Власти Москвы ввели запрет на продажу апартаментов в клубном доме Oro от девелопера Stenoy❌

Девятый Арбитражный Апелляционный суд в рамках рассмотрения иска мэрии Москвы к структуре застройщика отменил решение первой инстанции и постановил запретить Росреестру регистрировать сделки с помещениями в комплексе.

Ранее департамент городского имущества Москвы обратился в суд с требованием признать Oro самовольной постройкой, поскольку застройщику разрешили построить гостиницу, а он возвёл «объект для постоянного проживания».

📍При этом, по данным ЕИСЖС, в Oro уже продано 100% помещений, но с одним нюансом: порядка 50 апартаментов выкупила ООО «СЗ Ярославское плюс». Это структура, связанная с девелопером проекта Stenoy.

ТОП-10 самых концептуальных ЖК

Составили рейтинг жилых комплексов со смелыми архитектурными решениями и инновационными подходами к строительству.

1️⃣ ЖК «Событие» от Донстроя
Самая яркая особенность комплекса — парящие мосты, один из которых установлен на уровне 170 м и является самым высоким пешеходным мостом по книге рекордов страны.

2️⃣ ЖК «Архитектор» от ГК ФСК
Этот дом выделяется геометрическими алюминиевыми 3D-фасадами по модульной навесной технологии, которая впервые в массовом жилом строительстве применена именно здесь.

3️⃣ ЖК Sole Hills от «Еврофармакола»
Этот клубный дом создан по проекту архитектора Рикардо Бофилла, автора Национального театра Каталонии и небоскребов Shiseido и Dearborn Center, и выделяется посреди мегаполиса.

4️⃣ AFI Tower от AFI Development
Небоскрёб-город по концепции от бюро SPEECH и студии Артемия Лебедева. Здесь предложен новый формат мебели-трансформера: можно хранить одежду в выдвижных ящиках под кроватью, обеденный стол убирать в стену, а кровать — в нишу.

5️⃣ЖК «Флотилия» от ГК Aspir
Фишка комплекса — «воздушные» выгнутые фасады, из-за которых издалека дома напоминают паруса. Чтобы получить такой эффект, применили стоечно-ригельную фасадную систему ALT F50, а также системы рамного остекления ALT W72 — с ультра-легкими деталями.

Подробнее об этих и остальных жилых комплексах из рейтинга читайте в статье на портале Всеостройке.рф.

В Минпромторге заявили, что российский бизнес не готов к переходу на цифровой рубль, поэтому нужно дать переходный период в два года🪙

Ритейл хотят обязать внедрить оплату цифровыми рублями с 1 июля 2025 года, но инфраструктура для этого отсутствует.

Например, сейчас до конца не готовы правила работы и функционирования такого средства, никак не регламентирована деятельность между платежной системой и участниками рынка, поэтому компании пока даже не могут оценить затраты на внедрение.

Минпромторг также заявил, что к 1 июля 2025 торговые сети еще не смогут подготовиться к приему цифрового рубля в качестве платежного средства. Поэтому в течение переходного периода можно будет обучить персонал, провести тестовые испытания и внести изменения в информационные модули.

Аналитики назвали единственным потенциальным преимуществом цифрового рубля для бизнеса — низкие тарифы на операции.

Ранее также упоминалось, что использование цифрового рубля в ипотечных кредитах способно сделать их дешевле и доступнее. Это может позволить удешевить часть межбанковских переводов, а значит, у банков появится возможность сокращать затраты и снижать ипотечные ставки.

#технологии

США, Китай и Великобритания остаются лидерами в сфере ИИ — Global AI Vibrancy Tool 2024

С помощью данного инструмента от Стэнфордского университета можно оценить и сравнить уровень развития и внедрения технологии в 36 странах мира по 42 показателям.

Рейтинг основан на следующих измерениях:
• Наука — количество публикаций, научных исследований и открытий.
• Экономика — объем инвестиций и финансирования развития ИИ.
• Образование — уровень подготовки кадров и наличие образовательных программ в области ИИ.
• Политика и управление — наличие государственных инициатив, законодательных и этических стандартов в области ИИ.

ТОП-3 стран:
🥇США обладают самой мощной экосистемой ИИ в мире. В 2023 году в США разработали самые значимые модели машинного обучения, вложили наибольшие средства в развитие ИИ и открыли наибольшее количество вакансий в данной сфере.

🥈Китай остается лидером в области зарегистрированных патентов, связанных с ИИ.

🥉Великобритания продемонстрировала лидерство в области ИИ технологий, организовав в 2023 году первый в мире саммит по безопасности ИИ. Также власти приняли 3 нормативно-правовых акта в данной сфере, а ИИ в законотворчестве упоминается более 400 раз.

🇷🇺Россия заняла 11 место в категории «Политика и управление» благодаря Национальной стратегии развития ИИ на период до 2030 года и Концепции развития регулирования отношений в сфере технологий искусственного интеллекта и робототехники на период до 2024, а также 33 упоминаниям ИИ в законодательном процессе.

#ии

⚡️В Ростове-на-Дону сегодня приостановили выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов, а также проверят все выданные ранее РНС

В своем ТГ-канале врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь сообщил, что причиной приостановки стало отсутствие социальной инфраструктуры (детсадов, школ и больниц) при строительстве многоэтажек.

📍И такое решение было принято несмотря на то, что о своих проектах в Ростове-на-Дону заявили сразу несколько крупных федеральных застройщиков.

Мы писали, что DOGMA хочет реализовать КРТ на 344,8 гектара на Кумженской улице. Недавно и ГК ТОЧНО решила построить свой первый жилой район «Столицыно», рассчитанный на 30 000 жителей, за 57 млрд рублей. А «Эталон» хотел строить в Ростове-на-Дону микрорайон сразу на 2,4 млн «квадратов» за 332,5 млрд рублей.

Также «Самолет» анонсировал ранее создание жилого района по улице Пойменной в Ростове-на-Дону за 101 млрд рублей на 650 тысяч кв. метров жилья.

Надеемся, все заявленные проекты пройдут проверку и будут реализованы🙌🏻

🏡Какие ипотечные условия на строительство дома предлагают ведущие банки

☑️ВТБ
Диапазон ПСК: 30,419 – 39,621%
Сумма кредита:
–до 60 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
–до 30 млн рублей – для остальных регионов
Первоначальный взнос:
–от 50,1% (без подтверждения дохода и занятости)
–от 25,1% (при подтверждении дохода и занятости)

☑️Сбер
Диапазон ПСК: 30,927% — 35,138%
Сумма кредита: до 100 млн рублей
Первоначальный взнос:
–от 30% (без подтверждения дохода и занятости)
–от 25% (при подтверждении дохода и занятости)

☑️Альфа-Банк
Диапазон ПСК: 27,875% до 30,211%.
Сумма кредита: до 50 млн рублей
Первоначальный взнос: от 50%