По слухам, компания «Эталон» успешно утвердила проект застройки территории Электрозавода, расположенного на востоке Москвы.

В рамках проекта на площади 20 гектаров, занимаемой заводом, планируется возведение почти 600 000 м²,  из которых 287 872 м² будут отведены под жилье.

Кроме того, в рамках проекта планируется реконструкция исторического здания завода и строительство крупного технопарка.

Над проектом работают «ЭталонПроект», NOWADAYS office и бюро Syntaxis.

@stroi_news

☝🏻Появилась концепция с утверждёнными ТЭПами проекта на месте «Электрозавода»

Значит, РнС и старт продаж уже не за горами. Учитывая дефицит предложения и среднюю цену в Преображенском районе (выше 500 тыс. рублей за 1 кв.м.), высокий спрос и выручка за 140 млрд от продажи жилья почти гарантированы.

Массовая льготная ипотека в Россию не вернется — председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков

Он предложил россиянам пользоваться рядом других программ, в том числе ограниченной с июля 2024 года семейной ипотекой.

«Напомню, что сохранились несколько видов ипотеки с господдержкой: IT-ипотека, семейная, дальневосточная, арктическая, сельская, для новых регионов и семей участников СВО»,— заявил Аксаков.

При этом, по его словам, власти не жалеют деньги на семейную ипотеку.

«Сравните: в 2024-м на эти цели было потрачено 1,1 трлн рублей. А в нынешнем году предполагается выделить на субсидирование процентной ставки по льготной семейной ипотеке уже 1,2 трлн рублей».

Табличка с аналогами для маркетологов, пиарщиков и сммщиков застройщиков, которые готовятся к полному запрету рекламы в запрещённых соцсетях

Если коротко, теперь все собираются нативно рекомендовать товары, а не прямо их рекламировать.

Вложения в землю под жилищное строительство в Московском регионе в январе-марте упали на 47% за год — IBC Real Estate

В 2025 году девелоперы потратили на покупку площадок в Москве и области всего 17 млрд рублей. Это самые низкие цифры за последние 4 года.

Кроме того, по данным CОRE.ХP, инвестиции в площадки под жилье упали в целом по стране на 65%, до 26 млрд. В Nikoliers в этом году насчитали в России 21 сделку общей площадью 871 га против 29 сделок на 921 га годом ранее.

«Девелоперы сократили инвестиции в земельные участки под жилье в связи с ростом финансовой нагрузки на фоне высоких ставок по кредитам и падения спроса на жилье»,— говорит руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.

⚡️15 апреля пройдёт госсовет под руководством Владимира Путина, посвященный нацпроекту «Инфраструктура для жизни»

По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, там будут обсуждаться реальные ситуации конкретных проектов в жилищном строительстве.

«Так тяжело строительной отрасли России не было давно».

«На 1 марта уровень запуска новых жилых проектов упал относительно прошлого года на 26%, и это самый низкий показатель с 2021 года»,— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

По его словам, больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательной способности.

«Там мы видим, что экономика проектов уже на грани, особенно по тем проектам, где небольшая распроданность. Если смотреть столичные города, то в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах нашей великой страны, конечно, подушка у застройщиков исторически сформирована побольше, и там неплохая динамика запуска новых проектов».

Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих лет по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался с учетом секьюритизации и составлял порядка 2 трлн рублей.

Кроме того, с 1 апреля из-за надзорного стандарта ЦБ банкам и девелоперам стало сложнее переносить комиссию за ипотеку в цену квадратного метра.