«Рынок недвижимости находится в рабочем состоянии, но важно понимать, что 2023 год был годом сверхсубсидирования рынка государством и его финансовые результаты были искусственными»,— написал в своем телеграм-канале Ильдар Хусаинов.

«Urban Group с распроданной первой и второй очередями огромных комплексов Опалиха О3 и расположенных рядом с ними в Сабурово ещё нескольких ЖК. Лоты были разобраны на годы вперёд. Проект домов был от Максима Атаянца, того самого, кто проектировал Горки-город в Сочи. И дома абсолютно какие же: стильные, эконом-класс с двухуровневыми квартирами на последних этажах и двором без машин. Дела у Urban Group шли отлично, пока в один прекрасный момент они не заявили, что потратили 12% бюджета на маркетинг и рекламу, поэтому разорены. Всё это было сказано с широкой улыбкой и горящими глазами».

«И дальше за символический один рубль вынуждены перейти под крыло ПИКа. ”Мортон” также был куплен за нелепый 1 рубль. Вы скажете: ”так убытки”. Здесь можно добавить, что ни СУ-155, ни ПИК не были проданы за 1 рубль, их прекрасно спасали до определённого момента.

«В конечном итоге в структуру Гордеева (ПИК) зашел ВТБ с некоторой суммой, сначала за 19% акций. В короткий период Гордеев ушёл с поста Генерального директора, но возглавил совет директоров, ещё через год отдал контрольный пакет своей же компании. ВТБ, в свою очередь, также передал свой пакет акций ПИКа (по сути) ноунейм покупателю».

«Не важно, будет "угол наклона шахматной доски" 21% или 25% — "невидимая рука" уже решает многое».