Большинство цементных заводов в России могут закрыться из-за роста импорта

Российская цементная отрасль столкнулась с серьезным вызовом: рост импорта цемента из Ирана, Казахстана и Китая ставит под угрозу существование 44 отечественных заводов.

Основные причины, которые привели к такой проблеме:
🟠Рост импорта
В 2023 году ввезли 3,4 млн тонн цемента при экспорте всего 0,9 млн тонн.
🟠Усиление конкуренции
Китайские цементные производства планируют увеличить поставки цемента на Дальний Восток.
🟠Технологическое отставание
Многие заводы используют устаревший «мокрый» способ производства, повышающий себестоимость.

Что делать?
🟠Ввести квоты или пошлины на импорт.
🟠Поддерживать спрос через госпрогнозы, офсетные контракты и СЗПК.
🟠Оказать финансовую помощь через льготные кредиты, займы ФРП, гарантии ВЭБ.PФ.

📍Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.

😎 Стоимость первичного жилья снизилась за февраль в 14 из 41 города исследования по России — «Авито Недвижимость»

На 3% цена упала в Туле, на 2% – в Волгограде и Красноярске, на 1% – в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Саратове и Ярославле.

Дешевле всего можно было купить квартиру в новостройках Ульяновска – 5,4 млн рублей, Ярославля – 5,5 млн рублей и Брянска – 5,6 млн рублей. Дороже всего «первичка» обошлась в Москве – 24,5 млн рублей, Сочи – 21,8 млн рублей и Казани – 11,9 млн рублей.

☝🏻Предложение квартир в новостройках увеличилось на 30% по сравнению с февралем 2024 года. Выбор «однушек» вырос на 39%, студий – на 37%, «двушек» – на 26%, «трешек» – на 12%.

🏛 Просрочка физлиц по кредитам на 1 февраля 2025 года стала рекордной за последние 6 лет — Банк России

По состоянию на 1 февраля 2025 года объем некачественных долгов физлиц перед банками достиг 1337,46 млрд рублей.

Это максимальное значение за все время наблюдений — с 1 февраля 2019 года. За январь текущего года просрочка населения увеличилась на 63,83 млрд рублей, или 5,01%. За счет чего впервые преодолела отметку в 1,3 трлн рублей.

⚡️«Мы первый из краснодарских девелоперов, предложивший в микрорайоне Образцово квартиры с рассрочкой от застройщика на 5 лет. Это предложение вызвало положительный отклик среди наших клиентов»,— директор «ИНСИТИ девелопмент» Артем Кислица в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

По его словам, первые результаты 2025 года показывают, что темпы реализации квартир в сданных и строящихся домах данного микрорайона в целом соответствуют ожиданиям «ИНСИТИ».

«Наращивать объемы ввода жилья мы планируем через оптимизацию производственных процессов и внедрение инновационных технологий. Одним из наших приоритетов является использование BIM-технологий, позволяющих сократить сроки проектирования и строительства».

Артем Кислица также рассказал, что планы по региональному развитию включают новые объекты Краснодарского края и Подмосковья. Выбор этих регионов обусловлен их высоким инвестиционным потенциалом и растущим спросом на качественное строительство.

«Складские хабы остаются востребованными, особенно в регионах с активным развитием инфраструктуры и экономики, таких как Краснодарский край. Они играют ключевую роль в оптимизации цепочек поставок, сокращении затрат на логистику и повышении эффективности бизнеса. Наш первый реализованный склад в Краснодаре, арендованный крупным федеральным ритейлером, наглядно демонстрирует востребованность качественных складских площадей класса А. Этот объект был построен в рекордно короткие сроки (менее 1 года) и уже полностью введен в эксплуатацию».

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,27.

ЖК «Патрики» от ГК ТОЧНО вошел в ТОП-3 лучших новостроек России

Краснодарские «Патрики» от девелопера ТОЧНО (владелец — бизнесмен Николай Амосов) стали бронзовым призером градостроительного конкурса ТОП ЖК-2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ».

В конкурсе участвовало 1 400 жилых комплексов от 630 застройщиков, и «Патрики» стали единственным финалистом из Краснодарского края в главной номинации.

Особенности жилого комплекса:
🟠Уникальная концепция: гранд-аллея с ресторанами и магазинами, креативный кластер для творческих студий и мероприятий.
🟠Сохранение исторического наследия: две кирпичные башни завода «Краснодарсельмаш» стали арт-объектами комплекса.
🟠Масштабы проекта: 34 га территории, 5 кварталов переменной этажности со всей необходимой инфраструктурой.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,66.

Для вашего удобства собрали все интервью недели в один пост. Смотрите и читайте, где удобно😉

На этой неделе выпустили интервью с👇

🔸Владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Генеральным директором «А101» Игнатием Данилиди.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Главой «Атлас Девелопмент» Владимиром Городенкером.

• Читать на нашем портале.
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Генеральным директором «Железно» Юрием Захаровым.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Президентом ГК «Лендекс» Денисом Бражниченко.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Учредителем девелопера «Новый Город» Максимом Оводковым.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Главой «Синара-Девелопмент» Тимуром Уфимцевым.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Членом правления ГК «ОДСК» Татьяной Борисовой.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Гендиректором СГ «Рисан» Сергеем Лисоволом.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Президентом PROGRESS Виктором Тарасенко.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Генеральным директором «СЗ ССК СТРОЙ ГРУПП» Евгением Ковтуном.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Директором группы компаний «Победа» Юрием Поляковым.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Руководителем перспективных проектов Level Group Артемом Охмат.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🔸Директором по коммерческой недвижимости Level Group Александрой Захаровой.

• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК

🏦Вслед за снижением ставок Альфа-Банк снизил и размер первого взноса по базовым ипотечным программам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» с ПВ с 50% до 30,1%

Условия применимы с субсидированием ставки застройщиком, а также не сочетаются с программой «Ипотека Лайт» (одобрение по паспорту) и не распространяются на готовые дома и таунхаусы.