⚡️ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке – в зависимости от размера первоначального взноса на 0,5-1 п. п.

С 20 марта при первоначальном взносе от 50% минимальная ставка составит 27,8% годовых. Для зарплатных клиентов при внесении от 30% до 50% стоимости недвижимости ипотечные кредиты будут предлагаться от 28,4% годовых.

В банке считают, что динамика спроса на ипотеку в 2025 году будет сдержанной.

⚡️«У нас большие планы по освоению текущих регионов: Уфа, Казань и Московская область. Последний – наш домашний регион. Здесь у нас есть задел на 2026 год, мы активно готовимся»,— генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов

Напомним, месяц назад Илья Колунов стал самым молодым главой застройщика в отрасли — его назначили новым генеральным директором ГК «Садовое кольцо».

«2025 начался феерично. И не только потому, что я стал генеральным директором. Хотя не буду лукавить, для меня это послужило мощным импульсом. Одно дело — готовиться занять подобную должность и другое — когда настал этот момент. И вот надо быстро включаться во все вопросы. А вопросов очень много. Основное направление нашей деятельности заключается как раз в том, чтобы выполнить обязательства перед нашими акционерами, инвесторами и, конечно, дольщиками. Чтоб все объекты ввели вовремя, с теми "фишками", которые мы запланировали при проектировании».

При этом с командой общий язык Колунов нашел давно, потому что работает в этой компании достаточно длительное время.

«Около 6 лет я шел к тому, чтобы занять должность коммерческого директора. А после этого стал генеральным. Поэтому команда мне абсолютно знакома. Были некоторые небольшие внутренние изменения, но костяк остался неизменным. А вызовы, как и задачи, стоят непростые. Мы считаем, главное сейчас – это выполнить все планы, намеченные на год: ввод объектов в эксплуатацию и передача их дольщикам. Нам важно не подвести ожидания наших покупателей и сдержать все обещания».

Отвечая на вопрос о своем хобби: писать музыку

«Я считаю, и девелопмент, и музыка – это про креатив. Я сам по себе творческий человек, мне нравится создавать что-то новое и созидать. На мой взгляд, мое хобби только помогает».

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Садовое кольцо» занимает 62-е место в РФ по обьему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,22.

👛47% россиян назвали собственные сбережения самым популярным способом покупки жилья — «Авито Недвижимость»

Так, 25% опрошенных планируют использовать средства от продажи недвижимости, 24% — ипотеку по льготной ставке на новостройки. Каждый пятый респондент при покупке жилья планирует взять ипотеку по рыночной ставке; ещё 15% хотят воспользоваться рассрочкой от застройщика.

Ещё способы:
• 13% — потребительский кредит;
• 11% — занять деньги у родных, друзей или знакомых;
• 10% — продать машину или другое движимое имущество;
• 8% — жилищный сертификат.

Среди тех, кто выбрал ипотеку по льготной ставке, 68% планируют воспользоваться семейной программой.

Первые семьи оформили ИЖС-ипотеку через эскроу

Банк ДомРФ осуществил первые сделки по ипотеке на загородные дома по ФЗ 186, запущенному 1 марта.

5 семей из разных регионов (Московской, Тюменской, Ростовской, Новосибирской областей и Краснодарского края) уже взяли кредиты на сумму около 28 млн руб. В планах банка также подписание 7 сделок на 50 млн рублей в нескольких других областях.

Новый механизм подразумевает хранение средств на счете эскроу, что позволяет подрядчикам получать деньги только после завершения строительства.

#ижс #ипотекаижс

🏡 ИЖС в России

ТОП-10 фишек догфрендли инфраструктуры в новых проектах

Редакция Всеостройке.рф изучила, где в российских ЖК есть рай для собак.

1️⃣ Мини-полигон для собак в МКР «Родные Просторы» (ГК ТОЧНО, Краснодар)
Здесь обустроена площадка для выгула и дрессировки собак площадью 500 кв. м с разнообразными снарядами:
• горка-лестница для развития координации,
• «змейка» для улучшения ловкости,
• кольцо-покрышка для игр,
• барьеры для выносливости,
• трамплин для тренировки служебных собак.
Проект получил диплом третьей степени в номинации «Лучшая догфрендли среда от застройщика» в 2024 году.

2️⃣ Dog Wash «Чистые лапы» в ЖК «Некрасовка» («Авеста-Строй», Москва)
В ЖК застройщик предусмотрел инновационную мойку для собак. В ней есть: эргономичное оборудование, два современных аппарата для мойки, угощения для питомцев и водонепроницаемые фартуки.

3️⃣ Лапомойки в ЖК «Новые Горки» (СК «Грань», Казань)
На первых этажах всех подъездов установлены лапомойки с круглосуточным доступом. Благодаря этому после прогулки можно быстро и легко очистить лапы питомца, не заходя домой.

4️⃣ Площадка с игровыми снарядами в ЖК «Звёздный» («Страна Девелопмент», Тюмень)
На территории комплекса есть несколько специально оборудованных площадок для выгула собак. Две из них представляют собой мини-полигоны с игровыми снарядами, помогающими в обучении и укреплении связи между питомцем и владельцем. Интересной фишкой стала зона с навесом, благодаря чему выгуливать питомца можно в любую погоду.

5️⃣ Тренажёры для собак в ЖК «Новый Зеленоград» (Ikon Development, Подмосковье)
В этом ЖК обустроили настоящий спортивный комплекс для собак, позволяющий проводить как профессиональную дрессировку, так и поддерживать физическую форму питомца. Кроме того, на ограждениях площадки размещены информационные плакаты с подробными инструкциями по дрессировке и освоению базовых команд. 

📍Подробнее об этих и других фишках – в статье на портале Всеостройке.pф.

⚡️28 марта пройдёт международный экономический форум государств-участников СНГ «Новые импульсы для развития Большого Евразийского партнёрства» «Научно-технологическое и инновационное развитие Большого Евразийского партнёрства»

Форум состоится с участием вице-премьеров государств СНГ, руководителей министерств экономического развития, финансов, промышленности и торговли, инновационного развития, представителей органов власти, а также зарубежных гостей и партнёров.

Среди спикеров:
🔸Заместитель Председателя Правительства РФ Алексей Оверчук;

🔸Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики Нурдан Орунтаев;

🔸Замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко;

🔸Первый заместитель Председателя Комитета по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан Улугбек Худжа Умарзода.

Директор портала Всеостройке.рф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлана Опрышко выступит модератором панельной сессии «Развитие строительной отрасли в странах СНГ».

📍Адрес проведения: Центр международной торговли,
Краснопресненская набережная, 12, Конгресс-центр, подъезд 4. Регистрация на форум — по ссылке.

🏗16 апреля в столице на Инфраструктурном Саммите InfraSpace соберутся представители федеральной власти и топ-менеджеры крупнейших российских компаний

Главная тема Саммита в этому году: «Приоритеты инфраструктурного и пространственного развития России». В программе предусмотрено: пленарное заседание, официальное открытие, тематические сессии, деловые встречи B2B и B2G, заключение новых партнерских соглашений.

Среди приглашенных спикеров форума:

🔸Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин;
🔸Старший вице-президент - директор АО «Банк ДOМ.PФ» Александр Акскаков;
🔸Первый заместитель Председателя BЭБ.PФ Алексей Мирошниченко;
🔸Заместитель Министра промышленности и торговли
РФ Иван Куликов;
🔸Президент Российского союза промышленников и
предпринимателей Алексей Шохин;
🔸Директор Департамента строительства
Правительства РФ Светлана Иванова;
🔸Директор портала Всеостройке.рф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлана Опрышко.

Подробная информация — на сайте.

Пройдет при информационной поддержке портала Всеостройке.рф.

ТОП-5 застройщиков с самыми просторными офисами в Москве

1️⃣ Страна Девелопмент
Московский офис компании занимает целое семиэтажное здание площадью 2700 кв. м. Офис отражает философию компании: инновационность, стремление к объединению сотрудников, перенося принципы комфортной жилой среды в рабочее пространство.

2️⃣ ГК КОРТРОС
Офис девелопера в башне «Империя» («Москва-Сити») — это 4750 кв. м роскоши и функциональности. В его оформлении использована мебель премиальных европейских брендов: Codutti, Sitland, Sato Office, Sinetica, Tonon и Luxy.

3️⃣ ГК ФСК
Девелопер внедрил в свой офис концепцию well-being, основанную на учёте потребностей сотрудников и гибком подходе к организации труда. Зонирование по блокам, более 20 переговорных комнат, лаунж-зоны и кофе-поинты создают прекрасные условия для работы.

4️⃣ STONE
Проект был вдохновлён скандинавской эстетикой. Концепция основана на принципах мягкого минимализма: чистота форм, лаконичность линий, максимальное использование света и воздуха.

5️⃣ Level Group
Офис включает ресепшен с зоной отдыха, open space, пространства для командной работы и многофункциональное помещение. Особенность офиса — высокая степень импортозамещения (85% материалов и оборудования российского производства).

📍Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.

🏦 ДOМ.PФ опубликовал 901 город, где можно оформить семейную ипотеку на вторичное жильё

Например, в список вошли: Мурманск, Геленджик, Туапсе, Бахчисарай, Джанкой и другие города. В них на начало 2025 года строилось два или менее многоквартирных домов.

Напомним, купить квартиру смогут семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно. А также жилье можно будет приобрести в многоквартирном доме не старше 20 лет, который не должен быть признан аварийным.

📍С полным списком населённых пунктов можно ознакомиться во вложении.