Инженер из США собрал для своего кота самый настоящий умный дом
Там есть голосовой помощник, управление через телефон, камеры и различные датчики.
В мини-коттедже сделана даже система отопления, благодаря чему внутри всегда тепло.
Там есть голосовой помощник, управление через телефон, камеры и различные датчики.
В мини-коттедже сделана даже система отопления, благодаря чему внутри всегда тепло.
👍221❤208👏207
В России есть роботизированный комплекс для диагностики труб ЖКХ методом акустического резонанса
В «Юникон-ЗСК» была разработана и внедрена технология внутритрубной диагностики методом акустического резонанса.
Комплекс представляет собой мобильного робота, который движется внутри трубы, проводя ее сканирование на 360 градусов. В составе робота модуль ART («acoustic resonance testing» – тестер акустического резонанса), модуль электроники, тянущего снаряда и центраторов.
Робот способен двигаться со скоростью до 288 м/ч, обеспечивая точность измерения толщины в +/-0,25 мм. С одной точки доступа он может пройти трубу протяженностью 1500 метров, диаметром от 300 до 1200 мм.
📍 Так, технологию использует оператор одной из самых крупных теплоэнергетических систем в мире (ПАО «МОЭК»), что помогло ей сэкономить до 77% от общего бюджета средств на реновацию трубопровода.
#роботизация
В «Юникон-ЗСК» была разработана и внедрена технология внутритрубной диагностики методом акустического резонанса.
Комплекс представляет собой мобильного робота, который движется внутри трубы, проводя ее сканирование на 360 градусов. В составе робота модуль ART («acoustic resonance testing» – тестер акустического резонанса), модуль электроники, тянущего снаряда и центраторов.
Робот способен двигаться со скоростью до 288 м/ч, обеспечивая точность измерения толщины в +/-0,25 мм. С одной точки доступа он может пройти трубу протяженностью 1500 метров, диаметром от 300 до 1200 мм.
#роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍224🔥222👏202❤4
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Современные методы строительства ускоряют возведение домов по Программе реновации
⭕️ С 2022 года внедряем префаб-технологии. Часть элементов конструкции здания заранее изготавливают на заводах и собирают вместе на строительной площадке.
В результате сроки возведения сокращаются на 30–50%, а трудозатраты на квадратный метр площади уменьшаются в два-три раза. Время эксплуатации таких зданий — 100 лет и больше.
В прошлом году с применением префаб-технологий построили:
⭕️ Дом в проезде Черепановых. Для него по индивидуальному проекту подготовили элементы фасадов, сантехнические кабины с уже готовой отделкой, лифтовые шахты и другие модули.
⭕️ Жилой комплекс на улице Ташкентской. На строительном предприятии для здания сделали крупномодульные конструкции. Это позволило сократить сроки работ на пять месяцев.
Почти все материалы для строительства и отделки зданий по Программе реновации — отечественного производства. Их качество не уступает импортным аналогам.
В результате сроки возведения сокращаются на 30–50%, а трудозатраты на квадратный метр площади уменьшаются в два-три раза. Время эксплуатации таких зданий — 100 лет и больше.
В прошлом году с применением префаб-технологий построили:
Почти все материалы для строительства и отделки зданий по Программе реновации — отечественного производства. Их качество не уступает импортным аналогам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏247👍233🔥205😁2❤1
pf_2024_Q4.pdf
503.3 KB
В январе 2025 года количество кредитных договоров упало на 255 и составило 11 тыс., а сумма действующих кредитов — 20,38 млрд рублей.
• Число запусков в январе-феврале 2025 года составило 4,5 млн «квадратов» — на 23% меньше, чем годом ранее.
• Портфель строящегося жилья также снизился на 0,8% с начала года, составив 113,5 млн кв. м. на 1 марта 2025-го. При этом более половины новых квартир уже продано.
• Доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу в IV кв. 2024 года снизилась на 4 п.п., до 29%.
• Рост номинальных цен на первичном рынке замедлился: +1,6 против роста в 2,3% в IV кв. 2024-го.
Число кредитных договоров проектного финансирования будет падать и дальше. Это может привести к дефициту предложения к 2027 году при условии, что ставки по рыночной ипотеке снова станут доступными для среднего клиента.
Регулятор также отмечает, что рост цен на российские новостройки в 2025 году может быть ниже инфляции из-за ограниченного спроса.
Подробнее — в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2024 года».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍262🤯262❤5
Онлайн-площадка помогает флипперам находить объекты с высоким инвестиционным потенциалом.
ИИ анализирует десятки тысяч предложений на рынке недвижимости, оценивает ликвидность, прогнозирует стоимость ремонта и цену продажи. Каждый объект проходит двойную проверку — сначала алгоритмом, затем экспертами.
Пользователи могут вести проекты в одном месте, проверять статус ремонта, подписывать документы онлайн. Также предусмотрена база знаний с аналитикой, удачными кейсами флиппинга и шаблонами документов.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥190👍173👏167👎3😁3❤2🤯1
⚡️Сегодня ночью обломки БПЛА рухнули и загорелись на крыше ЖК «Пригород Лесное» («Самолет») в деревне Мисайлово Московской области
Ночью мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что силами ПВО отражена атака 91 вражеского беспилотника, в том числе в городском округе Домодедово и Раменском городском округе. Работа аэропортов «Жуковский» и «Домодедово» временно ограничена. В общей сложности за ночь над всеми регионами РФ сбили 337 БПЛА.
#прислалиподписчики
Ночью мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что силами ПВО отражена атака 91 вражеского беспилотника, в том числе в городском округе Домодедово и Раменском городском округе. Работа аэропортов «Жуковский» и «Домодедово» временно ограничена. В общей сложности за ночь над всеми регионами РФ сбили 337 БПЛА.
#прислалиподписчики
🤯303😢296😁1
В Китае девушка-риэлтор встречалась с 36 мужчинами и исчезала после того, как каждый из них помог ей с «первым взносом» на квартиру
Схема была проста: она представлялась примерной партнёршей, говорила о серьёзных намерениях и стремлении к семье. Спустя пару месяцев отношений намекала на скорую свадьбу и просила денег на покупку совместного жилья.
Правоохранительные органы не исключают причастность к преступной схеме представителей строительных компаний и риелторских агентств, которые могли получать выгоду от подобных сделок.
Вот такая она, риелторская любовь…
Схема была проста: она представлялась примерной партнёршей, говорила о серьёзных намерениях и стремлении к семье. Спустя пару месяцев отношений намекала на скорую свадьбу и просила денег на покупку совместного жилья.
Правоохранительные органы не исключают причастность к преступной схеме представителей строительных компаний и риелторских агентств, которые могли получать выгоду от подобных сделок.
Вот такая она, риелторская любовь…
😁239🤯217😢212❤3🤬1
В обозримом будущем банкротств среди застройщиков не ожидается — директор департамента финансовой стабильности и член совета директоров ЦБ Елизавета Данилова
По её словам, проблемы могут возникнуть у отдельных компаний, но не стоит ожидать, что они станут массовыми. Но к концу 2025 года финансовые показатели в отрасли могут ухудшиться, хотя многие компании смогли создать финансовую подушку безопасности в 2022–2024 годах.
При этом в ЦБ уверены, что банки также не заинтересованы в росте числа недостроев.
Данилова объясняет сокращение объёмов нового строительства тем, что бридж-кредиты, выдаваемые до начала продаж, обходятся застройщикам дороже.
📍Так, в ближайшие два года компании будут в основном достраивать начатые проекты, а новые будут запускать активнее, когда ставки снизятся и восстановится спрос.
По её словам, проблемы могут возникнуть у отдельных компаний, но не стоит ожидать, что они станут массовыми. Но к концу 2025 года финансовые показатели в отрасли могут ухудшиться, хотя многие компании смогли создать финансовую подушку безопасности в 2022–2024 годах.
При этом в ЦБ уверены, что банки также не заинтересованы в росте числа недостроев.
«Если строительство затянется, банку придётся искать другого застройщика и перепродавать проект. При этом банк часто финансирует проект девелопера и выдаёт ипотеку покупателям. Поэтому банку выгодно, чтобы клиенты получали жильё и вовремя выплачивали ипотеку».
Данилова объясняет сокращение объёмов нового строительства тем, что бридж-кредиты, выдаваемые до начала продаж, обходятся застройщикам дороже.
📍Так, в ближайшие два года компании будут в основном достраивать начатые проекты, а новые будут запускать активнее, когда ставки снизятся и восстановится спрос.
👍316👏285😁11❤1
Глава Росреестра Олег Скуфинский заявил, что в России могут продлить гаражную амнистию
Она позволяет по упрощенной схеме оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним.
Россияне с 2021 года, когда начала действовать гаражная амнистия, до 1 января 2025 года зарегистрировали более 518 тысяч объектов. Из них 180 тысяч гаражей и 338 тысяч земельных участков под ними.
Отметим, что закон о гаражной амнистии позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем гараж, если он возведен до 30 декабря 2004 года.
Она позволяет по упрощенной схеме оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним.
Россияне с 2021 года, когда начала действовать гаражная амнистия, до 1 января 2025 года зарегистрировали более 518 тысяч объектов. Из них 180 тысяч гаражей и 338 тысяч земельных участков под ними.
Отметим, что закон о гаражной амнистии позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем гараж, если он возведен до 30 декабря 2004 года.
👏260👍258😁4❤3👎1
Коллеги из ГК ФСК объявили архитектурный конкурс на выбор разработчика архитектурно-градостроительной концепции ЖК комфорт-класса в Москве
Объект реализуется вблизи деревни Старосырово в Новомосковском АО.
К участию на сайте b2b-fsk.ru приглашаются архитектурные бюро России, имеющие опыт разработки архитектурных концепций крупных и сложных проектов от трех лет.
Конкурс состоит из трех этапов отбора:
1️⃣ Первый этап проходит с 5 по 13 марта 2025 года — советуем поторопиться! По его итогам сформируют лонг-лист претендентов на разработку предварительной архитектурно-градостроительной концепции застройки. Отбирать финалистов будут на основе портфолио и стоимости работ.
2️⃣ На втором этапе, который продлится семь календарных дней, состоится формирование шорт-листа из пяти архитектурных бюро. Им предстоит разработать предварительные архитектурно-градостроительные концепции. Каждое бюро из шорт-листа получит 3 млн рублей.
3️⃣ По итогам рассмотрения предварительных концепций жюри выберет победителя. С ним будет заключен контракт на разработку архитектурно-градостроительной концепции ЖК.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 4-е место по объему строительства РФ, надежность девелопера — 4,3.
Объект реализуется вблизи деревни Старосырово в Новомосковском АО.
К участию на сайте b2b-fsk.ru приглашаются архитектурные бюро России, имеющие опыт разработки архитектурных концепций крупных и сложных проектов от трех лет.
Конкурс состоит из трех этапов отбора:
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 4-е место по объему строительства РФ, надежность девелопера — 4,3.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍227👏207🔥200❤1
Бывший гендиректор ООО «Самолет Плюс Москва-Сити» Дмитрий Семененко подозревается в мошенничестве более чем на 100 млн рублей. Пострадавших — 300+ семей
Ранее в МВД сообщили о том, что в Москве задержали гендиректора агентства недвижимости ООО «Строим для семей». По данным следствия, он размещал в интернете и социальных сетях рекламу о выгодных инвестиционных проектах, предлагая гражданам содействие в поиске и приобретении земельных участков, а также строительстве на них жилых домов.
После получения крупного ипотечного кредита и подписания договоров компания не выполняла свои обязательства или нарушала установленные нормы строительства.
💬 При этом в «Самолет Плюс» заявили, что прекратили сотрудничество с Семененко больше года назад и вскоре могут подать иск о защите репутации.
Ранее, например, коллеги писали, что экс-возлюбленная Влада Кадони и звезда шоу «Дом-2» Ксения Шаповал вместе с сестрой вложили 30 млн рублей в строительство трёх домов в посёлках Шелестово-2 и Рижские Зори от «Строим для семей».
Ранее в МВД сообщили о том, что в Москве задержали гендиректора агентства недвижимости ООО «Строим для семей». По данным следствия, он размещал в интернете и социальных сетях рекламу о выгодных инвестиционных проектах, предлагая гражданам содействие в поиске и приобретении земельных участков, а также строительстве на них жилых домов.
После получения крупного ипотечного кредита и подписания договоров компания не выполняла свои обязательства или нарушала установленные нормы строительства.
Ранее, например, коллеги писали, что экс-возлюбленная Влада Кадони и звезда шоу «Дом-2» Ксения Шаповал вместе с сестрой вложили 30 млн рублей в строительство трёх домов в посёлках Шелестово-2 и Рижские Зори от «Строим для семей».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍232😢225🤯201❤1😁1
Узнали, что за инженеркой и ПД в ЖК «Символ» от «Донстрой», который часто попадает в наши ТОПы, стоит молодая проектная компания IDI project
Компания сотрудничала с застройщиком в рамках «Символа» сразу по 4 из 6 кварталов.
Например, управляющий партнер IDI project Дмитрий Владимиров рассказал, что больше всего работы проведено в Квартале «Вдохновение» в составе 8 корпусов. Там компания помогла в короткие сроки подготовить для генеральной проектной организации и застройщика разделы по комплексу внутренних и наружных инженерных разделов и сетей, а также на конструктив, для стадий ПД и ТД, на всех этапах работы сопровождала архитекторов и консультировала заказчика по ценообразованию и себестоимости принимаемых решений.
Поизучали проектную компанию и выяснили, что у IDI project в портфеле более 1,3 млн кв.м. недвижимости.
Также среди их проектов: «Преображенская площадь» от Regions Development, детский сад в «ЗИЛАРТе» от «ЛСР», «Событие» и «Символ» от «Донстрой», офис Сбербанка, а также «Дом на Лодочной» «Гродненская 18», школа в Питере на 1300 мест.
Похоже, IDI project и есть один из факторов успеха «Символа»😄
Компания сотрудничала с застройщиком в рамках «Символа» сразу по 4 из 6 кварталов.
Например, управляющий партнер IDI project Дмитрий Владимиров рассказал, что больше всего работы проведено в Квартале «Вдохновение» в составе 8 корпусов. Там компания помогла в короткие сроки подготовить для генеральной проектной организации и застройщика разделы по комплексу внутренних и наружных инженерных разделов и сетей, а также на конструктив, для стадий ПД и ТД, на всех этапах работы сопровождала архитекторов и консультировала заказчика по ценообразованию и себестоимости принимаемых решений.
Поизучали проектную компанию и выяснили, что у IDI project в портфеле более 1,3 млн кв.м. недвижимости.
Также среди их проектов: «Преображенская площадь» от Regions Development, детский сад в «ЗИЛАРТе» от «ЛСР», «Событие» и «Символ» от «Донстрой», офис Сбербанка, а также «Дом на Лодочной» «Гродненская 18», школа в Питере на 1300 мест.
Похоже, IDI project и есть один из факторов успеха «Символа»😄
👍257👏249❤2