Карамышевский гидроузел. Впрочем, одно другому не мешает.
На тот момент семиэтажка стала самым заметным зданием в округе, местной доминантой, воспринималась как настоящий дворец. Ее было видно отовсюду. Дом (первым в районе!) оснастили лифтом. Были предусмотрены площадки для соляриев на крыше (объекты предназначались для профилактики и борьбы с туберкулезом, т.к. до появления антибиотиков от болезни спасались с помощью свежего воздуха и солнечных ванн).
Постройка включала всего 24 квартиры (в каждой — по 5-6 комнат). Правда, после войны из-за дефицита жилья их «распилили» на коммуналки. Здание получило интересные фасады — с большими карнизами, множеством окон. Впоследствии данный стиль обрел название «советское ар-деко».
Говорят, что до сих пор в интерьерах холлов и на лестницах сохранилось оригинальное напольное покрытие, светильники, ограждения. Бытует миф, что фундамент дома сложен из гранитных валунов, добытых при строительстве шлюза, а от самого дома до канала с какой-то загадочной целью прорыт подземный ход.
Не знаем, так ли это, но точно видим, что сейчас здание пребывает в довольно грустном состоянии. Не раз звучала информация, что его ждет снос. В ноябре 2018 года Мосгорнаследие, несмотря на богатую историю дома и уникальную архитектуру, выпустило приказ об отказе в его постановке на государственную охрану. Таким образом, дальнейшая судьба постройки может оказаться плачевной.
Дом Наркомата водного транспорта, а также ряд других уникальных строений Хорошево-Мневников запечатлели в нашем новом фильме о локации. Также в ролике рассказали об истории района, его современных и исторических достопримечательностях. Если еще не видели, обязательно посмотрите. Вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI
🔥108👍100👏95😢1