Рейтинг самых дорогих зданий Москвы в этом году — Consul Group
В этом году самым дорогим коммерческим зданием столицы стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду – кадастровая стоимость оценивается в 63,7 млрд рублей. Её недавно национализировали в рамках конфискации активов экс-совладельца банка «Югра» Алексея Хотина.
На второй позиции комплекс «Башня Федерация» в Москва-Сити с ценой 58,9 млрд рублей. Это одновременно и самый высокий небоскреб Москвы.
Замыкает тройку лидеров торговый центр «Афимолл» (57 млрд рублей), а за ним следует Moscow Towers (53 млрд рублей). Пятое место занимает торгово-развлекательный центр «Авиапарк» с оценочной стоимостью 34,7 млрд рублей.
В этом году самым дорогим коммерческим зданием столицы стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду – кадастровая стоимость оценивается в 63,7 млрд рублей. Её недавно национализировали в рамках конфискации активов экс-совладельца банка «Югра» Алексея Хотина.
На второй позиции комплекс «Башня Федерация» в Москва-Сити с ценой 58,9 млрд рублей. Это одновременно и самый высокий небоскреб Москвы.
Замыкает тройку лидеров торговый центр «Афимолл» (57 млрд рублей), а за ним следует Moscow Towers (53 млрд рублей). Пятое место занимает торгово-развлекательный центр «Авиапарк» с оценочной стоимостью 34,7 млрд рублей.
👏161👍155🔥149❤3
Следователи полиции возбудили уголовное дело о хищении ОПГ земель Сочинского национального парка площадью 18,6 гектара за 1 млрд рублей🪵
Преступную схему по выводу охраняемых земель из оборота под видом создания СНТ реализовал партнер Дмитрия Просветова, занимающийся отмыванием преступных доходов, Александр Пляцев, в ней приняли участие местные риелторы.
Используя подложные документы, они оформили на аффилированных лиц сведения об их членстве в СНТ и свидетельства о праве наследуемого владения землей. Это позволило оформить в Росреестре право собственности на земли и недвижимость. Затем участки оформили на принадлежащие группировке бизнес-структуры, чтобы впоследствии вести на них коммерческую застройку.
Доход в 1 млрд рублей был переведен на счета офшорных компаний под видом мнимых финансовых операций
Преступную схему по выводу охраняемых земель из оборота под видом создания СНТ реализовал партнер Дмитрия Просветова, занимающийся отмыванием преступных доходов, Александр Пляцев, в ней приняли участие местные риелторы.
Используя подложные документы, они оформили на аффилированных лиц сведения об их членстве в СНТ и свидетельства о праве наследуемого владения землей. Это позволило оформить в Росреестре право собственности на земли и недвижимость. Затем участки оформили на принадлежащие группировке бизнес-структуры, чтобы впоследствии вести на них коммерческую застройку.
Доход в 1 млрд рублей был переведен на счета офшорных компаний под видом мнимых финансовых операций
👍168🤯140👏135❤1
В Минпромторге заявили, что российский бизнес не готов к переходу на цифровой рубль, поэтому нужно дать переходный период в два года🪙
Ритейл хотят обязать внедрить оплату цифровыми рублями с 1 июля 2025 года, но инфраструктура для этого отсутствует.
Например, сейчас до конца не готовы правила работы и функционирования такого средства, никак не регламентирована деятельность между платежной системой и участниками рынка, поэтому компании пока даже не могут оценить затраты на внедрение.
Минпромторг также заявил, что к 1 июля 2025 торговые сети еще не смогут подготовиться к приему цифрового рубля в качестве платежного средства. Поэтому в течение переходного периода можно будет обучить персонал, провести тестовые испытания и внести изменения в информационные модули.
Ранее также упоминалось, что использование цифрового рубля в ипотечных кредитах способно сделать их дешевле и доступнее. Это может позволить удешевить часть межбанковских переводов, а значит, у банков появится возможность сокращать затраты и снижать ипотечные ставки.
#технологии
Ритейл хотят обязать внедрить оплату цифровыми рублями с 1 июля 2025 года, но инфраструктура для этого отсутствует.
Например, сейчас до конца не готовы правила работы и функционирования такого средства, никак не регламентирована деятельность между платежной системой и участниками рынка, поэтому компании пока даже не могут оценить затраты на внедрение.
Минпромторг также заявил, что к 1 июля 2025 торговые сети еще не смогут подготовиться к приему цифрового рубля в качестве платежного средства. Поэтому в течение переходного периода можно будет обучить персонал, провести тестовые испытания и внести изменения в информационные модули.
Аналитики назвали единственным потенциальным преимуществом цифрового рубля для бизнеса — низкие тарифы на операции.
Ранее также упоминалось, что использование цифрового рубля в ипотечных кредитах способно сделать их дешевле и доступнее. Это может позволить удешевить часть межбанковских переводов, а значит, у банков появится возможность сокращать затраты и снижать ипотечные ставки.
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏206👍199😢1
США, Китай и Великобритания остаются лидерами в сфере ИИ — Global AI Vibrancy Tool 2024
С помощью данного инструмента от Стэнфордского университета можно оценить и сравнить уровень развития и внедрения технологии в 36 странах мира по 42 показателям.
Рейтинг основан на следующих измерениях:
• Наука — количество публикаций, научных исследований и открытий.
• Экономика — объем инвестиций и финансирования развития ИИ.
• Образование — уровень подготовки кадров и наличие образовательных программ в области ИИ.
• Политика и управление — наличие государственных инициатив, законодательных и этических стандартов в области ИИ.
ТОП-3 стран:
🥇США обладают самой мощной экосистемой ИИ в мире. В 2023 году в США разработали самые значимые модели машинного обучения, вложили наибольшие средства в развитие ИИ и открыли наибольшее количество вакансий в данной сфере.
🥈Китай остается лидером в области зарегистрированных патентов, связанных с ИИ.
🥉Великобритания продемонстрировала лидерство в области ИИ технологий, организовав в 2023 году первый в мире саммит по безопасности ИИ. Также власти приняли 3 нормативно-правовых акта в данной сфере, а ИИ в законотворчестве упоминается более 400 раз.
🇷🇺 Россия заняла 11 место в категории «Политика и управление» благодаря Национальной стратегии развития ИИ на период до 2030 года и Концепции развития регулирования отношений в сфере технологий искусственного интеллекта и робототехники на период до 2024, а также 33 упоминаниям ИИ в законодательном процессе.
#ии
С помощью данного инструмента от Стэнфордского университета можно оценить и сравнить уровень развития и внедрения технологии в 36 странах мира по 42 показателям.
Рейтинг основан на следующих измерениях:
• Наука — количество публикаций, научных исследований и открытий.
• Экономика — объем инвестиций и финансирования развития ИИ.
• Образование — уровень подготовки кадров и наличие образовательных программ в области ИИ.
• Политика и управление — наличие государственных инициатив, законодательных и этических стандартов в области ИИ.
ТОП-3 стран:
🥇США обладают самой мощной экосистемой ИИ в мире. В 2023 году в США разработали самые значимые модели машинного обучения, вложили наибольшие средства в развитие ИИ и открыли наибольшее количество вакансий в данной сфере.
🥈Китай остается лидером в области зарегистрированных патентов, связанных с ИИ.
🥉Великобритания продемонстрировала лидерство в области ИИ технологий, организовав в 2023 году первый в мире саммит по безопасности ИИ. Также власти приняли 3 нормативно-правовых акта в данной сфере, а ИИ в законотворчестве упоминается более 400 раз.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥186👍166👏156👎2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Планировки застройщиков(и не только), которые ломают мозг 🧠
Ну такое придумать ИИ точно не сможет, только человек😃 кидайте, какие необычные встречали вы👇🏻
Ну такое придумать ИИ точно не сможет, только человек😃 кидайте, какие необычные встречали вы👇🏻
😁230🤯191👍5🔥2
⚡️В Ростове-на-Дону сегодня приостановили выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов, а также проверят все выданные ранее РНС
В своем ТГ-канале врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь сообщил, что причиной приостановки стало отсутствие социальной инфраструктуры (детсадов, школ и больниц) при строительстве многоэтажек.
📍 И такое решение было принято несмотря на то, что о своих проектах в Ростове-на-Дону заявили сразу несколько крупных федеральных застройщиков.
Мы писали, что DOGMA хочет реализовать КРТ на 344,8 гектара на Кумженской улице. Недавно и ГК ТОЧНО решила построить свой первый жилой район «Столицыно», рассчитанный на 30 000 жителей, за 57 млрд рублей. А «Эталон» хотел строить в Ростове-на-Дону микрорайон сразу на 2,4 млн «квадратов» за 332,5 млрд рублей.
Также «Самолет» анонсировал ранее создание жилого района по улице Пойменной в Ростове-на-Дону за 101 млрд рублей на 650 тысяч кв. метров жилья.
Надеемся, все заявленные проекты пройдут проверку и будут реализованы🙌🏻
В своем ТГ-канале врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь сообщил, что причиной приостановки стало отсутствие социальной инфраструктуры (детсадов, школ и больниц) при строительстве многоэтажек.
Мы писали, что DOGMA хочет реализовать КРТ на 344,8 гектара на Кумженской улице. Недавно и ГК ТОЧНО решила построить свой первый жилой район «Столицыно», рассчитанный на 30 000 жителей, за 57 млрд рублей. А «Эталон» хотел строить в Ростове-на-Дону микрорайон сразу на 2,4 млн «квадратов» за 332,5 млрд рублей.
Также «Самолет» анонсировал ранее создание жилого района по улице Пойменной в Ростове-на-Дону за 101 млрд рублей на 650 тысяч кв. метров жилья.
Надеемся, все заявленные проекты пройдут проверку и будут реализованы🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍167👏150🤯145❤3😁2
Ставки по ипотечным кредитам в России могут достигнуть 36% уже в 2025 году — прогноз Национального рейтингового агентства
Причина заключается в росте ключевой ставки Центробанка до 25% и увеличении уровня инфляции.
По мнению директора Национального рейтингового агентства Сергея Гришунина, снижение ставок в ближайшее время маловероятно, что приведет к снижению стоимости жилья и финансовым трудностям у застройщиков.
Ранее мы писали, что крупнейшие российские банки уже готовятся к повышению ключевой ставки ЦБ до 25% в 2025.
Причина заключается в росте ключевой ставки Центробанка до 25% и увеличении уровня инфляции.
По мнению директора Национального рейтингового агентства Сергея Гришунина, снижение ставок в ближайшее время маловероятно, что приведет к снижению стоимости жилья и финансовым трудностям у застройщиков.
Ранее мы писали, что крупнейшие российские банки уже готовятся к повышению ключевой ставки ЦБ до 25% в 2025.
😢209🤯199👍3❤1😁1🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вашему вниманию парк Chimelong Spaceship в китайском Чжухай
Это самый большой закрытый тематический парк в мире, самый большой аквариум, а также самый большой обитаемый коралловый риф.
При полной загрузке парк может обслуживать до 50 тыс. посетителей ежедневно, а в океанариуме парка проживает аж 100 морских животных и рыб.
Это самый большой закрытый тематический парк в мире, самый большой аквариум, а также самый большой обитаемый коралловый риф.
При полной загрузке парк может обслуживать до 50 тыс. посетителей ежедневно, а в океанариуме парка проживает аж 100 морских животных и рыб.
👏190👍159🔥146
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Диапазон ПСК: 30,419 – 39,621%
Сумма кредита:
–до 60 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
–до 30 млн рублей – для остальных регионов
Первоначальный взнос:
–от 50,1% (без подтверждения дохода и занятости)
–от 25,1% (при подтверждении дохода и занятости)
Диапазон ПСК: 30,927% — 35,138%
Сумма кредита: до 100 млн рублей
Первоначальный взнос:
–от 30% (без подтверждения дохода и занятости)
–от 25% (при подтверждении дохода и занятости)
Диапазон ПСК: 27,875% до 30,211%.
Сумма кредита: до 50 млн рублей
Первоначальный взнос: от 50%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥149👍137👏124🤯4❤2
В Омске разработали светящуюся, устойчувую к любым нагрузкам, брусчатку для тротуаров
Каждый блок такой брусчатки потребляет энергии не больше, чем обычная лампочка, что позволяет значительно снизить затраты на освещение. Несколько десятков блоков могут подключаться к одному преобразователю тока, что также делает проект экономически выгодным.
Более того, блоки можно интегрировать в систему управления, которая позволит регулировать освещение в парках или на личных участках.
При этом конструкция блоков защищена от влаги, что делает их долговечными, даже при краткосрочном погружении в воду. А светящиеся элементы могут менять цвет в зависимости от оформления ландшафта.
Разработкой занимались специалисты лаборатории промышленного дизайна ОмГТУ совместно с ООО «Завод Нефтехим».
#технологии
Каждый блок такой брусчатки потребляет энергии не больше, чем обычная лампочка, что позволяет значительно снизить затраты на освещение. Несколько десятков блоков могут подключаться к одному преобразователю тока, что также делает проект экономически выгодным.
Более того, блоки можно интегрировать в систему управления, которая позволит регулировать освещение в парках или на личных участках.
При этом конструкция блоков защищена от влаги, что делает их долговечными, даже при краткосрочном погружении в воду. А светящиеся элементы могут менять цвет в зависимости от оформления ландшафта.
Разработкой занимались специалисты лаборатории промышленного дизайна ОмГТУ совместно с ООО «Завод Нефтехим».
#технологии
👏171👍163🔥135😁2
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
MasterPlanner от компании XKool AI — инструмент на ИИ для автоматизированного проектирования городской среды
MasterPlanner — сервис для роботизированного проектирования. Он позволяет создавать мастер-планы, учитывающие нормативные ограничения, а также существующую городскую застройку.
Кроме этого сервиса, китайский стартап XKool AI разрабатывает и другие инструменты для градостроительства и проектирования зданий на основе искусственного интеллекта. Компания также предлагает свои облачные мощности для производства вычислений.
Сайт сервиса.
MasterPlanner — сервис для роботизированного проектирования. Он позволяет создавать мастер-планы, учитывающие нормативные ограничения, а также существующую городскую застройку.
Кроме этого сервиса, китайский стартап XKool AI разрабатывает и другие инструменты для градостроительства и проектирования зданий на основе искусственного интеллекта. Компания также предлагает свои облачные мощности для производства вычислений.
Сайт сервиса.
👏151👍140🔥129❤3😁1
Начался приём заявок на участие в Архитектурной премии города Москвы 2025 года
Он продлится до 15 февраля 2025 года, и уже в следующем июле жюри наградит лучшие проекты в 12 номинациях: жилье, объекты социального назначения, дома по Программе реновации, объекты инфраструктуры и другое.
Участвовать могут проектные организации, которые получили свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) в 2024 году. В заявке нужно указать данные о проекте, авторском коллективе и контактную информацию.
Он продлится до 15 февраля 2025 года, и уже в следующем июле жюри наградит лучшие проекты в 12 номинациях: жилье, объекты социального назначения, дома по Программе реновации, объекты инфраструктуры и другое.
Участвовать могут проектные организации, которые получили свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) в 2024 году. В заявке нужно указать данные о проекте, авторском коллективе и контактную информацию.
👍171🔥130👏121❤4🤯2👎1😁1